Quartier · Montpon-Ménestérol (24700)

Quartier Sud À Montpon-Ménestérol (24700) · avis, données et statistiques

2,3/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Sud est un quartier de la commune de Montpon-Ménestérol (24700). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 2935 habitants qui ont une moyenne d'âge de 50 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Sud en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 3,5/5

Points de vigilance

  • Commerces 0,5/5
  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Éducation 1,0/5
Carte

Carte du quartier Sud

Le quartier et ses voisins à Montpon-Ménestérol (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Sud correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Sud

Environnement dans le quartier Sud

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 3,5/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral91 km
  • Montagne150 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

22

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Sud

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. On y trouve 1 ligne ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 44 km.

3,5/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligneSNCF

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

44 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Sud

Le prix moyen à l'achat est de 1 086 €/m² pour un appartement et de 1 546 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de 0 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 64 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,4/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement1 086 €/m²
    Niveau : faible
  • Achat maison1 546 €/m²
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–1 161
2015–1 153
20168081 117
2017–1 263
2018–1 280
20191 0861 143
20201 4431 160
2021–1 362
20221 4581 696
20231 0861 546
20241 4241 556
20251 4861 605
20261 5471 654
20271 6091 703
20281 6711 751
20291 7331 800

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement10 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison6 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
201076
201176
201276
201376
201477
201587
201687
201787
201887
201987
202097
202196
2022106
2023106
2024106
2025106
2026106
2027116
2028116
2029116

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements20
    Niveau : faible
  • Vente de maisons599
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–45
2015–43
2016550
2017–62
2018–58
2019560
2020570
2021–65
2022585
2023561
2024578
2025581
2026584
2027588
2028591
2029594

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

422

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013385
2014382
2015380
2016381
2017383
2018411
2019415
2020420
2021422
2022428
2023434
2024440
2025446
2026452
2027458
2028464
2029470

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

3,1/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

11 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

2 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20104
20114
20124
20133
20143
20153
20163
20173
20182
20192
20202
20212

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 688

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 098
20112 098
20122 098
20132 147
20142 147
20152 147
20162 147
20172 147
20181 688
20191 688
20201 688
20211 688
20221 678
20231 631
20241 585
20251 538
20261 491
20271 444
20281 398
20291 351

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20106139
20116139
20126139
20135941
20145941
20155941
20165941
20175941
20186436
20196436
20206436
20216436

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Sud

On y compte notamment 4 boulangeries, 4 supermarchés, 16 restaurants, 5 bars et cafés et 6 banques. Le centre commercial le plus proche est à 25,4 km.

0,5/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale8
    Niveau : moyen
  • Boulangerie, Pâtisserie4
    Niveau : moyen
  • Boucherie, Charcuterie4
    Niveau : moyen
  • Supermarché4
    Niveau : moyen
  • Marché municipal24,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie20,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant16
    Niveau : moyen
  • Bar, Café5
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : moyen
  • Banque6
    Niveau : faible
  • Cordonnerie1
    Niveau : moyen
  • Pressing1
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial25,4 km
  • Coiffeur15
    Niveau : faible
  • Station service5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : faible
  • Presse2
    Niveau : moyen
  • Tabac1
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Sud

Les familles y trouvent 3 crèches, 2 écoles et 1 collège.

1,0/5Faible

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : faible
  • Ecole2
    Niveau : faible
  • Collège1
    Niveau : très faible
  • Lycée23,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jean Rostand85 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201586
201684
201789
201884
201977
202093
202185

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Sud

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 253 en 2021. Il a évolué de +14,5 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

253

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016218
2017277
2018221
2019194
2020209
2021191
2022221
2023253
2024217
2025216
2026214
2027213
2028212
2029211

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Sud

Notes obtenues pour le sport (1,0/5). 2 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

0,5/5Faible

Sport

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Football
  • Football en salle (Futsal)

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Sud

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

1,9/5Moyen

Internet domestique

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Sud

Le taux de la taxe foncière est de 49 % et celui de la taxe d'habitation de 15 %. La dette de la commune s'élève à 1 366 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

1 366 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 525
20171 342
20181 442
20191 475
20201 406
20211 423
20221 428
20231 366

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

15 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201815
201915
202015
202115
202215
202315
202415

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

49 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201823
201923
202023
202149
202249
202349
202449

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Sud

Le taux de chômage est de 15 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

1,8/5Moyen

Taux de chômage

15 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201015
201115
201215
201317
201417
201517
201617
201717
201815
201915
202015
202115
202216
202316
202416
202516
202615
202715
202815
202915

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20109434
20118648
20129747
20136939
20148839
20159649
201611040
20179850
20188845
20199851
202013354
202112348
202213046
202311864
202412756
202513057
202613358
202713659
202814060
202914362

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Sud

On y recense 11 médecins et 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 2,1 km.

2,0/5Moyen

Médecin

11

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

3

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Sud

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (32 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Sud

Le quartier Sud compte 2 935 habitants, avec un âge moyen de 50 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 166 € net par mois. La population a évolué de −16,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 935

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 533
20113 546
20123 547
20133 536
20143 532
20153 529
20163 533
20173 554
20182 808
20192 864
20202 921
20212 935
20222 853
20232 781
20242 709
20252 637
20262 565
20272 493
20282 421
20292 350

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 166 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20203 063
20213 166

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

884

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010972
2011975
2012975
2013982
2014981
2015980
2016980
2017985
2018844
2019862
2020880
2021884
2022867
2023855
2024844
2025832
2026821
2027809
2028798
2029786

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

50 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201050
201150
201250
201351
201451
201551
201651
201751
201850
201950
202050
202150
202250
202350
202450
202550
202650
202750
202850
202950

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,5 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

422

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013385
2014382
2015380
2016381
2017383
2018411
2019415
2020420
2021422
2022428
2023434
2024440
2025446
2026452
2027458
2028464
2029470

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201080
201180
201280
2013106
2014106
2015106
2016106
2017106
2018104
2019106
2020108
2021108
2022116
2023119
2024121
2025124
2026127
2027129
2028132
2029134

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010134
2011135
2012135
2013145
2014145
2015145
2016145
2017145
2018125
2019127
2020130
2021130
2022131
2023130
2024129
2025129
2026128
2027127
2028126
2029125

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Montpon-Ménestérol

Le quartier Sud fait partie de la ville de Montpon-Ménestérol. Voir toutes les données de la ville de Montpon-Ménestérol (24700)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Sud : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Sud ?

Avec une note globale de 2,3/5, le quartier Sud obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (3,5/5). Points de vigilance : commerces (0,5/5), sport, loisirs et culture (0,5/5), éducation (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Sud ?

Le prix moyen à l'achat est de 1 086 €/m² pour un appartement et de 1 546 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de 0 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 64 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Sud ?

La sécurité dans le quartier Sud obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 253 en 2021. Il a évolué de +14,5 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Sud ?

Le quartier Sud compte 2 935 habitants, avec un âge moyen de 50 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 166 € net par mois. La population a évolué de −16,9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Sud ?

Le quartier Sud se situe à Montpon-Ménestérol (24700), dans le département Dordogne (24) (région Nouvelle Aquitaine).

Quelles sont les écoles dans le quartier Sud ?

Les familles y trouvent 3 crèches, 2 écoles et 1 collège.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Sud ?

Le taux de chômage est de 15 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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