Quartier · Saint-Denis (93200)

Quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 À Saint-Denis (93200) · avis, données et statistiques

4,2/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Franc-Moisin Bel-Air 03 est un quartier de la commune de Saint-Denis (93200). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 1690 habitants qui ont une moyenne d'âge de 37 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement4,6/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier3,1/5
  4. Commerces5,0/5
  5. Éducation4,5/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture5,0/5
  8. Numérique4,7/5
  9. Fiscalité2,8/5
  10. Emploi4,3/5
  11. Santé5,0/5

Points forts

  • Transports 5,0/5
  • Commerces 5,0/5
  • Sport, loisirs et culture 5,0/5
Carte

Carte du quartier Franc-Moisin Bel-Air 03

Le quartier et ses voisins à Saint-Denis (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Franc-Moisin Bel-Air 03

Environnement dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,2/5 et la qualité de l'air 2,3/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,6/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 10,2 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,3/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral191 km
  • Montagne276 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

19

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 1 ligne de tramway. L'aéroport le plus proche est à 8,6 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Tramway8
  • Grande ligne1,3 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

8,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 3 113 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +15,8 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 23 €/m². 24 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,1/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 113 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Évolution↗ +15,8 %2018 → 2023
  • Projection↗ +16,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20142 545
20152 498
20162 647
20172 561
20182 689
20193 398
20203 244
20213 591
20223 486
20233 113
20243 627
20253 746
20263 864
20273 982
20284 100
20294 218

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement23 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison14 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements177
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Évolution↗ +43,8 %2018 → 2023
  • Projection↗ +30,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20148
201512
201620
201712
201816
201921
202022
202115
202228
202323
202426
202528
202629
202731
202832
202934

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 000

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −5,3 %2016 → 2021
  • Projection↘ −13,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20137 439
20146 859
20156 668
20166 339
20176 399
20186 167
20196 267
20206 098
20216 000
20225 720
20235 569
20245 419
20255 269
20265 119
20274 969
20284 818
20294 668

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Paris 18ème (75018)2 540 hab.
  2. Aubervilliers (93300)1 935 hab.
  3. Saint-Ouen (93400)1 698 hab.
  4. Paris 19ème (75019)1 693 hab.
  5. Paris 20ème (75020)1 158 hab.
  6. Bobigny (93000)1 061 hab.
  7. Stains (93240)1 029 hab.
  8. Épinay-sur-Seine (93800)773 hab.
  9. La Courneuve (93120)771 hab.
  10. Pierrefitte-sur-Seine (93380)738 hab.
  11. Montreuil (93100)684 hab.
  12. Paris 15ème (75015)439 hab.
  13. Paris 11ème (75011)437 hab.
  14. Pantin (93500)341 hab.
  15. Paris 17ème (75017)222 hab.
  16. Paris 12ème (75012)221 hab.
  17. Paris 13ème (75013)118 hab.
  18. Sevran (93270)109 hab.
  19. Aulnay-sous-Bois (93600)102 hab.
  20. Paris 10ème (75010)100 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

8,9 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

17 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↗ +6,3 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201032
201128
201226
201328
201421
201525
201616
201721
201818
201918
202016
202117

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

312

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↘ −12,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010267
2011302
2012317
2013368
2014344
2015313
2016358
2017376
2018331
2019331
2020359
2021312
2022356
2023359
2024363
2025367
2026370
2027374
2028378
2029382

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −20 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +8,6 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20101684
20112476
20122575
20132476
20142971
20152575
20163070
20172773
20182971
20192971
20202872
20212476

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03

On y compte notamment 10 boulangeries, 1 supermarché, 50 restaurants, 6 bars et cafés et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 3 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale25
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie10
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie7
    Niveau : très élevé
  • Supermarché1
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant50
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café6
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : élevé
  • Banque1
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial3 km
  • Coiffeur12
    Niveau : très élevé
  • Station service2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très élevé
  • Presse1
    Niveau : très élevé
  • Tabac3
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03

Les familles y trouvent 5 crèches, 6 écoles et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jean-Baptiste de la Salle (general et Techno.) (99 %).

4,5/5Excellent

Structures éducatives

  • Crèche5
    Niveau : très élevé
  • Ecole6
    Niveau : très élevé
  • Collège1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Henri Barbusse100 %
  2. Collège Iqbal Masih97 %
  3. Collège La Salle Saint-Denis96 %
  4. Collège Saint-Vincent-de-Paul90 %
  5. Collège Pierre de Geyter88 %
  6. Collège Federico Garcia Lorca87 %
  7. Collège Dora Maar86 %
  8. Lycée professionnel Frédéric Bartholdi82 %
  9. Collège Elsa Triolet79 %
  10. Collège Fabien78 %
  11. Collège La Courtille77 %
  12. Collège Jean Lurçat71 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Jean-Baptiste de la Salle (general et Techno.)99 %
  2. Lycee Suger (general et Techno.)87 %
  3. Lycee Rosa Parks (general et Techno.)87 %
  4. Lycee Paul Eluard83 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↗ +2,4 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↘ −2,2 %2018 → 2023
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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–76
2011–79
2012–74
2013–89
2014–86
20157883
20168487
20178486
20187891
20197786
20208796
20218696
2022–91
2023–89

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 13 187 en 2021. Il a évolué de −9,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

13 187

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↘ −9,8 %2018 → 2023
  • Projection↘ −19,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201616 476
201716 205
201814 624
201915 317
202012 835
202113 232
202213 960
202313 187
202412 288
202511 801
202611 314
202710 827
202810 340
20299 853

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Identification territoriale de la politique de la ville

  • Quartier prioritaire

Source : Ministère de l'intérieur | 2015Précision : Quartier

Sport, loisirs et culture dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 26 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Lancer
  • Boxe française savate
  • Goshin jutsu
  • Judo
  • Jujitsu
  • Karaté
  • Karaté jutsu
  • Kobudo
  • Nambudo
  • Nihon Taï jutsu
  • Ninjutsu
  • Nunchaku
  • Taijitsu
  • Taïso
  • Fitness
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Handball
  • Handball de plage
  • Rugby
  • Badminton
  • Tennis
  • Tennis de table
  • Carabine
  • Pistolet
  • Tir à l'arc

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Cinéma
  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Bibliothèque
  • Mosquée

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,6/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,7/5Excellent

Internet domestique

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03

Le taux de la taxe foncière est de 39 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 1 130 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

1 130 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −4 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 139
20171 153
20181 177
20191 264
20201 278
20211 249
20221 134
20231 130

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201011
201111
201211
201311
201411
201511
201621
201721
201821
201921
202021
202121
202221
202321
202421

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

39 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +69,6 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201021
201121
201221
201321
201421
201521
201623
201723
201823
201923
202023
202139
202239
202339
202439

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03

Le taux de chômage est de 18 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,3/5Très bien

Taux de chômage

18 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −21,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201018
201121
201220
201322
201421
201521
201623
201723
201821
201921
202022
202118
202221
202321
202421
202522
202622
202722
202822
202922

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +39,2 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +24,7 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +114,3 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +26,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20101 873686
20111 839781
20121 874890
20131 953980
20142 1931 053
20152 1661 175
20162 4061 280
20172 6441 248
20183 3201 333
20193 6041 502
20203 7412 160
20214 2182 129
20223 9481 344
20234 6212 856
20244 5882 318
20254 8152 442
20265 0422 567
20275 2692 691
20285 4962 815
20295 7232 939

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03

On y recense 4 médecins et 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,4 km.

5,0/5Excellent

Médecin

4

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

3

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Extrême Gauche » (47 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03

Le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 compte 1 690 habitants, avec un âge moyen de 37 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 563 € net par mois. La population a évolué de −6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 690

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↘ −6 %2016 → 2021
  • Projection↘ −17,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 048
20112 175
20122 069
20132 176
20141 986
20151 979
20161 797
20171 808
20181 698
20191 708
20201 627
20211 690
20221 567
20231 516
20241 466
20251 415
20261 364
20271 314
20281 263
20291 212

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 563 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +20,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20121 341
20131 391
20141 333
20151 262
20161 295
20171 262
20181 252
20191 318
20201 311
20211 563
20221 376
20231 384
20241 392
20251 400
20261 408
20271 416
20281 423
20291 431

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

390

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −11 %2016 → 2021
  • Projection↘ −13 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010478
2011501
2012478
2013505
2014471
2015468
2016438
2017447
2018425
2019429
2020396
2021390
2022389
2023380
2024370
2025361
2026351
2027341
2028332
2029322

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

37 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +12,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201031
201133
201233
201332
201433
201532
201633
201733
201834
201934
202035
202137
202236
202336
202436
202537
202637
202737
202838
202938

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

3,9 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 000

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −5,3 %2016 → 2021
  • Projection↘ −13,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20137 439
20146 859
20156 668
20166 339
20176 399
20186 167
20196 267
20206 098
20216 000
20225 720
20235 569
20245 419
20255 269
20265 119
20274 969
20284 818
20294 668

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↘ −22,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +1,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010566
2011608
2012549
2013594
2014651
2015731
2016709
2017686
2018633
2019639
2020588
2021549
2022638
2023639
2024641
2025643
2026645
2027647
2028649
2029651

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↘ −24,9 %2016 → 2021
  • Projection↘ −18,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010796
2011945
2012894
2013974
2014953
2015993
2016872
2017811
2018723
2019732
2020688
2021655
2022682
2023658
2024634
2025610
2026587
2027563
2028539
2029515

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Saint-Denis

Le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 fait partie de la ville de Saint-Denis. Voir toutes les données de la ville de Saint-Denis (93200)

Palmarès

Le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 dans les classements

Le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 ?

Avec une note globale de 4,2/5, le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), sport, loisirs et culture (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 ?

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 3 113 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +15,8 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 23 €/m². 24 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 ?

La sécurité dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 13 187 en 2021. Il a évolué de −9,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 ?

Le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 compte 1 690 habitants, avec un âge moyen de 37 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 563 € net par mois. La population a évolué de −6 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 ?

Le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 se situe à Saint-Denis (93200), dans le département Seine-Saint-Denis (93) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 ?

Les familles y trouvent 5 crèches, 6 écoles et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jean-Baptiste de la Salle (general et Techno.) (99 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 ?

Le taux de chômage est de 18 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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