Quartier · Doué-la-Fontaine (49700)

Quartier Sud-Ouest À Doué-la-Fontaine (49700) · avis, données et statistiques

2,2/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Sud-Ouest est un quartier de la commune de Doué-la-Fontaine (49700). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 2125 habitants qui ont une moyenne d'âge de 46 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Sud-Ouest en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,1/5

Points de vigilance

  • Commerces 0,5/5
  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Transports 1,0/5
Carte

Carte du quartier Sud-Ouest

Le quartier et ses voisins à Doué-la-Fontaine (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Sud-Ouest correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Sud-Ouest

Environnement dans le quartier Sud-Ouest

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 4,7/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral141 km
  • Montagne239 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

84

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Sud-Ouest

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. La gare la plus proche est à 16,9 km. L'aéroport le plus proche est à 54,6 km.

1,0/5Faible

Ferroviaire

  • Grande ligne16,9 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

54,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Sud-Ouest

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 782 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m². 57 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,6/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison1 782 €/m²
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20141 523
20161 426
20171 389
20181 391
20191 418
20201 615
20211 685
20222 025
20231 782
20241 859
20251 913
20261 967
20272 021
20282 074
20292 128

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement9 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison6 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons94
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201412
201613
201710
20187
201911
202013
202112
202210
20236
20249
20258
20268
20278
20287
20297

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

947

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013496
2014497
2015832
2016827
2017864
2018834
2019854
2020862
2021947
20221 025
20231 074
20241 123
20251 173
20261 222
20271 271
20281 320
20291 369

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Saumur (49400)310 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

3,7/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

16 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201018
201118
201218
201318
201418
201521
201621
201719
201820
201920
202021
202116

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

579

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 088
20111 088
20121 088
20131 088
20141 088
20151 136
20161 136
20171 022
2018881
2019881
2020746
2021579
2022727
2023687
2024647
2025608
2026568
2027528
2028489
2029449

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20105842
20115842
20125842
20135842
20145842
20155743
20165743
20175644
20185644
20195644
20205545
20215743

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Sud-Ouest

On y compte notamment 1 boulangerie, 2 supermarchés, 5 restaurants et 2 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 28,3 km.

0,5/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché2
    Niveau : faible
  • Marché municipal31,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie30,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant5
    Niveau : faible
  • Bar, Café2
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing26,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial28,3 km
  • Coiffeur3
    Niveau : très faible
  • Station service2,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : faible
  • Presse2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Sud-Ouest

Les familles y trouvent 2 crèches et 1 école.

1,0/5Faible

Structures éducatives

  • Crèche2
    Niveau : faible
  • Ecole1
    Niveau : faible
  • Collège2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée17,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Saint-Joseph98 %
  2. Collège Lucien Millet71 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201588
201689
201793
201897
201993
202093
202184

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Sud-Ouest

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 336 en 2021. Il a évolué de +3,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

336

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016337
2017474
2018326
2019273
2020242
2021345
2022350
2023336
2024303
2025296
2026289
2027282
2028275
2029267

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Sud-Ouest

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,1/5Très bien

Internet domestique

3,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Sud-Ouest

Le taux de la taxe foncière est de 48 % et celui de la taxe d'habitation de 17 %. La dette de la commune s'élève à 763 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

763 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016544
20171 496
2018949
2019831
2020762
2021938
2022853
2023763

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

17 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201717
201817
201917
202017
202117
202217
202317
202417

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

48 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201727
201827
201927
202027
202148
202248
202348
202448

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Sud-Ouest

Le taux de chômage est de 10 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

2,1/5Moyen

Taux de chômage

10 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201013
201113
201213
201313
201413
201512
201612
201712
201812
201912
202011
202110
202211
202310
202410
202510
202610
202710
20289
20299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201012234
201111256
201211746
201312948
201413050
201512954
201614672
201712479
201812854
201914169
202017561
202116155
202219875
202316886
202417979
202518482
202618984
202719487
202819989
202920492

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Sud-Ouest

On y recense 1 médecin et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2,7 km.

2,0/5Moyen

Médecin

1

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Sud-Ouest

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Autres » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Sud-Ouest

Le quartier Sud-Ouest compte 2 125 habitants, avec un âge moyen de 46 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 297 € net par mois. La population a évolué de +5,4 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 125

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 072
20112 078
20122 084
20132 105
20142 109
20152 012
20162 017
20172 056
20182 054
20192 048
20202 077
20212 125
20222 068
20232 067
20242 067
20252 067
20262 067
20272 066
20282 066
20292 066

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 297 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20162 417
20172 410
20182 464
20192 471
20202 527
20212 297
20222 407
20232 400
20242 393
20252 386
20262 379
20272 372
20282 365
20292 358

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

801

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010624
2011626
2012628
2013635
2014636
2015603
2016604
2017641
2018650
2019648
2020656
2021801
2022702
2023710
2024719
2025727
2026736
2027744
2028753
2029762

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

46 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201044
201144
201244
201344
201444
201546
201646
201747
201847
201947
202047
202146
202248
202348
202448
202549
202649
202749
202850
202950

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

2,3 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

947

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013496
2014497
2015832
2016827
2017864
2018834
2019854
2020862
2021947
20221 025
20231 074
20241 123
20251 173
20261 222
20271 271
20281 320
20291 369

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201020
201120
201220
201320
201420
201518
201618
201717
201813
201912
202027
202127
202220
202320
202421
202521
202621
202721
202821
202921

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201023
201123
201223
201323
201423
201527
201627
201728
201821
201921
202038
202144
202235
202336
202437
202539
202640
202741
202842
202944

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Doué-la-Fontaine

Le quartier Sud-Ouest fait partie de la ville de Doué-la-Fontaine. Voir toutes les données de la ville de Doué-la-Fontaine (49700)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Sud-Ouest : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Sud-Ouest ?

Avec une note globale de 2,2/5, le quartier Sud-Ouest obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,1/5). Points de vigilance : commerces (0,5/5), sport, loisirs et culture (0,5/5), transports (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Sud-Ouest ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 782 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m². 57 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Sud-Ouest ?

La sécurité dans le quartier Sud-Ouest obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 336 en 2021. Il a évolué de +3,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Sud-Ouest ?

Le quartier Sud-Ouest compte 2 125 habitants, avec un âge moyen de 46 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 297 € net par mois. La population a évolué de +5,4 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Sud-Ouest ?

Le quartier Sud-Ouest se situe à Doué-la-Fontaine (49700), dans le département Maine-et-Loire (49) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Sud-Ouest ?

Les familles y trouvent 2 crèches et 1 école.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Sud-Ouest ?

Le taux de chômage est de 10 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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