Quartier · Saint-Denis (97400)

Quartier St-Francois Bas À Saint-Denis (97400) · avis, données et statistiques

2,9/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

1 102habitants
2 736 €/m²à l'achat (maison)
43 ansd'âge moyen
1 944 €de revenu mensuel moyen

St-Francois Bas est un quartier de la commune de Saint-Denis (97400). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 1102 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier St-Francois Bas en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Commerces 4,4/5
Santé 3,8/5

Points de vigilance

Transports 1,0/5
Sport, loisirs et culture 1,3/5
Immobilier 2,0/5

Carte

Carte du quartier St-Francois Bas

Le quartier et ses voisins à Saint-Denis (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier St-Francois Bas correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier St-Francois Bas

Environnement dans le quartier St-Francois Bas

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 5,0/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de feux de forêts
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral7 km
Montagne7 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Élevé

Niveau : élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

PrécipitationTrès élevé

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier St-Francois Bas

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. L'aéroport le plus proche est à 14,4 km.

1,0/5Faible

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

14,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier St-Francois Bas

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 736 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 70 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,0/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat maison2 736 €/m²
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +12,5 %2018 → 2023
Projection↗ +10,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€/m²)
2017	2 704
2018	2 431
2020	2 910
2022	3 241
2023	2 736
2024	3 068
2025	3 134
2026	3 200
2027	3 266
2028	3 332
2029	3 398

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement12 €/m²
Niveau : faible
Location maison13 €/m²
Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution→ 0 %2014 → 2019
Location appartementProjection→ 0 %2024 → 2029
Location maisonÉvolution→ 0 %2014 → 2019
Location maisonProjection↗ +7,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	12	12
2011	12	13
2012	12	13
2013	13	14
2014	12	13
2015	12	13
2016	12	13
2017	12	13
2018	12	13
2019	12	13
2020	12	13
2021	12	13
2022	12	13
2023	12	13
2024	12	13
2025	12	13
2026	12	13
2027	12	13
2028	12	13
2029	12	14

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente de maisons32
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution→ 0 %2018 → 2023
Projection↘ −20 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2017	9
2018	3
2020	8
2022	9
2023	3
2024	5
2025	5
2026	5
2027	5
2028	5
2029	4

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 718

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −16,7 %2016 → 2021
Projection↘ −6,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	7 882
2014	7 862
2015	7 988
2016	8 069
2017	7 837
2018	7 945
2019	8 015
2020	7 698
2021	6 718
2022	7 345
2023	7 258
2024	7 171
2025	7 084
2026	6 997
2027	6 910
2028	6 823
2029	6 736

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Saint-Paul (97460)5 586 hab.
Sainte-Marie (97438)5 451 hab.
Saint-André (97440)4 119 hab.
Tampon (97430)3 098 hab.
Saint-Pierre (97410)2 761 hab.
Possession (97419)2 275 hab.
Saint-Benoît (97470)2 215 hab.
Port (97420)1 955 hab.
Sainte-Suzanne (97441)1 764 hab.
Saint-Leu (97436)1 651 hab.
Saint-Louis (97450)1 474 hab.
Saint-Joseph (97480)700 hab.
Toulouse (31000)472 hab.
Bras-Panon (97412)324 hab.
Plaine-des-Palmistes (97431)100 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

1,2/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

12 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	0
2011	0
2012	0
2013	0
2014	0
2015	0
2016	0
2017	0
2018	2
2019	2
2020	12
2021	12

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Maison82 %
Appartement18 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

2 pièces18 %
3 pièces18 %
4 pièces28 %
5+ pièces36 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 197019 %
< 199042 %
< 201031 %
< 20208 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

196

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +1,6 %2016 → 2021
Projection↗ +5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	172
2011	171
2012	175
2013	177
2014	190
2015	192
2016	193
2017	189
2018	183
2019	183
2020	197
2021	196
2022	198
2023	200
2024	202
2025	204
2026	206
2027	208
2028	210
2029	212

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire70 %
Locataire30 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −13,6 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↗ +57,9 %2016 → 2021

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	63	37
2011	64	36
2012	65	35
2013	75	25
2014	74	26
2015	81	19
2016	81	19
2017	80	20
2018	74	26
2019	74	26
2020	69	31
2021	70	30

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier St-Francois Bas

On y compte notamment 1 restaurant. Le centre commercial le plus proche est à 7,5 km.

4,4/5Très bien

Alimentaire

Alimentation générale1
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie3,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Boucherie, Charcuterie4,2 km au plus proche
Niveau : très faible
Supermarché4,3 km au plus proche
Niveau : très faible
Marché municipal7,4 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie3,2 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant1
Niveau : élevé
Bar, Café1,7 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste2,2 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque3 km au plus proche
Niveau : très faible
Cordonnerie6,4 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing1,7 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial7,5 km
Coiffeur1
Niveau : élevé
Station service3,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste3,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Presse3,3 km au plus proche
Niveau : très faible
Tabac4,8 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier St-Francois Bas

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Catholique Levavasseur (100 %).

2,7/5Bien

Structures éducatives

Crèche3 km au plus proche
Niveau : très faible
Ecole2,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Collège2,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Lycée3,9 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège privé La Salle Saint-Michel99 %
Collège Elie Wiesel du Chaudron95 %
Collège de la Montagne93 %
Collège Juliette Dodu89 %
Collège les Mascareignes86 %
Collège Emile Hugot85 %
Collège Les Deux Canons85 %
Collège Boris GAMALEYA Les Alizés84 %
Collège Bois de Nèfles82 %
Collège Jules Reydellet76 %
Collège Robert J. ARDON - Montgaillard73 %
Collège Bourbon73 %
Collège François Mahé de la Bourdonnais71 %
Lycée professionnel Saint-François-Xavier50 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Catholique Levavasseur100 %
Lycee Leconte de Lisle98 %
Lycee Memona Hintermann-Affejee (general et Techno.)95 %
Lycee Lislet Geoffroy94 %
Lycee Georges Brassens (general et Techno.)93 %
Lycee Marguerite Jauzelon93 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −1,2 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +3,2 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	83
2011	–	84
2012	–	81
2013	–	91
2014	–	93
2015	79	90
2016	82	93
2017	84	92
2018	84	93
2019	81	92
2020	88	97
2021	81	97
2022	–	95
2023	–	96

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier St-Francois Bas

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 5 709 en 2021. Il a évolué de +2,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

5 709

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↗ +2,9 %2018 → 2023
Projection↘ −25,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2016	7 155
2017	6 338
2018	5 548
2019	5 087
2020	4 472
2021	4 913
2022	4 988
2023	5 709
2024	4 487
2025	4 257
2026	4 026
2027	3 795
2028	3 564
2029	3 333

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier St-Francois Bas

Notes obtenues pour le sport (1,0/5), les loisirs (2,0/5). 1 discipline sportive est pratiquée dans les équipements recensés.

1,3/5Faible

Sport

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier St-Francois Bas

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 2,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,3/5Bien

Internet domestique

2,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier St-Francois Bas

Le taux de la taxe foncière est de 37 % et celui de la taxe d'habitation de 19 %. La dette de la commune s'élève à 996 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

996 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −24,6 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	1 262
2017	1 315
2018	1 321
2019	1 397
2020	1 389
2021	1 375
2022	1 334
2023	996

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

19 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	18
2011	18
2012	18
2013	18
2014	18
2015	18
2016	19
2017	19
2018	19
2019	19
2020	19
2021	19
2022	19
2023	19
2024	19

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

37 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +54,2 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	23
2011	23
2012	23
2013	23
2014	23
2015	23
2016	24
2017	24
2018	24
2019	24
2020	24
2021	37
2022	37
2023	37
2024	37

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier St-Francois Bas

Le taux de chômage est de 17 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,5/5.

2,9/5Bien

Taux de chômage

17 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↗ +13,3 %2016 → 2021
Projection↘ −6,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	19
2011	17
2012	17
2013	16
2014	16
2015	14
2016	15
2017	17
2018	17
2019	17
2020	16
2021	17
2022	16
2023	16
2024	16
2025	16
2026	16
2027	16
2028	16
2029	15

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +64,2 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +14,3 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +41,4 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +13,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	2 804	1 073
2011	3 399	1 164
2012	2 499	1 278
2013	2 426	1 287
2014	2 433	1 471
2015	2 246	1 277
2016	2 488	1 363
2017	2 417	1 234
2018	2 519	1 362
2019	2 682	1 320
2020	3 256	1 421
2021	4 087	1 510
2022	4 291	1 823
2023	4 135	1 926
2024	3 788	1 735
2025	3 897	1 781
2026	4 005	1 826
2027	4 113	1 872
2028	4 221	1 918
2029	4 329	1 963

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier St-Francois Bas

On y recense 3 médecins. L'hôpital le plus proche est à 4,1 km.

3,8/5Très bien

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,6 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

4,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier St-Francois Bas

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (46 %).

Forces politiques

Extrême Gauche1 %
Gauche46 %
Ecologiste2 %
Centre17 %
Droite25 %
Extrême Droite2 %
Autres7 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier St-Francois Bas

Le quartier St-Francois Bas compte 1 102 habitants, avec un âge moyen de 43 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 944 € net par mois. La population a évolué de +0,5 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 102

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +0,5 %2016 → 2021
Projection↘ −0,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	1 053
2011	1 053
2012	1 115
2013	1 069
2014	1 086
2015	1 110
2016	1 097
2017	1 039
2018	1 018
2019	1 022
2020	1 106
2021	1 102
2022	1 071
2023	1 071
2024	1 071
2025	1 071
2026	1 071
2027	1 071
2028	1 071
2029	1 070

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise5 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure15 %
Profession intermédiaire15 %
Employé23 %
Ouvrier9 %
Retraité33 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme28 %
CAP ou BEP17 %
Baccalauréat19 %
Enseignement supérieur36 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 944 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↘ −24,3 %2016 → 2021
Projection↗ +1,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2013	2 382
2014	2 507
2015	2 601
2016	2 568
2017	2 715
2018	2 868
2019	2 872
2020	2 960
2021	1 944
2022	2 639
2023	2 647
2024	2 654
2025	2 662
2026	2 669
2027	2 677
2028	2 684
2029	2 692

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme49 %
Femme51 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire39 %
En couple61 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

403

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +25,9 %2016 → 2021
Projection↗ +4,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	318
2011	316
2012	321
2013	313
2014	318
2015	322
2016	320
2017	302
2018	291
2019	292
2020	355
2021	403
2022	344
2023	347
2024	350
2025	353
2026	356
2027	360
2028	363
2029	366

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier43 %
Collégien23 %
Lycéen22 %
Etudiant12 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

43 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↗ +4,9 %2016 → 2021
Projection↗ +4,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	39
2011	39
2012	38
2013	40
2014	39
2015	41
2016	41
2017	41
2018	42
2019	42
2020	42
2021	43
2022	43
2023	44
2024	44
2025	44
2026	45
2027	45
2028	46
2029	46

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,4 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 718

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −16,7 %2016 → 2021
Projection↘ −6,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	7 882
2014	7 862
2015	7 988
2016	8 069
2017	7 837
2018	7 945
2019	8 015
2020	7 698
2021	6 718
2022	7 345
2023	7 258
2024	7 171
2025	7 084
2026	6 997
2027	6 910
2028	6 823
2029	6 736

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants96 %
Nouveaux habitants venus s'installer4 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française100 %
Internationale0 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −80 %2016 → 2021
Projection↘ −100 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	10
2011	7
2012	13
2013	15
2014	15
2015	20
2016	20
2017	8
2018	5
2019	5
2020	4
2021	4
2022	6
2023	5
2024	4
2025	3
2026	2
2027	2
2028	1
2029	0

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance99 %
Immigrés1 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −45 %2016 → 2021
Projection↘ −66,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	15
2011	12
2012	18
2013	20
2014	20
2015	23
2016	20
2017	8
2018	5
2019	5
2020	11
2021	11
2022	8
2023	7
2024	6
2025	5
2026	5
2027	4
2028	3
2029	2

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire70 %
Locataire30 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier St-Francois Bas fait partie de la ville de Saint-Denis. Voir toutes les données de la ville de Saint-Denis (97400)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier St-Francois Bas : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier St-Francois Bas ?

Avec une note globale de 2,9/5, le quartier St-Francois Bas obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), commerces (4,4/5), santé (3,8/5). Points de vigilance : transports (1,0/5), sport, loisirs et culture (1,3/5), immobilier (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier St-Francois Bas ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 736 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 70 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier St-Francois Bas ?

La sécurité dans le quartier St-Francois Bas obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 5 709 en 2021. Il a évolué de +2,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier St-Francois Bas ?

Dans quelle ville se trouve le quartier St-Francois Bas ?

Le quartier St-Francois Bas se situe à Saint-Denis (97400), dans le département La Réunion (974) (région La Réunion).

Quelles sont les écoles dans le quartier St-Francois Bas ?

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Catholique Levavasseur (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier St-Francois Bas ?

Le taux de chômage est de 17 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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