Quartier · Le Mans (72000)

Quartier Epine Au Mans (72000) · avis, données et statistiques

4,2/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

1 816habitants
1 725 €/m²à l'achat (appartement)
41 ansd'âge moyen
2 286 €de revenu mensuel moyen

Epine est un quartier de la commune de Le Mans (72000). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 1816 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Epine en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5
Sport, loisirs et culture 5,0/5

Carte

Carte du quartier Epine

Le quartier et ses voisins au Mans (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Epine correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Epine

Environnement dans le quartier Epine

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,2/5 et la qualité de l'air 3,6/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,0/5Très bien

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques industriels
Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral184 km
Montagne314 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Epine

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 3,6 km. L'aéroport le plus proche est à 10,2 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligne3,6 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

10,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Epine

Le prix moyen à l'achat est de 1 725 €/m² pour un appartement et de 2 197 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +67,6 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 19 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,4/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement1 725 €/m²
Niveau : faible
Achat maison2 197 €/m²
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +67,6 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +38 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +28,3 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +17,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	–	1 612
2015	–	1 479
2016	–	1 579
2017	–	1 888
2018	1 029	1 713
2019	1 302	1 780
2020	1 610	2 016
2021	1 581	1 966
2022	2 018	2 252
2023	1 725	2 197
2024	2 104	2 284
2025	2 264	2 363
2026	2 424	2 442
2027	2 584	2 521
2028	2 744	2 600
2029	2 904	2 679

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement12 €/m²
Niveau : faible
Location maison8 €/m²
Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +20 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +8,3 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	9	7
2011	9	8
2012	9	7
2013	9	7
2014	9	8
2015	10	8
2016	10	8
2017	10	8
2018	10	8
2019	10	8
2020	10	8
2021	11	8
2022	11	8
2023	12	8
2024	12	8
2025	12	8
2026	12	8
2027	12	8
2028	12	8
2029	13	8

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements63
Niveau : faible
Vente de maisons99
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution→ 0 %2018 → 2023
Vente d'appartementsProjection↘ −11,1 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↘ −14,3 %2018 → 2023
Vente de maisonsProjection↗ +18,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	–	8
2015	–	5
2016	–	14
2017	–	9
2018	11	7
2019	11	14
2020	9	9
2021	16	13
2022	5	14
2023	11	6
2024	9	11
2025	9	12
2026	9	12
2027	8	12
2028	8	13
2029	8	13

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

9 578

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −1,3 %2016 → 2021
Projection↗ +2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	9 598
2014	9 404
2015	9 477
2016	9 701
2017	9 920
2018	10 126
2019	10 153
2020	9 899
2021	9 578
2022	10 027
2023	10 080
2024	10 133
2025	10 186
2026	10 239
2027	10 292
2028	10 345
2029	10 398

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Angers (49000)2 358 hab.
Allonnes (72700)2 165 hab.
Coulaines (72190)1 907 hab.
Nantes (44000)1 623 hab.
Alençon (61000)1 264 hab.
Rennes (35000)1 050 hab.
Sablé-sur-Sarthe (72300)765 hab.
Changé (72560)558 hab.
Laval (53000)449 hab.
Tours (37000)425 hab.
Yvré-l'Évêque (72530)324 hab.
Arnage (72230)141 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

8,3 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

63 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −3,1 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	69
2011	70
2012	68
2013	69
2014	67
2015	66
2016	65
2017	60
2018	65
2019	65
2020	64
2021	63

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement81 %
Maison19 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce12 %
2 pièces18 %
3 pièces33 %
4 pièces23 %
5+ pièces14 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19200 %
< 19452 %
< 197040 %
< 199049 %
< 20109 %
< 20201 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

398

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +11,2 %2016 → 2021
Projection↘ −2,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	405
2011	417
2012	412
2013	391
2014	399
2015	363
2016	358
2017	372
2018	378
2019	378
2020	401
2021	398
2022	375
2023	373
2024	371
2025	369
2026	367
2027	365
2028	363
2029	361

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire81 %
Propriétaire19 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −9,5 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↗ +2,5 %2016 → 2021

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	17	83
2011	17	83
2012	18	82
2013	19	81
2014	19	81
2015	20	80
2016	21	79
2017	20	80
2018	20	80
2019	20	80
2020	19	81
2021	19	81

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Epine

On y compte notamment 1 boulangerie, 1 supermarché, 5 restaurants, 2 bars et cafés et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 2,4 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale1
Niveau : élevé
Boulangerie, Pâtisserie1
Niveau : élevé
Boucherie, Charcuterie0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Supermarché1
Niveau : très élevé
Marché municipal1,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie1,8 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant5
Niveau : élevé
Bar, Café2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste0,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque1
Niveau : moyen
Cordonnerie1
Niveau : très élevé
Pressing1 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial2,4 km
Coiffeur3
Niveau : très élevé
Station service1
Niveau : très élevé
Fleuriste2
Niveau : très élevé
Presse1
Niveau : très élevé
Tabac2,5 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Epine

Les familles y trouvent 1 crèche, 5 écoles, 1 collège et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Notre Dame (99 %).

4,7/5Excellent

Structures éducatives

Crèche1
Niveau : élevé
Ecole5
Niveau : très élevé
Collège1
Niveau : élevé
Lycée1
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Saint-Joseph100 %
Collège du Sacré-Coeur de Pontlieue100 %
Collège les Mûriers100 %
Collège Saint-Julien99 %
Lycée polyvalent Sainte-Catherine98 %
Collège Psallette Saint-Vincent98 %
Collège la Madeleine96 %
Collège Saint-Louis95 %
Collège Ambroise Paré93 %
Collège Vieux Colombier92 %
Lycée polyvalent Gabriel Touchard - Washington91 %
Collège Roger Vercel91 %
Collège Joseph Weismann91 %
Collège Jean de l'Epine90 %
Lycée professionnel Joseph Roussel89 %
Collège Joséphine Baker88 %
Collège Maupertuis - Saint-Benoît87 %
Collège Berthelot87 %
Collège Léon Tolstoï78 %
Collège Albert Camus78 %
Collège Bérengère de Navarre78 %
Collège Pierre-Gilles de Gennes77 %
Collège Costa-Gavras75 %
Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher74 %
Collège Alain-Fournier70 %
Collège privé Nouvelle Chance30 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Notre Dame99 %
Lycee Montesquieu97 %
Lycee Saint-Charles Sainte-Croix (general et Techno.)95 %
Lycee Gabriel Touchard-Washington (general et Techno.)95 %
Lycee le Mans Sud (general et Techno.)94 %
Lycee Marguerite Yourcenar93 %
Lycee Bellevue93 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↗ +1,2 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +4,4 %2018 → 2023

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Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	92
2011	–	89
2012	–	94
2013	–	92
2014	–	93
2015	85	94
2016	85	94
2017	87	91
2018	85	91
2019	87	89
2020	90	98
2021	86	96
2022	–	94
2023	–	95

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Epine

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 473 en 2021. Il a évolué de −2,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

9 473

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −2,1 %2018 → 2023
Projection↘ −0,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2016	8 828
2017	8 676
2018	9 681
2019	10 267
2020	7 261
2021	8 192
2022	9 196
2023	9 473
2024	8 928
2025	8 923
2026	8 919
2027	8 915
2028	8 911
2029	8 906

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Epine

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 12 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Football
Football en salle (Futsal)
Gymnastique Artistique
Gymnastique volontaire
Handball
Handball de plage
Badminton
Tennis
Tennis de table
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Conservatoire, Cours de musique et chant
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Bibliothèque
Eglise

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Epine

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 5,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Epine

Le taux de la taxe foncière est de 35 % et celui de la taxe d'habitation de 17 %. La dette de la commune s'élève à 593 € par habitant.

3,3/5Bien

Dette par habitant

593 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↗ +23,5 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	575
2017	528
2018	480
2019	481
2020	516
2021	504
2022	553
2023	593

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

17 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	10
2011	16
2012	16
2013	17
2014	17
2015	17
2016	17
2017	17
2018	17
2019	17
2020	17
2021	17
2022	17
2023	17
2024	17

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

35 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +150 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	13
2011	13
2012	13
2013	13
2014	13
2015	13
2016	14
2017	14
2018	14
2019	14
2020	14
2021	35
2022	35
2023	35
2024	35

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Epine

Le taux de chômage est de 20 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,5/5Très bien

Taux de chômage

20 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −20 %2016 → 2021
Projection↗ +8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	16
2011	18
2012	20
2013	20
2014	22
2015	24
2016	25
2017	24
2018	23
2019	23
2020	22
2021	20
2022	24
2023	25
2024	25
2025	26
2026	26
2027	26
2028	27
2029	27

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +43 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +19,6 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +61,8 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +17,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	2 256	839
2011	1 989	994
2012	1 946	973
2013	2 079	1 002
2014	2 034	1 096
2015	1 976	1 126
2016	2 032	1 077
2017	2 199	1 118
2018	2 528	1 109
2019	2 943	1 233
2020	2 997	1 429
2021	3 773	1 689
2022	3 616	1 389
2023	3 614	1 794
2024	3 638	1 648
2025	3 780	1 707
2026	3 923	1 766
2027	4 065	1 825
2028	4 208	1 884
2029	4 350	1 943

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Epine

On y recense 10 médecins. L'hôpital le plus proche est à 0,3 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

0,7 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Epine

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (63 %).

Forces politiques

Extrême Gauche1 %
Gauche63 %
Ecologiste9 %
Centre11 %
Droite8 %
Extrême Droite6 %
Autres2 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Epine

Le quartier Epine compte 1 816 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 286 € net par mois. La population a évolué de +6,2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 816

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +6,2 %2016 → 2021
Projection↗ +1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	1 832
2011	1 802
2012	1 684
2013	1 676
2014	1 659
2015	1 715
2016	1 710
2017	1 791
2018	1 737
2019	1 738
2020	1 810
2021	1 816
2022	1 770
2023	1 773
2024	1 776
2025	1 780
2026	1 783
2027	1 787
2028	1 790
2029	1 793

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise0 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure4 %
Profession intermédiaire13 %
Employé29 %
Ouvrier17 %
Retraité37 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme32 %
CAP ou BEP33 %
Baccalauréat16 %
Enseignement supérieur19 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 286 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +21,5 %2016 → 2021
Projection↗ +14,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€ net / mois)
2012	1 631
2013	1 744
2014	1 798
2015	1 773
2016	1 882
2017	2 111
2018	2 238
2019	2 174
2020	2 188
2021	2 286
2022	2 399
2023	2 475
2024	2 551
2025	2 627
2026	2 703
2027	2 778
2028	2 854
2029	2 930

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme44 %
Femme56 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire67 %
En couple33 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

441

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +12,8 %2016 → 2021
Projection↘ −5,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	498
2011	496
2012	438
2013	433
2014	407
2015	410
2016	391
2017	447
2018	417
2019	417
2020	436
2021	441
2022	407
2023	402
2024	397
2025	393
2026	388
2027	384
2028	379
2029	375

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier45 %
Collégien16 %
Lycéen17 %
Etudiant22 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

41 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution→ 0 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	41
2011	41
2012	42
2013	42
2014	43
2015	42
2016	41
2017	41
2018	42
2019	42
2020	41
2021	41
2022	41
2023	41
2024	41
2025	41
2026	41
2027	41
2028	41
2029	41

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,3 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

9 578

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −1,3 %2016 → 2021
Projection↗ +2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	9 598
2014	9 404
2015	9 477
2016	9 701
2017	9 920
2018	10 126
2019	10 153
2020	9 899
2021	9 578
2022	10 027
2023	10 080
2024	10 133
2025	10 186
2026	10 239
2027	10 292
2028	10 345
2029	10 398

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants93 %
Nouveaux habitants venus s'installer7 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française91 %
Internationale9 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +12,7 %2016 → 2021
Projection↗ +12,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	103
2011	112
2012	98
2013	101
2014	106
2015	160
2016	142
2017	154
2018	124
2019	124
2020	126
2021	160
2022	153
2023	157
2024	161
2025	165
2026	169
2027	173
2028	177
2029	181

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance87 %
Immigrés13 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −7 %2016 → 2021
Projection↗ +19,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	105
2011	116
2012	112
2013	134
2014	170
2015	231
2016	229
2017	227
2018	196
2019	196
2020	196
2021	213
2022	245
2023	255
2024	266
2025	276
2026	286
2027	297
2028	307
2029	318

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire81 %
Propriétaire19 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers du Mans

Le quartier Epine fait partie de la ville du Mans. Voir toutes les données de la ville du Mans (72000)

Palmarès

Le quartier Epine dans les classements

Le quartier Epine figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Epine : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Epine ?

Avec une note globale de 4,2/5, le quartier Epine obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), sport, loisirs et culture (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Epine ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Epine ?

La sécurité dans le quartier Epine obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 473 en 2021. Il a évolué de −2,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Epine ?

Le quartier Epine compte 1 816 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 286 € net par mois. La population a évolué de +6,2 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Epine ?

Le quartier Epine se situe au Mans (72000), dans le département Sarthe (72) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Epine ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 5 écoles, 1 collège et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Notre Dame (99 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Epine ?

Le taux de chômage est de 20 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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