Quartier · Olonne-sur-Mer (85340)

Quartier EST-OUEST À Olonne-sur-Mer (85340) · avis, données et statistiques

2,6/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

4 116habitants
2 685 €/m²à l'achat (appartement)
44 ansd'âge moyen
2 628 €de revenu mensuel moyen

EST-OUEST est un quartier de la commune de Olonne-sur-Mer (85340). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 4116 habitants qui ont une moyenne d'âge de 44 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de transport.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier EST-OUEST en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Sécurité 6,0/5
Environnement 5,0/5

Points de vigilance

Fiscalité 0,0/5
Commerces 1,0/5
Sport, loisirs et culture 1,4/5

Carte

Carte du quartier EST-OUEST

Le quartier et ses voisins à Olonne-sur-Mer (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier EST-OUEST correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier EST-OUEST

Environnement dans le quartier EST-OUEST

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 3,4/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de feux de forêts
Risques de mouvement de terrain
Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral5 km
Montagne458 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier EST-OUEST

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 2,8 km. L'aéroport le plus proche est à 64,2 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

Grande ligne2,8 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

64,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier EST-OUEST

Le prix moyen à l'achat est de 2 685 €/m² pour un appartement et de 3 813 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +38,2 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m².

3,4/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement2 685 €/m²
Niveau : moyen
Achat maison3 813 €/m²
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +38,2 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +32,9 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +56,1 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +23,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	–	2 329
2015	–	2 245
2016	–	2 367
2017	–	2 288
2018	1 943	2 443
2019	2 118	2 594
2020	2 217	2 786
2021	2 685	3 243
2022	3 192	3 654
2023	2 685	3 813
2024	3 213	3 751
2025	3 425	3 928
2026	3 636	4 105
2027	3 848	4 283
2028	4 059	4 460
2029	4 270	4 637

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement13 €/m²
Niveau : moyen
Location maison8 €/m²
Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements72
Niveau : faible
Vente de maisons689
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↘ −27,3 %2018 → 2022
Vente d'appartementsProjection↘ −112,5 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↘ −30,6 %2018 → 2023
Vente de maisonsProjection↗ +15,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	–	43
2015	–	50
2016	–	51
2017	–	77
2018	11	72
2019	23	100
2020	18	92
2021	12	84
2022	8	70
2023	9	50
2024	8	84
2025	6	86
2026	4	89
2027	3	92
2028	1	94
2029	-1	97

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +9,1 %2013 → 2015

Voir les données

Année	Valeur
2013	1 091
2014	1 133
2015	1 190

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Sables-d'Olonne (85180)686 hab.
Château-d'Olonne (85180)380 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,8 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↗ +300 %2011 → 2016

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	0
2011	1
2012	3
2013	4
2014	5
2015	4
2016	4

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +24,3 %2011 → 2016
Projection↗ +17,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	690
2011	793
2012	818
2013	855
2014	864
2015	990
2016	986
2017	1 046
2018	1 094
2019	1 141
2020	1 189
2021	1 236
2022	1 283
2023	1 331
2024	1 378
2025	1 426
2026	1 473
2027	1 521
2028	1 568
2029	1 615

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +4,4 %2011 → 2016
LocataireÉvolution↘ −9,4 %2011 → 2016

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	71	29
2011	68	32
2012	66	34
2013	66	34
2014	68	32
2015	69	31
2016	71	29

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier EST-OUEST

On y compte notamment 1 boulangerie, 8 restaurants, 2 bars et cafés et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 4,9 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

Alimentation générale1
Niveau : faible
Boulangerie, Pâtisserie1
Niveau : moyen
Boucherie, Charcuterie2
Niveau : élevé
Supermarché2,4 km au plus proche
Niveau : très faible
Marché municipal7,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie2,6 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant8
Niveau : faible
Bar, Café2
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste2,6 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque1
Niveau : moyen
Cordonnerie5 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing3,2 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial4,9 km
Coiffeur1
Niveau : moyen
Station service4,6 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste2,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Presse6,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Tabac6,3 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier EST-OUEST

1,8/5Moyen

Structures éducatives

Crèche2,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Ecole2,6 km au plus proche
Niveau : très faible
Collège5,4 km au plus proche
Niveau : très faible
Lycée5,1 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Paul Langevin85 %
Lycée professionnel Éric Tabarly84 %
Lycée professionnel Valère Mathé77 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Évolution↗ +15,9 %2015 → 2019

Voir les données

Année	Valeur (%)
2015	69
2016	75
2017	85
2018	81
2019	80

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier EST-OUEST

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 0 en 2021.

6,0/5Excellent

Nombre estimé d'actes d'insécurité

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	0
2017	0
2018	0
2019	0
2020	0
2021	0
2022	0
2023	0
2024	0
2025	0
2026	0
2027	0
2028	0
2029	0

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier EST-OUEST

Notes obtenues pour le sport (2,0/5). 5 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

1,4/5Faible

Sport

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Rodéo
Canoë
Kayak de mer
Wave-ski
Descente VTT

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier EST-OUEST

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,7/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

2,5/5Bien

Internet domestique

1,7/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier EST-OUEST

0,0/5Faible

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution↗ +7,1 %2014 → 2018

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	14
2011	14
2012	14
2014	14
2015	15
2016	15
2017	15
2018	15

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +5,9 %2014 → 2018

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	16
2011	16
2012	16
2014	17
2015	17
2016	17
2017	17
2018	18

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier EST-OUEST

La diversité des emplois obtient la note de 4,3/5.

2,4/5Moyen

Evolution du taux de chômage

Évolution→ 0 %2011 → 2016
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	10
2011	11
2012	10
2013	10
2014	9
2015	11
2016	11
2017	11
2018	11
2019	11
2020	11
2021	11
2022	11
2023	11
2024	11
2025	11
2026	11
2027	11
2028	11
2029	11

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Santé dans le quartier EST-OUEST

On y recense 5 médecins. L'hôpital le plus proche est à 6,3 km.

1,8/5Moyen

Médecin

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2,6 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

6,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Population dans le quartier EST-OUEST

Le quartier EST-OUEST compte 4 116 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 628 € net par mois. La population a évolué de +12,1 % entre 2011 et 2016.

Nombre d'habitants

4 116

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +12,1 %2011 → 2016
Projection↗ +9,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	3 644
2011	3 672
2012	3 882
2013	3 997
2014	4 240
2015	4 068
2016	4 116
2017	4 312
2018	4 404
2019	4 495
2020	4 587
2021	4 679
2022	4 770
2023	4 862
2024	4 954
2025	5 045
2026	5 137
2027	5 229
2028	5 320
2029	5 412

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur2 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise7 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure8 %
Profession intermédiaire14 %
Employé18 %
Ouvrier12 %
Retraité39 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme32 %
CAP ou BEP35 %
Baccalauréat21 %
Enseignement supérieur12 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 628 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +12,9 %2012 → 2016
Projection↗ +11,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 327
2013	2 359
2014	2 367
2015	2 505
2016	2 628
2017	2 662
2018	2 736
2019	2 811
2020	2 886
2021	2 961
2022	3 036
2023	3 110
2024	3 185
2025	3 260
2026	3 335
2027	3 410
2028	3 484
2029	3 559

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme49 %
Femme51 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire35 %
En couple65 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 283

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +15,1 %2011 → 2016
Projection↗ +10,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	1 096
2011	1 115
2012	1 209
2013	1 252
2014	1 306
2015	1 275
2016	1 283
2017	1 359
2018	1 394
2019	1 429
2020	1 464
2021	1 499
2022	1 534
2023	1 569
2024	1 604
2025	1 639
2026	1 673
2027	1 708
2028	1 743
2029	1 778

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier48 %
Collégien23 %
Lycéen22 %
Etudiant7 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

44 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↗ +2,3 %2011 → 2016
Projection↗ +2,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (ans)
2010	42
2011	43
2012	44
2013	44
2014	43
2015	44
2016	44
2017	44
2018	45
2019	45
2020	45
2021	45
2022	46
2023	46
2024	46
2025	46
2026	47
2027	47
2028	47
2029	47

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1,2 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +9,1 %2013 → 2015

Voir les données

Année	Valeur
2013	1 091
2014	1 133
2015	1 190

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française99 %
Internationale1 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −28,6 %2011 → 2016
Projection↗ +88,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	41
2011	35
2012	32
2013	17
2014	4
2015	10
2016	25
2017	5
2018	1
2019	-4
2020	-8
2021	-13
2022	-17
2023	-22
2024	-26
2025	-31
2026	-35
2027	-40
2028	-44
2029	-49

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance98 %
Immigrés2 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +123,1 %2011 → 2016
Projection↗ +23,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	52
2011	39
2012	52
2013	57
2014	58
2015	66
2016	87
2017	82
2018	88
2019	94
2020	100
2021	106
2022	112
2023	118
2024	124
2025	129
2026	135
2027	141
2028	147
2029	153

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers d'Olonne-sur-Mer

Le quartier EST-OUEST fait partie de la ville d'Olonne-sur-Mer. Voir toutes les données de la ville d'Olonne-sur-Mer (85340)

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Le quartier EST-OUEST dans les classements

Le quartier EST-OUEST figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

4^esur 4Meilleurs quartiers de Olonne-sur-Mer (85340)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier EST-OUEST : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier EST-OUEST ?

Avec une note globale de 2,6/5, le quartier EST-OUEST obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : sécurité (6,0/5), environnement (5,0/5). Points de vigilance : fiscalité (0,0/5), commerces (1,0/5), sport, loisirs et culture (1,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier EST-OUEST ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier EST-OUEST ?

La sécurité dans le quartier EST-OUEST obtient la note de 6,0/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 0 en 2021.

Combien d'habitants vivent dans le quartier EST-OUEST ?

Le quartier EST-OUEST compte 4 116 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 628 € net par mois. La population a évolué de +12,1 % entre 2011 et 2016.

Dans quelle ville se trouve le quartier EST-OUEST ?

Le quartier EST-OUEST se situe à Olonne-sur-Mer (85340), dans le département Vendée (85) (région Pays de la Loire).

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, ARCEP, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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