Quartier · Albi (81990)

Quartier Rayssac 2 À Albi (81990) · avis, données et statistiques

3,8/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Rayssac 2 est un quartier de la commune de Albi (81990). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2274 habitants qui ont une moyenne d'âge de 48 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Rayssac 2 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier3,1/5
  4. Commerces5,0/5
  5. Éducation2,9/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture2,4/5
  8. Numérique5,0/5
  9. Fiscalité2,7/5
  10. Emploi3,8/5
  11. Santé4,8/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Commerces 5,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 2,4/5
Carte

Carte du quartier Rayssac 2

Le quartier et ses voisins à Albi (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Rayssac 2 correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Rayssac 2

Environnement dans le quartier Rayssac 2

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,2/5 et la qualité de l'air 2,9/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral69 km
  • Montagne24 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

27

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Rayssac 2

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 2 km. L'aéroport le plus proche est à 0,6 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

0,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Rayssac 2

Le prix moyen à l'achat est de 2 383 €/m² pour un appartement et de 2 060 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +27,6 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 69 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,1/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 383 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison2 060 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +27,6 %2019 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +21,7 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +23,6 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +16,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–1 800
2015–1 510
2016–1 610
20171 6281 587
2018–1 667
20191 8671 746
2020–1 830
20212 3832 170
20221 8302 418
20232 3832 060
20242 3912 250
20252 4952 325
20262 5992 399
20272 7022 474
20282 8062 548
20292 9102 623

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement12 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison7 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +20 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +9,1 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↘ −12,5 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010108
2011108
2012108
2013108
2014108
2015108
2016108
2017108
2018108
2019108
2020108
2021118
2022118
2023128
2024127
2025118
2026128
2027128
2028128
2029128

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements20
    Niveau : faible
  • Vente de maisons207
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution→ 0 %2017 → 2022
  • Vente d'appartementsProjection→ 0 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −16,7 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↗ +13 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–19
2015–16
2016–22
2017516
2018–24
2019518
2020–31
2021516
2022525
2023520
2024523
2025524
2026524
2027525
2028525
2029526

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 358

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −8,1 %2016 → 2021
  • Projection↘ −1,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20134 542
20144 763
20154 750
20164 740
20174 644
20184 772
20194 801
20204 629
20214 358
20224 583
20234 566
20244 549
20254 533
20264 516
20274 499
20284 482
20294 466

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Toulouse (31000)3 530 hab.
  2. Castres (81100)1 199 hab.
  3. Saint-Juéry (81160)1 146 hab.
  4. Carmaux (81400)588 hab.
  5. Gaillac (81600)545 hab.
  6. Rodez (12000)332 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Moyen

Niveau : moyen

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20109
20119
20126
20133
20143
20153
20160
20170
20184
20194
20204
20214

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

382

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +0,3 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010377
2011378
2012389
2013390
2014398
2015387
2016381
2017375
2018380
2019380
2020392
2021382
2022384
2023384
2024384
2025384
2026384
2027384
2028384
2029384

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −4,2 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +10,7 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20106634
20116931
20126931
20137228
20147327
20157327
20167228
20177228
20187030
20197030
20206832
20216931

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Rayssac 2

On y compte notamment 4 boulangeries, 1 supermarché, 10 restaurants, 5 bars et cafés et 4 banques. Le centre commercial le plus proche est à 1 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale1
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie4
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : très faible
  • Marché municipal3,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie3,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant10
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café5
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque4
    Niveau : très élevé
  • Cordonnerie1
    Niveau : très élevé
  • Pressing1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1 km
  • Coiffeur1
    Niveau : élevé
  • Station service1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très faible
  • Presse1
    Niveau : très élevé
  • Tabac1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Rayssac 2

Les familles y trouvent 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee d'Amboise (99 %).

2,9/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Lycée professionnel privé Saint-Dominique96 %
  2. Collège Bon Sauveur95 %
  3. Collège Sainte-Marie94 %
  4. Collège Bellevue92 %
  5. Collège Jean Jaurès89 %
  6. Lycée polyvalent Toulouse-Lautrec87 %
  7. Collège Honoré de Balzac83 %
  8. Lycée général, technologique et professionnel agricole Albi-Fonlabour79 %
  9. Collège Aristide Bruant78 %
  10. Lycée professionnel privé Sainte-Cécile75 %
  11. Lycée polyvalent Louis Rascol60 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee d'Amboise99 %
  2. Lycee Sainte-Cecile99 %
  3. Lycee Bellevue98 %
  4. Lycee Laperouse97 %
  5. Lycee Louis Rascol (general et Techno.)94 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↘ −5,6 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +2,1 %2018 → 2023
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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–94
2011–94
2012–94
2013–96
2014–96
20158895
20168995
20179194
20188995
20199096
20209499
20218497
2022–97
2023–97

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Rayssac 2

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 2 681 en 2021. Il a évolué de +17,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

2 681

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +17,8 %2018 → 2023
  • Projection↗ +10,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20162 549
20172 183
20182 275
20192 545
20202 236
20212 357
20222 977
20232 681
20242 734
20252 792
20262 849
20272 907
20282 964
20293 022

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Rayssac 2

Notes obtenues pour le sport (2,0/5), les loisirs (4,0/5). 6 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

2,4/5Moyen

Sport

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Culturisme
  • Fitness
  • Musculation
  • Handball
  • Handball de plage

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Rayssac 2

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Label Villes Internet

4,0/5

Source : Villes Internet | 2024Précision : Commune

Fiscalité dans le quartier Rayssac 2

Le taux de la taxe foncière est de 60 % et celui de la taxe d'habitation de 16 %. La dette de la commune s'élève à 1 120 € par habitant.

2,7/5Bien

Dette par habitant

1 120 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −14,8 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 386
20171 225
20181 314
20191 352
20201 153
20211 112
20221 070
20231 120

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

16 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201015
201115
201215
201315
201415
201515
201615
201716
201816
201916
202016
202116
202216
202316
202416

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

60 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +100 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201028
201129
201229
201329
201429
201529
201629
201729
201830
201930
202030
202160
202260
202360
202460

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Rayssac 2

Le taux de chômage est de 5 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

3,8/5Très bien

Taux de chômage

5 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −44,4 %2016 → 2021
  • Projection↘ −20 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20108
20119
201210
201310
201410
20159
20169
20178
20187
20197
20207
20215
20226
20236
20245
20255
20265
20275
20284
20294

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +35,2 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +18,7 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +52,9 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +16 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010889350
2011884430
2012898454
2013790450
2014872477
2015847449
2016927461
2017943487
20181 029480
20191 230501
20201 320579
20211 545680
20221 534579
20231 391734
20241 500670
20251 556691
20261 612713
20271 668734
20281 725756
20291 781777

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Rayssac 2

On y recense 1 médecin. L'hôpital le plus proche est à 1,1 km.

4,8/5Excellent

Médecin

1

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

3,5 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Rayssac 2

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Centre » (54 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Rayssac 2

Le quartier Rayssac 2 compte 2 274 habitants, avec un âge moyen de 48 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 640 € net par mois. La population a évolué de +1,7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 274

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +1,7 %2016 → 2021
  • Projection↘ −0,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 293
20112 274
20122 265
20132 236
20142 242
20152 208
20162 236
20172 238
20182 242
20192 220
20202 221
20212 274
20222 224
20232 221
20242 217
20252 214
20262 211
20272 207
20282 204
20292 201

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 640 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +0,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +3,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20123 285
20133 382
20143 280
20153 503
20163 606
20173 500
20183 365
20193 363
20203 475
20213 640
20223 565
20233 587
20243 610
20253 633
20263 655
20273 678
20283 701
20293 723

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

683

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +0,4 %2016 → 2021
  • Projection↘ −1,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010701
2011695
2012687
2013677
2014670
2015672
2016680
2017680
2018683
2019670
2020644
2021683
2022662
2023660
2024657
2025655
2026653
2027650
2028648
2029645

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

48 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↘ −2 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201046
201147
201247
201348
201447
201549
201649
201748
201848
201948
202047
202148
202248
202349
202449
202549
202649
202749
202849
202949

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

2,4 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 358

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −8,1 %2016 → 2021
  • Projection↘ −1,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20134 542
20144 763
20154 750
20164 740
20174 644
20184 772
20194 801
20204 629
20214 358
20224 583
20234 566
20244 549
20254 533
20264 516
20274 499
20284 482
20294 466

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +72,3 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010104
201199
201292
201378
201469
201555
201665
201757
201879
201978
2020103
2021112
202283
202383
202483
202583
202683
202783
202883
202983

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +47,4 %2016 → 2021
  • Projection↘ −8,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010183
2011162
2012137
2013139
2014127
2015118
2016116
2017116
2018117
2019117
2020147
2021171
2022125
2023123
2024121
2025119
2026117
2027115
2028113
2029111

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers d'Albi

Le quartier Rayssac 2 fait partie de la ville d'Albi. Voir toutes les données de la ville d'Albi (81990)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Rayssac 2 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Rayssac 2 ?

Avec une note globale de 3,8/5, le quartier Rayssac 2 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (2,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Rayssac 2 ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 383 €/m² pour un appartement et de 2 060 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +27,6 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 69 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Rayssac 2 ?

La sécurité dans le quartier Rayssac 2 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 2 681 en 2021. Il a évolué de +17,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Rayssac 2 ?

Le quartier Rayssac 2 compte 2 274 habitants, avec un âge moyen de 48 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 640 € net par mois. La population a évolué de +1,7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Rayssac 2 ?

Le quartier Rayssac 2 se situe à Albi (81990), dans le département Tarn (81) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Rayssac 2 ?

Les familles y trouvent 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee d'Amboise (99 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Rayssac 2 ?

Le taux de chômage est de 5 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Villes Internet, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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