Quartier · Cannes (06400)

Quartier Gare À Cannes (06400) · avis, données et statistiques

4,0/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

768habitants
8 274 €/m²à l'achat (appartement)
53 ansd'âge moyen
3 213 €de revenu mensuel moyen

Gare est un quartier de la commune de Cannes (06400). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 768 habitants qui ont une moyenne d'âge de 53 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, de transport, de santé, d'éducation, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Gare en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5

Carte

Carte du quartier Gare

Le quartier et ses voisins à Cannes (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Gare correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Gare

Environnement dans le quartier Gare

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 2,6/5 et la qualité de l'air 2,1/5. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Nice (06000)à 33,3 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,1/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de feux de forêts
Risques de mouvement de terrain
Risques sismiques
Risques radioactifs

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral2 km
Montagne22 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Gare

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. On y trouve 1 ligne ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 7,4 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligneSNCF

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

7,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Gare

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 8 274 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +48,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 22 €/m². 52 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,7/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement8 274 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +48,4 %2018 → 2023
Projection↗ +17,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€/m²)
2014	4 938
2015	5 410
2016	5 398
2017	5 667
2018	5 577
2019	5 297
2020	6 172
2021	5 814
2022	6 587
2023	8 274
2024	7 299
2025	7 551
2026	7 803
2027	8 055
2028	8 307
2029	8 559

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement22 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison16 €/m²
Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +22,2 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +9,5 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↘ −5,9 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	17	16
2011	17	16
2012	17	17
2013	17	17
2014	18	17
2015	17	16
2016	18	17
2017	17	16
2018	18	17
2019	18	17
2020	19	17
2021	20	16
2022	21	16
2023	22	16
2024	22	16
2025	21	16
2026	22	16
2027	22	16
2028	23	16
2029	23	16

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements514
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↗ +14,6 %2018 → 2023
Projection↗ +10,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2014	35
2015	47
2016	55
2017	59
2018	48
2019	69
2020	40
2021	34
2022	72
2023	55
2024	59
2025	60
2026	61
2027	62
2028	64
2029	65

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 815

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +2,4 %2016 → 2021
Projection↘ −14,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	4 422
2014	4 137
2015	4 026
2016	3 725
2017	3 624
2018	3 539
2019	3 566
2020	3 444
2021	3 815
2022	3 343
2023	3 250
2024	3 156
2025	3 062
2026	2 969
2027	2 875
2028	2 782
2029	2 688

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Le Cannet (06110)4 706 hab.
Mandelieu-la-Napoule (06210)1 911 hab.
Nice (06000)1 721 hab.
Grasse (06130)1 361 hab.
Antibes (06600)1 282 hab.
Mougins (06250)1 155 hab.
Vallauris (06220)807 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

3,2 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

1 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −50 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	0
2011	0
2012	1
2013	1
2014	1
2015	1
2016	2
2017	1
2018	1
2019	1
2020	1
2021	1

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement100 %
Maison0 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce78 %
2 pièces12 %
3 pièces8 %
4 pièces1 %
5+ pièces1 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 192011 %
< 194529 %
< 197020 %
< 199025 %
< 201015 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

895

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +9,8 %2016 → 2021
Projection↗ +10,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	692
2011	693
2012	732
2013	743
2014	751
2015	725
2016	815
2017	823
2018	872
2019	872
2020	897
2021	895
2022	929
2023	950
2024	971
2025	992
2026	1 013
2027	1 034
2028	1 055
2029	1 076

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire48 %
Propriétaire52 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +10,6 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↘ −9,4 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	45	55
2011	44	56
2012	42	58
2013	44	56
2014	47	53
2015	48	52
2016	47	53
2017	50	50
2018	52	48
2019	52	48
2020	51	49
2021	52	48

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Gare

On y compte notamment 37 boulangeries, 3 supermarchés, 386 restaurants, 60 bars et cafés et 18 banques. Le centre commercial le plus proche est à 0,4 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale50
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie37
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie12
Niveau : très élevé
Supermarché3
Niveau : très élevé
Marché municipal1
Niveau : très élevé
Poissonnerie3
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant386
Niveau : très élevé
Bar, Café60
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste5
Niveau : très élevé
Banque18
Niveau : très élevé
Cordonnerie5
Niveau : très élevé
Pressing12
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial0,4 km
Coiffeur91
Niveau : très élevé
Station service2
Niveau : très élevé
Fleuriste14
Niveau : très élevé
Presse14
Niveau : très élevé
Tabac3
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Gare

Les familles y trouvent 3 crèches, 4 écoles, 1 collège et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Stanislas (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche3
Niveau : très élevé
Ecole4
Niveau : très élevé
Collège1
Niveau : élevé
Lycée2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Stanislas100 %
Lycée professionnel Alfred Hutinel100 %
Collège Jenny Dagul100 %
Collège Sainte-Marie100 %
Collège André Capron99 %
Collège Gérard Philipe97 %
Lycée professionnel Les Fauvettes96 %
Collège les Mûriers89 %
Collège les Vallergues83 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Stanislas100 %
Lycee Sainte Marie100 %
Lycee Jules Ferry98 %
Lycee les Fauvettes97 %
Lycee Carnot95 %
Lycee Bristol90 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↗ +11,6 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +6,6 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	88
2011	–	90
2012	–	91
2013	–	94
2014	–	94
2015	83	93
2016	86	93
2017	91	90
2018	89	91
2019	92	93
2020	96	99
2021	96	98
2022	–	93
2023	–	97

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Gare

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 6 945 en 2021. Il a évolué de +15 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

6 945

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↗ +15 %2018 → 2023
Projection↗ +2,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	6 736
2017	6 448
2018	6 037
2019	6 485
2020	5 395
2021	5 784
2022	7 134
2023	6 945
2024	6 534
2025	6 570
2026	6 606
2027	6 642
2028	6 679
2029	6 715

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Gare

Notes obtenues pour le sport (3,5/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 10 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

4,4/5Très bien

Sport

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Pétanque
Fitness
Musculation
Gymnastique Artistique
Handball
Handball de plage
Tennis de table
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Centre de loisirs pour enfants
Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Bibliothèque
Eglise
Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Gare

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 2,2/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

2,8/5Bien

Internet domestique

2,2/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Gare

Le taux de la taxe foncière est de 28 % et celui de la taxe d'habitation de 28 %. La dette de la commune s'élève à 2 593 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

2 593 € / hab.

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −5,4 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	2 881
2017	2 834
2018	2 740
2019	2 737
2020	2 704
2021	2 683
2022	2 591
2023	2 593

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

28 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	20
2011	28
2012	28
2013	28
2014	28
2015	28
2016	28
2017	28
2018	28
2019	28
2020	28
2021	28
2022	28
2023	28
2024	28

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

28 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +55,6 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	18
2011	18
2012	18
2013	18
2014	18
2015	18
2016	18
2017	18
2018	18
2019	18
2020	18
2021	28
2022	28
2023	28
2024	28

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Gare

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

3,8/5Très bien

Taux de chômage

11 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −21,4 %2016 → 2021
Projection↗ +7,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	11
2011	10
2012	10
2013	10
2014	13
2015	12
2016	14
2017	15
2018	13
2019	13
2020	13
2021	11
2022	14
2023	14
2024	14
2025	14
2026	15
2027	15
2028	15
2029	15

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +36 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +14,7 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +40,1 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +14,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	2 943	956
2011	2 671	1 234
2012	2 830	1 272
2013	2 516	1 358
2014	2 529	1 293
2015	2 477	1 234
2016	2 533	1 280
2017	2 754	1 355
2018	3 028	1 328
2019	3 377	1 423
2020	3 294	1 615
2021	3 872	1 763
2022	4 187	1 668
2023	4 117	1 861
2024	3 952	1 795
2025	4 068	1 847
2026	4 185	1 899
2027	4 301	1 951
2028	4 417	2 003
2029	4 533	2 056

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Gare

On y recense 45 médecins et 16 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,2 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Gare

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (89 %).

Forces politiques

Extrême Gauche0 %
Gauche8 %
Ecologiste0 %
Centre0 %
Droite89 %
Extrême Droite0 %
Autres3 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Gare

Le quartier Gare compte 768 habitants, avec un âge moyen de 53 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 213 € net par mois. La population a évolué de −28,4 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

768

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↘ −28,4 %2016 → 2021
Projection↘ −97,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	1 511
2011	1 435
2012	1 552
2013	1 432
2014	1 189
2015	1 095
2016	1 072
2017	868
2018	824
2019	823
2020	764
2021	768
2022	581
2023	499
2024	417
2025	336
2026	254
2027	173
2028	91
2029	9

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur1 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise6 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure10 %
Profession intermédiaire12 %
Employé19 %
Ouvrier10 %
Retraité42 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme22 %
CAP ou BEP17 %
Baccalauréat25 %
Enseignement supérieur36 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 213 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +11,9 %2016 → 2021
Projection↗ +11,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 611
2013	2 581
2014	2 491
2015	2 607
2016	2 871
2017	3 082
2018	3 180
2019	3 111
2020	3 034
2021	3 213
2022	3 332
2023	3 415
2024	3 497
2025	3 580
2026	3 662
2027	3 745
2028	3 827
2029	3 910

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme42 %
Femme58 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire73 %
En couple27 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

151

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↘ −41 %2016 → 2021
Projection↘ −128,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	367
2011	358
2012	382
2013	365
2014	289
2015	266
2016	256
2017	210
2018	205
2019	205
2020	184
2021	151
2022	128
2023	107
2024	85
2025	63
2026	41
2027	19
2028	-2
2029	-24

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier44 %
Collégien29 %
Lycéen19 %
Etudiant8 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

53 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↗ +8,2 %2016 → 2021
Projection↗ +5,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	50
2011	49
2012	49
2013	49
2014	47
2015	49
2016	49
2017	53
2018	54
2019	54
2020	54
2021	53
2022	54
2023	55
2024	55
2025	56
2026	57
2027	57
2028	58
2029	58

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,5 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 815

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +2,4 %2016 → 2021
Projection↘ −14,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	4 422
2014	4 137
2015	4 026
2016	3 725
2017	3 624
2018	3 539
2019	3 566
2020	3 444
2021	3 815
2022	3 343
2023	3 250
2024	3 156
2025	3 062
2026	2 969
2027	2 875
2028	2 782
2029	2 688

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants95 %
Nouveaux habitants venus s'installer5 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française87 %
Internationale13 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −33,1 %2016 → 2021
Projection↗ +823,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	256
2011	264
2012	287
2013	280
2014	200
2015	157
2016	151
2017	113
2018	81
2019	81
2020	70
2021	101
2022	30
2023	9
2024	-13
2025	-34
2026	-56
2027	-77
2028	-99
2029	-120

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance77 %
Immigrés23 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −16,5 %2016 → 2021
Projection↘ −229,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	325
2011	327
2012	325
2013	290
2014	223
2015	173
2016	182
2017	166
2018	145
2019	146
2020	134
2021	152
2022	84
2023	64
2024	44
2025	24
2026	3
2027	-17
2028	-37
2029	-57

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire48 %
Propriétaire52 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Les autres quartiers de Cannes

Le quartier Gare fait partie de la ville de Cannes. Voir toutes les données de la ville de Cannes (06400)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Gare : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Gare ?

Avec une note globale de 4,0/5, le quartier Gare obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Gare ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Gare ?

La sécurité dans le quartier Gare obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 6 945 en 2021. Il a évolué de +15 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Gare ?

Le quartier Gare compte 768 habitants, avec un âge moyen de 53 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 213 € net par mois. La population a évolué de −28,4 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Gare ?

Le quartier Gare se situe à Cannes (06400), dans le département Alpes-Maritimes (06) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quelles sont les écoles dans le quartier Gare ?

Les familles y trouvent 3 crèches, 4 écoles, 1 collège et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Stanislas (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Gare ?

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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