Quartier · Château-d'Olonne (85180)

Quartier LA METAIRIE À Château-d'Olonne (85180) · avis, données et statistiques

3,3/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

1 716habitants
4 421 €/m²à l'achat (appartement)
56 ansd'âge moyen
4 564 €de revenu mensuel moyen

LA METAIRIE est un quartier de la commune de Château-d'Olonne (85180). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 1716 habitants qui ont une moyenne d'âge de 56 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier LA METAIRIE en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Sécurité 6,0/5
Environnement 5,0/5
Commerces 5,0/5

Points de vigilance

Fiscalité 0,0/5
Sport, loisirs et culture 1,6/5
Emploi 2,4/5

Carte

Carte du quartier LA METAIRIE

Le quartier et ses voisins à Château-d'Olonne (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier LA METAIRIE correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier LA METAIRIE

Environnement dans le quartier LA METAIRIE

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,0/5 et la qualité de l'air 3,4/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain
Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral6 km
Montagne448 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier LA METAIRIE

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 4,2 km. L'aéroport le plus proche est à 70,8 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

Grande ligne4,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

70,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier LA METAIRIE

Le prix moyen à l'achat est de 4 421 €/m² pour un appartement et de 4 708 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +37,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m².

2,9/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement4 421 €/m²
Niveau : très élevé
Achat maison4 708 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +37,7 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +22,4 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +46 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +22,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	3 035	2 830
2015	2 689	2 881
2016	2 579	2 746
2017	2 379	3 301
2018	3 211	3 224
2019	2 684	3 286
2020	3 499	3 434
2021	3 876	3 985
2022	4 143	4 524
2023	4 421	4 708
2024	4 317	4 661
2025	4 511	4 873
2026	4 705	5 085
2027	4 899	5 298
2028	5 092	5 510
2029	5 286	5 723

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement12 €/m²
Niveau : faible
Location maison8 €/m²
Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements179
Niveau : faible
Vente de maisons391
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↘ −25 %2018 → 2023
Vente d'appartementsProjection↗ +13,6 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↘ −17,6 %2018 → 2023
Vente de maisonsProjection↗ +7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	5	32
2015	15	31
2016	18	36
2017	28	43
2018	16	34
2019	20	53
2020	23	43
2021	21	59
2022	21	32
2023	12	28
2024	22	43
2025	22	43
2026	23	44
2027	24	45
2028	24	45
2029	25	46

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +0,1 %2013 → 2015

Voir les données

Année	Valeur
2013	960
2014	939
2015	961

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Sables-d'Olonne (85180)558 hab.
Olonne-sur-Mer (85340)254 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

3,3 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	0
2011	0
2012	0
2013	0
2014	0
2015	1
2016	1

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +13,9 %2011 → 2016
Projection↗ +9,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	713
2011	722
2012	754
2013	750
2014	757
2015	815
2016	822
2017	836
2018	854
2019	872
2020	891
2021	909
2022	928
2023	946
2024	965
2025	983
2026	1 001
2027	1 020
2028	1 038
2029	1 057

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −2,6 %2011 → 2016
LocataireÉvolution↗ +8,7 %2011 → 2016

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	76	24
2011	77	23
2012	76	24
2013	77	23
2014	77	23
2015	74	26
2016	75	25

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier LA METAIRIE

On y compte notamment 1 boulangerie, 2 supermarchés, 8 restaurants et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 4,2 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale4
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie1
Niveau : élevé
Boucherie, Charcuterie1,3 km au plus proche
Niveau : très faible
Supermarché2
Niveau : très élevé
Marché municipal4,2 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant8
Niveau : très élevé
Bar, Café1,7 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste2,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque1
Niveau : très faible
Cordonnerie1,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing2,1 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial4,2 km
Coiffeur4
Niveau : très élevé
Station service5,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Presse2 km au plus proche
Niveau : très faible
Tabac2,8 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier LA METAIRIE

Les familles y trouvent 1 crèche et 1 école.

2,5/5Bien

Structures éducatives

Crèche1
Niveau : élevé
Ecole1
Niveau : faible
Collège1,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Lycée4,6 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Jean Monnet95 %
Collège Amiral Merveilleux du Vignaux93 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Évolution↗ +1,1 %2015 → 2019

Voir les données

Année	Valeur (%)
2015	92
2016	91
2017	93
2018	93
2019	93

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier LA METAIRIE

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 0 en 2021.

6,0/5Excellent

Nombre estimé d'actes d'insécurité

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	0
2017	0
2018	0
2019	0
2020	0
2021	0
2022	0
2023	0
2024	0
2025	0
2026	0
2027	0
2028	0
2029	0

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier LA METAIRIE

Notes obtenues pour les loisirs (3,0/5).

1,6/5Moyen

Loisir

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier LA METAIRIE

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 2,7/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,2/5Bien

Internet domestique

2,7/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier LA METAIRIE

0,0/5Faible

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2014 → 2018

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	14
2011	14
2012	14
2014	14
2015	14
2016	14
2017	14
2018	14

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution→ 0 %2014 → 2018

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	18
2011	18
2012	18
2014	18
2015	18
2016	18
2017	18
2018	18

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier LA METAIRIE

La diversité des emplois obtient la note de 4,3/5.

2,4/5Moyen

Evolution du taux de chômage

Évolution↗ +60 %2011 → 2016
Projection↗ +20,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	12
2011	10
2012	11
2013	14
2014	14
2015	16
2016	16
2017	17
2018	18
2019	19
2020	20
2021	21
2022	22
2023	23
2024	24
2025	25
2026	26
2027	27
2028	28
2029	29

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Santé dans le quartier LA METAIRIE

On y recense 4 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2,3 km.

4,8/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Population dans le quartier LA METAIRIE

Le quartier LA METAIRIE compte 1 716 habitants, avec un âge moyen de 56 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 564 € net par mois. La population a évolué de +2,1 % entre 2011 et 2016.

Nombre d'habitants

1 716

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +2,1 %2011 → 2016
Projection↘ −0,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	1 741
2011	1 681
2012	1 613
2013	1 656
2014	1 683
2015	1 655
2016	1 716
2017	1 670
2018	1 668
2019	1 666
2020	1 664
2021	1 662
2022	1 660
2023	1 657
2024	1 655
2025	1 653
2026	1 651
2027	1 649
2028	1 647
2029	1 645

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise4 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure6 %
Profession intermédiaire8 %
Employé11 %
Ouvrier6 %
Retraité65 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme37 %
CAP ou BEP35 %
Baccalauréat15 %
Enseignement supérieur13 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

4 564 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +17,8 %2012 → 2016
Projection↗ +13,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	3 874
2013	4 241
2014	4 460
2015	4 458
2016	4 564
2017	4 799
2018	4 958
2019	5 118
2020	5 278
2021	5 437
2022	5 597
2023	5 757
2024	5 916
2025	6 076
2026	6 236
2027	6 396
2028	6 555
2029	6 715

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme45 %
Femme55 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire46 %
En couple54 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

566

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +0,5 %2011 → 2016
Projection↘ −4,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	592
2011	563
2012	530
2013	529
2014	535
2015	535
2016	566
2017	532
2018	527
2019	522
2020	518
2021	513
2022	509
2023	504
2024	499
2025	495
2026	490
2027	485
2028	481
2029	476

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier45 %
Collégien27 %
Lycéen21 %
Etudiant7 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

56 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↗ +3,7 %2011 → 2016
Projection↗ +3,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (ans)
2010	54
2011	54
2012	55
2013	55
2014	56
2015	56
2016	56
2017	57
2018	57
2019	57
2020	58
2021	58
2022	59
2023	59
2024	59
2025	60
2026	60
2027	61
2028	61
2029	61

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

3,7 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +0,1 %2013 → 2015

Voir les données

Année	Valeur
2013	960
2014	939
2015	961

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française100 %
Internationale0 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −90 %2011 → 2016
Projection↗ +75 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	10
2011	10
2012	9
2013	9
2014	6
2015	6
2016	1
2017	2
2018	0
2019	-1
2020	-2
2021	-4
2022	-5
2023	-6
2024	-8
2025	-9
2026	-10
2027	-12
2028	-13
2029	-14

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance99 %
Immigrés1 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −59,4 %2011 → 2016
Projection↗ +114,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	32
2011	32
2012	23
2013	16
2014	18
2015	18
2016	13
2017	9
2018	6
2019	2
2020	-1
2021	-4
2022	-7
2023	-10
2024	-14
2025	-17
2026	-20
2027	-23
2028	-26
2029	-30

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

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Le quartier LA METAIRIE fait partie de la ville de Château-d'Olonne. Voir toutes les données de la ville de Château-d'Olonne (85180)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier LA METAIRIE : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier LA METAIRIE ?

Avec une note globale de 3,3/5, le quartier LA METAIRIE obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : sécurité (6,0/5), environnement (5,0/5), commerces (5,0/5). Points de vigilance : fiscalité (0,0/5), sport, loisirs et culture (1,6/5), emploi (2,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier LA METAIRIE ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier LA METAIRIE ?

La sécurité dans le quartier LA METAIRIE obtient la note de 6,0/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 0 en 2021.

Combien d'habitants vivent dans le quartier LA METAIRIE ?

Dans quelle ville se trouve le quartier LA METAIRIE ?

Le quartier LA METAIRIE se situe à Château-d'Olonne (85180), dans le département Vendée (85) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier LA METAIRIE ?

Les familles y trouvent 1 crèche et 1 école.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, CNC, Ministère des sports, ARCEP, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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