Quartier · L'Union (31240)

Quartier Belvèze À L'Union (31240) · avis, données et statistiques

3,5/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Belvèze est un quartier de la commune de L'Union (31240). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2435 habitants qui ont une moyenne d'âge de 51 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de transport, d'éducation, de commerce.

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En bref

Le quartier Belvèze en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Belvèze

Le quartier et ses voisins à L'Union (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Belvèze correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Belvèze

Environnement dans le quartier Belvèze

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,4/5 et la qualité de l'air 3,3/5. 1 risque naturel ou technologique est recensé.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Toulouse (31000)à 14,8 km en voiture

Itinéraire vers Toulouse

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,3/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral145 km
  • Montagne72 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

29

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Belvèze

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 3,2 km. L'aéroport le plus proche est à 13,9 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne3,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

13,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Belvèze

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 812 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 15 €/m². 82 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,5/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison3 812 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20142 800
20152 523
20162 576
20172 747
20182 840
20193 071
20202 982
20213 742
20223 718
20233 812
20243 889
20254 036
20264 183
20274 330
20284 477
20294 624

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement15 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101110
20111110
20121211
20131211
20141211
20151211
20161211
20171211
20181211
20191211
20201311
20211411
20221511
20231511
20241511
20251511
20261511
20271511
20281611
20291611

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements5
    Niveau : faible
  • Vente de maisons169
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201423
201516
201619
201720
201825
201918
202010
20217
202219
202312
202411
202510
20269
20278
20287
20296

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

813

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013712
2014748
2015741
2016719
2017713
2018741
2019786
2020827
2021813
2022818
2023831
2024843
2025856
2026869
2027881
2028894
2029906

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Toulouse (31000)2 788 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
20111
20121
20131
20141
20151
20160
20170
20180
20190
20200
20214

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

346

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010381
2011397
2012402
2013395
2014371
2015373
2016363
2017358
2018353
2019353
2020328
2021346
2022332
2023326
2024321
2025315
2026309
2027304
2028298
2029292

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20108614
20118515
20128416
20138416
20148812
2015919
2016928
2017928
2018919
2019919
2020919
20218218

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Belvèze

On y compte notamment 2 boulangeries, 2 supermarchés et 1 restaurant. Le centre commercial le plus proche est à 1,1 km.

4,2/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché2
    Niveau : faible
  • Marché municipal6,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant1
    Niveau : élevé
  • Bar, Café2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1,1 km
  • Coiffeur3
    Niveau : élevé
  • Station service1
    Niveau : faible
  • Fleuriste2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1
    Niveau : faible
  • Tabac1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Belvèze

Les familles y trouvent 1 crèche et 1 collège.

2,5/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : très élevé
  • Ecole1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège1
    Niveau : faible
  • Lycée3,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Georges Chaumeton93 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201594
201694
201793
201891
201987
202091
202192

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Belvèze

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 597 en 2021. Il a évolué de +52,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

597

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016418
2017316
2018391
2019418
2020446
2021424
2022527
2023597
2024573
2025602
2026631
2027660
2028689
2029718

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Belvèze

Notes obtenues pour le sport (1,5/5), les loisirs (5,0/5). 2 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

2,5/5Bien

Sport

1,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Pétanque
  • Fitness

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Cinéma
  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Belvèze

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,1/5Très bien

Internet domestique

3,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Belvèze

Le taux de la taxe foncière est de 34 % et celui de la taxe d'habitation de 6 %. La dette de la commune s'élève à 335 € par habitant.

4,3/5Très bien

Dette par habitant

335 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20164
201788
2018169
2019159
2020352
2021420
2022379
2023335

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
20107
20116
20126
20146
20156
20166
20176
20186
20196
20206
20216
20226
20236
20246

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

34 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201012
201112
201212
201411
201511
201611
201711
201811
201911
202014
202132
202232
202334
202434

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Belvèze

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,6/5Excellent

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20106
20115
20125
20136
20146
20157
20167
20178
20187
20197
20206
20217
20227
20238
20248
20258
20268
20278
20288
20299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010240111
2011201127
2012235123
2013238136
2014270134
2015236118
2016236104
2017354129
2018343152
2019345138
2020320178
2021398163
2022392143
2023388206
2024413177
2025428181
2026443186
2027458191
2028474196
2029489201

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Belvèze

On y recense 4 médecins et 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,9 km.

1,0/5Faible

Médecin

4

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Belvèze

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (76 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Belvèze

Le quartier Belvèze compte 2 435 habitants, avec un âge moyen de 51 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 293 € net par mois. La population a évolué de −2,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 435

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 607
20112 599
20122 546
20132 500
20142 582
20152 514
20162 508
20172 462
20182 447
20192 471
20202 504
20212 435
20222 426
20232 412
20242 399
20252 385
20262 371
20272 358
20282 344
20292 330

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

4 293 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20123 425
20133 602
20143 658
20153 680
20163 850
20173 932
20184 043
20194 108
20204 138
20214 293
20224 372
20234 463
20244 554
20254 645
20264 736
20274 826
20284 917
20295 008

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

820

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010858
2011848
2012838
2013813
2014838
2015830
2016840
2017830
2018844
2019855
2020870
2021820
2022841
2023841
2024842
2025842
2026842
2027842
2028842
2029842

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

51 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201045
201144
201245
201347
201447
201548
201649
201749
201850
201950
202050
202151
202252
202353
202453
202554
202654
202755
202856
202956

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-2,8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

813

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013712
2014748
2015741
2016719
2017713
2018741
2019786
2020827
2021813
2022818
2023831
2024843
2025856
2026869
2027881
2028894
2029906

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201033
201130
201226
201324
201424
201518
201621
201737
201846
201947
202046
202150
202248
202350
202452
202554
202657
202759
202861
202963

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010123
2011121
2012108
2013100
2014107
201594
201696
2017113
2018108
2019110
2020106
2021104
2022101
2023100
202499
202599
202698
202797
202896
202995

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Palmarès

Le quartier Belvèze dans les classements

Le quartier Belvèze figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Belvèze : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Belvèze ?

Avec une note globale de 3,5/5, le quartier Belvèze obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), emploi (4,6/5). Points de vigilance : santé (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Belvèze ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 812 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 15 €/m². 82 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Belvèze ?

La sécurité dans le quartier Belvèze obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 597 en 2021. Il a évolué de +52,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Belvèze ?

Le quartier Belvèze compte 2 435 habitants, avec un âge moyen de 51 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 293 € net par mois. La population a évolué de −2,9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Belvèze ?

Le quartier Belvèze se situe à L'Union (31240), dans le département Haute-Garonne (31) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Belvèze ?

Les familles y trouvent 1 crèche et 1 collège.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Belvèze ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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