Quartier · Saint-Victoret (13730)

Quartier La Cadiere À Saint-Victoret (13730) · avis, données et statistiques

3,3/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

La Cadiere est un quartier de la commune de Saint-Victoret (13730). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2302 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de transport, d'éducation, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier La Cadiere en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Commerces 4,7/5

Points de vigilance

  • Santé 1,0/5
  • Éducation 2,0/5
  • Sport, loisirs et culture 2,3/5
Carte

Carte du quartier La Cadiere

Le quartier et ses voisins à Saint-Victoret (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier La Cadiere correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier La Cadiere

Environnement dans le quartier La Cadiere

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,4/5 et la qualité de l'air 2,0/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Marseille (13000)à 23,1 km en voiture

Itinéraire vers Marseille

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral5 km
  • Montagne60 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

47

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier La Cadiere

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. On y trouve 1 ligne ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 5,1 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligneSNCF

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

5,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier La Cadiere

Le prix moyen à l'achat est de 4 167 €/m² pour un appartement et de 3 658 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +65,9 % entre 2022 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 16 €/m². 62 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,6/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement4 167 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison3 658 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–3 002
2015–2 859
20163 3573 414
2017–2 834
2018–3 276
2019–3 549
2020–2 948
2021–4 094
20222 5113 656
20234 1673 658
2024–3 846
2025–3 940
2026–4 033
2027–4 127
2028–4 221
2029–4 315

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement16 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison10 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements14
    Niveau : faible
  • Vente de maisons141
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–11
2015–11
201658
2017–15
2018–16
2019–19
2020–18
2021–15
2022213
2023715
2024–17
2025–18
2026–19
2027–19
2028–20
2029–20

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

202

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013367
2014363
2015390
2016393
2017395
2018396
2019396
2020395
2021202
2022321
2023311
2024302
2025293
2026284
2027275
2028266
2029257

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Marignane (13700)833 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,6 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20107
20117
20127
20137
20147
20157
20167
20177
20187
20197
20207
20217

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 035

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 033
20111 033
20121 033
20131 033
20141 033
20151 064
20161 064
20171 064
20181 064
20191 064
20201 064
20211 035
20221 066
20231 069
20241 071
20251 074
20261 077
20271 079
20281 082
20291 085

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20105545
20115545
20125545
20135545
20145545
20155446
20165446
20175446
20185446
20195446
20205446
20216238

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier La Cadiere

On y compte notamment 8 restaurants et 1 bar ou café. Le centre commercial le plus proche est à 5,1 km.

4,7/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal3,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant8
    Niveau : élevé
  • Bar, Café1
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial5,1 km
  • Coiffeur4
    Niveau : très élevé
  • Station service2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très faible
  • Presse2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier La Cadiere

Les familles y trouvent 3 crèches.

2,0/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : très faible
  • Ecole0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jacques Prévert73 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201574
201677
201791
201884
201977
202086
202172

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier La Cadiere

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 293 en 2021. Il a évolué de +8,5 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

293

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016316
2017315
2018270
2019276
2020239
2021248
2022245
2023293
2024242
2025235
2026228
2027220
2028213
2029206

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier La Cadiere

Notes obtenues pour les loisirs (5,0/5).

2,3/5Moyen

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier La Cadiere

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,4/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,5/5Excellent

Internet domestique

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier La Cadiere

Le taux de la taxe foncière est de 41 % et celui de la taxe d'habitation de 14 %. La dette de la commune s'élève à 15 € par habitant.

3,4/5Bien

Dette par habitant

15 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20164
201718
201829
201927
202023
202120
202217
202315

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

14 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201814
201914
202014
202114
202214
202314
202414

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

41 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201826
201926
202026
202141
202241
202341
202441

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier La Cadiere

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

3,0/5Bien

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201014
201114
201214
201314
201414
201515
201615
201715
201815
201915
202015
20217
202213
202313
202412
202512
202612
202712
202812
202911

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201019176
201112458
201214869
201313575
201415067
201515365
201616088
201715565
201820687
201918079
202020084
2021287120
202222675
2023220110
2024239101
2025247103
2026254106
2027262109
2028270112
2029277114

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier La Cadiere

On y recense 7 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,1 km.

1,0/5Faible

Médecin

7

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier La Cadiere

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (90 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier La Cadiere

Le quartier La Cadiere compte 2 302 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 559 € net par mois. La population a évolué de −1,2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 302

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 369
20112 374
20122 379
20132 358
20142 348
20152 316
20162 330
20172 344
20182 347
20192 347
20202 340
20212 302
20222 316
20232 312
20242 307
20252 302
20262 298
20272 293
20282 288
20292 284

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 559 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 449
20212 559

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

668

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010702
2011703
2012704
2013698
2014696
2015687
2016691
2017695
2018696
2019696
2020694
2021668
2022682
2023681
2024679
2025677
2026675
2027673
2028671
2029670

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

41 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201041
201141
201241
201341
201441
201541
201641
201741
201841
201941
202041
202141
202241
202341
202441
202541
202641
202741
202841
202941

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-1,6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

202

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013367
2014363
2015390
2016393
2017395
2018396
2019396
2020395
2021202
2022321
2023311
2024302
2025293
2026284
2027275
2028266
2029257

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201090
201190
201290
201389
201488
2015136
2016137
2017138
2018138
2019138
2020137
202164
2022131
2023134
2024137
2025140
2026143
2027146
2028149
2029152

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010237
2011238
2012238
2013236
2014235
2015260
2016261
2017263
2018263
2019263
2020262
2021163
2022239
2023238
2024237
2025237
2026236
2027235
2028234
2029234

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Saint-Victoret

Le quartier La Cadiere fait partie de la ville de Saint-Victoret. Voir toutes les données de la ville de Saint-Victoret (13730)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier La Cadiere : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier La Cadiere ?

Avec une note globale de 3,3/5, le quartier La Cadiere obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (4,7/5). Points de vigilance : santé (1,0/5), éducation (2,0/5), sport, loisirs et culture (2,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier La Cadiere ?

Le prix moyen à l'achat est de 4 167 €/m² pour un appartement et de 3 658 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +65,9 % entre 2022 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 16 €/m². 62 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier La Cadiere ?

La sécurité dans le quartier La Cadiere obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 293 en 2021. Il a évolué de +8,5 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier La Cadiere ?

Le quartier La Cadiere compte 2 302 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 559 € net par mois. La population a évolué de −1,2 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier La Cadiere ?

Le quartier La Cadiere se situe à Saint-Victoret (13730), dans le département Bouches-du-Rhône (13) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quelles sont les écoles dans le quartier La Cadiere ?

Les familles y trouvent 3 crèches.

Quel est le taux de chômage dans le quartier La Cadiere ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, CNC, Ministère des sports, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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