Quartier · Lieusaint (77127)

Quartier CENTRE-EST À Lieusaint (77127) · avis, données et statistiques

3,6/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

CENTRE-EST est un quartier de la commune de Lieusaint (77127). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée,Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de transport, de commerce.

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En bref

Le quartier CENTRE-EST en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier3,5/5
  4. Commerces4,0/5
  5. Éducation3,9/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture4,1/5
  8. Numérique4,9/5
  9. Fiscalité2,5/5
  10. Emploi3,2/5
  11. Santé1,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Numérique 4,9/5

Points de vigilance

  • Santé 1,0/5
Carte

Carte du quartier CENTRE-EST

Le quartier et ses voisins à Lieusaint (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier CENTRE-EST correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier CENTRE-EST

Environnement dans le quartier CENTRE-EST

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,6/5 et la qualité de l'air 3,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 47 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral172 km
  • Montagne230 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

4

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier CENTRE-EST

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 1 ligne ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 23,2 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligneRER D

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

23,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier CENTRE-EST

Le prix moyen à l'achat est de 3 375 €/m² pour un appartement et de 3 413 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +13,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m².

3,5/5Très bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 375 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 413 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +13,4 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +11,3 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +16,2 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +14,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 9662 728
20152 7322 672
20162 7692 623
20172 8982 602
20182 9752 937
20193 0053 101
20203 1153 107
20213 4053 264
20223 5333 477
20233 3753 413
20243 5163 549
20253 5953 650
20263 6753 751
20273 7553 852
20283 8343 953
20293 9144 054

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement18 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison12 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +20 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +5,9 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution→ 0 %2014 → 2019
  • Location maisonProjection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101512
20111512
20121512
20131512
20141512
20151512
20161512
20171512
20181512
20191512
20201612
20211612
20221712
20231812
20241812
20251712
20261712
20271812
20281812
20291812

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements895
    Niveau : élevé
  • Vente de maisons420
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↗ +16,9 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↗ +18 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −37 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↘ −4,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20147838
20156949
20167239
20178340
20188346
201910843
20209239
202110647
202210750
20239729
202411141
202511540
202611940
202712340
202812740
202913139

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 083

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −18,4 %2016 → 2021
  • Projection↘ −6,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 201
20141 321
20151 647
20161 328
20171 305
20181 239
20191 470
20201 295
20211 083
20221 238
20231 222
20241 205
20251 189
20261 172
20271 156
20281 139
20291 122

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Moissy-Cramayel (77550)570 hab.
  2. Combs-la-Ville (77380)489 hab.
  3. Paris 12ème (75012)249 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6,4 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Commerces dans le quartier CENTRE-EST

On y compte notamment 9 boulangeries, 3 supermarchés, 91 restaurants, 3 bars et cafés et 10 banques. Le centre commercial le plus proche est à 0,8 km.

4,0/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale15
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie9
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie3
    Niveau : très faible
  • Supermarché3
    Niveau : très faible
  • Marché municipal5,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie4,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant91
    Niveau : moyen
  • Bar, Café3
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : faible
  • Banque10
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1
    Niveau : faible
  • Pressing1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial0,8 km
  • Coiffeur16
    Niveau : élevé
  • Station service1
    Niveau : faible
  • Fleuriste3
    Niveau : faible
  • Presse2
    Niveau : faible
  • Tabac2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier CENTRE-EST

Les familles y trouvent 5 crèches, 6 écoles, 1 collège et 2 lycées.

3,9/5Très bien

Structures éducatives

  • Crèche5
    Niveau : élevé
  • Ecole6
    Niveau : très élevé
  • Collège1
    Niveau : élevé
  • Lycée2
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège de la Pyramide91 %
  2. Collège Saint-Louis85 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Évolution↗ +7,3 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201587
201682
201797
201895
201983
202087
202188

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier CENTRE-EST

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 985 en 2021. Il a évolué de +17,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

985

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +17,7 %2018 → 2023
  • Projection↗ +5,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2016900
2017877
2018837
2019870
2020701
2021815
2022963
2023985
2024911
2025920
2026930
2027939
2028948
2029958

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier CENTRE-EST

Notes obtenues pour le sport (3,5/5), les loisirs (5,0/5), la culture (4,0/5). 14 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

4,1/5Très bien

Sport

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Lancer
  • Basket-Ball
  • Pétanque
  • Judo
  • Jujitsu
  • Taïso
  • Danse
  • Gymnastique Artistique
  • Gymnastique Rythmique
  • Handball
  • Handball de plage
  • Tennis
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier CENTRE-EST

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier CENTRE-EST

Le taux de la taxe foncière est de 53 % et celui de la taxe d'habitation de 20 %. La dette de la commune s'élève à 495 € par habitant.

2,5/5Bien

Dette par habitant

495 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↗ +17,9 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016476
2017501
2018420
2019384
2020348
2021304
2022547
2023495

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

20 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution↗ +5,3 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201119
201219
201419
201519
201619
201719
201819
201919
202019
202119
202219
202319
202420

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

53 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +71 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201131
201231
201431
201531
201631
201731
201831
201931
202031
202149
202249
202349
202453

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier CENTRE-EST

La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,2/5Bien

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +9,8 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +22,8 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +64,9 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +26,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201019347
201123991
2012240100
201321082
2014199101
2015223104
2016205115
2017296133
2018348134
2019390150
2020447182
2021422198
2022452186
2023382221
2024460218
2025481230
2026502241
2027523253
2028544264
2029565276

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier CENTRE-EST

On y recense 18 médecins et 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,7 km.

1,0/5Faible

Médecin

18

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

3

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier CENTRE-EST

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier CENTRE-EST

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 083

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −18,4 %2016 → 2021
  • Projection↘ −6,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20131 201
20141 321
20151 647
20161 328
20171 305
20181 239
20191 470
20201 295
20211 083
20221 238
20231 222
20241 205
20251 189
20261 172
20271 156
20281 139
20291 122

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Autour du quartier

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier CENTRE-EST : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier CENTRE-EST ?

Avec une note globale de 3,6/5, le quartier CENTRE-EST obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (4,9/5). Points de vigilance : santé (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier CENTRE-EST ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 375 €/m² pour un appartement et de 3 413 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +13,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m².

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier CENTRE-EST ?

La sécurité dans le quartier CENTRE-EST obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 985 en 2021. Il a évolué de +17,7 % entre 2018 et 2023.

Dans quelle ville se trouve le quartier CENTRE-EST ?

Le quartier CENTRE-EST se situe à Lieusaint (77127), dans le département Seine-et-Marne (77) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier CENTRE-EST ?

Les familles y trouvent 5 crèches, 6 écoles, 1 collège et 2 lycées.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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