Quartier · Cestas (33610)

Quartier Réjouits À Cestas (33610) · avis, données et statistiques

2,7/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Réjouits est un quartier de la commune de Cestas (33610). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2772 habitants qui ont une moyenne d'âge de 46 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Réjouits en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 4,0/5
  • Numérique 3,6/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,8/5
Carte

Carte du quartier Réjouits

Le quartier et ses voisins à Cestas (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Réjouits correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Réjouits

Environnement dans le quartier Réjouits

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 4,4/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Bordeaux (33000)à 17,4 km en voiture

Itinéraire vers Bordeaux

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral27 km
  • Montagne192 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Moyen

Niveau : moyen

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

24

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Réjouits

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 9,6 km. L'aéroport le plus proche est à 17,8 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne9,6 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

17,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Réjouits

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 951 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m². 90 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,5/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison3 951 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (€/m²)
20142 721
20152 689
20162 948
20172 731
20183 606
20193 247
20203 600
20213 791
20224 512
20233 951
20244 389
20254 573
20264 757
20274 940
20285 124
20295 307

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement13 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101210
20111210
20121311
20131311
20141311
20151311
20161311
20171311
20181311
20191311
20201311
20211411
20221412
20231412
20241312
20251412
20261412
20271412
20281412
20291412

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons231
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201422
201519
201628
201718
201828
201924
202022
202126
202225
202319
202424
202524
202624
202724
202824
202924

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

819

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013721
2014731
2015762
2016881
2017932
2018983
2019986
2020952
2021819
2022997
20231 024
20241 050
20251 077
20261 104
20271 131
20281 157
20291 184

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Pessac (33600)1 096 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20102
20112
20122
20131
20141
20152
20162
20173
20183
20193
20205
20214

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

428

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010406
2011401
2012393
2013389
2014391
2015394
2016395
2017398
2018409
2019409
2020420
2021428
2022417
2023420
2024422
2025424
2026427
2027429
2028431
2029433

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
2010937
2011946
2012955
2013955
2014955
2015946
2016946
2017937
2018928
2019928
2020919
20219010

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Réjouits

On y compte notamment 1 supermarché et 2 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 7,5 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale4,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie4,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : très élevé
  • Supermarché1
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie11,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant2
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café5,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : très élevé
  • Banque4,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie4,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing4,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial7,5 km
  • Coiffeur1
    Niveau : faible
  • Station service1
    Niveau : très élevé
  • Fleuriste4,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse9,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac7,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Réjouits

Les familles y trouvent 2 écoles.

1,8/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche3,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole2
    Niveau : très élevé
  • Collège7,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée10,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Cantelande95 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201595
201693
201787
201898
201990
202095
202195

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Réjouits

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 598 en 2021. Il a évolué de +15 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

598

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016361
2017389
2018520
2019548
2020609
2021429
2022512
2023598
2024606
2025631
2026655
2027680
2028704
2029729

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Réjouits

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,2/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,6/5Très bien

Internet domestique

3,2/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Réjouits

Le taux de la taxe foncière est de 37 % et celui de la taxe d'habitation de 15 %. La dette de la commune s'élève à 391 € par habitant.

3,4/5Bien

Dette par habitant

391 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016771
2017717
2018657
2019595
2020538
2021484
2022433
2023391

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

15 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201015
201115
201215
201415
201515
201615
201715
201815
201915
202015
202115
202215
202315
202415

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

37 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201019
201119
201219
201419
201519
201619
201719
201819
201919
202019
202137
202237
202337
202437

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Réjouits

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

3,1/5Bien

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20107
20117
20128
20138
201410
20159
20169
20179
20188
20198
20209
20219
20229
20239
202410
202510
202610
202710
202810
202910

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201026780
2011238104
2012247112
2013277120
2014255116
2015243125
2016233144
2017315124
2018323150
2019388163
2020354186
2021395176
2022428165
2023400201
2024422199
2025436207
2026451215
2027466223
2028480231
2029495239

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Réjouits

On y recense 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 4,1 km.

2,0/5Moyen

Médecin

3,9 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

4,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Réjouits

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (75 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Réjouits

Le quartier Réjouits compte 2 772 habitants, avec un âge moyen de 46 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 476 € net par mois. La population a évolué de +2,5 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 772

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 882
20112 846
20122 784
20132 773
20142 763
20152 701
20162 705
20172 690
20182 723
20192 763
20202 799
20212 772
20222 716
20232 708
20242 700
20252 692
20262 684
20272 676
20282 669
20292 661

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

4 476 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20123 356
20133 537
20143 539
20153 555
20163 741
20173 931
20184 106
20194 109
20204 157
20214 476
20224 488
20234 604
20244 719
20254 835
20264 951
20275 067
20285 183
20295 299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

921

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010955
2011937
2012939
2013931
2014923
2015917
2016918
2017910
2018907
2019920
2020922
2021921
2022907
2023904
2024901
2025898
2026896
2027893
2028890
2029887

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

46 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201041
201142
201243
201344
201444
201545
201645
201746
201846
201946
202046
202146
202247
202348
202448
202549
202649
202750
202850
202951

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-1 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

819

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013721
2014731
2015762
2016881
2017932
2018983
2019986
2020952
2021819
2022997
20231 024
20241 050
20251 077
20261 104
20271 131
20281 157
20291 184

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201046
201148
201232
201322
201419
201519
201622
201723
201827
201926
202032
202146
202227
202326
202426
202525
202625
202724
202824
202923

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010105
201193
201282
201372
201469
201561
201678
201776
201893
201993
202097
202193
202287
202388
202488
202588
202689
202789
202890
202990

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Palmarès

Le quartier Réjouits dans les classements

Le quartier Réjouits figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Réjouits : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Réjouits ?

Avec une note globale de 2,7/5, le quartier Réjouits obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (4,0/5), numérique (3,6/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Réjouits ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 951 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m². 90 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Réjouits ?

La sécurité dans le quartier Réjouits obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 598 en 2021. Il a évolué de +15 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Réjouits ?

Le quartier Réjouits compte 2 772 habitants, avec un âge moyen de 46 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 476 € net par mois. La population a évolué de +2,5 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Réjouits ?

Le quartier Réjouits se situe à Cestas (33610), dans le département Gironde (33) (région Nouvelle Aquitaine).

Quelles sont les écoles dans le quartier Réjouits ?

Les familles y trouvent 2 écoles.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Réjouits ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?