Quartier · La Roche-sur-Yon (85000)

Quartier Zi Sud À La Roche-sur-Yon (85000) · avis, données et statistiques

3,3/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Zi Sud est un quartier de la commune de La Roche-sur-Yon (85000). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 145 habitants qui ont une moyenne d'âge de 49 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

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En bref

Le quartier Zi Sud en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Zi Sud

Le quartier et ses voisins à La Roche-sur-Yon (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Zi Sud correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Zi Sud

Environnement dans le quartier Zi Sud

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,8/5 et la qualité de l'air 4,0/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

3,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral32 km
  • Montagne298 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

22

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Zi Sud

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 2,3 km. L'aéroport le plus proche est à 74,3 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne2,3 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

74,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Zi Sud

Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m². 88 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

1,0/5Faible

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement13 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison8 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeLocation appartementLocation maison
2010108
2011108
2012108
2013108
2014108
2015108
2016108
2017108
2018108
2019108
2020118
2021117
2022127
2023138
2024138
2025128
2026128
2027138
2028138
2029137

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 524

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20134 373
20144 399
20154 371
20164 470
20174 478
20184 620
20194 713
20204 786
20214 524
20224 743
20234 786
20244 829
20254 873
20264 916
20274 959
20285 002
20295 046

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Nantes (44000)1 764 hab.
  2. Sables-d'Olonne (85180)742 hab.
  3. Angers (49000)214 hab.
  4. Aubigny (85430)212 hab.
  5. Dompierre-sur-Yon (85170)107 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201046
201143
201241
201338
201438
20150
20160
20170
20180
20190
20200
20210

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

19

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201026
201128
201229
201332
201429
201520
201620
201720
201820
201920
202020
202119
202217
202316
202415
202514
202613
202712
202811
20299

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20101486
20112674
20123664
20134357
20145842
20158416
20168416
20177921
20187822
20197822
20208812
20218813

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Zi Sud

On y compte notamment 3 boulangeries et 2 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 5,9 km.

4,8/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale4
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie3
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal22,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant2
    Niveau : moyen
  • Bar, Café1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial5,9 km
  • Coiffeur0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Station service2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Zi Sud

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Saint Francois d'Assise (100 %).

2,8/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Saint-Louis100 %
  2. Lycée agricole privé Les Etablières98 %
  3. Collège Sacré-Coeur97 %
  4. LP Saint François d'Assise96 %
  5. Lycée polyvalent Notre-Dame du Roc96 %
  6. Lycée polyvalent Rosa Parks94 %
  7. Collège Richelieu92 %
  8. Collège Nicolas Haxo89 %
  9. Lycée polyvalent Edouard Branly83 %
  10. Collège Les Gondoliers81 %
  11. Collège Edouard Herriot78 %
  12. Collège Auguste et Jean Renoir64 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Saint Francois d'Assise100 %
  2. Lycee Nd du Roc (general et Techno.)99 %
  3. Lycee J. de Lattre de Tassigny97 %
  4. Lycee Rosa Parks (general et Techno.)94 %
  5. Lycee Pierre Mendes-France87 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–93
2011–93
2012–94
2013–92
2014–95
20158896
20169195
20179192
20189492
20199194
20209098
20218997
2022–97
2023–95

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Zi Sud

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 110 en 2021. Il a évolué de +15,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

3 110

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20163 184
20173 187
20182 683
20192 982
20202 517
20212 513
20222 774
20233 110
20242 678
20252 636
20262 593
20272 551
20282 509
20292 466

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Zi Sud

Notes obtenues pour le sport (2,0/5), les loisirs (4,0/5), la culture (3,0/5). 1 discipline sportive est pratiquée dans les équipements recensés.

2,9/5Bien

Sport

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Fitness

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Bibliothèque

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Zi Sud

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,1/5Très bien

Internet domestique

3,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Zi Sud

Le taux de la taxe foncière est de 43 % et celui de la taxe d'habitation de 24 %. La dette de la commune s'élève à 1 678 € par habitant.

2,5/5Bien

Dette par habitant

1 678 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 363
20171 402
20181 432
20191 577
20201 602
20211 590
20221 593
20231 678

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

24 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201024
201124
201224
201324
201424
201524
201624
201724
201824
201924
202024
202124
202224
202324
202424

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

43 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201026
201126
201226
201326
201426
201526
201626
201726
201826
201926
202026
202143
202243
202343
202443

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Zi Sud

Le taux de chômage est de 4 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,7/5Très bien

Taux de chômage

4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201012
201111
201211
201311
201434
201526
20168
201710
201810
201910
20205
20214
20227
20236
20245
20255
20264
20273
20282
20291

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010946298
2011784376
2012818393
2013754386
2014863416
2015812435
2016859417
2017997419
20181 035480
20191 228458
20201 297562
20211 751652
20221 657581
20231 391664
20241 583647
20251 650671
20261 716695
20271 782719
20281 849743
20291 915767

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Zi Sud

L'hôpital le plus proche est à 1 km.

2,0/5Moyen

Médecin

0,8 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,1 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Zi Sud

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (51 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Zi Sud

Le quartier Zi Sud compte 145 habitants, avec un âge moyen de 49 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 973 € net par mois. La population a évolué de +9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

145

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010151
2011151
2012158
2013171
2014147
2015139
2016133
2017140
2018145
2019148
2020141
2021145
2022139
2023137
2024136
2025135
2026133
2027132
2028131
2029129

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 973 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 803
20212 973

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

25

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201019
201118
201221
201325
201429
201538
201642
201743
201844
201945
202034
202125
202244
202346
202447
202549
202651
202753
202855
202956

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

49 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201041
201142
201243
201343
201453
201552
201654
201750
201848
201948
202051
202149
202253
202354
202454
202555
202656
202757
202858
202958

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

2,8 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 524

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20134 373
20144 399
20154 371
20164 470
20174 478
20184 620
20194 713
20204 786
20214 524
20224 743
20234 786
20244 829
20254 873
20264 916
20274 959
20285 002
20295 046

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20108
20113
20123
20133
20140
20150
20160
20170
20180
20190
20200
20210
2022-2
2023-3
2024-3
2025-4
2026-4
2027-5
2028-5
2029-6

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20109
20114
20124
20134
20140
20150
20160
20173
20183
20193
20203
20213
20221
20231
20241
20250
20260
20270
20280
2029-1

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Zi Sud : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Zi Sud ?

Avec une note globale de 3,3/5, le quartier Zi Sud obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (4,8/5). Points de vigilance : immobilier (1,0/5), santé (2,0/5).

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Zi Sud ?

La sécurité dans le quartier Zi Sud obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 110 en 2021. Il a évolué de +15,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Zi Sud ?

Le quartier Zi Sud compte 145 habitants, avec un âge moyen de 49 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 973 € net par mois. La population a évolué de +9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Zi Sud ?

Le quartier Zi Sud se situe à La Roche-sur-Yon (85000), dans le département Vendée (85) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Zi Sud ?

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Saint Francois d'Assise (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Zi Sud ?

Le taux de chômage est de 4 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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