Quartier · Olonne-sur-Mer (85340)

Quartier SUD À Olonne-sur-Mer (85340) · avis, données et statistiques

3,9/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

SUD est un quartier de la commune de Olonne-sur-Mer (85340). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 4824 habitants qui ont une moyenne d'âge de 47 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier SUD en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier3,5/5
  4. Commerces4,8/5
  5. Éducation4,4/5
  6. Sécurité6,0/5
  7. Sport, loisirs et culture3,6/5
  8. Numérique3,4/5
  9. Fiscalité0,0/5
  10. Emploi2,4/5
  11. Santé4,5/5

Points forts

  • Sécurité 6,0/5
  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5

Points de vigilance

  • Fiscalité 0,0/5
  • Emploi 2,4/5
Carte

Carte du quartier SUD

Le quartier et ses voisins à Olonne-sur-Mer (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier SUD correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier SUD

Environnement dans le quartier SUD

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,1/5 et la qualité de l'air 3,4/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,1/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral2 km
  • Montagne452 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

10

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier SUD

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 1,6 km. L'aéroport le plus proche est à 68,5 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne1,6 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

68,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier SUD

Le prix moyen à l'achat est de 3 305 €/m² pour un appartement et de 3 824 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +16,3 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m².

3,5/5Très bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 305 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 824 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +16,3 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +15,9 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +43,4 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +22,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 8632 557
20152 3692 378
20162 5262 432
20172 5292 549
20182 8432 667
20192 5422 849
20202 9643 020
20213 4193 415
20223 6654 052
20233 3053 824
20243 5203 962
20253 6324 142
20263 7444 321
20273 8574 501
20283 9694 680
20294 0814 860

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement13 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison8 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements226
    Niveau : moyen
  • Vente de maisons669
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↗ +38,1 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↗ +17,9 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −22,1 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↗ +8,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014843
20152758
20162969
20171474
20182168
20192784
20202579
20212778
20221963
20232953
20242874
20252975
20263076
20273177
20283278
20293380

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +9,1 %2013 → 2015
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AnnéeValeur
20131 091
20141 133
20151 190

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Sables-d'Olonne (85180)686 hab.
  2. Château-d'Olonne (85180)380 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,7 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↗ +21,4 %2011 → 2016
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AnnéeValeur (%)
201015
201114
201216
201316
201416
201516
201617

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +3,2 %2011 → 2016
  • Projection↗ +3,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 062
20111 078
20121 127
20131 132
20141 113
20151 113
20161 112
20171 135
20181 142
20191 149
20201 157
20211 164
20221 171
20231 179
20241 186
20251 194
20261 201
20271 208
20281 216
20291 223

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −5,1 %2011 → 2016
  • LocataireÉvolution↗ +7,3 %2011 → 2016
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AnnéePropriétaireLocataire
20105743
20115941
20125743
20135842
20145842
20155842
20165644

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier SUD

On y compte notamment 4 boulangeries, 9 restaurants et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 1 km.

4,8/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale1
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie4
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie2
    Niveau : très élevé
  • Supermarché1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant9
    Niveau : élevé
  • Bar, Café1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1 km
  • Coiffeur4
    Niveau : très élevé
  • Station service1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très faible
  • Presse2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier SUD

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles, 1 collège et 3 lycées.

4,4/5Très bien

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : très faible
  • Ecole3
    Niveau : très élevé
  • Collège1
    Niveau : élevé
  • Lycée3
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Paul Langevin85 %
  2. Lycée professionnel Éric Tabarly84 %
  3. Lycée professionnel Valère Mathé77 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Évolution↗ +15,9 %2015 → 2019
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AnnéeValeur (%)
201569
201675
201785
201881
201980

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier SUD

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 0 en 2021.

6,0/5Excellent

Nombre estimé d'actes d'insécurité

0

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20160
20170
20180
20190
20200
20210
20220
20230
20240
20250
20260
20270
20280
20290

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier SUD

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (4,0/5). 25 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

3,6/5Très bien

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Lancer
  • Basket-Ball
  • Billard
  • Goshin jutsu
  • Judo
  • Jujitsu
  • Karaté
  • Karaté jutsu
  • Kobudo
  • Nambudo
  • Nihon Taï jutsu
  • Ninjutsu
  • Nunchaku
  • Taijitsu
  • Taïso
  • Danse
  • Fitness
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Handball
  • Handball de plage
  • Hockey sur patins
  • Badminton
  • Tennis
  • Tir à l'arc

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Piscine

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier SUD

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 2,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,4/5Bien

Internet domestique

2,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier SUD

0,0/5Faible

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution↗ +7,1 %2014 → 2018
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AnnéeValeur (%)
201014
201114
201214
201414
201515
201615
201715
201815

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +5,9 %2014 → 2018
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AnnéeValeur (%)
201016
201116
201216
201417
201517
201617
201717
201818

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier SUD

La diversité des emplois obtient la note de 4,3/5.

2,4/5Moyen

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↗ +21,4 %2011 → 2016
  • Projection↗ +10,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201015
201114
201216
201315
201416
201516
201617
201717
201817
201918
202018
202118
202219
202319
202419
202520
202620
202721
202821
202921

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Santé dans le quartier SUD

On y recense 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 1,9 km.

4,5/5Excellent

Médecin

0,7 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Population dans le quartier SUD

Le quartier SUD compte 4 824 habitants, avec un âge moyen de 47 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 085 € net par mois. La population a évolué de +2,6 % entre 2011 et 2016.

Nombre d'habitants

4 824

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +2,6 %2011 → 2016
  • Projection↗ +4,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20104 563
20114 703
20124 657
20134 683
20144 764
20154 866
20164 824
20174 897
20184 940
20194 983
20205 027
20215 070
20225 114
20235 157
20245 201
20255 244
20265 287
20275 331
20285 374
20295 418

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 085 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +8,5 %2012 → 2016
  • Projection↗ +7,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 843
20132 992
20142 976
20153 010
20163 085
20173 132
20183 182
20193 232
20203 282
20213 333
20223 383
20233 433
20243 483
20253 533
20263 584
20273 634
20283 684
20293 734

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 436

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +0,9 %2011 → 2016
  • Projection↗ +3,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 386
20111 423
20121 395
20131 419
20141 455
20151 476
20161 436
20171 472
20181 484
20191 495
20201 506
20211 517
20221 529
20231 540
20241 551
20251 563
20261 574
20271 585
20281 596
20291 608

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

47 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +4,4 %2011 → 2016
  • Projection↗ +4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201044
201145
201245
201346
201446
201546
201647
201747
201848
201948
202049
202149
202249
202350
202450
202551
202651
202752
202852
202952

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,9 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +9,1 %2013 → 2015
Voir les données
AnnéeValeur
20131 091
20141 133
20151 190

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↘ −42,6 %2011 → 2016
  • Projection↘ −714,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010124
2011141
2012141
2013156
201485
201593
201681
201777
201867
201957
202047
202137
202227
202317
20247
2025-3
2026-13
2027-23
2028-33
2029-43

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↘ −21 %2011 → 2016
  • Projection↘ −25,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010157
2011186
2012191
2013205
2014139
2015149
2016147
2017145
2018140
2019134
2020129
2021123
2022118
2023112
2024106
2025101
202695
202790
202884
202979

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Autour du quartier

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Le quartier SUD fait partie de la ville d'Olonne-sur-Mer. Voir toutes les données de la ville d'Olonne-sur-Mer (85340)

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Le quartier SUD figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier SUD : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier SUD ?

Avec une note globale de 3,9/5, le quartier SUD obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : sécurité (6,0/5), environnement (5,0/5), transports (5,0/5). Points de vigilance : fiscalité (0,0/5), emploi (2,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier SUD ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 305 €/m² pour un appartement et de 3 824 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +16,3 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m².

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier SUD ?

La sécurité dans le quartier SUD obtient la note de 6,0/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 0 en 2021.

Combien d'habitants vivent dans le quartier SUD ?

Le quartier SUD compte 4 824 habitants, avec un âge moyen de 47 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 085 € net par mois. La population a évolué de +2,6 % entre 2011 et 2016.

Dans quelle ville se trouve le quartier SUD ?

Le quartier SUD se situe à Olonne-sur-Mer (85340), dans le département Vendée (85) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier SUD ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles, 1 collège et 3 lycées.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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