Quartier · La Roche-sur-Yon (85000)

Quartier Zi Nord À La Roche-sur-Yon (85000) · avis, données et statistiques

3,2/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Zi Nord est un quartier de la commune de La Roche-sur-Yon (85000). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 377 habitants qui ont une moyenne d'âge de 33 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

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En bref

Le quartier Zi Nord en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Transports 5,0/5
  • Environnement 4,8/5
  • Commerces 4,6/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 1,3/5
  • Immobilier 2,0/5
  • Santé 2,0/5
Carte

Carte du quartier Zi Nord

Le quartier et ses voisins à La Roche-sur-Yon (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Zi Nord correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Zi Nord

Environnement dans le quartier Zi Nord

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,4/5 et la qualité de l'air 4,0/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,8/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral39 km
  • Montagne298 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

22

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Zi Nord

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 4,4 km. L'aéroport le plus proche est à 68,4 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne4,4 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

68,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Zi Nord

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 3 375 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m². 8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,0/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 375 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement13 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison8 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeLocation appartementLocation maison
2010108
2011108
2012108
2013108
2014108
2015108
2016108
2017108
2018108
2019108
2020118
2021117
2022127
2023138
2024138
2025128
2026128
2027138
2028138
2029137

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements2
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 524

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20134 373
20144 399
20154 371
20164 470
20174 478
20184 620
20194 713
20204 786
20214 524
20224 743
20234 786
20244 829
20254 873
20264 916
20274 959
20285 002
20295 046

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Nantes (44000)1 764 hab.
  2. Sables-d'Olonne (85180)742 hab.
  3. Angers (49000)214 hab.
  4. Aubigny (85430)212 hab.
  5. Dompierre-sur-Yon (85170)107 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Rentabilité locative

4,6 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

1 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20141
20151
20161
20171
20181
20191
20201
20211

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

181

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010229
2011228
2012228
2013223
2014168
2015165
2016167
2017171
2018173
2019173
2020183
2021181
2022155
2023150
2024144
2025139
2026134
2027128
2028123
2029117

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
2010496
2011496
2012496
2013595
2014991
2015991
2016991
20171090
20181189
20191189
2020991
2021892

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Zi Nord

On y compte notamment 6 boulangeries, 3 supermarchés, 28 restaurants, 5 bars et cafés et 8 banques. Le centre commercial le plus proche est à 1,1 km.

4,6/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale5
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie6
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie2
    Niveau : faible
  • Supermarché3
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal26,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie3,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant28
    Niveau : élevé
  • Bar, Café5
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste3,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque8
    Niveau : faible
  • Cordonnerie1
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1,1 km
  • Coiffeur3
    Niveau : très faible
  • Station service1
    Niveau : très faible
  • Fleuriste5
    Niveau : très faible
  • Presse2,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac2,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Zi Nord

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Saint Francois d'Assise (100 %).

2,7/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : faible
  • Ecole2,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège3,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Saint-Louis100 %
  2. Lycée agricole privé Les Etablières98 %
  3. Collège Sacré-Coeur97 %
  4. LP Saint François d'Assise96 %
  5. Lycée polyvalent Notre-Dame du Roc96 %
  6. Lycée polyvalent Rosa Parks94 %
  7. Collège Richelieu92 %
  8. Collège Nicolas Haxo89 %
  9. Lycée polyvalent Edouard Branly83 %
  10. Collège Les Gondoliers81 %
  11. Collège Edouard Herriot78 %
  12. Collège Auguste et Jean Renoir64 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Saint Francois d'Assise100 %
  2. Lycee Nd du Roc (general et Techno.)99 %
  3. Lycee J. de Lattre de Tassigny97 %
  4. Lycee Rosa Parks (general et Techno.)94 %
  5. Lycee Pierre Mendes-France87 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–93
2011–93
2012–94
2013–92
2014–95
20158896
20169195
20179192
20189492
20199194
20209098
20218997
2022–97
2023–95

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Zi Nord

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 110 en 2021. Il a évolué de +15,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

3 110

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20163 184
20173 187
20182 683
20192 982
20202 517
20212 513
20222 774
20233 110
20242 678
20252 636
20262 593
20272 551
20282 509
20292 466

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Zi Nord

Notes obtenues pour les loisirs (2,0/5).

1,3/5Faible

Loisir

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Cinéma

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Zi Nord

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,1/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,3/5Très bien

Internet domestique

4,1/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Zi Nord

Le taux de la taxe foncière est de 43 % et celui de la taxe d'habitation de 24 %. La dette de la commune s'élève à 1 678 € par habitant.

2,5/5Bien

Dette par habitant

1 678 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 363
20171 402
20181 432
20191 577
20201 602
20211 590
20221 593
20231 678

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

24 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201024
201124
201224
201324
201424
201524
201624
201724
201824
201924
202024
202124
202224
202324
202424

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

43 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201026
201126
201226
201326
201426
201526
201626
201726
201826
201926
202026
202143
202243
202343
202443

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Zi Nord

Le taux de chômage est de 5 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,7/5Très bien

Taux de chômage

5 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20104
20115
20125
20130
20149
201511
201611
20179
20189
20199
20205
20215
20229
20239
20249
202510
202610
202710
202811
202911

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010946298
2011784376
2012818393
2013754386
2014863416
2015812435
2016859417
2017997419
20181 035480
20191 228458
20201 297562
20211 751652
20221 657581
20231 391664
20241 583647
20251 650671
20261 716695
20271 782719
20281 849743
20291 915767

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Zi Nord

On y recense 4 médecins. L'hôpital le plus proche est à 1,4 km.

2,0/5Moyen

Médecin

4

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2,6 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Zi Nord

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (51 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Zi Nord

Le quartier Zi Nord compte 377 habitants, avec un âge moyen de 33 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 609 € net par mois. La population a évolué de −0,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

377

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010412
2011383
2012381
2013359
2014404
2015382
2016380
2017412
2018424
2019426
2020365
2021377
2022395
2023395
2024396
2025396
2026396
2027397
2028397
2029398

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 609 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20201 658
20211 609

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

25

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201047
201140
201239
201335
201466
201555
201655
201760
201862
201963
202051
202125
202253
202354
202454
202555
202655
202756
202856
202957

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

33 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201028
201128
201228
201328
201431
201530
201629
201730
201830
201930
202033
202133
202233
202333
202433
202534
202634
202735
202835
202935

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

3,3 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 524

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20134 373
20144 399
20154 371
20164 470
20174 478
20184 620
20194 713
20204 786
20214 524
20224 743
20234 786
20244 829
20254 873
20264 916
20274 959
20285 002
20295 046

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20107
20117
20127
20137
20142
20155
20165
20175
20185
20195
202059
202159
202238
202341
202445
202548
202652
202756
202859
202963

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20108
20118
20128
20138
20141
20154
20165
20175
20185
20195
202060
202159
202238
202341
202445
202548
202652
202755
202859
202962

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Zi Nord : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Zi Nord ?

Avec une note globale de 3,2/5, le quartier Zi Nord obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), environnement (4,8/5), commerces (4,6/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (1,3/5), immobilier (2,0/5), santé (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Zi Nord ?

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 3 375 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m². 8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Zi Nord ?

La sécurité dans le quartier Zi Nord obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 110 en 2021. Il a évolué de +15,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Zi Nord ?

Le quartier Zi Nord compte 377 habitants, avec un âge moyen de 33 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 609 € net par mois. La population a évolué de −0,8 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Zi Nord ?

Le quartier Zi Nord se situe à La Roche-sur-Yon (85000), dans le département Vendée (85) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Zi Nord ?

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Saint Francois d'Assise (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Zi Nord ?

Le taux de chômage est de 5 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, CNC, Ministère des sports, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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