Quartier · Le Perray-en-Yvelines (78610)

Quartier Centre Ville Au Perray-en-Yvelines (78610) · avis, données et statistiques

4,1/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Centre Ville est un quartier de la commune de Le Perray-en-Yvelines (78610). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 3397 habitants qui ont une moyenne d'âge de 44 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

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En bref

Le quartier Centre Ville en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Centre Ville

Le quartier et ses voisins au Perray-en-Yvelines (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Centre Ville correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Centre Ville

Environnement dans le quartier Centre Ville

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,6/5 et la qualité de l'air 2,9/5. 1 risque naturel ou technologique est recensé.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral192 km
  • Montagne283 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

9

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Centre Ville

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 0,6 km. L'aéroport le plus proche est à 45,5 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne0,6 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

45,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Centre Ville

Le prix moyen à l'achat est de 3 723 €/m² pour un appartement et de 3 691 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +18,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 20 €/m². 74 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,1/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 723 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 691 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20153 2153 228
20163 3902 870
20173 3723 120
20183 1523 251
20193 1743 103
20203 7593 316
20213 7873 403
20223 7733 709
20233 7233 691
20243 8683 716
20253 9453 799
20264 0223 882
20274 0993 966
20284 1754 049
20294 2524 132

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement20 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements171
    Niveau : faible
  • Vente de maisons292
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
201565
20161926
20172838
20181836
20192744
2020939
20211636
20222543
20232325
20242343
20252445
20262548
20272650
20282752
20292854

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

324

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013492
2014676
2015678
2016680
2017674
2018666
2019659
2020323
2021324
2022426
2023396
2024367
2025337
2026307
2027277
2028248
2029218

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6,4 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20104
20114
20124
20134
20144
20154
20164
20173
20183
20193
20204
20214

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 721

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 749
20111 749
20121 749
20131 749
20141 885
20151 885
20161 885
20171 885
20181 885
20191 885
20201 721
20211 721
20221 837
20231 840
20241 844
20251 848
20261 852
20271 855
20281 859
20291 863

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20107327
20117327
20127327
20137327
20147426
20157426
20167426
20177426
20187426
20197426
20207426
20217426

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Centre Ville

On y compte notamment 2 boulangeries, 13 restaurants, 1 bar ou café et 3 banques. Le centre commercial le plus proche est à 10 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale1
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : très élevé
  • Supermarché1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal2
    Niveau : très élevé
  • Poissonnerie4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant13
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café1
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : élevé
  • Banque3
    Niveau : très élevé
  • Cordonnerie1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial10 km
  • Coiffeur5
    Niveau : très élevé
  • Station service1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste3
    Niveau : très élevé
  • Presse2
    Niveau : très élevé
  • Tabac6,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Centre Ville

Les familles y trouvent 2 crèches et 2 écoles.

3,5/5Très bien

Structures éducatives

  • Crèche2
    Niveau : très élevé
  • Ecole2
    Niveau : très élevé
  • Collège6,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée7,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Sécurité dans le quartier Centre Ville

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 136 en 2021. Il a évolué de −0,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

136

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016225
2017120
2018137
2019199
2020115
2021128
2022127
2023136
2024111
2025103
202694
202786
202878
202969

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Centre Ville

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 24 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Goshin jutsu
  • Judo
  • Jujitsu
  • Karaté
  • Karaté jutsu
  • Kobudo
  • Nambudo
  • Nihon Taï jutsu
  • Ninjutsu
  • Nunchaku
  • Taijitsu
  • Taïso
  • Danse
  • Fitness
  • Musculation
  • Handball
  • Handball de plage
  • Badminton
  • Tennis
  • Tennis de table
  • Tir aux armes réglementées
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Bibliothèque
  • Eglise

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Centre Ville

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,2/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,4/5Très bien

Internet domestique

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Centre Ville

Le taux de la taxe foncière est de 29 % et celui de la taxe d'habitation de 14 %. La dette de la commune s'élève à 884 € par habitant.

3,7/5Très bien

Dette par habitant

884 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016666
20171 357
20181 281
20191 417
20201 361
2021994
2022941
2023884

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

14 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201814
201914
202014
202114
202214
202314
202414

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

29 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201817
201917
202017
202129
202229
202329
202429

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Centre Ville

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,4/5Bien

Taux de chômage

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20107
20117
20127
20137
20148
20158
20168
20178
20188
20198
20206
20216
20227
20237
20247
20257
20267
20277
20287
20297

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201012630
201110456
201212963
201311765
201411375
201513862
201611174
201711168
201810458
201912946
202014274
202117567
202214549
202314076
202414769
202515070
202615271
202715572
202815873
202916074

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Centre Ville

On y recense 4 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 4,9 km.

5,0/5Excellent

Médecin

4

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

4,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Centre Ville

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (45 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Centre Ville

Le quartier Centre Ville compte 3 397 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 561 € net par mois. La population a évolué de −15,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 397

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 928
20113 970
20123 977
20133 997
20144 016
20154 028
20164 041
20174 015
20183 979
20193 948
20203 407
20213 397
20223 638
20233 598
20243 559
20253 520
20263 481
20273 442
20283 403
20293 364

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 561 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20203 404
20213 561

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

973

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 159
20111 172
20121 175
20131 181
20141 188
20151 191
20161 195
20171 188
20181 177
20191 168
2020977
2021973
20221 057
20231 044
20241 030
20251 017
20261 003
2027990
2028976
2029963

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

44 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201040
201140
201240
201340
201442
201542
201642
201742
201843
201943
202044
202144
202244
202345
202445
202546
202646
202746
202847
202947

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,3 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

324

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013492
2014676
2015678
2016680
2017674
2018666
2019659
2020323
2021324
2022426
2023396
2024367
2025337
2026307
2027277
2028248
2029218

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010182
2011184
2012184
2013185
2014209
2015209
2016210
2017207
2018204
2019201
2020220
2021218
2022222
2023225
2024229
2025232
2026235
2027238
2028242
2029245

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010281
2011284
2012284
2013285
2014325
2015326
2016327
2017325
2018321
2019319
2020330
2021328
2022342
2023347
2024352
2025356
2026361
2027366
2028371
2029375

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers du Perray-en-Yvelines

Le quartier Centre Ville fait partie de la ville du Perray-en-Yvelines. Voir toutes les données de la ville du Perray-en-Yvelines (78610)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Centre Ville : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Centre Ville ?

Avec une note globale de 4,1/5, le quartier Centre Ville obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), commerces (5,0/5), sport, loisirs et culture (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Centre Ville ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 723 €/m² pour un appartement et de 3 691 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +18,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 20 €/m². 74 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Centre Ville ?

La sécurité dans le quartier Centre Ville obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 136 en 2021. Il a évolué de −0,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Centre Ville ?

Le quartier Centre Ville compte 3 397 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 561 € net par mois. La population a évolué de −15,9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Centre Ville ?

Le quartier Centre Ville se situe au Perray-en-Yvelines (78610), dans le département Yvelines (78) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Centre Ville ?

Les familles y trouvent 2 crèches et 2 écoles.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Centre Ville ?

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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