Quartier · Château-d'Olonne (85180)

Quartier LE BOURG À Château-d'Olonne (85180) · avis, données et statistiques

2,7/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

3 579habitants
3 868 €/m²à l'achat (maison)
45 ansd'âge moyen
2 560 €de revenu mensuel moyen

LE BOURG est un quartier de la commune de Château-d'Olonne (85180). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 3579 habitants qui ont une moyenne d'âge de 45 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de santé, de transport.

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En bref

Le quartier LE BOURG en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Sécurité 6,0/5
Environnement 5,0/5
Transports 5,0/5

Points de vigilance

Fiscalité 0,0/5
Sport, loisirs et culture 0,5/5
Commerces 1,0/5

Carte

Carte du quartier LE BOURG

Le quartier et ses voisins à Château-d'Olonne (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier LE BOURG correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier LE BOURG

Environnement dans le quartier LE BOURG

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 3,4/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain
Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral6 km
Montagne318 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier LE BOURG

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 7,1 km. L'aéroport le plus proche est à 69,9 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligne7,1 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

69,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier LE BOURG

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 868 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m².

3,1/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat maison3 868 €/m²
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +57,9 %2018 → 2023
Projection↗ +26,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€/m²)
2014	2 309
2015	2 107
2016	2 166
2017	2 309
2018	2 449
2019	2 751
2020	2 948
2021	3 304
2022	3 870
2023	3 868
2024	3 951
2025	4 159
2026	4 366
2027	4 574
2028	4 782
2029	4 990

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement12 €/m²
Niveau : faible
Location maison8 €/m²
Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements5
Niveau : faible
Vente de maisons465
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↘ −24 %2018 → 2023
Projection↗ +4,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2014	30
2015	45
2016	53
2017	52
2018	50
2019	53
2020	46
2021	56
2022	42
2023	38
2024	48
2025	49
2026	49
2027	49
2028	49
2029	50

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +0,1 %2013 → 2015

Voir les données

Année	Valeur
2013	960
2014	939
2015	961

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Sables-d'Olonne (85180)558 hab.
Olonne-sur-Mer (85340)254 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −50 %2011 → 2016

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	12
2011	10
2012	7
2013	6
2014	5
2015	4
2016	5

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +3,4 %2011 → 2016
Projection↗ +0,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	699
2011	700
2012	692
2013	713
2014	703
2015	668
2016	724
2017	703
2018	704
2019	705
2020	705
2021	706
2022	707
2023	708
2024	708
2025	709
2026	710
2027	711
2028	712
2029	712

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +3,1 %2011 → 2016
LocataireÉvolution↘ −5,7 %2011 → 2016

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	65	35
2011	65	35
2012	67	33
2013	66	34
2014	67	33
2015	71	29
2016	67	33

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier LE BOURG

On y compte notamment 4 boulangeries, 7 restaurants et 1 bar ou café. Le centre commercial le plus proche est à 7 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

Alimentation générale4,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Boulangerie, Pâtisserie4
Niveau : moyen
Boucherie, Charcuterie1
Niveau : élevé
Supermarché4,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Marché municipal7,6 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie4,1 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant7
Niveau : moyen
Bar, Café1
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste3,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque4,2 km au plus proche
Niveau : très faible
Cordonnerie4,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing5,3 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial7 km
Coiffeur8
Niveau : moyen
Station service6,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste2
Niveau : moyen
Presse1
Niveau : moyen
Tabac5,6 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier LE BOURG

Les familles y trouvent 3 écoles.

1,8/5Moyen

Structures éducatives

Crèche4,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Ecole3
Niveau : moyen
Collège3,3 km au plus proche
Niveau : très faible
Lycée5,6 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Jean Monnet95 %
Collège Amiral Merveilleux du Vignaux93 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Évolution↗ +1,1 %2015 → 2019

Voir les données

Année	Valeur (%)
2015	92
2016	91
2017	93
2018	93
2019	93

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier LE BOURG

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 0 en 2021.

6,0/5Excellent

Nombre estimé d'actes d'insécurité

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	0
2017	0
2018	0
2019	0
2020	0
2021	0
2022	0
2023	0
2024	0
2025	0
2026	0
2027	0
2028	0
2029	0

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier LE BOURG

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 2,2/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

2,8/5Bien

Internet domestique

2,2/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier LE BOURG

0,0/5Faible

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2014 → 2018

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	14
2011	14
2012	14
2014	14
2015	14
2016	14
2017	14
2018	14

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution→ 0 %2014 → 2018

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	18
2011	18
2012	18
2014	18
2015	18
2016	18
2017	18
2018	18

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier LE BOURG

La diversité des emplois obtient la note de 4,3/5.

2,4/5Moyen

Evolution du taux de chômage

Évolution↗ +50 %2011 → 2016
Projection↗ +16,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	9
2011	8
2012	9
2013	10
2014	11
2015	12
2016	12
2017	13
2018	14
2019	14
2020	15
2021	16
2022	16
2023	17
2024	18
2025	18
2026	19
2027	20
2028	20
2029	21

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Santé dans le quartier LE BOURG

On y recense 7 médecins et 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 4,4 km.

2,0/5Moyen

Médecin

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

4,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Population dans le quartier LE BOURG

Le quartier LE BOURG compte 3 579 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 560 € net par mois. La population a évolué de +6,7 % entre 2011 et 2016.

Nombre d'habitants

3 579

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +6,7 %2011 → 2016
Projection↗ +6,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	3 247
2011	3 353
2012	3 437
2013	3 504
2014	3 543
2015	3 581
2016	3 579
2017	3 686
2018	3 742
2019	3 797
2020	3 853
2021	3 909
2022	3 964
2023	4 020
2024	4 075
2025	4 131
2026	4 187
2027	4 242
2028	4 298
2029	4 354

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise4 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure6 %
Profession intermédiaire14 %
Employé20 %
Ouvrier13 %
Retraité43 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme33 %
CAP ou BEP37 %
Baccalauréat19 %
Enseignement supérieur11 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 560 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +4,1 %2012 → 2016
Projection↗ +4,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 460
2013	2 431
2014	2 417
2015	2 448
2016	2 560
2017	2 528
2018	2 550
2019	2 572
2020	2 593
2021	2 615
2022	2 637
2023	2 659
2024	2 680
2025	2 702
2026	2 724
2027	2 745
2028	2 767
2029	2 789

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme48 %
Femme52 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire45 %
En couple55 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 067

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↘ −0,1 %2011 → 2016
Projection↗ +1,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	1 041
2011	1 068
2012	1 063
2013	1 050
2014	1 064
2015	1 072
2016	1 067
2017	1 073
2018	1 076
2019	1 079
2020	1 082
2021	1 086
2022	1 089
2023	1 092
2024	1 095
2025	1 098
2026	1 101
2027	1 104
2028	1 107
2029	1 110

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier48 %
Collégien27 %
Lycéen15 %
Etudiant10 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

45 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↗ +2,3 %2011 → 2016
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (ans)
2010	45
2011	44
2012	44
2013	43
2014	44
2015	44
2016	45
2017	44
2018	44
2019	44
2020	44
2021	44
2022	44
2023	44
2024	44
2025	44
2026	44
2027	44
2028	44
2029	44

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,1 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +0,1 %2013 → 2015

Voir les données

Année	Valeur
2013	960
2014	939
2015	961

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française99 %
Internationale1 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +50 %2011 → 2016
Projection↗ +25 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	11
2011	14
2012	10
2013	11
2014	18
2015	21
2016	21
2017	23
2018	24
2019	26
2020	28
2021	30
2022	32
2023	34
2024	36
2025	37
2026	39
2027	41
2028	43
2029	45

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance99 %
Immigrés1 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −25,5 %2011 → 2016
Projection↘ −58,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	49
2011	47
2012	40
2013	34
2014	39
2015	39
2016	35
2017	32
2018	30
2019	28
2020	26
2021	24
2022	21
2023	19
2024	17
2025	15
2026	13
2027	11
2028	9
2029	7

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Autour du quartier

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Le quartier LE BOURG fait partie de la ville de Château-d'Olonne. Voir toutes les données de la ville de Château-d'Olonne (85180)

Palmarès

Le quartier LE BOURG dans les classements

Le quartier LE BOURG figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier LE BOURG : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier LE BOURG ?

Avec une note globale de 2,7/5, le quartier LE BOURG obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : sécurité (6,0/5), environnement (5,0/5), transports (5,0/5). Points de vigilance : fiscalité (0,0/5), sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier LE BOURG ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 868 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m².

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier LE BOURG ?

La sécurité dans le quartier LE BOURG obtient la note de 6,0/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 0 en 2021.

Combien d'habitants vivent dans le quartier LE BOURG ?

Le quartier LE BOURG compte 3 579 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 560 € net par mois. La population a évolué de +6,7 % entre 2011 et 2016.

Dans quelle ville se trouve le quartier LE BOURG ?

Le quartier LE BOURG se situe à Château-d'Olonne (85180), dans le département Vendée (85) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier LE BOURG ?

Les familles y trouvent 3 écoles.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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