Quartier · Romainville (93230)

Quartier Bas Pays À Romainville (93230) · avis, données et statistiques

3,8/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

734habitants
5 577 €/m²à l'achat (appartement)
34 ansd'âge moyen
3 236 €de revenu mensuel moyen

Bas Pays est un quartier de la commune de Romainville (93230). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 734 habitants qui ont une moyenne d'âge de 34 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Bas Pays en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5
Emploi 5,0/5

Points de vigilance

Immobilier 2,3/5

Carte

Carte du quartier Bas Pays

Le quartier et ses voisins à Romainville (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Bas Pays correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Bas Pays

Environnement dans le quartier Bas Pays

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,7/5 et la qualité de l'air 2,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,1/5Très bien

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 10 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

3,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 2 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral198 km
Montagne269 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Moyen

Niveau : moyen

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Bas Pays

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 2,5 km. L'aéroport le plus proche est à 9,6 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligne2,5 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

9,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Bas Pays

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 5 577 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +29,3 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 23 €/m². 58 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,3/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement5 577 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +29,3 %2019 → 2023
Projection↗ +22,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€/m²)
2019	4 313
2020	5 706
2021	5 887
2022	5 996
2023	5 577
2024	6 341
2025	6 623
2026	6 905
2027	7 187
2028	7 468
2029	7 750

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement23 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison15 €/m²
Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +21,1 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +4,3 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution→ 0 %2014 → 2019
Location maisonProjection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	18	14
2011	18	14
2012	19	15
2013	19	15
2014	20	15
2015	20	16
2016	20	16
2017	20	16
2018	19	15
2019	19	15
2020	20	16
2021	22	16
2022	23	16
2023	23	16
2024	23	17
2025	23	17
2026	23	17
2027	24	17
2028	24	17
2029	24	17

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements34
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↗ +100 %2019 → 2023
Projection↗ +66,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2019	5
2020	4
2021	5
2022	10
2023	10
2024	12
2025	13
2026	15
2027	16
2028	18
2029	20

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 741

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +24 %2016 → 2021
Projection↗ +19,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	1 225
2014	1 163
2015	1 188
2016	1 404
2017	1 569
2018	1 577
2019	1 662
2020	1 673
2021	1 741
2022	1 860
2023	1 938
2024	2 017
2025	2 096
2026	2 174
2027	2 253
2028	2 331
2029	2 410

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Lilas (93260)1 196 hab.
Montreuil (93100)268 hab.
Paris 20ème (75020)235 hab.
Pantin (93500)224 hab.
Paris 19ème (75019)112 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,9 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

2 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −93,1 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	0
2011	0
2012	0
2013	0
2014	23
2015	33
2016	29
2017	16
2018	4
2019	4
2020	3
2021	2

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement87 %
Maison13 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce22 %
2 pièces30 %
3 pièces28 %
4 pièces9 %
5+ pièces11 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19201 %
< 194518 %
< 19702 %
< 199014 %
< 202065 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

247

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +626,5 %2016 → 2021
Projection↗ +33,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	75
2011	71
2012	65
2013	61
2014	44
2015	30
2016	34
2017	38
2018	162
2019	162
2020	220
2021	247
2022	201
2023	216
2024	232
2025	247
2026	262
2027	278
2028	293
2029	309

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire58 %
Locataire42 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +31,8 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↘ −25 %2016 → 2021

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	40	60
2011	37	63
2012	41	59
2013	38	62
2014	29	71
2015	45	55
2016	44	56
2017	43	57
2018	63	37
2019	63	37
2020	58	42
2021	58	42

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Bas Pays

On y compte notamment 2 boulangeries, 1 supermarché, 32 restaurants et 2 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 2,1 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale6
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie2
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie3
Niveau : très élevé
Supermarché1
Niveau : très élevé
Marché municipal1,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie2 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant32
Niveau : très élevé
Bar, Café2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque1,4 km au plus proche
Niveau : très faible
Cordonnerie2,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing0,9 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial2,1 km
Coiffeur2
Niveau : élevé
Station service1 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste1,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Presse1,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Tabac2,3 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Bas Pays

Les familles y trouvent 6 crèches et 3 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Liberte (general et Techno.) (82 %).

3,8/5Très bien

Structures éducatives

Crèche6
Niveau : très élevé
Ecole3
Niveau : très élevé
Collège1,6 km au plus proche
Niveau : très faible
Lycée1,3 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Gustave Courbet90 %
Collège Pierre-André Houël67 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Liberte (general et Techno.)82 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −3,7 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↘ −7,9 %2018 → 2023

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Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	76
2011	–	71
2012	–	75
2013	–	77
2014	–	81
2015	79	85
2016	81	83
2017	80	78
2018	79	89
2019	75	84
2020	85	98
2021	78	91
2022	–	80
2023	–	82

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Bas Pays

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 553 en 2021. Il a évolué de −1,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

1 553

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −1,9 %2018 → 2023
Projection↘ −2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2016	1 701
2017	1 570
2018	1 583
2019	1 730
2020	1 685
2021	1 561
2022	1 668
2023	1 553
2024	1 596
2025	1 588
2026	1 581
2027	1 573
2028	1 565
2029	1 557

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Bas Pays

Notes obtenues pour le sport (3,0/5), les loisirs (3,0/5), la culture (5,0/5). 11 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

3,6/5Très bien

Sport

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Judo
Jujitsu
Taïso
Danse
Fitness
Football
Football en salle (Futsal)
Expression gymnique
Handball
Handball de plage

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Bibliothèque
Eglise
Mosquée

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Bas Pays

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,1/5Très bien

Internet domestique

3,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Bas Pays

Le taux de la taxe foncière est de 44 % et celui de la taxe d'habitation de 23 %. La dette de la commune s'élève à 971 € par habitant.

2,6/5Bien

Dette par habitant

971 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −44,5 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	1 706
2017	1 920
2018	1 750
2019	1 585
2020	1 600
2021	1 392
2022	1 168
2023	971

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

23 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	14
2011	14
2012	14
2014	14
2015	14
2016	23
2017	23
2018	23
2019	23
2020	23
2021	23
2022	23
2023	23
2024	23

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +83,3 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	24
2011	24
2012	24
2014	24
2015	24
2016	24
2017	24
2018	24
2019	24
2020	24
2021	40
2022	40
2023	44
2024	44

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Bas Pays

Le taux de chômage est de 4 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

5,0/5Excellent

Taux de chômage

4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −33,3 %2016 → 2021
Projection↗ +266,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	18
2011	20
2012	21
2013	21
2014	10
2015	6
2016	6
2017	9
2018	7
2019	6
2020	5
2021	4
2022	0
2023	-1
2024	-3
2025	-4
2026	-6
2027	-8
2028	-9
2029	-11

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +31,8 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +28,6 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +101,6 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +29,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	402	154
2011	352	157
2012	394	184
2013	437	177
2014	476	210
2015	404	231
2016	527	274
2017	574	261
2018	834	320
2019	930	319
2020	1 026	458
2021	1 096	514
2022	1 094	376
2023	1 099	645
2024	1 204	545
2025	1 273	577
2026	1 342	609
2027	1 411	641
2028	1 479	673
2029	1 548	705

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Bas Pays

On y recense 1 médecin et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 0,2 km.

4,2/5Très bien

Médecin

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Bas Pays

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (88 %).

Forces politiques

Extrême Gauche3 %
Gauche88 %
Ecologiste0 %
Centre0 %
Droite9 %
Extrême Droite0 %
Autres0 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Bas Pays

Le quartier Bas Pays compte 734 habitants, avec un âge moyen de 34 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 236 € net par mois. La population a évolué de +220,5 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

734

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +220,5 %2016 → 2021
Projection↗ +24,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	300
2011	300
2012	293
2013	297
2014	270
2015	240
2016	229
2017	227
2018	239
2019	409
2020	658
2021	734
2022	540
2023	569
2024	599
2025	628
2026	657
2027	687
2028	716
2029	745

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise3 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure24 %
Profession intermédiaire31 %
Employé24 %
Ouvrier11 %
Retraité7 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme17 %
CAP ou BEP11 %
Baccalauréat22 %
Enseignement supérieur50 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 236 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +4,7 %2020 → 2021

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Année	Valeur (€ net / mois)
2020	3 090
2021	3 236

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme52 %
Femme48 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire54 %
En couple46 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

190

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +216,7 %2016 → 2021
Projection↗ +24,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	81
2011	78
2012	75
2013	74
2014	55
2015	62
2016	60
2017	63
2018	63
2019	107
2020	152
2021	190
2022	135
2023	142
2024	149
2025	157
2026	164
2027	171
2028	178
2029	185

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier48 %
Collégien20 %
Lycéen6 %
Etudiant26 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

34 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↘ −15 %2016 → 2021
Projection↗ +5,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	34
2011	33
2012	34
2013	31
2014	32
2015	38
2016	40
2017	41
2018	35
2019	35
2020	35
2021	34
2022	37
2023	37
2024	37
2025	38
2026	38
2027	38
2028	38
2029	39

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

11,6 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 741

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +24 %2016 → 2021
Projection↗ +19,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	1 225
2014	1 163
2015	1 188
2016	1 404
2017	1 569
2018	1 577
2019	1 662
2020	1 673
2021	1 741
2022	1 860
2023	1 938
2024	2 017
2025	2 096
2026	2 174
2027	2 253
2028	2 331
2029	2 410

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants95 %
Nouveaux habitants venus s'installer5 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française81 %
Internationale19 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +242,5 %2016 → 2021
Projection↗ +3,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	108
2011	110
2012	99
2013	95
2014	64
2015	28
2016	40
2017	52
2018	50
2019	86
2020	133
2021	137
2022	88
2023	88
2024	89
2025	90
2026	90
2027	91
2028	92
2029	92

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance69 %
Immigrés31 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +175 %2016 → 2021
Projection↗ +13,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	112
2011	114
2012	116
2013	118
2014	80
2015	57
2016	68
2017	70
2018	63
2019	107
2020	179
2021	187
2022	130
2023	134
2024	137
2025	141
2026	145
2027	148
2028	152
2029	156

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire58 %
Locataire42 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Bas Pays fait partie de la ville de Romainville. Voir toutes les données de la ville de Romainville (93230)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Bas Pays : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Bas Pays ?

Avec une note globale de 3,8/5, le quartier Bas Pays obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), emploi (5,0/5). Points de vigilance : immobilier (2,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Bas Pays ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Bas Pays ?

La sécurité dans le quartier Bas Pays obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 553 en 2021. Il a évolué de −1,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Bas Pays ?

Le quartier Bas Pays compte 734 habitants, avec un âge moyen de 34 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 236 € net par mois. La population a évolué de +220,5 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Bas Pays ?

Le quartier Bas Pays se situe à Romainville (93230), dans le département Seine-Saint-Denis (93) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Bas Pays ?

Les familles y trouvent 6 crèches et 3 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Liberte (general et Techno.) (82 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Bas Pays ?

Le taux de chômage est de 4 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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