Quartier · Saint-Denis (97400)

Quartier St-Francois Hauts À Saint-Denis (97400) · avis, données et statistiques

2,6/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

1 980habitants
2 234 €/m²à l'achat (maison)
39 ansd'âge moyen
2 155 €de revenu mensuel moyen

St-Francois Hauts est un quartier de la commune de Saint-Denis (97400). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 1980 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de culture, d'éducation, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier St-Francois Hauts en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Commerces 3,7/5
Numérique 3,7/5

Points de vigilance

Transports 1,0/5
Sport, loisirs et culture 1,6/5
Santé 1,8/5

Carte

Carte du quartier St-Francois Hauts

Le quartier et ses voisins à Saint-Denis (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier St-Francois Hauts correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier St-Francois Hauts

Environnement dans le quartier St-Francois Hauts

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 5,0/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de feux de forêts
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral3 km
Montagne3 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

PrécipitationTrès élevé

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier St-Francois Hauts

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. L'aéroport le plus proche est à 17,3 km.

1,0/5Faible

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

17,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier St-Francois Hauts

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 234 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 66 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,0/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat maison2 234 €/m²
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +17,5 %2020 → 2023
Projection↗ +9,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€/m²)
2014	2 539
2016	1 836
2017	2 582
2020	1 901
2021	2 402
2022	3 723
2023	2 234
2024	2 713
2025	2 763
2026	2 814
2027	2 865
2028	2 915
2029	2 966

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement12 €/m²
Niveau : faible
Location maison13 €/m²
Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution→ 0 %2014 → 2019
Location appartementProjection→ 0 %2024 → 2029
Location maisonÉvolution→ 0 %2014 → 2019
Location maisonProjection↗ +7,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	12	12
2011	12	13
2012	12	13
2013	13	14
2014	12	13
2015	12	13
2016	12	13
2017	12	13
2018	12	13
2019	12	13
2020	12	13
2021	12	13
2022	12	13
2023	12	13
2024	12	13
2025	12	13
2026	12	13
2027	12	13
2028	12	13
2029	12	14

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente de maisons37
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↗ +20 %2020 → 2023
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2014	5
2016	5
2017	7
2020	5
2021	2
2022	7
2023	6
2024	5
2025	5
2026	5
2027	5
2028	5
2029	5

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 718

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −16,7 %2016 → 2021
Projection↘ −6,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	7 882
2014	7 862
2015	7 988
2016	8 069
2017	7 837
2018	7 945
2019	8 015
2020	7 698
2021	6 718
2022	7 345
2023	7 258
2024	7 171
2025	7 084
2026	6 997
2027	6 910
2028	6 823
2029	6 736

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Saint-Paul (97460)5 586 hab.
Sainte-Marie (97438)5 451 hab.
Saint-André (97440)4 119 hab.
Tampon (97430)3 098 hab.
Saint-Pierre (97410)2 761 hab.
Possession (97419)2 275 hab.
Saint-Benoît (97470)2 215 hab.
Port (97420)1 955 hab.
Sainte-Suzanne (97441)1 764 hab.
Saint-Leu (97436)1 651 hab.
Saint-Louis (97450)1 474 hab.
Saint-Joseph (97480)700 hab.
Toulouse (31000)472 hab.
Bras-Panon (97412)324 hab.
Plaine-des-Palmistes (97431)100 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

5 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	8
2011	8
2012	8
2013	8
2014	0
2015	0
2016	0
2017	1
2018	5
2019	5
2020	5
2021	5

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Maison88 %
Appartement13 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce12 %
2 pièces6 %
3 pièces16 %
4 pièces29 %
5+ pièces36 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19201 %
< 19452 %
< 197012 %
< 199032 %
< 201044 %
< 20209 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

299

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↘ −2,9 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	302
2011	299
2012	303
2013	305
2014	303
2015	303
2016	308
2017	301
2018	305
2019	305
2020	302
2021	299
2022	303
2023	303
2024	303
2025	303
2026	303
2027	303
2028	303
2029	303

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire34 %
Propriétaire66 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −1,5 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↗ +3 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	65	35
2011	66	34
2012	68	32
2013	69	31
2014	64	36
2015	67	33
2016	67	33
2017	65	35
2018	64	36
2019	64	36
2020	65	35
2021	66	34

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier St-Francois Hauts

On y compte notamment 5 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 11,2 km.

3,7/5Très bien

Alimentaire

Alimentation générale6
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie4,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Boucherie, Charcuterie7,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Supermarché7,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Marché municipal11,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie5,8 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant5
Niveau : moyen
Bar, Café4,9 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1
Niveau : faible
Banque6,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Cordonnerie10,3 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing5,7 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial11,2 km
Coiffeur1
Niveau : faible
Station service7,3 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste4,2 km au plus proche
Niveau : très faible
Presse7,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Tabac7,8 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier St-Francois Hauts

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Catholique Levavasseur (100 %).

2,3/5Moyen

Structures éducatives

Crèche1
Niveau : moyen
Ecole2
Niveau : faible
Collège6,6 km au plus proche
Niveau : très faible
Lycée6,4 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège privé La Salle Saint-Michel99 %
Collège Elie Wiesel du Chaudron95 %
Collège de la Montagne93 %
Collège Juliette Dodu89 %
Collège les Mascareignes86 %
Collège Emile Hugot85 %
Collège Les Deux Canons85 %
Collège Boris GAMALEYA Les Alizés84 %
Collège Bois de Nèfles82 %
Collège Jules Reydellet76 %
Collège Robert J. ARDON - Montgaillard73 %
Collège Bourbon73 %
Collège François Mahé de la Bourdonnais71 %
Lycée professionnel Saint-François-Xavier50 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Catholique Levavasseur100 %
Lycee Leconte de Lisle98 %
Lycee Memona Hintermann-Affejee (general et Techno.)95 %
Lycee Lislet Geoffroy94 %
Lycee Georges Brassens (general et Techno.)93 %
Lycee Marguerite Jauzelon93 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −1,2 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +3,2 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	83
2011	–	84
2012	–	81
2013	–	91
2014	–	93
2015	79	90
2016	82	93
2017	84	92
2018	84	93
2019	81	92
2020	88	97
2021	81	97
2022	–	95
2023	–	96

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier St-Francois Hauts

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 5 709 en 2021. Il a évolué de +2,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

5 709

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↗ +2,9 %2018 → 2023
Projection↘ −25,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	7 155
2017	6 338
2018	5 548
2019	5 087
2020	4 472
2021	4 913
2022	4 988
2023	5 709
2024	4 487
2025	4 257
2026	4 026
2027	3 795
2028	3 564
2029	3 333

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier St-Francois Hauts

Notes obtenues pour le sport (1,0/5), la culture (3,0/5). 2 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

1,6/5Moyen

Sport

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Football
Football en salle (Futsal)

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier St-Francois Hauts

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,3/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,7/5Très bien

Internet domestique

3,3/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier St-Francois Hauts

Le taux de la taxe foncière est de 37 % et celui de la taxe d'habitation de 19 %. La dette de la commune s'élève à 996 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

996 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −24,6 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	1 262
2017	1 315
2018	1 321
2019	1 397
2020	1 389
2021	1 375
2022	1 334
2023	996

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

19 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	18
2011	18
2012	18
2013	18
2014	18
2015	18
2016	19
2017	19
2018	19
2019	19
2020	19
2021	19
2022	19
2023	19
2024	19

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

37 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +54,2 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	23
2011	23
2012	23
2013	23
2014	23
2015	23
2016	24
2017	24
2018	24
2019	24
2020	24
2021	37
2022	37
2023	37
2024	37

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier St-Francois Hauts

Le taux de chômage est de 24 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,5/5.

2,5/5Bien

Taux de chômage

24 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution→ 0 %2016 → 2021
Projection↗ +4,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	22
2011	23
2012	25
2013	25
2014	24
2015	24
2016	24
2017	23
2018	24
2019	24
2020	24
2021	24
2022	24
2023	24
2024	24
2025	24
2026	24
2027	24
2028	25
2029	25

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +64,2 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +14,3 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +41,4 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +13,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	2 804	1 073
2011	3 399	1 164
2012	2 499	1 278
2013	2 426	1 287
2014	2 433	1 471
2015	2 246	1 277
2016	2 488	1 363
2017	2 417	1 234
2018	2 519	1 362
2019	2 682	1 320
2020	3 256	1 421
2021	4 087	1 510
2022	4 291	1 823
2023	4 135	1 926
2024	3 788	1 735
2025	3 897	1 781
2026	4 005	1 826
2027	4 113	1 872
2028	4 221	1 918
2029	4 329	1 963

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier St-Francois Hauts

On y recense 3 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 7 km.

1,8/5Moyen

Médecin

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier St-Francois Hauts

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (46 %).

Forces politiques

Extrême Gauche1 %
Gauche46 %
Ecologiste2 %
Centre17 %
Droite25 %
Extrême Droite2 %
Autres7 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier St-Francois Hauts

Le quartier St-Francois Hauts compte 1 980 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 155 € net par mois. La population a évolué de −0,7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 980

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↘ −0,7 %2016 → 2021
Projection↗ +1,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	2 007
2011	1 921
2012	1 962
2013	1 904
2014	1 893
2015	1 966
2016	1 993
2017	1 868
2018	1 960
2019	2 049
2020	1 996
2021	1 980
2022	1 986
2023	1 990
2024	1 994
2025	1 999
2026	2 003
2027	2 007
2028	2 012
2029	2 016

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur1 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise3 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure12 %
Profession intermédiaire20 %
Employé21 %
Ouvrier18 %
Retraité25 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme43 %
CAP ou BEP22 %
Baccalauréat15 %
Enseignement supérieur20 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 155 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +22,2 %2016 → 2021
Projection↗ +8,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2013	1 768
2014	1 758
2015	1 699
2016	1 764
2017	1 724
2018	1 769
2019	1 779
2020	1 893
2021	2 155
2022	1 989
2023	2 024
2024	2 059
2025	2 095
2026	2 130
2027	2 165
2028	2 200
2029	2 236

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme50 %
Femme50 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire42 %
En couple58 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

528

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↘ −7,2 %2016 → 2021
Projection↗ +2,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	540
2011	542
2012	558
2013	528
2014	550
2015	572
2016	569
2017	538
2018	564
2019	590
2020	593
2021	528
2022	572
2023	574
2024	577
2025	579
2026	581
2027	584
2028	586
2029	589

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier51 %
Collégien25 %
Lycéen13 %
Etudiant11 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

39 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↗ +2,6 %2016 → 2021
Projection↗ +2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	37
2011	38
2012	38
2013	38
2014	38
2015	37
2016	38
2017	39
2018	38
2019	38
2020	40
2021	39
2022	39
2023	39
2024	39
2025	40
2026	40
2027	40
2028	40
2029	40

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,8 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 718

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −16,7 %2016 → 2021
Projection↘ −6,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	7 882
2014	7 862
2015	7 988
2016	8 069
2017	7 837
2018	7 945
2019	8 015
2020	7 698
2021	6 718
2022	7 345
2023	7 258
2024	7 171
2025	7 084
2026	6 997
2027	6 910
2028	6 823
2029	6 736

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants96 %
Nouveaux habitants venus s'installer4 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française100 %
Internationale0 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −88,9 %2016 → 2021
Projection↘ −33,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	6
2011	1
2012	4
2013	6
2014	5
2015	9
2016	9
2017	6
2018	5
2019	5
2020	0
2021	1
2022	3
2023	3
2024	3
2025	3
2026	3
2027	2
2028	2
2029	2

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance100 %
Immigrés0 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −35,7 %2016 → 2021
Projection↗ +18,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	11
2011	3
2012	4
2013	7
2014	8
2015	14
2016	14
2017	17
2018	16
2019	16
2020	8
2021	9
2022	15
2023	15
2024	16
2025	17
2026	17
2027	18
2028	18
2029	19

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire34 %
Propriétaire66 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier St-Francois Hauts fait partie de la ville de Saint-Denis. Voir toutes les données de la ville de Saint-Denis (97400)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier St-Francois Hauts : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier St-Francois Hauts ?

Avec une note globale de 2,6/5, le quartier St-Francois Hauts obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), commerces (3,7/5), numérique (3,7/5). Points de vigilance : transports (1,0/5), sport, loisirs et culture (1,6/5), santé (1,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier St-Francois Hauts ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 234 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 66 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier St-Francois Hauts ?

La sécurité dans le quartier St-Francois Hauts obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 5 709 en 2021. Il a évolué de +2,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier St-Francois Hauts ?

Dans quelle ville se trouve le quartier St-Francois Hauts ?

Le quartier St-Francois Hauts se situe à Saint-Denis (97400), dans le département La Réunion (974) (région La Réunion).

Quelles sont les écoles dans le quartier St-Francois Hauts ?

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Catholique Levavasseur (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier St-Francois Hauts ?

Le taux de chômage est de 24 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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