Quartier · Montmorency (95160)

Quartier Haut Montmorency Ouest À Montmorency (95160) · avis, données et statistiques

4,0/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Haut Montmorency Ouest est un quartier de la commune de Montmorency (95160). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2384 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Haut Montmorency Ouest en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement4,7/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier2,7/5
  4. Commerces3,9/5
  5. Éducation4,0/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture4,1/5
  8. Numérique5,0/5
  9. Fiscalité3,0/5
  10. Emploi4,1/5
  11. Santé4,8/5

Points forts

  • Transports 5,0/5
  • Numérique 5,0/5
  • Santé 4,8/5
Carte

Carte du quartier Haut Montmorency Ouest

Le quartier et ses voisins à Montmorency (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Haut Montmorency Ouest correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Haut Montmorency Ouest

Environnement dans le quartier Haut Montmorency Ouest

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,4/5 et la qualité de l'air 2,2/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,7/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 19,2 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral179 km
  • Montagne288 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

25

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Haut Montmorency Ouest

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 4,2 km. L'aéroport le plus proche est à 13 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne4,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

13 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Haut Montmorency Ouest

Le prix moyen à l'achat est de 4 151 €/m² pour un appartement et de 4 668 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +20,8 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 22 €/m². 40 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,7/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement4 151 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison4 668 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +20,8 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +12,9 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +50,7 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +15,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 6273 522
20153 3573 255
20163 3983 386
20173 3803 896
20183 4373 097
20193 4034 001
20204 0713 838
20213 7404 668
20224 7824 204
20234 1514 668
20244 3494 657
20254 4614 803
20264 5734 949
20274 6855 095
20284 7965 241
20294 9085 387

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement22 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison15 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +29,4 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +9,1 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution→ 0 %2014 → 2019
  • Location maisonProjection↗ +6,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101513
20111614
20121715
20131614
20141715
20151715
20161715
20171715
20181715
20191715
20201916
20212016
20222216
20232216
20242216
20252216
20262217
20272317
20282317
20292417

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements89
    Niveau : faible
  • Vente de maisons93
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↘ −23,1 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection→ 0 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −14,3 %2017 → 2022
  • Vente de maisonsProjection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014811
2015610
201685
201797
20181316
20191215
2020611
20211012
202276
20231011
20241011
20251011
20261011
20271011
20281011
20291011

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 608

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 612
20141 603
20151 638
20161 692
20171 939
20181 828
20191 823
20201 744
20211 608
20221 797
20231 812
20241 827
20251 843
20261 858
20271 873
20281 888
20291 903

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Deuil-la-Barre (95170)1 244 hab.
  2. Enghien-les-Bains (95880)712 hab.
  3. Soisy-sous-Montmorency (95230)701 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6,4 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
201053
201154
201255
201356
201449
201547
201644
201743
201842
201942
202042
202144

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

452

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +5,4 %2016 → 2021
  • Projection↘ −3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010426
2011479
2012489
2013496
2014441
2015472
2016429
2017458
2018431
2019431
2020445
2021452
2022437
2023435
2024432
2025429
2026427
2027424
2028422
2029419

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −7 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +5,3 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20103565
20113565
20123466
20133466
20144060
20154060
20164357
20174159
20184159
20194159
20204357
20214060

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Haut Montmorency Ouest

On y compte notamment 4 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 5,7 km.

3,9/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant4
    Niveau : élevé
  • Bar, Café1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : élevé
  • Banque1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie3,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial5,7 km
  • Coiffeur2
    Niveau : élevé
  • Station service2,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac4,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Haut Montmorency Ouest

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jean-Jacques Rousseau (91 %).

4,0/5Très bien

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : élevé
  • Ecole2
    Niveau : très élevé
  • Collège0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Charles Le Brun87 %
  2. Collège Pierre de Ronsard83 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Jean-Jacques Rousseau91 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↘ −2,3 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +8,3 %2018 → 2023
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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–81
2011–87
2012–88
2013–82
2014–86
20158684
20168786
20178685
20188584
20198480
20208792
20218593
2022–91
2023–91

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Haut Montmorency Ouest

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 897 en 2021. Il a évolué de +4,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

897

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +4,1 %2018 → 2023
  • Projection↗ +0,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016816
2017804
2018862
2019864
2020861
2021678
2022804
2023897
2024824
2025824
2026824
2027824
2028824
2029825

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Haut Montmorency Ouest

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (3,0/5), la culture (4,0/5). 30 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

4,1/5Très bien

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Aikibudo
  • Aikido
  • Boxe française savate
  • Budo
  • Goshin jutsu
  • Judo
  • Jujitsu
  • Karaté
  • Karaté jutsu
  • Kobudo
  • Nambudo
  • Nihon Taï jutsu
  • Ninjutsu
  • Nunchaku
  • Taijitsu
  • Taïso
  • Danse
  • Fitness
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Gymnastique Artistique
  • Handball
  • Handball de plage
  • Badminton
  • Tennis de table
  • Roller
  • Skate
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Eglise

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Haut Montmorency Ouest

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 5,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Haut Montmorency Ouest

Le taux de la taxe foncière est de 39 % et celui de la taxe d'habitation de 18 %. La dette de la commune s'élève à 746 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

746 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −32,4 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 280
20171 200
20181 104
20191 021
2020956
2021887
2022813
2023746

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

18 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201018
201118
201218
201418
201518
201618
201718
201818
201918
202018
202118
202218
202318
202418

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

39 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +77,3 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201021
201121
201222
201422
201522
201622
201722
201822
201922
202022
202139
202239
202339
202439

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Haut Montmorency Ouest

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,1/5Très bien

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −25 %2016 → 2021
  • Projection↘ −22,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201014
201113
201213
201314
201413
201511
201612
201713
201811
201911
202010
20219
20229
20239
20249
20258
20268
20278
20287
20297

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +32,9 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +21,7 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +65,7 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +25,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010313112
2011352118
2012298151
2013297125
2014279146
2015314140
2016373181
2017443163
2018422198
2019564206
2020518289
2021657298
2022602245
2023561328
2024635310
2025663326
2026691342
2027718357
2028746373
2029773389

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Haut Montmorency Ouest

On y recense 2 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,4 km.

4,8/5Excellent

Médecin

2

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Haut Montmorency Ouest

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (41 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Haut Montmorency Ouest

Le quartier Haut Montmorency Ouest compte 2 384 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 439 € net par mois. La population a évolué de +20,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 384

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +20,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 047
20112 095
20122 088
20132 081
20142 011
20151 979
20161 973
20172 017
20182 148
20192 194
20202 310
20212 384
20222 264
20232 287
20242 311
20252 334
20262 358
20272 381
20282 405
20292 428

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 439 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +1,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 266
20132 399
20142 462
20152 387
20162 406
20172 473
20182 422
20192 492
20202 470
20212 439
20222 501
20232 515
20242 530
20252 544
20262 558
20272 573
20282 587
20292 602

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

732

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +33,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +7,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010567
2011577
2012574
2013580
2014567
2015551
2016547
2017563
2018608
2019622
2020670
2021732
2022667
2023678
2024689
2025700
2026711
2027722
2028733
2029743

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

38 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↘ −2,6 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201038
201138
201238
201337
201439
201538
201639
201739
201839
201939
202038
202138
202239
202339
202439
202539
202639
202739
202839
202939

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

3,2 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 608

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 612
20141 603
20151 638
20161 692
20171 939
20181 828
20191 823
20201 744
20211 608
20221 797
20231 812
20241 827
20251 843
20261 858
20271 873
20281 888
20291 903

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +76 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010206
2011202
2012201
2013200
2014160
2015166
2016154
2017156
2018197
2019199
2020214
2021271
2022211
2023214
2024217
2025219
2026222
2027225
2028227
2029230

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +33,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +11,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010311
2011330
2012320
2013334
2014312
2015311
2016312
2017333
2018379
2019386
2020413
2021416
2022407
2023416
2024425
2025435
2026444
2027453
2028462
2029472

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Montmorency

Le quartier Haut Montmorency Ouest fait partie de la ville de Montmorency. Voir toutes les données de la ville de Montmorency (95160)

Palmarès

Le quartier Haut Montmorency Ouest dans les classements

Le quartier Haut Montmorency Ouest figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Haut Montmorency Ouest : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Haut Montmorency Ouest ?

Avec une note globale de 4,0/5, le quartier Haut Montmorency Ouest obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), numérique (5,0/5), santé (4,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Haut Montmorency Ouest ?

Le prix moyen à l'achat est de 4 151 €/m² pour un appartement et de 4 668 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +20,8 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 22 €/m². 40 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Haut Montmorency Ouest ?

La sécurité dans le quartier Haut Montmorency Ouest obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 897 en 2021. Il a évolué de +4,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Haut Montmorency Ouest ?

Le quartier Haut Montmorency Ouest compte 2 384 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 439 € net par mois. La population a évolué de +20,8 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Haut Montmorency Ouest ?

Le quartier Haut Montmorency Ouest se situe à Montmorency (95160), dans le département Val-d'Oise (95) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Haut Montmorency Ouest ?

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jean-Jacques Rousseau (91 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Haut Montmorency Ouest ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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