Quartier · Saint-Denis (93200)

Quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 À Saint-Denis (93200) · avis, données et statistiques

4,2/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

3 040habitants
3 670 €/m²à l'achat (appartement)
36 ansd'âge moyen
1 553 €de revenu mensuel moyen

Franc-Moisin Bel-Air 04 est un quartier de la commune de Saint-Denis (93200). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 3040 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5
Éducation 5,0/5

Carte

Carte du quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

Le quartier et ses voisins à Saint-Denis (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

Environnement dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,4/5 et la qualité de l'air 2,3/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,0/5Très bien

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 10,2 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,3/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques industriels
Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral191 km
Montagne277 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Élevé

Niveau : élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 1,6 km. L'aéroport le plus proche est à 8,2 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligne1,6 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

8,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

Le prix moyen à l'achat est de 3 670 €/m² pour un appartement et de 3 972 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +18,2 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 23 €/m². 22 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,9/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement3 670 €/m²
Niveau : élevé
Achat maison3 972 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +18,2 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +8,5 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +20,2 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +9,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	2 852	3 494
2015	3 429	–
2016	2 864	3 042
2017	3 452	3 449
2018	3 104	3 305
2019	3 494	2 825
2020	3 601	4 161
2021	3 746	3 972
2022	3 092	3 395
2023	3 670	3 972
2024	3 672	3 876
2025	3 734	3 947
2026	3 796	4 018
2027	3 858	4 089
2028	3 921	4 160
2029	3 983	4 231

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement23 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison14 €/m²
Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements166
Niveau : faible
Vente de maisons49
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↘ −35,3 %2018 → 2023
Vente d'appartementsProjection↘ −45,5 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↘ −87,5 %2017 → 2022
Vente de maisonsProjection↘ −150 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	24	7
2015	23	–
2016	17	10
2017	10	8
2018	17	6
2019	19	5
2020	12	5
2021	18	7
2022	15	1
2023	11	3
2024	11	2
2025	10	2
2026	9	1
2027	8	0
2028	7	-1
2029	6	-1

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 000

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −5,3 %2016 → 2021
Projection↘ −13,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	7 439
2014	6 859
2015	6 668
2016	6 339
2017	6 399
2018	6 167
2019	6 267
2020	6 098
2021	6 000
2022	5 720
2023	5 569
2024	5 419
2025	5 269
2026	5 119
2027	4 969
2028	4 818
2029	4 668

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Paris 18ème (75018)2 540 hab.
Aubervilliers (93300)1 935 hab.
Saint-Ouen (93400)1 698 hab.
Paris 19ème (75019)1 693 hab.
Paris 20ème (75020)1 158 hab.
Bobigny (93000)1 061 hab.
Stains (93240)1 029 hab.
Épinay-sur-Seine (93800)773 hab.
La Courneuve (93120)771 hab.
Pierrefitte-sur-Seine (93380)738 hab.
Montreuil (93100)684 hab.
Paris 15ème (75015)439 hab.
Paris 11ème (75011)437 hab.
Pantin (93500)341 hab.
Paris 17ème (75017)222 hab.
Paris 12ème (75012)221 hab.
Paris 13ème (75013)118 hab.
Sevran (93270)109 hab.
Aulnay-sous-Bois (93600)102 hab.
Paris 10ème (75010)100 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

7,5 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

20 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution→ 0 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	7
2011	8
2012	9
2013	12
2014	16
2015	22
2016	20
2017	24
2018	25
2019	25
2020	21
2021	20

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement81 %
Maison19 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce36 %
2 pièces26 %
3 pièces23 %
4 pièces9 %
5+ pièces6 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19205 %
< 194512 %
< 197017 %
< 199027 %
< 201024 %
< 202016 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

583

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +42,2 %2016 → 2021
Projection↗ +17,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	388
2011	412
2012	429
2013	377
2014	391
2015	375
2016	410
2017	563
2018	598
2019	598
2020	619
2021	583
2022	634
2023	658
2024	682
2025	706
2026	730
2027	754
2028	778
2029	802

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire78 %
Propriétaire22 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −47,6 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↗ +34,5 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	46	54
2011	44	56
2012	47	53
2013	46	54
2014	43	57
2015	39	61
2016	42	58
2017	25	75
2018	26	74
2019	26	74
2020	25	75
2021	22	78

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

On y compte notamment 8 boulangeries, 1 supermarché, 39 restaurants et 5 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 2,5 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale24
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie8
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie6
Niveau : très élevé
Supermarché1
Niveau : très élevé
Marché municipal1,4 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie1,5 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant39
Niveau : très élevé
Bar, Café5
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1
Niveau : élevé
Banque0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Cordonnerie1,3 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial2,5 km
Coiffeur9
Niveau : très élevé
Station service2,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Presse0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Tabac2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

Les familles y trouvent 4 crèches, 7 écoles et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jean-Baptiste de la Salle (general et Techno.) (99 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche4
Niveau : très élevé
Ecole7
Niveau : très élevé
Collège1 km au plus proche
Niveau : très faible
Lycée2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Henri Barbusse100 %
Collège Iqbal Masih97 %
Collège La Salle Saint-Denis96 %
Collège Saint-Vincent-de-Paul90 %
Collège Pierre de Geyter88 %
Collège Federico Garcia Lorca87 %
Collège Dora Maar86 %
Lycée professionnel Frédéric Bartholdi82 %
Collège Elsa Triolet79 %
Collège Fabien78 %
Collège La Courtille77 %
Collège Jean Lurçat71 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Jean-Baptiste de la Salle (general et Techno.)99 %
Lycee Suger (general et Techno.)87 %
Lycee Rosa Parks (general et Techno.)87 %
Lycee Paul Eluard83 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↗ +2,4 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↘ −2,2 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	76
2011	–	79
2012	–	74
2013	–	89
2014	–	86
2015	78	83
2016	84	87
2017	84	86
2018	78	91
2019	77	86
2020	87	96
2021	86	96
2022	–	91
2023	–	89

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 13 187 en 2021. Il a évolué de −9,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

13 187

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −9,8 %2018 → 2023
Projection↘ −19,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	16 476
2017	16 205
2018	14 624
2019	15 317
2020	12 835
2021	13 232
2022	13 960
2023	13 187
2024	12 288
2025	11 801
2026	11 314
2027	10 827
2028	10 340
2029	9 853

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Identification territoriale de la politique de la ville

Quartier prioritaire

Source : Ministère de l'intérieur | 2015Précision : Quartier

Sport, loisirs et culture dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 25 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Boxe française savate
Goshin jutsu
Judo
Jujitsu
Karaté
Karaté jutsu
Kobudo
Nambudo
Nihon Taï jutsu
Ninjutsu
Nunchaku
Taijitsu
Taïso
Danse
Fitness
Football
Football en salle (Futsal)
Gymnastique Rythmique
Handball
Handball de plage
Badminton
Tennis
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Cinéma
Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Bibliothèque
Mosquée

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,7/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

Le taux de la taxe foncière est de 39 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 1 130 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

1 130 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −4 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	1 139
2017	1 153
2018	1 177
2019	1 264
2020	1 278
2021	1 249
2022	1 134
2023	1 130

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	11
2011	11
2012	11
2013	11
2014	11
2015	11
2016	21
2017	21
2018	21
2019	21
2020	21
2021	21
2022	21
2023	21
2024	21

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

39 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +69,6 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	21
2011	21
2012	21
2013	21
2014	21
2015	21
2016	23
2017	23
2018	23
2019	23
2020	23
2021	39
2022	39
2023	39
2024	39

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

Le taux de chômage est de 18 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,3/5Très bien

Taux de chômage

18 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −10 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	17
2011	18
2012	19
2013	20
2014	20
2015	21
2016	20
2017	19
2018	18
2019	18
2020	19
2021	18
2022	19
2023	19
2024	19
2025	19
2026	19
2027	19
2028	19
2029	19

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +39,2 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +24,7 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +114,3 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +26,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	1 873	686
2011	1 839	781
2012	1 874	890
2013	1 953	980
2014	2 193	1 053
2015	2 166	1 175
2016	2 406	1 280
2017	2 644	1 248
2018	3 320	1 333
2019	3 604	1 502
2020	3 741	2 160
2021	4 218	2 129
2022	3 948	1 344
2023	4 621	2 856
2024	4 588	2 318
2025	4 815	2 442
2026	5 042	2 567
2027	5 269	2 691
2028	5 496	2 815
2029	5 723	2 939

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

On y recense 2 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 0,6 km.

4,8/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Extrême Gauche » (47 %).

Forces politiques

Extrême Gauche47 %
Gauche38 %
Ecologiste2 %
Centre9 %
Droite4 %
Extrême Droite0 %
Autres0 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

Le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 compte 3 040 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 553 € net par mois. La population a évolué de −5,4 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 040

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↘ −5,4 %2016 → 2021
Projection↗ +5,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	2 920
2011	2 873
2012	2 788
2013	2 720
2014	2 713
2015	2 942
2016	3 212
2017	3 159
2018	3 224
2019	3 180
2020	3 031
2021	3 040
2022	3 202
2023	3 236
2024	3 269
2025	3 303
2026	3 336
2027	3 370
2028	3 404
2029	3 437

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise6 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure9 %
Profession intermédiaire17 %
Employé31 %
Ouvrier22 %
Retraité15 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme40 %
CAP ou BEP18 %
Baccalauréat16 %
Enseignement supérieur26 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 553 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +7,8 %2016 → 2021
Projection↗ +8,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€ net / mois)
2012	1 228
2013	1 337
2014	1 389
2015	1 440
2016	1 441
2017	1 443
2018	1 598
2019	1 459
2020	1 484
2021	1 553
2022	1 597
2023	1 626
2024	1 654
2025	1 683
2026	1 712
2027	1 741
2028	1 770
2029	1 799

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme54 %
Femme46 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire62 %
En couple38 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

687

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↘ −12 %2016 → 2021
Projection↗ +1,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	743
2011	714
2012	688
2013	671
2014	659
2015	721
2016	781
2017	748
2018	777
2019	766
2020	688
2021	687
2022	733
2023	735
2024	737
2025	739
2026	741
2027	742
2028	744
2029	746

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier41 %
Collégien18 %
Lycéen11 %
Etudiant30 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

36 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↗ +2,9 %2016 → 2021
Projection↗ +2,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	32
2011	33
2012	33
2013	34
2014	35
2015	35
2016	35
2017	34
2018	35
2019	35
2020	35
2021	36
2022	36
2023	36
2024	37
2025	37
2026	37
2027	37
2028	38
2029	38

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,3 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 000

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −5,3 %2016 → 2021
Projection↘ −13,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	7 439
2014	6 859
2015	6 668
2016	6 339
2017	6 399
2018	6 167
2019	6 267
2020	6 098
2021	6 000
2022	5 720
2023	5 569
2024	5 419
2025	5 269
2026	5 119
2027	4 969
2028	4 818
2029	4 668

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants95 %
Nouveaux habitants venus s'installer5 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française66 %
Internationale34 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −5,3 %2016 → 2021
Projection↘ −5,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	1 209
2011	1 289
2012	1 074
2013	1 086
2014	1 052
2015	1 174
2016	1 102
2017	1 095
2018	1 119
2019	1 108
2020	1 090
2021	1 044
2022	1 049
2023	1 038
2024	1 027
2025	1 016
2026	1 005
2027	994
2028	983
2029	972

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance28 %
Immigrés72 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −5 %2016 → 2021
Projection↗ +4,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	1 361
2011	1 437
2012	1 268
2013	1 294
2014	1 351
2015	1 458
2016	1 512
2017	1 489
2018	1 481
2019	1 467
2020	1 461
2021	1 437
2022	1 505
2023	1 519
2024	1 532
2025	1 546
2026	1 559
2027	1 573
2028	1 586
2029	1 600

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire78 %
Propriétaire22 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Les autres quartiers de Saint-Denis

Le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 fait partie de la ville de Saint-Denis. Voir toutes les données de la ville de Saint-Denis (93200)

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Le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 dans les classements

Le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 ?

Avec une note globale de 4,2/5, le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), éducation (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 ?

La sécurité dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 13 187 en 2021. Il a évolué de −9,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 ?

Le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 se situe à Saint-Denis (93200), dans le département Seine-Saint-Denis (93) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 ?

Les familles y trouvent 4 crèches, 7 écoles et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jean-Baptiste de la Salle (general et Techno.) (99 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 ?

Le taux de chômage est de 18 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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