Quartier · Doué-la-Fontaine (49700)

Quartier SUD-EST À Doué-la-Fontaine (49700) · avis, données et statistiques

2,5/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

SUD-EST est un quartier de la commune de Doué-la-Fontaine (49700). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 2856 habitants qui ont une moyenne d'âge de 40 ans, vivent majoritairement en famille. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de culture, de transport, de santé.

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En bref

Le quartier SUD-EST en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier SUD-EST

Le quartier et ses voisins à Doué-la-Fontaine (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier SUD-EST correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier SUD-EST

Environnement dans le quartier SUD-EST

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 4,7/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral143 km
  • Montagne237 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

84

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier SUD-EST

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 13,6 km. L'aéroport le plus proche est à 54,8 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne13,6 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

54,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier SUD-EST

Le prix moyen à l'achat est de 2 314 €/m² pour un appartement et de 1 836 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +7,6 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m².

3,7/5Très bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 314 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison1 836 €/m²
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–1 243
2015–1 252
2016–1 356
20171 5841 446
2018–1 302
20192 1501 357
2020–1 366
20212 3141 502
20222 0341 495
20232 3141 836
20242 4301 668
20252 5281 714
20262 6261 760
20272 7231 806
20282 8211 852
20292 9181 898

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement9 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison6 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements35
    Niveau : faible
  • Vente de maisons608
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–44
2015–59
2016–53
2017854
2018–79
2019952
2020–76
20211066
2022864
2023961
2024971
2025972
2026974
20271076
20281078
20291079

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

947

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013496
2014497
2015832
2016827
2017864
2018834
2019854
2020862
2021947
20221 025
20231 074
20241 123
20251 173
20261 222
20271 271
20281 320
20291 369

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Saumur (49400)310 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,7 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201010
201110
201210
201310
201410

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 313
20111 313
20121 313
20131 313
20141 313
20151 313
20161 313
20171 313
20181 313
20191 313
20201 313
20211 313
20221 313
20231 313
20241 313
20251 313
20261 313
20271 313
20281 313
20291 313

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20106337
20116337
20126337
20136337
20146337

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier SUD-EST

On y compte notamment 8 boulangeries, 1 supermarché, 17 restaurants, 4 bars et cafés et 7 banques. Le centre commercial le plus proche est à 27,3 km.

0,5/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale1
    Niveau : moyen
  • Boulangerie, Pâtisserie8
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie2
    Niveau : moyen
  • Supermarché1
    Niveau : moyen
  • Marché municipal30,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie20,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant17
    Niveau : très faible
  • Bar, Café4
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : moyen
  • Banque7
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie1
    Niveau : élevé
  • Pressing17,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial27,3 km
  • Coiffeur9
    Niveau : faible
  • Station service1
    Niveau : moyen
  • Fleuriste3
    Niveau : moyen
  • Presse1
    Niveau : moyen
  • Tabac1
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier SUD-EST

Les familles y trouvent 2 crèches, 2 écoles et 2 collèges.

1,0/5Faible

Structures éducatives

  • Crèche2
    Niveau : moyen
  • Ecole2
    Niveau : très faible
  • Collège2
    Niveau : moyen
  • Lycée13,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Saint-Joseph98 %
  2. Collège Lucien Millet71 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201588
201689
201793
201897
201993
202093
202184

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier SUD-EST

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 336 en 2021. Il a évolué de +3,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

336

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016337
2017474
2018326
2019273
2020242
2021345
2022350
2023336
2024303
2025296
2026289
2027282
2028275
2029267

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier SUD-EST

Notes obtenues pour le sport (1,0/5), la culture (4,0/5). 2 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

1,8/5Moyen

Sport

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Handball de plage
  • Tir à l'arc

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Eglise
  • Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier SUD-EST

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,2/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,6/5Très bien

Internet domestique

3,2/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier SUD-EST

Le taux de la taxe foncière est de 48 % et celui de la taxe d'habitation de 17 %. La dette de la commune s'élève à 763 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

763 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016544
20171 496
2018949
2019831
2020762
2021938
2022853
2023763

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

17 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201717
201817
201917
202017
202117
202217
202317
202417

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

48 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201727
201827
201927
202027
202148
202248
202348
202448

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier SUD-EST

La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

1,0/5Faible

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201011
201111
201211
201311
201411
201511
201611
201711
201811
201911
202011
202111
202211
202311
202411
202511
202611
202711
202811
202911

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201012234
201111256
201211746
201312948
201413050
201512954
201614672
201712479
201812854
201914169
202017561
202116155
202219875
202316886
202417979
202518482
202618984
202719487
202819989
202920492

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier SUD-EST

On y recense 8 médecins et 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 1,9 km.

2,0/5Moyen

Médecin

8

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier SUD-EST

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Autres » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier SUD-EST

Le quartier SUD-EST compte 2 856 habitants, avec un âge moyen de 40 ans. La population a évolué de −0,2 % entre 2010 et 2014.

Nombre d'habitants

2 856

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 862
20112 848
20122 835
20132 856
20142 856
20152 850
20162 850
20172 849
20182 849
20192 849
20202 848
20212 848
20222 847
20232 847
20242 847
20252 846
20262 846
20272 845
20282 845
20292 845

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

755

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010743
2011745
2012748
2013755
2014755
2015759
2016763
2017766
2018770
2019773
2020776
2021780
2022783
2023787
2024790
2025793
2026797
2027800
2028804
2029807

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Age moyen

40 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201044
201144
201244
201344
201445
201545
201645
201745
201845
201946
202046
202146
202246
202346
202447
202547
202647
202747
202847
202948

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

947

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013496
2014497
2015832
2016827
2017864
2018834
2019854
2020862
2021947
20221 025
20231 074
20241 123
20251 173
20261 222
20271 271
20281 320
20291 369

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201016
201115
201215
201315
201415
201515
201614
201714
201814
201914
202014
202113
202213
202313
202413
202513
202612
202712
202812
202912

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201035
201134
201232
201332
201432
201531
201630
201729
201828
201927
202027
202126
202225
202324
202423
202523
202622
202721
202820
202919

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

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Les autres quartiers de Doué-la-Fontaine

Le quartier SUD-EST fait partie de la ville de Doué-la-Fontaine. Voir toutes les données de la ville de Doué-la-Fontaine (49700)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier SUD-EST : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier SUD-EST ?

Avec une note globale de 2,5/5, le quartier SUD-EST obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (4,0/5), immobilier (3,7/5). Points de vigilance : commerces (0,5/5), éducation (1,0/5), emploi (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier SUD-EST ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 314 €/m² pour un appartement et de 1 836 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +7,6 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m².

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier SUD-EST ?

La sécurité dans le quartier SUD-EST obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 336 en 2021. Il a évolué de +3,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier SUD-EST ?

Le quartier SUD-EST compte 2 856 habitants, avec un âge moyen de 40 ans. La population a évolué de −0,2 % entre 2010 et 2014.

Dans quelle ville se trouve le quartier SUD-EST ?

Le quartier SUD-EST se situe à Doué-la-Fontaine (49700), dans le département Maine-et-Loire (49) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier SUD-EST ?

Les familles y trouvent 2 crèches, 2 écoles et 2 collèges.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?