Quartier · Doué-la-Fontaine (49700)

Quartier NORD À Doué-la-Fontaine (49700) · avis, données et statistiques

2,4/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

NORD est un quartier de la commune de Doué-la-Fontaine (49700). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 2622 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, vivent majoritairement en famille. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier NORD en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports3,0/5
  3. Immobilier3,2/5
  4. Commerces0,5/5
  5. Éducation1,0/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture0,5/5
  8. Numérique4,6/5
  9. Fiscalité2,8/5
  10. Emploi1,0/5
  11. Santé2,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,6/5

Points de vigilance

  • Commerces 0,5/5
  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Éducation 1,0/5
Carte

Carte du quartier NORD

Le quartier et ses voisins à Doué-la-Fontaine (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier NORD correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier NORD

Environnement dans le quartier NORD

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 4,7/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral143 km
  • Montagne242 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

84

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier NORD

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 18,7 km. L'aéroport le plus proche est à 51,9 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

  • Grande ligne18,7 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

51,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier NORD

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 914 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m².

3,2/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison1 914 €/m²
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Évolution↗ +44,9 %2018 → 2023
  • Projection↗ +4,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20151 606
20161 788
20171 415
20181 321
20191 199
20201 136
20211 166
20221 907
20231 914
20241 570
20251 585
20261 600
20271 615
20281 631
20291 646

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement9 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison6 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons76
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Évolution↘ −36,4 %2018 → 2023
  • Projection↗ +27,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20155
20166
20176
201811
201910
202010
20216
202215
20237
202411
202512
202612
202713
202814
202914

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

947

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +14,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +21,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013496
2014497
2015832
2016827
2017864
2018834
2019854
2020862
2021947
20221 025
20231 074
20241 123
20251 173
20261 222
20271 271
20281 320
20291 369

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Saumur (49400)310 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution→ 0 %2010 → 2014
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AnnéeValeur (%)
201013
201113
201213
201313
201413

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution→ 0 %2010 → 2014
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 240
20111 240
20121 240
20131 240
20141 240
20151 240
20161 240
20171 240
20181 240
20191 240
20201 240
20211 240
20221 240
20231 240
20241 240
20251 240
20261 240
20271 240
20281 240
20291 240

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution→ 0 %2010 → 2014
  • LocataireÉvolution→ 0 %2010 → 2014
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AnnéePropriétaireLocataire
20106337
20116337
20126337
20136337
20146337

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier NORD

On y compte notamment 3 restaurants et 1 bar ou café. Le centre commercial le plus proche est à 31 km.

0,5/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie2,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal29,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie23,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant3
    Niveau : faible
  • Bar, Café1
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing23,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial31 km
  • Coiffeur1
    Niveau : faible
  • Station service2,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse2,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier NORD

Les familles y trouvent 1 école.

1,0/5Faible

Structures éducatives

  • Crèche1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole1
    Niveau : faible
  • Collège2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée19 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Saint-Joseph98 %
  2. Collège Lucien Millet71 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Évolution↘ −5,6 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201588
201689
201793
201897
201993
202093
202184

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier NORD

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 336 en 2021. Il a évolué de +3,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

336

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +3,1 %2018 → 2023
  • Projection↘ −11,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016337
2017474
2018326
2019273
2020242
2021345
2022350
2023336
2024303
2025296
2026289
2027282
2028275
2029267

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier NORD

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,5/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,6/5Excellent

Internet domestique

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier NORD

Le taux de la taxe foncière est de 48 % et celui de la taxe d'habitation de 17 %. La dette de la commune s'élève à 763 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

763 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −19,6 %2018 → 2023
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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016544
20171 496
2018949
2019831
2020762
2021938
2022853
2023763

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

17 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201717
201817
201917
202017
202117
202217
202317
202417

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

48 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +77,8 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201727
201827
201927
202027
202148
202248
202348
202448

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier NORD

La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

1,0/5Faible

Evolution du taux de chômage

  • Évolution→ 0 %2010 → 2014
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201011
201111
201211
201311
201411
201511
201611
201711
201811
201911
202011
202111
202211
202311
202411
202511
202611
202711
202811
202911

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +31,3 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +14 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +59,3 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +16,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201012234
201111256
201211746
201312948
201413050
201512954
201614672
201712479
201812854
201914169
202017561
202116155
202219875
202316886
202417979
202518482
202618984
202719487
202819989
202920492

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier NORD

L'hôpital le plus proche est à 3,1 km.

2,0/5Moyen

Médecin

1,3 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2,5 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

3,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier NORD

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Autres » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier NORD

Le quartier NORD compte 2 622 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. La population a évolué de +1,5 % entre 2010 et 2014.

Nombre d'habitants

2 622

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +1,5 %2010 → 2014
  • Projection↗ +1,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 584
20112 593
20122 602
20132 623
20142 622
20152 637
20162 647
20172 658
20182 668
20192 679
20202 690
20212 700
20222 711
20232 721
20242 732
20252 743
20262 753
20272 764
20282 774
20292 785

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

783

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +1,6 %2010 → 2014
  • Projection↗ +2,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010771
2011773
2012776
2013783
2014783
2015787
2016791
2017794
2018798
2019801
2020804
2021808
2022811
2023815
2024818
2025821
2026825
2027828
2028832
2029835

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Age moyen

38 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution→ 0 %2010 → 2014
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201041
201141
201241
201341
201441
201541
201641
201741
201841
201941
202041
202141
202241
202341
202441
202541
202641
202741
202841
202941

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

947

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +14,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +21,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013496
2014497
2015832
2016827
2017864
2018834
2019854
2020862
2021947
20221 025
20231 074
20241 123
20251 173
20261 222
20271 271
20281 320
20291 369

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↘ −4,8 %2010 → 2014
  • Projection↘ −5,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201021
201121
201221
201321
201420
201520
201620
201720
201820
201919
202019
202119
202219
202319
202418
202518
202618
202718
202818
202917

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↘ −2,4 %2010 → 2014
  • Projection↘ −2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201041
201141
201241
201341
201440
201540
201640
201740
201840
201939
202039
202139
202239
202339
202438
202538
202638
202738
202838
202937

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

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Le quartier NORD fait partie de la ville de Doué-la-Fontaine. Voir toutes les données de la ville de Doué-la-Fontaine (49700)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier NORD : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier NORD ?

Avec une note globale de 2,4/5, le quartier NORD obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,6/5). Points de vigilance : commerces (0,5/5), sport, loisirs et culture (0,5/5), éducation (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier NORD ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 914 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m².

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier NORD ?

La sécurité dans le quartier NORD obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 336 en 2021. Il a évolué de +3,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier NORD ?

Le quartier NORD compte 2 622 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. La population a évolué de +1,5 % entre 2010 et 2014.

Dans quelle ville se trouve le quartier NORD ?

Le quartier NORD se situe à Doué-la-Fontaine (49700), dans le département Maine-et-Loire (49) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier NORD ?

Les familles y trouvent 1 école.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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