Quartier · Saint-Denis (97400)

Quartier C.E.S. Montgaillard À Saint-Denis (97400) · avis, données et statistiques

3,5/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

C.E.S. Montgaillard est un quartier de la commune de Saint-Denis (97400). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 4913 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

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En bref

Le quartier C.E.S. Montgaillard en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier2,2/5
  4. Commerces4,4/5
  5. Éducation2,5/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture2,2/5
  8. Numérique3,9/5
  9. Fiscalité3,0/5
  10. Emploi2,9/5
  11. Santé4,8/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Santé 4,8/5

Points de vigilance

  • Immobilier 2,2/5
  • Sport, loisirs et culture 2,2/5
Carte

Carte du quartier C.E.S. Montgaillard

Le quartier et ses voisins à Saint-Denis (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier C.E.S. Montgaillard correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier C.E.S. Montgaillard

Environnement dans le quartier C.E.S. Montgaillard

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 5,0/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral8 km
  • Montagne8 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

25

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • PrécipitationTrès élevé

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier C.E.S. Montgaillard

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. L'aéroport le plus proche est à 12,8 km.

5,0/5Excellent

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

12,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier C.E.S. Montgaillard

Le prix moyen à l'achat est de 2 720 €/m² pour un appartement et de 2 961 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +29,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 27 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,2/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 720 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison2 961 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +29,9 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↘ −5,7 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +36 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +8,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 1523 501
20152 6082 766
20162 2362 245
20172 4192 930
20182 0942 177
20192 161–
20202 2493 903
20212 438–
20222 4603 605
20232 7202 961
20242 3083 348
20252 2823 406
20262 2563 463
20272 2293 520
20282 2033 578
20292 1763 635

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement12 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison13 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution→ 0 %2014 → 2019
  • Location appartementProjection→ 0 %2024 → 2029
  • Location maisonÉvolution→ 0 %2014 → 2019
  • Location maisonProjection↗ +7,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101212
20111213
20121213
20131314
20141213
20151213
20161213
20171213
20181213
20191213
20201213
20211213
20221213
20231213
20241213
20251213
20261213
20271213
20281213
20291214

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements382
    Niveau : moyen
  • Vente de maisons51
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↗ +86,1 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↗ +32,2 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −55,6 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014436
2015268
2016253
2017269
2018369
201913–
2020365
202131–
2022797
2023674
2024595
2025635
2026675
2027705
2028745
2029785

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 718

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −16,7 %2016 → 2021
  • Projection↘ −6,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20137 882
20147 862
20157 988
20168 069
20177 837
20187 945
20198 015
20207 698
20216 718
20227 345
20237 258
20247 171
20257 084
20266 997
20276 910
20286 823
20296 736

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Saint-Paul (97460)5 586 hab.
  2. Sainte-Marie (97438)5 451 hab.
  3. Saint-André (97440)4 119 hab.
  4. Tampon (97430)3 098 hab.
  5. Saint-Pierre (97410)2 761 hab.
  6. Possession (97419)2 275 hab.
  7. Saint-Benoît (97470)2 215 hab.
  8. Port (97420)1 955 hab.
  9. Sainte-Suzanne (97441)1 764 hab.
  10. Saint-Leu (97436)1 651 hab.
  11. Saint-Louis (97450)1 474 hab.
  12. Saint-Joseph (97480)700 hab.
  13. Toulouse (31000)472 hab.
  14. Bras-Panon (97412)324 hab.
  15. Plaine-des-Palmistes (97431)100 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,3 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

18 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↗ +28,6 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
20103
20114
201212
201310
201415
201516
201614
201714
201816
201916
202018
202118

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 167

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +31 %2016 → 2021
  • Projection↗ +22,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010554
2011563
2012574
2013685
2014798
2015846
2016891
2017925
20181 052
20191 052
20201 172
20211 167
20221 262
20231 324
20241 387
20251 449
20261 511
20271 574
20281 636
20291 698

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −20,6 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +10,6 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20104357
20114258
20124159
20133961
20143664
20153565
20163466
20173367
20182872
20192872
20202674
20212773

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier C.E.S. Montgaillard

On y compte notamment 8 restaurants et 1 bar ou café. Le centre commercial le plus proche est à 7,1 km.

4,4/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal6,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant8
    Niveau : élevé
  • Bar, Café1
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie4,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial7,1 km
  • Coiffeur3
    Niveau : élevé
  • Station service2,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse2,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac3,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier C.E.S. Montgaillard

Les familles y trouvent 10 crèches, 1 école et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Catholique Levavasseur (100 %).

2,5/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche10
    Niveau : faible
  • Ecole1
    Niveau : faible
  • Collège1
    Niveau : faible
  • Lycée2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège privé La Salle Saint-Michel99 %
  2. Collège Elie Wiesel du Chaudron95 %
  3. Collège de la Montagne93 %
  4. Collège Juliette Dodu89 %
  5. Collège les Mascareignes86 %
  6. Collège Emile Hugot85 %
  7. Collège Les Deux Canons85 %
  8. Collège Boris GAMALEYA Les Alizés84 %
  9. Collège Bois de Nèfles82 %
  10. Collège Jules Reydellet76 %
  11. Collège Robert J. ARDON - Montgaillard73 %
  12. Collège Bourbon73 %
  13. Collège François Mahé de la Bourdonnais71 %
  14. Lycée professionnel Saint-François-Xavier50 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Catholique Levavasseur100 %
  2. Lycee Leconte de Lisle98 %
  3. Lycee Memona Hintermann-Affejee (general et Techno.)95 %
  4. Lycee Lislet Geoffroy94 %
  5. Lycee Georges Brassens (general et Techno.)93 %
  6. Lycee Marguerite Jauzelon93 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↘ −1,2 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +3,2 %2018 → 2023
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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–83
2011–84
2012–81
2013–91
2014–93
20157990
20168293
20178492
20188493
20198192
20208897
20218197
2022–95
2023–96

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier C.E.S. Montgaillard

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 5 709 en 2021. Il a évolué de +2,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

5 709

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +2,9 %2018 → 2023
  • Projection↘ −25,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20167 155
20176 338
20185 548
20195 087
20204 472
20214 913
20224 988
20235 709
20244 487
20254 257
20264 026
20273 795
20283 564
20293 333

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier C.E.S. Montgaillard

Notes obtenues pour le sport (2,5/5), la culture (3,0/5). 8 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

2,2/5Moyen

Sport

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Danse
  • Escalade
  • Gymnastique Artistique
  • Gymnastique volontaire
  • Handball
  • Handball de plage
  • Badminton

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Eglise

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier C.E.S. Montgaillard

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,6/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,9/5Très bien

Internet domestique

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier C.E.S. Montgaillard

Le taux de la taxe foncière est de 37 % et celui de la taxe d'habitation de 19 %. La dette de la commune s'élève à 996 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

996 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −24,6 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 262
20171 315
20181 321
20191 397
20201 389
20211 375
20221 334
2023996

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

19 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201018
201118
201218
201318
201418
201518
201619
201719
201819
201919
202019
202119
202219
202319
202419

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

37 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +54,2 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201023
201123
201223
201323
201423
201523
201624
201724
201824
201924
202024
202137
202237
202337
202437

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier C.E.S. Montgaillard

Le taux de chômage est de 17 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,5/5.

2,9/5Bien

Taux de chômage

17 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −10,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −5,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201019
201119
201220
201319
201419
201519
201619
201719
201819
201919
202018
202117
202218
202318
202418
202518
202617
202717
202817
202917

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +64,2 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +14,3 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +41,4 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +13,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20102 8041 073
20113 3991 164
20122 4991 278
20132 4261 287
20142 4331 471
20152 2461 277
20162 4881 363
20172 4171 234
20182 5191 362
20192 6821 320
20203 2561 421
20214 0871 510
20224 2911 823
20234 1351 926
20243 7881 735
20253 8971 781
20264 0051 826
20274 1131 872
20284 2211 918
20294 3291 963

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier C.E.S. Montgaillard

On y recense 5 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2,6 km.

4,8/5Excellent

Médecin

5

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier C.E.S. Montgaillard

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (46 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier C.E.S. Montgaillard

Le quartier C.E.S. Montgaillard compte 4 913 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 274 € net par mois. La population a évolué de +21,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

4 913

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +21,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +17 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 048
20113 083
20123 076
20133 365
20143 847
20153 954
20164 031
20174 174
20184 643
20194 628
20204 794
20214 913
20225 195
20235 385
20245 575
20255 764
20265 954
20276 143
20286 333
20296 523

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 274 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +31,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20132 099
20141 892
20151 836
20161 730
20171 763
20181 916
20191 879
20202 085
20212 274
20222 071
20232 097
20242 123
20252 148
20262 174
20272 200
20282 226
20292 252

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 308

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +22,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +16,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010818
2011840
2012863
2013928
20141 057
20151 066
20161 066
20171 106
20181 236
20191 241
20201 318
20211 308
20221 389
20231 438
20241 487
20251 536
20261 585
20271 635
20281 684
20291 733

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

36 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201035
201135
201236
201336
201435
201536
201636
201736
201835
201935
202036
202136
202236
202336
202436
202536
202636
202736
202836
202936

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

2,5 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 718

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −16,7 %2016 → 2021
  • Projection↘ −6,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20137 882
20147 862
20157 988
20168 069
20177 837
20187 945
20198 015
20207 698
20216 718
20227 345
20237 258
20247 171
20257 084
20266 997
20276 910
20286 823
20296 736

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +82,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +19 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201045
201145
201255
201370
201478
201561
201656
201754
201875
201974
202089
2021102
202292
202396
2024100
2025104
2026108
2027111
2028115
2029119

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +23,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +18,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010118
2011115
2012133
2013160
2014194
2015181
2016189
2017191
2018197
2019197
2020217
2021233
2022241
2023251
2024261
2025271
2026280
2027290
2028300
2029310

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Les autres quartiers de Saint-Denis

Le quartier C.E.S. Montgaillard fait partie de la ville de Saint-Denis. Voir toutes les données de la ville de Saint-Denis (97400)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier C.E.S. Montgaillard : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier C.E.S. Montgaillard ?

Avec une note globale de 3,5/5, le quartier C.E.S. Montgaillard obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), santé (4,8/5). Points de vigilance : immobilier (2,2/5), sport, loisirs et culture (2,2/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier C.E.S. Montgaillard ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 720 €/m² pour un appartement et de 2 961 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +29,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 27 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier C.E.S. Montgaillard ?

La sécurité dans le quartier C.E.S. Montgaillard obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 5 709 en 2021. Il a évolué de +2,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier C.E.S. Montgaillard ?

Le quartier C.E.S. Montgaillard compte 4 913 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 274 € net par mois. La population a évolué de +21,9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier C.E.S. Montgaillard ?

Le quartier C.E.S. Montgaillard se situe à Saint-Denis (97400), dans le département La Réunion (974) (région La Réunion).

Quelles sont les écoles dans le quartier C.E.S. Montgaillard ?

Les familles y trouvent 10 crèches, 1 école et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Catholique Levavasseur (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier C.E.S. Montgaillard ?

Le taux de chômage est de 17 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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