Quartier · Pessac (33600)

Quartier Candau À Pessac (33600) · avis, données et statistiques

3,7/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Candau est un quartier de la commune de Pessac (33600). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 3320 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Candau en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement3,9/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier2,6/5
  4. Commerces3,9/5
  5. Éducation3,5/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture2,5/5
  8. Numérique4,6/5
  9. Fiscalité2,6/5
  10. Emploi4,7/5
  11. Santé5,0/5

Points forts

  • Transports 5,0/5
  • Santé 5,0/5
  • Emploi 4,7/5
Carte

Carte du quartier Candau

Le quartier et ses voisins à Pessac (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Candau correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Candau

Environnement dans le quartier Candau

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,3/5 et la qualité de l'air 3,2/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

3,9/5Très bien

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Bordeaux (33000)à 6,8 km en voiture

Itinéraire vers Bordeaux

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral37 km
  • Montagne207 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

38

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Candau

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 1,9 km. L'aéroport le plus proche est à 10,6 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne1,9 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

10,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Candau

Le prix moyen à l'achat est de 4 533 €/m² pour un appartement et de 4 367 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +12,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m². 52 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,6/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement4 533 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison4 367 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +12,1 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +16,3 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +13,6 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +20,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 3592 865
20153 2302 998
20163 3552 987
20173 5533 436
20184 0443 845
20194 5933 878
20203 9463 941
20214 5334 240
20224 3234 467
20234 5334 367
20244 8084 756
20254 9654 948
20265 1215 139
20275 2785 331
20285 4345 523
20295 5915 714

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement18 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison14 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +38,5 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +11,1 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↗ +16,7 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection↗ +7,7 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101211
20111211
20121211
20131211
20141312
20151312
20161312
20171312
20181312
20191312
20201512
20211612
20221812
20231813
20241814
20251813
20261813
20271913
20281914
20292014

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements83
    Niveau : faible
  • Vente de maisons218
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution→ 0 %2017 → 2022
  • Vente d'appartementsProjection↗ +11,1 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −28,6 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↗ +4,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014918
2015920
2016526
2017823
20181621
20191419
2020528
2021920
2022828
2023915
2024922
2025922
2026922
20271022
20281022
20291023

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 717

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +6,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20136 213
20146 559
20156 189
20166 299
20176 612
20186 641
20196 806
20207 135
20216 717
20227 018
20237 107
20247 195
20257 284
20267 373
20277 461
20287 550
20297 639

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Bordeaux (33000)6 936 hab.
  2. Mérignac (33700)4 539 hab.
  3. Talence (33400)3 611 hab.
  4. Gradignan (33170)1 365 hab.
  5. Bègles (33130)766 hab.
  6. Aiguillon (47190)763 hab.
  7. Cestas (33610)675 hab.
  8. Lormont (33310)108 hab.
  9. Villenave-d'Ornon (33140)101 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,8 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

15 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↗ +87,5 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
201014
201112
201212
201312
201412
201511
20168
20178
20187
20197
202013
202115

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

410

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↘ −28,9 %2016 → 2021
  • Projection↘ −15,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010629
2011644
2012669
2013660
2014655
2015670
2016577
2017575
2018580
2019580
2020591
2021410
2022507
2023492
2024477
2025462
2026448
2027433
2028418
2029403

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↗ +36,8 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↘ −22,6 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20103367
20113268
20123268
20133367
20143367
20153367
20163862
20173862
20183763
20193763
20203466
20215248

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Candau

On y compte notamment 2 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 3,5 km.

3,9/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale1
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant2
    Niveau : moyen
  • Bar, Café1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial3,5 km
  • Coiffeur1
    Niveau : élevé
  • Station service2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Candau

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Pape Clement (95 %).

3,5/5Très bien

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : élevé
  • Ecole2
    Niveau : très élevé
  • Collège1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Européen Jeanne d'Arc - Assomption96 %
  2. Collège Noès95 %
  3. Collège Alouette93 %
  4. Collège Gérard Philipe82 %
  5. Collège François Mitterrand76 %
  6. Lycée professionnel Philadelphe de Gerde65 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Pape Clement95 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↘ −4,5 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +4,4 %2018 → 2023
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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–88
2011–91
2012–94
2013–93
2014–93
20158395
20168892
20178792
20188991
20199193
20209297
20218496
2022–95
2023–95

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Candau

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 2 975 en 2021. Il a évolué de +3,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

2 975

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +3,2 %2018 → 2023
  • Projection↘ −6,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20162 890
20173 261
20182 883
20192 900
20202 707
20212 996
20222 525
20232 975
20242 735
20252 700
20262 665
20272 630
20282 595
20292 560

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Candau

Notes obtenues pour les loisirs (4,0/5), la culture (3,0/5).

2,5/5Bien

Loisir

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Eglise

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Candau

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,5/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,6/5Excellent

Internet domestique

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Candau

Le taux de la taxe foncière est de 47 % et celui de la taxe d'habitation de 23 %. La dette de la commune s'élève à 153 € par habitant.

2,6/5Bien

Dette par habitant

153 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −46,7 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016164
2017309
2018287
2019245
2020219
2021197
2022174
2023153

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

23 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201022
201122
201223
201323
201423
201523
201623
201723
201823
201923
202023
202123
202223
202323
202423

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

47 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +56,7 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201029
201129
201230
201330
201430
201530
201630
201730
201830
201930
202030
202147
202247
202347
202447

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Candau

Le taux de chômage est de 10 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,7/5Excellent

Taux de chômage

10 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −16,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +7,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20107
20119
201210
201310
201412
201512
201612
201711
201811
201911
202012
202110
202212
202312
202413
202513
202613
202713
202814
202914

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +27,9 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +22,4 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +42,9 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +22,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010908337
2011856406
2012958451
2013959469
2014945529
20151 126526
20161 224561
20171 259612
20181 456650
20191 587685
20201 567807
20211 880824
20221 874739
20231 862929
20241 984910
20252 073951
20262 162991
20272 2511 031
20282 3391 071
20292 4281 111

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Candau

On y recense 4 médecins. L'hôpital le plus proche est à 0,5 km.

5,0/5Excellent

Médecin

4

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

0,8 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Candau

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (48 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Candau

Le quartier Candau compte 3 320 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 413 € net par mois. La population a évolué de +20,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 320

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +20,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 748
20112 968
20122 960
20133 021
20143 035
20152 961
20162 747
20172 874
20182 883
20192 869
20202 994
20213 320
20223 051
20233 066
20243 082
20253 098
20263 114
20273 129
20283 145
20293 161

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 413 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +2,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +12 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 715
20132 872
20142 828
20152 909
20163 325
20173 287
20183 484
20193 446
20203 484
20213 413
20223 688
20233 781
20243 874
20253 967
20264 060
20274 153
20284 246
20294 339

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

786

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +24,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010620
2011697
2012683
2013712
2014720
2015701
2016632
2017677
2018656
2019652
2020675
2021786
2022705
2023709
2024712
2025715
2026719
2027722
2028725
2029728

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

38 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201038
201137
201237
201337
201436
201537
201638
201737
201837
201937
202036
202138
202237
202337
202437
202537
202637
202737
202837
202937

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

10,9 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 717

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +6,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20136 213
20146 559
20156 189
20166 299
20176 612
20186 641
20196 806
20207 135
20216 717
20227 018
20237 107
20247 195
20257 284
20267 373
20277 461
20287 550
20297 639

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +188,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +14,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201079
2011102
2012109
2013104
2014109
2015112
201663
201767
2018102
2019102
2020135
2021182
2022133
2023137
2024141
2025145
2026149
2027154
2028158
2029162

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +102,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +9,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010165
2011182
2012190
2013187
2014189
2015190
2016137
2017150
2018175
2019174
2020225
2021277
2022216
2023220
2024225
2025229
2026234
2027238
2028243
2029247

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Pessac

Le quartier Candau fait partie de la ville de Pessac. Voir toutes les données de la ville de Pessac (33600)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Candau : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Candau ?

Avec une note globale de 3,7/5, le quartier Candau obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), santé (5,0/5), emploi (4,7/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Candau ?

Le prix moyen à l'achat est de 4 533 €/m² pour un appartement et de 4 367 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +12,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m². 52 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Candau ?

La sécurité dans le quartier Candau obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 2 975 en 2021. Il a évolué de +3,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Candau ?

Le quartier Candau compte 3 320 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 413 € net par mois. La population a évolué de +20,9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Candau ?

Le quartier Candau se situe à Pessac (33600), dans le département Gironde (33) (région Nouvelle Aquitaine).

Quelles sont les écoles dans le quartier Candau ?

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Pape Clement (95 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Candau ?

Le taux de chômage est de 10 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, CNC, Ministère des sports, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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