Quartier · Le Mans (72000)

Quartier Villaret Au Mans (72000) · avis, données et statistiques

4,0/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

1 817habitants
1 951 €/m²à l'achat (maison)
46 ansd'âge moyen
3 531 €de revenu mensuel moyen

Villaret est un quartier de la commune de Le Mans (72000). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 1817 habitants qui ont une moyenne d'âge de 46 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Villaret en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5
Numérique 4,8/5

Carte

Carte du quartier Villaret

Le quartier et ses voisins au Mans (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Villaret correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Villaret

Environnement dans le quartier Villaret

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,2/5 et la qualité de l'air 3,6/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,0/5Très bien

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques industriels
Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral185 km
Montagne312 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Villaret

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 4,7 km. L'aéroport le plus proche est à 10,5 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligne4,7 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

10,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Villaret

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 951 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 73 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,3/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat maison1 951 €/m²
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +14,2 %2018 → 2023
Projection↗ +9,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€/m²)
2014	1 643
2015	1 735
2016	1 782
2017	1 709
2018	1 708
2019	1 819
2020	1 866
2021	1 947
2022	2 016
2023	1 951
2024	2 022
2025	2 060
2026	2 097
2027	2 134
2028	2 171
2029	2 209

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement12 €/m²
Niveau : faible
Location maison8 €/m²
Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +20 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +8,3 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	9	7
2011	9	8
2012	9	7
2013	9	7
2014	9	8
2015	10	8
2016	10	8
2017	10	8
2018	10	8
2019	10	8
2020	10	8
2021	11	8
2022	11	8
2023	12	8
2024	12	8
2025	12	8
2026	12	8
2027	12	8
2028	12	8
2029	13	8

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente de maisons242
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution→ 0 %2018 → 2023
Projection↗ +14,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2014	21
2015	21
2016	21
2017	22
2018	24
2019	34
2020	20
2021	23
2022	32
2023	24
2024	28
2025	29
2026	30
2027	30
2028	31
2029	32

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

9 578

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −1,3 %2016 → 2021
Projection↗ +2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	9 598
2014	9 404
2015	9 477
2016	9 701
2017	9 920
2018	10 126
2019	10 153
2020	9 899
2021	9 578
2022	10 027
2023	10 080
2024	10 133
2025	10 186
2026	10 239
2027	10 292
2028	10 345
2029	10 398

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Angers (49000)2 358 hab.
Allonnes (72700)2 165 hab.
Coulaines (72190)1 907 hab.
Nantes (44000)1 623 hab.
Alençon (61000)1 264 hab.
Rennes (35000)1 050 hab.
Sablé-sur-Sarthe (72300)765 hab.
Changé (72560)558 hab.
Laval (53000)449 hab.
Tours (37000)425 hab.
Yvré-l'Évêque (72530)324 hab.
Arnage (72230)141 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

3 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	1
2011	1
2012	0
2013	0
2014	0
2015	0
2016	0
2017	2
2018	2
2019	2
2020	3
2021	3

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Maison100 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

3 pièces6 %
4 pièces40 %
5+ pièces53 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19200 %
< 19450 %
< 197010 %
< 199084 %
< 20104 %
< 20201 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

318

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +20,5 %2016 → 2021
Projection↗ +7,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	259
2011	262
2012	262
2013	261
2014	259
2015	256
2016	264
2017	273
2018	286
2019	286
2020	309
2021	318
2022	307
2023	312
2024	317
2025	322
2026	327
2027	331
2028	336
2029	341

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire73 %
Locataire27 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −13,1 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↗ +68,8 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	79	21
2011	80	20
2012	80	20
2013	82	18
2014	84	16
2015	84	16
2016	84	16
2017	82	18
2018	79	21
2019	79	21
2020	74	26
2021	73	27

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Villaret

On y compte notamment 1 boulangerie, 2 supermarchés, 4 restaurants, 1 bar ou café et 2 banques. Le centre commercial le plus proche est à 3,2 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Boulangerie, Pâtisserie1
Niveau : élevé
Boucherie, Charcuterie1
Niveau : très élevé
Supermarché2
Niveau : très élevé
Marché municipal3,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie3,1 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant4
Niveau : élevé
Bar, Café1
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1,6 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque2
Niveau : élevé
Cordonnerie3,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial3,2 km
Coiffeur1
Niveau : élevé
Station service1
Niveau : très élevé
Fleuriste1,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Presse2
Niveau : très élevé
Tabac1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Villaret

Les familles y trouvent 1 école et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Notre Dame (99 %).

3,5/5Très bien

Structures éducatives

Crèche1,3 km au plus proche
Niveau : très faible
Ecole1
Niveau : élevé
Collège1
Niveau : élevé
Lycée3 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Saint-Joseph100 %
Collège du Sacré-Coeur de Pontlieue100 %
Collège les Mûriers100 %
Collège Saint-Julien99 %
Lycée polyvalent Sainte-Catherine98 %
Collège Psallette Saint-Vincent98 %
Collège la Madeleine96 %
Collège Saint-Louis95 %
Collège Ambroise Paré93 %
Collège Vieux Colombier92 %
Lycée polyvalent Gabriel Touchard - Washington91 %
Collège Roger Vercel91 %
Collège Joseph Weismann91 %
Collège Jean de l'Epine90 %
Lycée professionnel Joseph Roussel89 %
Collège Joséphine Baker88 %
Collège Maupertuis - Saint-Benoît87 %
Collège Berthelot87 %
Collège Léon Tolstoï78 %
Collège Albert Camus78 %
Collège Bérengère de Navarre78 %
Collège Pierre-Gilles de Gennes77 %
Collège Costa-Gavras75 %
Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher74 %
Collège Alain-Fournier70 %
Collège privé Nouvelle Chance30 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Notre Dame99 %
Lycee Montesquieu97 %
Lycee Saint-Charles Sainte-Croix (general et Techno.)95 %
Lycee Gabriel Touchard-Washington (general et Techno.)95 %
Lycee le Mans Sud (general et Techno.)94 %
Lycee Marguerite Yourcenar93 %
Lycee Bellevue93 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↗ +1,2 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +4,4 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	92
2011	–	89
2012	–	94
2013	–	92
2014	–	93
2015	85	94
2016	85	94
2017	87	91
2018	85	91
2019	87	89
2020	90	98
2021	86	96
2022	–	94
2023	–	95

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Villaret

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 473 en 2021. Il a évolué de −2,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

9 473

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −2,1 %2018 → 2023
Projection↘ −0,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	8 828
2017	8 676
2018	9 681
2019	10 267
2020	7 261
2021	8 192
2022	9 196
2023	9 473
2024	8 928
2025	8 923
2026	8 919
2027	8 915
2028	8 911
2029	8 906

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Villaret

Notes obtenues pour le sport (4,0/5), les loisirs (5,0/5). 13 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

3,5/5Très bien

Sport

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Lancer
Basket-Ball
Pétanque
Escalade
Gymnastique volontaire
Handball
Handball de plage
Badminton
Tennis
Tennis de table
Tir à l'arc
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Villaret

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Villaret

Le taux de la taxe foncière est de 35 % et celui de la taxe d'habitation de 17 %. La dette de la commune s'élève à 593 € par habitant.

3,3/5Bien

Dette par habitant

593 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↗ +23,5 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	575
2017	528
2018	480
2019	481
2020	516
2021	504
2022	553
2023	593

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

17 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	10
2011	16
2012	16
2013	17
2014	17
2015	17
2016	17
2017	17
2018	17
2019	17
2020	17
2021	17
2022	17
2023	17
2024	17

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

35 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +150 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	13
2011	13
2012	13
2013	13
2014	13
2015	13
2016	14
2017	14
2018	14
2019	14
2020	14
2021	35
2022	35
2023	35
2024	35

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Villaret

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

4,1/5Très bien

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↗ +50 %2016 → 2021
Projection↗ +20 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	4
2011	4
2012	5
2013	5
2014	7
2015	6
2016	6
2017	7
2018	8
2019	8
2020	8
2021	9
2022	9
2023	10
2024	10
2025	11
2026	11
2027	12
2028	12
2029	12

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +43 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +19,6 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +61,8 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +17,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	2 256	839
2011	1 989	994
2012	1 946	973
2013	2 079	1 002
2014	2 034	1 096
2015	1 976	1 126
2016	2 032	1 077
2017	2 199	1 118
2018	2 528	1 109
2019	2 943	1 233
2020	2 997	1 429
2021	3 773	1 689
2022	3 616	1 389
2023	3 614	1 794
2024	3 638	1 648
2025	3 780	1 707
2026	3 923	1 766
2027	4 065	1 825
2028	4 208	1 884
2029	4 350	1 943

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Villaret

On y recense 2 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,3 km.

4,8/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Villaret

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (63 %).

Forces politiques

Extrême Gauche1 %
Gauche63 %
Ecologiste9 %
Centre11 %
Droite8 %
Extrême Droite6 %
Autres2 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Villaret

Le quartier Villaret compte 1 817 habitants, avec un âge moyen de 46 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 531 € net par mois. La population a évolué de +5,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 817

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +5,9 %2016 → 2021
Projection↘ −1,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	1 907
2011	1 845
2012	1 883
2013	1 856
2014	1 748
2015	1 688
2016	1 716
2017	1 781
2018	1 817
2019	1 857
2020	1 862
2021	1 817
2022	1 790
2023	1 786
2024	1 782
2025	1 779
2026	1 775
2027	1 771
2028	1 767
2029	1 763

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur1 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise3 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure11 %
Profession intermédiaire14 %
Employé14 %
Ouvrier9 %
Retraité48 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme19 %
CAP ou BEP22 %
Baccalauréat22 %
Enseignement supérieur37 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 531 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +4 %2016 → 2021
Projection↗ +3,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	3 182
2013	3 365
2014	3 387
2015	3 587
2016	3 396
2017	3 439
2018	3 543
2019	3 568
2020	3 454
2021	3 531
2022	3 598
2023	3 626
2024	3 653
2025	3 681
2026	3 709
2027	3 737
2028	3 764
2029	3 792

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme46 %
Femme54 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire41 %
En couple59 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

566

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +2,4 %2016 → 2021
Projection↘ −5,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	629
2011	624
2012	632
2013	601
2014	567
2015	560
2016	553
2017	548
2018	567
2019	580
2020	569
2021	566
2022	542
2023	536
2024	530
2025	524
2026	517
2027	511
2028	505
2029	499

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier40 %
Collégien22 %
Lycéen17 %
Etudiant21 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

46 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↘ −4,2 %2016 → 2021
Projection↗ +2,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	44
2011	45
2012	45
2013	45
2014	47
2015	49
2016	48
2017	46
2018	47
2019	47
2020	45
2021	46
2022	47
2023	47
2024	47
2025	48
2026	48
2027	48
2028	48
2029	48

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-2,4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

9 578

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −1,3 %2016 → 2021
Projection↗ +2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	9 598
2014	9 404
2015	9 477
2016	9 701
2017	9 920
2018	10 126
2019	10 153
2020	9 899
2021	9 578
2022	10 027
2023	10 080
2024	10 133
2025	10 186
2026	10 239
2027	10 292
2028	10 345
2029	10 398

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants93 %
Nouveaux habitants venus s'installer7 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française97 %
Internationale3 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +152,4 %2016 → 2021
Projection↗ +23,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	27
2011	24
2012	24
2013	16
2014	13
2015	15
2016	21
2017	21
2018	24
2019	25
2020	48
2021	53
2022	39
2023	41
2024	43
2025	45
2026	47
2027	49
2028	51
2029	53

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance94 %
Immigrés6 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +108,3 %2016 → 2021
Projection↗ +17,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	66
2011	57
2012	63
2013	47
2014	50
2015	49
2016	48
2017	62
2018	67
2019	68
2020	94
2021	100
2022	84
2023	87
2024	90
2025	93
2026	96
2027	100
2028	103
2029	106

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire73 %
Locataire27 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Villaret fait partie de la ville du Mans. Voir toutes les données de la ville du Mans (72000)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Villaret : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Villaret ?

Avec une note globale de 4,0/5, le quartier Villaret obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), numérique (4,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Villaret ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 951 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 73 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Villaret ?

La sécurité dans le quartier Villaret obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 473 en 2021. Il a évolué de −2,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Villaret ?

Le quartier Villaret compte 1 817 habitants, avec un âge moyen de 46 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 531 € net par mois. La population a évolué de +5,9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Villaret ?

Le quartier Villaret se situe au Mans (72000), dans le département Sarthe (72) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Villaret ?

Les familles y trouvent 1 école et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Notre Dame (99 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Villaret ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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