Quartier · Mayenne (53100)

Quartier Sud Ouest À Mayenne (53100) · avis, données et statistiques

2,8/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Sud Ouest est un quartier de la commune de Mayenne (53100). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 1933 habitants qui ont une moyenne d'âge de 48 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Sud Ouest en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Commerces 4,2/5
  • Numérique 4,2/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Transports 1,0/5
  • Éducation 1,5/5
Carte

Carte du quartier Sud Ouest

Le quartier et ses voisins à Mayenne (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Sud Ouest correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Sud Ouest

Environnement dans le quartier Sud Ouest

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,7/5 et la qualité de l'air 4,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral82 km
  • Montagne388 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

9

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Sud Ouest

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. La gare la plus proche est à 24,2 km. L'aéroport le plus proche est à 40 km.

1,0/5Faible

Ferroviaire

  • Grande ligne24,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

40 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Sud Ouest

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 866 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 7 €/m². 53 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,1/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison1 866 €/m²
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (€/m²)
20141 275
20151 405
20161 404
20171 383
20181 289
20191 554
20201 638
20211 527
20221 713
20231 866
20241 809
20251 865
20261 920
20271 975
20282 030
20292 086

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement7 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison6 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
201076
201176
201276
201376
201476
201576
201676
201776
201876
201976
202076
202176
202276
202376
202476
202576
202676
202776
202876
202976

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons208
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20146
201523
201616
201727
201816
201935
202024
202118
202220
202323
202426
202527
202628
202729
202830
202930

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 077

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 109
20141 059
20151 037
20161 028
20171 119
20181 090
20191 099
20201 072
20211 077
20221 085
20231 086
20241 088
20251 090
20261 091
20271 093
20281 094
20291 096

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

12 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201025
201127
201222
201313
201416
201513
201613
201710
20189
20199
202011
202112

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

557

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010503
2011513
2012585
2013592
2014535
2015526
2016526
2017533
2018543
2019543
2020550
2021557
2022551
2023552
2024554
2025555
2026556
2027558
2028559
2029560

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20104753
20114654
20124258
20134357
20144951
20155248
20165347
20175545
20185644
20195644
20205446
20215347

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Sud Ouest

On y compte notamment 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 restaurant. Le centre commercial le plus proche est à 36,6 km.

4,2/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal33,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie35,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant1
    Niveau : faible
  • Bar, Café1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial36,6 km
  • Coiffeur1
    Niveau : très faible
  • Station service4,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2
    Niveau : très élevé
  • Presse2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Sud Ouest

Les familles y trouvent 1 crèche, 1 école et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Don Bosco (100 %).

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : faible
  • Ecole1
    Niveau : faible
  • Collège1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège privé Don Bosco100 %
  2. LEGTAP Rochefeuille98 %
  3. Lycée professionnel Léonard de Vinci92 %
  4. Collège Jules Ferry88 %
  5. Collège Sévigné78 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Don Bosco100 %
  2. Lycee Lavoisier94 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–91
2011–96
2012–96
2013–93
2014–99
20158397
20168897
20179098
20188596
20197995
202089100
202191100
2022–100
2023–97

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Sud Ouest

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 639 en 2021. Il a évolué de +1,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

639

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016558
2017663
2018628
2019432
2020500
2021529
2022571
2023639
2024558
2025557
2026556
2027554
2028553
2029551

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Sud Ouest

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,2/5Très bien

Internet domestique

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Sud Ouest

Le taux de la taxe foncière est de 41 % et celui de la taxe d'habitation de 13 %. La dette de la commune s'élève à 366 € par habitant.

3,5/5Très bien

Dette par habitant

366 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 060
2017942
2018777
2019673
2020568
2021473
2022456
2023366

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

13 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201013
201113
201213
201413
201513
201613
201713
201813
201913
202013
202113
202213
202313
202413

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

41 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201020
201120
201220
201420
201520
201620
201720
201820
201920
202020
202139
202239
202341
202441

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Sud Ouest

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

3,7/5Très bien

Taux de chômage

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20108
20117
20128
20138
20148
20157
20169
201710
20189
20199
20209
20218
20229
20239
20249
202510
202610
202710
202810
202910

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201011446
201113555
201215455
201315671
201416870
201512774
201615070
201713274
201819081
201921679
202019069
202121791
202220198
202321399
202422299
2025229103
2026236106
2027243109
2028250113
2029257116

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Sud Ouest

On y recense 8 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,6 km.

2,0/5Moyen

Médecin

8

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Sud Ouest

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (57 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Sud Ouest

Le quartier Sud Ouest compte 1 933 habitants, avec un âge moyen de 48 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 462 € net par mois. La population a évolué de −0,3 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 933

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 986
20112 002
20122 009
20131 982
20141 884
20151 921
20161 938
20171 913
20181 955
20191 942
20201 947
20211 933
20221 915
20231 910
20241 904
20251 899
20261 893
20271 888
20281 882
20291 877

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 462 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 495
20132 747
20142 771
20152 806
20162 875
20173 072
20183 160
20193 149
20203 337
20213 462
20223 520
20233 617
20243 714
20253 811
20263 908
20274 004
20284 101
20294 198

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

564

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010547
2011548
2012537
2013530
2014509
2015533
2016539
2017526
2018551
2019547
2020548
2021564
2022549
2023551
2024552
2025554
2026555
2027557
2028558
2029560

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

48 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201043
201143
201243
201346
201447
201547
201646
201747
201847
201948
202048
202148
202249
202350
202450
202551
202651
202752
202852
202953

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,7 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 077

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 109
20141 059
20151 037
20161 028
20171 119
20181 090
20191 099
20201 072
20211 077
20221 085
20231 086
20241 088
20251 090
20261 091
20271 093
20281 094
20291 096

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201062
201151
201232
201329
201426
201528
201640
201789
201898
201997
2020104
202189
2022102
2023109
2024115
2025121
2026127
2027133
2028140
2029146

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201086
201176
201259
201356
201450
201546
201661
2017117
2018126
2019125
2020119
2021103
2022122
2023127
2024133
2025139
2026144
2027150
2028155
2029161

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Palmarès

Le quartier Sud Ouest dans les classements

Le quartier Sud Ouest figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Sud Ouest : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Sud Ouest ?

Avec une note globale de 2,8/5, le quartier Sud Ouest obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), commerces (4,2/5), numérique (4,2/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), transports (1,0/5), éducation (1,5/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Sud Ouest ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 866 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 7 €/m². 53 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Sud Ouest ?

La sécurité dans le quartier Sud Ouest obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 639 en 2021. Il a évolué de +1,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Sud Ouest ?

Le quartier Sud Ouest compte 1 933 habitants, avec un âge moyen de 48 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 462 € net par mois. La population a évolué de −0,3 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Sud Ouest ?

Le quartier Sud Ouest se situe à Mayenne (53100), dans le département Mayenne (53) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Sud Ouest ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 1 école et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Don Bosco (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Sud Ouest ?

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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