Quartier · Lieusaint (77127)

Quartier SUD À Lieusaint (77127) · avis, données et statistiques

3,5/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

SUD est un quartier de la commune de Lieusaint (77127). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée,Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, d'éducation, de transport, de commerce.

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En bref

Le quartier SUD en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports4,0/5
  3. Immobilier3,2/5
  4. Commerces4,2/5
  5. Éducation4,2/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture3,7/5
  8. Numérique5,0/5
  9. Fiscalité2,5/5
  10. Emploi3,2/5
  11. Santé1,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 5,0/5
  • Commerces 4,2/5

Points de vigilance

  • Santé 1,0/5
Carte

Carte du quartier SUD

Le quartier et ses voisins à Lieusaint (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier SUD correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier SUD

Environnement dans le quartier SUD

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,4/5 et la qualité de l'air 3,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 47 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral173 km
  • Montagne231 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

4

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier SUD

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 2,3 km. L'aéroport le plus proche est à 22,8 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne2,3 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

22,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier SUD

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 639 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m².

3,2/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison3 639 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Évolution↗ +37 %2018 → 2023
  • Projection↗ +16,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20142 553
20152 604
20162 680
20172 635
20182 656
20192 693
20203 063
20213 375
20223 349
20233 639
20243 584
20253 704
20263 824
20273 944
20284 064
20294 184

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement18 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison12 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +20 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +5,9 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution→ 0 %2014 → 2019
  • Location maisonProjection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101512
20111512
20121512
20131512
20141512
20151512
20161512
20171512
20181512
20191512
20201612
20211612
20221712
20231812
20241812
20251712
20261712
20271812
20281812
20291812

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons145
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Évolution↘ −55,6 %2018 → 2023
  • Projection↗ +6,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201413
201514
20168
201717
201818
201914
202017
202121
202215
20238
202415
202515
202616
202716
202816
202916

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 083

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −18,4 %2016 → 2021
  • Projection↘ −6,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 201
20141 321
20151 647
20161 328
20171 305
20181 239
20191 470
20201 295
20211 083
20221 238
20231 222
20241 205
20251 189
20261 172
20271 156
20281 139
20291 122

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Moissy-Cramayel (77550)570 hab.
  2. Combs-la-Ville (77380)489 hab.
  3. Paris 12ème (75012)249 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Commerces dans le quartier SUD

On y compte notamment 1 boulangerie, 2 restaurants et 1 bar ou café. Le centre commercial le plus proche est à 1 km.

4,2/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal5,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie4,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant2
    Niveau : moyen
  • Bar, Café1
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1 km
  • Coiffeur1
    Niveau : élevé
  • Station service2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier SUD

Les familles y trouvent 1 crèche, 4 écoles et 1 collège.

4,2/5Très bien

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : élevé
  • Ecole4
    Niveau : très élevé
  • Collège1
    Niveau : élevé
  • Lycée1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège de la Pyramide91 %
  2. Collège Saint-Louis85 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Évolution↗ +7,3 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201587
201682
201797
201895
201983
202087
202188

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier SUD

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 985 en 2021. Il a évolué de +17,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

985

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +17,7 %2018 → 2023
  • Projection↗ +5,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2016900
2017877
2018837
2019870
2020701
2021815
2022963
2023985
2024911
2025920
2026930
2027939
2028948
2029958

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier SUD

Notes obtenues pour le sport (4,5/5), les loisirs (5,0/5). 17 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

3,7/5Très bien

Sport

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Lancer
  • Basket-Ball
  • Pétanque
  • Judo
  • Jujitsu
  • Taïso
  • Danse
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Gymnastique Artistique
  • Gymnastique Rythmique
  • Handball
  • Handball de plage
  • Tennis
  • Skate
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier SUD

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 5,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier SUD

Le taux de la taxe foncière est de 53 % et celui de la taxe d'habitation de 20 %. La dette de la commune s'élève à 495 € par habitant.

2,5/5Bien

Dette par habitant

495 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↗ +17,9 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016476
2017501
2018420
2019384
2020348
2021304
2022547
2023495

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

20 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution↗ +5,3 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201119
201219
201419
201519
201619
201719
201819
201919
202019
202119
202219
202319
202420

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

53 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +71 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201131
201231
201431
201531
201631
201731
201831
201931
202031
202149
202249
202349
202453

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier SUD

La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,2/5Bien

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +9,8 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +22,8 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +64,9 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +26,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201019347
201123991
2012240100
201321082
2014199101
2015223104
2016205115
2017296133
2018348134
2019390150
2020447182
2021422198
2022452186
2023382221
2024460218
2025481230
2026502241
2027523253
2028544264
2029565276

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier SUD

L'hôpital le plus proche est à 0,9 km.

1,0/5Faible

Médecin

0,8 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

0,9 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier SUD

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier SUD

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 083

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −18,4 %2016 → 2021
  • Projection↘ −6,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20131 201
20141 321
20151 647
20161 328
20171 305
20181 239
20191 470
20201 295
20211 083
20221 238
20231 222
20241 205
20251 189
20261 172
20271 156
20281 139
20291 122

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Autour du quartier

Les autres quartiers de Lieusaint

Le quartier SUD fait partie de la ville de Lieusaint. Voir toutes les données de la ville de Lieusaint (77127)

Aux alentours

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier SUD : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier SUD ?

Avec une note globale de 3,5/5, le quartier SUD obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (5,0/5), commerces (4,2/5). Points de vigilance : santé (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier SUD ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 639 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m².

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier SUD ?

La sécurité dans le quartier SUD obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 985 en 2021. Il a évolué de +17,7 % entre 2018 et 2023.

Dans quelle ville se trouve le quartier SUD ?

Le quartier SUD se situe à Lieusaint (77127), dans le département Seine-et-Marne (77) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier SUD ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 4 écoles et 1 collège.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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