Quartier · Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Quartier Champmesnil Au Mesnil-Saint-Denis (78320) · avis, données et statistiques

3,0/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Champmesnil est un quartier de la commune de Le Mesnil-Saint-Denis (78320). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 2495 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de santé, de transport.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Champmesnil en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,9/5
  • Emploi 4,5/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,8/5
Carte

Carte du quartier Champmesnil

Le quartier et ses voisins au Mesnil-Saint-Denis (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Champmesnil correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Champmesnil

Environnement dans le quartier Champmesnil

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 4,8/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 37,6 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral189 km
  • Montagne280 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

11

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Champmesnil

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 3,2 km. L'aéroport le plus proche est à 31,5 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne3,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

31,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Champmesnil

Le prix moyen à l'achat est de 3 924 €/m² pour un appartement et de 3 855 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +17,3 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 21 €/m². 72 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,8/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 924 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 855 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 7052 903
20153 4352 805
20163 2762 880
20173 4093 063
20183 3443 046
20193 6723 439
20203 7303 155
20213 8053 688
20223 5463 543
20233 9243 855
20244 0073 852
20254 1023 964
20264 1984 076
20274 2934 188
20284 3884 300
20294 4834 411

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement21 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison14 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101512
20111512
20121613
20131613
20141613
20151613
20161613
20171613
20181714
20191714
20201814
20212014
20222114
20232114
20242114
20252115
20262215
20272215
20282215
20292315

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements125
    Niveau : faible
  • Vente de maisons204
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014423
20151022
20161421
20171426
20181715
20191621
20202519
20211023
2022820
2023714
20241317
20251316
20261416
20271415
20281415
20291414

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

489

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013368
2014372
2015842
2016826
2017810
2018809
2019801
2020898
2021489
2022854
2023887
2024920
2025952
2026985
20271 018
20281 050
20291 083

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6,4 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20107
20117
20127
20137
20147
201511
201611
201710
201810
201910
202010
202113

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 168

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010934
2011934
2012934
2013934
2014934
20151 099
20161 099
20171 099
20181 099
20191 099
20201 099
20211 168
20221 184
20231 207
20241 230
20251 253
20261 276
20271 299
20281 322
20291 344

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20107723
20117723
20127723
20137723
20147723
20157426
20167426
20177426
20187426
20197426
20207426
20217228

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Champmesnil

On y compte notamment 3 boulangeries, 3 restaurants, 1 bar ou café et 2 banques. Le centre commercial le plus proche est à 3,8 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale4
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie3
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : moyen
  • Supermarché1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal3,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie4,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant3
    Niveau : très faible
  • Bar, Café1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque2
    Niveau : faible
  • Cordonnerie3,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing3,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial3,8 km
  • Coiffeur1
    Niveau : faible
  • Station service4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : faible
  • Presse2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Champmesnil

Les familles y trouvent 5 crèches, 2 écoles, 1 collège et 1 lycée.

1,8/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche5
    Niveau : très faible
  • Ecole2
    Niveau : faible
  • Collège1
    Niveau : faible
  • Lycée1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Sainte-Thérèse100 %
  2. Collège Philippe de Champaigne94 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201589
201693
201796
201892
201995
202097
202197

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Champmesnil

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 159 en 2021. Il a évolué de −9,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

159

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016205
2017165
2018176
2019120
2020120
2021120
2022146
2023159
2024120
2025113
2026106
202799
202892
202985

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Champmesnil

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Champmesnil

Le taux de la taxe foncière est de 33 % et celui de la taxe d'habitation de 22 %. La dette de la commune s'élève à 568 € par habitant.

3,2/5Bien

Dette par habitant

568 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016685
2017551
2018431
2019343
2020204
2021351
2022333
2023568

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

22 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201822
201922
202022
202122
202222
202322
202422

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

33 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201820
201920
202020
202132
202232
202333
202433

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Champmesnil

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

4,5/5Excellent

Taux de chômage

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20106
20116
20126
20136
20146
20157
20167
20177
20187
20197
20207
20216
20227
20237
20247
20257
20267
20277
20288
20298

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20109032
20118041
20127846
20136833
20148442
20157749
20168144
201710057
201812152
201913749
202013257
202115075
202215754
202313963
202415667
202516369
202616971
202717673
202818276
202918978

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Champmesnil

On y recense 4 médecins et 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 2,2 km.

3,2/5Bien

Médecin

4

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Champmesnil

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (68 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Champmesnil

Le quartier Champmesnil compte 2 495 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 964 € net par mois. La population a évolué de +4,5 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 495

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 207
20112 220
20122 234
20132 240
20142 268
20152 388
20162 388
20172 389
20182 400
20192 390
20202 466
20212 495
20222 514
20232 541
20242 567
20252 594
20262 621
20272 647
20282 674
20292 701

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 964 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20203 505
20213 964

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

675

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010636
2011634
2012632
2013634
2014643
2015697
2016704
2017710
2018714
2019711
2020710
2021675
2022727
2023735
2024743
2025751
2026758
2027766
2028774
2029782

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

41 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201042
201142
201243
201343
201443
201543
201642
201742
201842
201942
202042
202141
202242
202342
202441
202541
202641
202741
202841
202941

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1,2 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

489

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013368
2014372
2015842
2016826
2017810
2018809
2019801
2020898
2021489
2022854
2023887
2024920
2025952
2026985
20271 018
20281 050
20291 083

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201065
201165
201265
201365
201466
2015108
2016109
2017110
2018110
2019108
2020126
2021175
2022153
2023161
2024170
2025178
2026186
2027195
2028203
2029212

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010120
2011122
2012123
2013123
2014125
2015169
2016170
2017172
2018172
2019171
2020181
2021263
2022223
2023233
2024243
2025253
2026263
2027273
2028283
2029293

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers du Mesnil-Saint-Denis

Le quartier Champmesnil fait partie de la ville du Mesnil-Saint-Denis. Voir toutes les données de la ville du Mesnil-Saint-Denis (78320)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Champmesnil : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Champmesnil ?

Avec une note globale de 3,0/5, le quartier Champmesnil obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,9/5), emploi (4,5/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Champmesnil ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 924 €/m² pour un appartement et de 3 855 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +17,3 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 21 €/m². 72 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Champmesnil ?

La sécurité dans le quartier Champmesnil obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 159 en 2021. Il a évolué de −9,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Champmesnil ?

Le quartier Champmesnil compte 2 495 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 964 € net par mois. La population a évolué de +4,5 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Champmesnil ?

Le quartier Champmesnil se situe au Mesnil-Saint-Denis (78320), dans le département Yvelines (78) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Champmesnil ?

Les familles y trouvent 5 crèches, 2 écoles, 1 collège et 1 lycée.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Champmesnil ?

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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