Quartier · Saint-Victoret (13730)

Quartier Les Hameaux À Saint-Victoret (13730) · avis, données et statistiques

2,6/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Les Hameaux est un quartier de la commune de Saint-Victoret (13730). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 2207 habitants qui ont une moyenne d'âge de 45 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, d'éducation, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Les Hameaux en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,6/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,2/5
  • Transports 2,0/5
Carte

Carte du quartier Les Hameaux

Le quartier et ses voisins à Saint-Victoret (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Les Hameaux correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Les Hameaux

Environnement dans le quartier Les Hameaux

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,7/5 et la qualité de l'air 2,0/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Marseille (13000)à 23,1 km en voiture

Itinéraire vers Marseille

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral6 km
  • Montagne61 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

47

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Les Hameaux

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. La gare la plus proche est à 1,5 km. L'aéroport le plus proche est à 6,8 km.

2,0/5Moyen

Ferroviaire

  • Grande ligne1,5 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

6,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Les Hameaux

Le prix moyen à l'achat est de 2 473 €/m² pour un appartement et de 4 490 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de 0 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 16 €/m². 71 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,5/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 473 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison4 490 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
2015–3 183
2016–3 612
20173 7143 028
20192 4732 305
2020–3 702
2021–3 971
2022–3 669
20232 4734 490
2024–4 115
2025–4 243
2026–4 370
2027–4 497
2028–4 624
2029–4 752

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement16 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison10 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements8
    Niveau : faible
  • Vente de maisons65
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2015–8
2016–5
2017112
201976
2020–11
2021–7
2022–10
2023–6
2024–8
2025–8
2026–8
2027–8
2028–8
2029–8

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

202

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013367
2014363
2015390
2016393
2017395
2018396
2019396
2020395
2021202
2022321
2023311
2024302
2025293
2026284
2027275
2028266
2029257

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Marignane (13700)833 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

2,4/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

7,8 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20140
20150
20160
20170
20180
20190
20200
20210

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

962

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010852
2011852
2012852
2013852
2014852
2015903
2016903
2017903
2018903
2019903
2020903
2021962
2022942
2023950
2024959
2025968
2026976
2027985
2028993
20291 002

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20107624
20117624
20127624
20137624
20147624
20157426
20167426
20177426
20187426
20197426
20207426
20217129

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Les Hameaux

On y compte notamment 2 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 3,9 km.

1,2/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale1
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal3,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant2
    Niveau : très faible
  • Bar, Café1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque2,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie3,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial3,9 km
  • Coiffeur3
    Niveau : très faible
  • Station service1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très élevé
  • Presse1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac4,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Les Hameaux

Les familles y trouvent 1 crèche et 1 école.

2,0/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : très faible
  • Ecole1
    Niveau : très faible
  • Collège2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jacques Prévert73 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201574
201677
201791
201884
201977
202086
202172

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Les Hameaux

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 293 en 2021. Il a évolué de +8,5 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

293

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2016316
2017315
2018270
2019276
2020239
2021248
2022245
2023293
2024242
2025235
2026228
2027220
2028213
2029206

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Les Hameaux

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,5/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,6/5Excellent

Internet domestique

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Les Hameaux

Le taux de la taxe foncière est de 41 % et celui de la taxe d'habitation de 14 %. La dette de la commune s'élève à 15 € par habitant.

3,4/5Bien

Dette par habitant

15 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20164
201718
201829
201927
202023
202120
202217
202315

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

14 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201814
201914
202014
202114
202214
202314
202414

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

41 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201826
201926
202026
202141
202241
202341
202441

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Les Hameaux

Le taux de chômage est de 4 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

3,1/5Bien

Taux de chômage

4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201010
201110
201210
201310
201410
201513
201613
201713
201813
201913
202013
20214
202211
202311
202411
202511
202611
202711
202811
202911

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201019176
201112458
201214869
201313575
201415067
201515365
201616088
201715565
201820687
201918079
202020084
2021287120
202222675
2023220110
2024239101
2025247103
2026254106
2027262109
2028270112
2029277114

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Les Hameaux

L'hôpital le plus proche est à 2 km.

2,0/5Moyen

Médecin

1,7 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,4 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Les Hameaux

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (90 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Les Hameaux

Le quartier Les Hameaux compte 2 207 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 723 € net par mois. La population a évolué de +2,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 207

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 122
20112 125
20122 129
20132 108
20142 097
20152 132
20162 144
20172 157
20182 160
20192 159
20202 152
20212 207
20222 183
20232 189
20242 196
20252 202
20262 209
20272 215
20282 221
20292 228

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 723 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 600
20212 723

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

689

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010654
2011655
2012656
2013650
2014647
2015657
2016661
2017665
2018666
2019666
2020665
2021689
2022676
2023679
2024681
2025684
2026686
2027688
2028691
2029693

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

45 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201040
201140
201240
201341
201441
201542
201642
201742
201842
201942
202042
202145
202244
202344
202444
202545
202645
202745
202846
202946

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

2,6 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

202

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013367
2014363
2015390
2016393
2017395
2018396
2019396
2020395
2021202
2022321
2023311
2024302
2025293
2026284
2027275
2028266
2029257

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201061
201161
201261
201360
201460
201560
201661
201761
201861
201961
202061
202140
202254
202353
202452
202552
202651
202750
202849
202949

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010145
2011145
2012145
2013144
2014143
2015136
2016137
2017138
2018138
2019138
2020137
202187
2022118
2023115
2024112
2025109
2026107
2027104
2028101
202998

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Saint-Victoret

Le quartier Les Hameaux fait partie de la ville de Saint-Victoret. Voir toutes les données de la ville de Saint-Victoret (13730)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Les Hameaux : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Les Hameaux ?

Avec une note globale de 2,6/5, le quartier Les Hameaux obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,6/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,2/5), transports (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Les Hameaux ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 473 €/m² pour un appartement et de 4 490 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de 0 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 16 €/m². 71 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Les Hameaux ?

La sécurité dans le quartier Les Hameaux obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 293 en 2021. Il a évolué de +8,5 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Les Hameaux ?

Le quartier Les Hameaux compte 2 207 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 723 € net par mois. La population a évolué de +2,9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Les Hameaux ?

Le quartier Les Hameaux se situe à Saint-Victoret (13730), dans le département Bouches-du-Rhône (13) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quelles sont les écoles dans le quartier Les Hameaux ?

Les familles y trouvent 1 crèche et 1 école.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Les Hameaux ?

Le taux de chômage est de 4 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?