Quartier · L'Union (31240)

Quartier Malbou À L'Union (31240) · avis, données et statistiques

3,9/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Malbou est un quartier de la commune de L'Union (31240). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance calme, abrite 3050 habitants qui ont une moyenne d'âge de 45 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Malbou en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier2,9/5
  4. Commerces4,1/5
  5. Éducation2,5/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture2,3/5
  8. Numérique4,9/5
  9. Fiscalité4,3/5
  10. Emploi4,5/5
  11. Santé5,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Santé 5,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 2,3/5
Carte

Carte du quartier Malbou

Le quartier et ses voisins à L'Union (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Malbou correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Malbou

Environnement dans le quartier Malbou

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,2/5 et la qualité de l'air 3,3/5. 1 risque naturel ou technologique est recensé.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Toulouse (31000)à 14,8 km en voiture

Itinéraire vers Toulouse

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,3/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral145 km
  • Montagne74 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Moyen

Niveau : moyen

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

29

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Malbou

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 5,2 km. L'aéroport le plus proche est à 13,1 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne5,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

13,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Malbou

Le prix moyen à l'achat est de 3 322 €/m² pour un appartement et de 3 530 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +34,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 15 €/m². 55 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,9/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 322 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 530 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +34,4 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +16,3 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +16,9 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +15,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 5932 405
20152 4212 788
20162 4772 813
20172 4542 843
20182 4723 019
20192 9543 070
20203 1843 208
20213 1543 493
20223 2603 377
20233 3223 530
20243 4453 681
20253 5583 795
20263 6703 909
20273 7824 023
20283 8944 137
20294 0064 251

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement15 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +25 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +6,7 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101110
20111110
20121211
20131211
20141211
20151211
20161211
20171211
20181211
20191211
20201311
20211411
20221511
20231511
20241511
20251511
20261511
20271511
20281611
20291611

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements129
    Niveau : faible
  • Vente de maisons230
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↘ −20 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↘ −20 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −10,7 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↗ +8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20141119
20151417
20161923
20171531
20181528
20191318
2020930
2021911
20221228
20231225
20241025
20251025
2026926
2027926
2028926
2029827

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

813

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +13,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +7,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013712
2014748
2015741
2016719
2017713
2018741
2019786
2020827
2021813
2022818
2023831
2024843
2025856
2026869
2027881
2028894
2029906

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Toulouse (31000)2 788 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,4 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↗ +44,4 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
20106
20115
20123
20135
20147
20158
20169
201710
201811
201911
202014
202113

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

645

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +4,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010585
2011571
2012566
2013577
2014593
2015622
2016619
2017637
2018668
2019668
2020665
2021645
2022682
2023692
2024701
2025711
2026721
2027731
2028741
2029750

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −16,7 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +32,4 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20106238
20116634
20126931
20136733
20146634
20156634
20166634
20176535
20186139
20196139
20205644
20215545

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Malbou

On y compte notamment 6 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 1,5 km.

4,1/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal5,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant6
    Niveau : moyen
  • Bar, Café0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1,5 km
  • Coiffeur4
    Niveau : très élevé
  • Station service1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très élevé
  • Presse2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Malbou

Les familles y trouvent 2 crèches.

2,5/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche2
    Niveau : élevé
  • Ecole1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Georges Chaumeton93 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Évolution↘ −2,1 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
201594
201694
201793
201891
201987
202091
202192

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Malbou

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 597 en 2021. Il a évolué de +52,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

597

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +52,7 %2018 → 2023
  • Projection↗ +25,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016418
2017316
2018391
2019418
2020446
2021424
2022527
2023597
2024573
2025602
2026631
2027660
2028689
2029718

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Malbou

Notes obtenues pour le sport (1,0/5), les loisirs (5,0/5). 1 discipline sportive est pratiquée dans les équipements recensés.

2,3/5Moyen

Sport

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Pétanque

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Malbou

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Malbou

Le taux de la taxe foncière est de 34 % et celui de la taxe d'habitation de 6 %. La dette de la commune s'élève à 335 € par habitant.

4,3/5Très bien

Dette par habitant

335 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↗ +98,2 %2018 → 2023
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AnnéeValeur (€ / hab.)
20164
201788
2018169
2019159
2020352
2021420
2022379
2023335

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
20107
20116
20126
20146
20156
20166
20176
20186
20196
20206
20216
20226
20236
20246

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

34 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +209,1 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201012
201112
201212
201411
201511
201611
201711
201811
201911
202014
202132
202232
202334
202434

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Malbou

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,5/5Excellent

Taux de chômage

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −20 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20109
20119
20128
20139
201410
20159
201610
201710
20188
20198
20209
20218
20229
20239
20248
20258
20268
20278
20288
20298

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +13,1 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +18,4 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +35,5 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +13,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010240111
2011201127
2012235123
2013238136
2014270134
2015236118
2016236104
2017354129
2018343152
2019345138
2020320178
2021398163
2022392143
2023388206
2024413177
2025428181
2026443186
2027458191
2028474196
2029489201

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Malbou

L'hôpital le plus proche est à 1,4 km.

5,0/5Excellent

Médecin

4 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

0,9 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Malbou

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (76 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Malbou

Le quartier Malbou compte 3 050 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 221 € net par mois. La population a évolué de −5,5 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 050

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↘ −5,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −0,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20103 164
20113 123
20123 153
20133 250
20143 136
20153 070
20163 229
20173 205
20183 074
20193 127
20203 196
20213 050
20223 119
20233 114
20243 110
20253 105
20263 101
20273 096
20283 092
20293 087

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 221 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +8,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 867
20132 886
20142 912
20152 946
20162 966
20173 063
20183 194
20193 206
20203 233
20213 221
20223 314
20233 362
20243 410
20253 458
20263 506
20273 554
20283 602
20293 650

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

972

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −2,8 %2016 → 2021
  • Projection↘ −1,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 007
2011999
20121 002
20131 014
2014969
2015968
20161 000
2017981
2018945
2019962
2020991
2021972
2022961
2023958
2024954
2025950
2026947
2027943
2028940
2029936

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

45 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +7,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201042
201143
201242
201341
201442
201543
201642
201743
201845
201945
202044
202145
202245
202345
202446
202546
202646
202747
202847
202947

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-4,6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

813

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +13,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +7,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013712
2014748
2015741
2016719
2017713
2018741
2019786
2020827
2021813
2022818
2023831
2024843
2025856
2026869
2027881
2028894
2029906

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +32,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +8,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201070
201170
201254
201363
201482
201557
201662
201772
201873
201972
202085
202182
202280
202381
202483
202584
202686
202787
202888
202990

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↘ −13,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +10,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010162
2011165
2012163
2013205
2014229
2015219
2016238
2017253
2018224
2019227
2020219
2021205
2022245
2023251
2024256
2025262
2026268
2027273
2028279
2029284

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de L'Union

Le quartier Malbou fait partie de la ville de L'Union. Voir toutes les données de la ville de L'Union (31240)

Palmarès

Le quartier Malbou dans les classements

Le quartier Malbou figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Malbou : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Malbou ?

Avec une note globale de 3,9/5, le quartier Malbou obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), santé (5,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (2,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Malbou ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 322 €/m² pour un appartement et de 3 530 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +34,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 15 €/m². 55 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Malbou ?

La sécurité dans le quartier Malbou obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 597 en 2021. Il a évolué de +52,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Malbou ?

Le quartier Malbou compte 3 050 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 221 € net par mois. La population a évolué de −5,5 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Malbou ?

Le quartier Malbou se situe à L'Union (31240), dans le département Haute-Garonne (31) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Malbou ?

Les familles y trouvent 2 crèches.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Malbou ?

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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