Quartier · Maule (78580)

Quartier Quartier Bas À Maule (78580) · avis, données et statistiques

2,5/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Quartier Bas est un quartier de la commune de Maule (78580). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 2767 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de santé, de transport.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Quartier Bas en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 3,8/5
  • Emploi 3,7/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,5/5
Carte

Carte du quartier Quartier Bas

Le quartier et ses voisins à Maule (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Quartier Bas correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Quartier Bas

Environnement dans le quartier Quartier Bas

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 3,7/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral163 km
  • Montagne306 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

11

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Quartier Bas

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. La gare la plus proche est à 2,4 km. L'aéroport le plus proche est à 43,7 km.

2,0/5Moyen

Ferroviaire

  • Grande ligne2,4 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

43,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Quartier Bas

Le prix moyen à l'achat est de 3 544 €/m² pour un appartement et de 3 797 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +5,5 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m². 70 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,7/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 544 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 797 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 4342 788
20153 2202 676
20163 0652 536
20172 6362 794
20183 3603 260
20192 4042 995
20203 3393 256
20213 5503 370
20223 1693 587
20233 5443 797
20243 3123 798
20253 3383 923
20263 3644 049
20273 3894 175
20283 4154 301
20293 4404 426

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement18 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison13 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010119
20111311
20121412
20131413
20141513
20151513
20161513
20171412
20181513
20191513
20201614
20211714
20221814
20231815
20241815
20251815
20261916
20271916
20282016
20292017

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements92
    Niveau : faible
  • Vente de maisons269
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014221
2015618
2016822
20171531
2018726
2019830
20201734
20211031
20221236
2023720
20241333
20251334
20261435
20271536
20281537
20291638

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

512

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013367
2014455
2015461
2016468
2017467
2018468
2019468
2020488
2021512
2022519
2023531
2024542
2025554
2026566
2027577
2028589
2029600

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

3,9/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6,1 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20141
20151
20161
20170
20180
20190
20206
20216

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 294

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 095
20111 095
20121 095
20131 095
20141 209
20151 209
20161 209
20171 209
20181 209
20191 209
20201 294
20211 294
20221 307
20231 325
20241 344
20251 363
20261 382
20271 400
20281 419
20291 438

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20106931
20116931
20126931
20136931
20146931
20156931
20166931
20176931
20186931
20196931
20207030
20217030

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Quartier Bas

On y compte notamment 6 boulangeries, 1 supermarché, 17 restaurants, 2 bars et cafés et 6 banques. Le centre commercial le plus proche est à 8,8 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale3
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie6
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie3
    Niveau : faible
  • Supermarché1
    Niveau : moyen
  • Marché municipal9,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie3,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant17
    Niveau : faible
  • Bar, Café2
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : faible
  • Banque6
    Niveau : faible
  • Cordonnerie6,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial8,8 km
  • Coiffeur7
    Niveau : faible
  • Station service3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : faible
  • Presse12,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac4,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Quartier Bas

Les familles y trouvent 4 crèches, 2 écoles, 1 collège et 1 lycée.

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche4
    Niveau : faible
  • Ecole2
    Niveau : faible
  • Collège1
    Niveau : moyen
  • Lycée1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège de la Mauldre89 %
  2. Lycée professionnel agricole Le Buat84 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201593
201690
201781
201890
201975
202087
202186

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Quartier Bas

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 156 en 2021. Il a évolué de −15,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

156

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016193
2017141
2018185
2019156
2020145
2021121
2022177
2023156
2024144
2025141
2026137
2027134
2028131
2029127

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Quartier Bas

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,5/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,8/5Très bien

Internet domestique

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Quartier Bas

Le taux de la taxe foncière est de 32 % et celui de la taxe d'habitation de 20 %. La dette de la commune s'élève à 583 € par habitant.

3,2/5Bien

Dette par habitant

583 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016721
2017720
2018695
2019680
2020601
2021640
2022673
2023583

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

20 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201820
201920
202020
202120
202220
202320
202420

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

32 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201819
201919
202019
202132
202232
202332
202432

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Quartier Bas

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

3,7/5Très bien

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20108
20118
20128
20138
20149
20159
20169
20179
20189
20199
20207
20217
20228
20238
20248
20258
20268
20278
20288
20298

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20109026
201110741
20128441
20138734
20149753
201510052
201611549
20179971
201810142
201914953
202012852
202115877
202214965
202316384
202415977
202516580
202617183
202717687
202818290
202918893

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Quartier Bas

On y recense 5 médecins et 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 2,3 km.

2,0/5Moyen

Médecin

5

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Quartier Bas

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (60 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Quartier Bas

Le quartier Quartier Bas compte 2 767 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 016 € net par mois. La population a évolué de +6,5 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 767

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 413
20112 392
20122 356
20132 345
20142 530
20152 564
20162 597
20172 597
20182 608
20192 610
20202 722
20212 767
20222 773
20232 809
20242 845
20252 880
20262 916
20272 952
20282 987
20293 023

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 016 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 882
20213 016

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

756

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010663
2011660
2012659
2013656
2014711
2015717
2016723
2017723
2018726
2019727
2020748
2021756
2022767
2023776
2024785
2025795
2026804
2027814
2028823
2029832

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

39 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201040
201139
201239
201339
201439
201539
201639
201739
201839
201939
202039
202139
202239
202339
202439
202539
202639
202739
202839
202939

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1,7 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

512

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013367
2014455
2015461
2016468
2017467
2018468
2019468
2020488
2021512
2022519
2023531
2024542
2025554
2026566
2027577
2028589
2029600

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010147
2011146
2012145
2013144
2014177
2015179
2016180
2017180
2018181
2019181
2020201
2021203
2022207
2023213
2024218
2025224
2026229
2027235
2028240
2029246

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010199
2011197
2012196
2013195
2014230
2015232
2016234
2017234
2018235
2019235
2020247
2021250
2022258
2023263
2024268
2025273
2026279
2027284
2028289
2029294

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Maule

Le quartier Quartier Bas fait partie de la ville de Maule. Voir toutes les données de la ville de Maule (78580)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Quartier Bas : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Quartier Bas ?

Avec une note globale de 2,5/5, le quartier Quartier Bas obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (3,8/5), emploi (3,7/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,5/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Quartier Bas ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 544 €/m² pour un appartement et de 3 797 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +5,5 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m². 70 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Quartier Bas ?

La sécurité dans le quartier Quartier Bas obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 156 en 2021. Il a évolué de −15,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Quartier Bas ?

Le quartier Quartier Bas compte 2 767 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 016 € net par mois. La population a évolué de +6,5 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Quartier Bas ?

Le quartier Quartier Bas se situe à Maule (78580), dans le département Yvelines (78) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Quartier Bas ?

Les familles y trouvent 4 crèches, 2 écoles, 1 collège et 1 lycée.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Quartier Bas ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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