Quartier · Château-d'Olonne (85180)

Quartier LES PLESSES À Château-d'Olonne (85180) · avis, données et statistiques

3,4/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

LES PLESSES est un quartier de la commune de Château-d'Olonne (85180). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance calme, abrite 3311 habitants qui ont une moyenne d'âge de 53 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier LES PLESSES en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier3,2/5
  4. Commerces2,0/5
  5. Éducation3,6/5
  6. Sécurité6,0/5
  7. Sport, loisirs et culture2,9/5
  8. Numérique2,6/5
  9. Fiscalité0,0/5
  10. Emploi2,4/5
  11. Santé4,5/5

Points forts

  • Sécurité 6,0/5
  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5

Points de vigilance

  • Fiscalité 0,0/5
  • Commerces 2,0/5
  • Emploi 2,4/5
Carte

Carte du quartier LES PLESSES

Le quartier et ses voisins à Château-d'Olonne (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier LES PLESSES correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier LES PLESSES

Environnement dans le quartier LES PLESSES

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,3/5 et la qualité de l'air 3,4/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral4 km
  • Montagne450 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

10

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier LES PLESSES

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 4,2 km. L'aéroport le plus proche est à 71,2 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne4,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

71,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier LES PLESSES

Le prix moyen à l'achat est de 3 317 €/m² pour un appartement et de 3 812 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +25 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m².

3,2/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 317 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 812 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +25 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +22,1 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +44,7 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +22,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–2 517
2015–2 425
20162 6372 298
20172 5942 371
20182 6542 634
20192 7282 863
20203 1473 035
20213 3843 532
20223 9403 795
20233 3173 812
20243 8053 916
20253 9734 096
20264 1414 275
20274 3094 455
20284 4774 635
20294 6454 814

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement12 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison8 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements128
    Niveau : faible
  • Vente de maisons494
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↘ −10,5 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↘ −14,3 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −33,9 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–33
2015–42
20161351
20171965
20181959
20191569
20202344
20211550
2022742
20231739
20241449
20251449
20261349
20271349
20281249
20291249

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +0,1 %2013 → 2015
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AnnéeValeur
2013960
2014939
2015961

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Sables-d'Olonne (85180)558 hab.
  2. Olonne-sur-Mer (85340)254 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,3 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↗ +57,1 %2011 → 2016
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AnnéeValeur (%)
20102
20117
201213
201313
201413
201512
201611

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +10,3 %2011 → 2016
  • Projection↗ +9,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010652
2011707
2012776
2013759
2014770
2015777
2016780
2017820
2018838
2019857
2020875
2021894
2022912
2023931
2024949
2025968
2026986
20271 005
20281 023
20291 042

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↗ +5,1 %2011 → 2016
  • LocataireÉvolution↘ −7,3 %2011 → 2016
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AnnéePropriétaireLocataire
20106436
20115941
20125644
20135941
20146040
20156040
20166238

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier LES PLESSES

On y compte notamment 2 boulangeries, 5 restaurants, 1 bar ou café et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 4,4 km.

2,0/5Moyen

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : faible
  • Supermarché1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal4,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant5
    Niveau : faible
  • Bar, Café1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : faible
  • Banque1
    Niveau : faible
  • Cordonnerie1
    Niveau : faible
  • Pressing2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial4,4 km
  • Coiffeur2
    Niveau : faible
  • Station service5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste3
    Niveau : très faible
  • Presse1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac3,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier LES PLESSES

Les familles y trouvent 3 écoles et 2 collèges.

3,6/5Très bien

Structures éducatives

  • Crèche1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole3
    Niveau : élevé
  • Collège2
    Niveau : très élevé
  • Lycée3,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jean Monnet95 %
  2. Collège Amiral Merveilleux du Vignaux93 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Évolution↗ +1,1 %2015 → 2019
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AnnéeValeur (%)
201592
201691
201793
201893
201993

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier LES PLESSES

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 0 en 2021.

6,0/5Excellent

Nombre estimé d'actes d'insécurité

0

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20160
20170
20180
20190
20200
20210
20220
20230
20240
20250
20260
20270
20280
20290

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier LES PLESSES

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (2,0/5). 21 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

2,9/5Bien

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Rallye
  • Basket-Ball
  • Boxe Anglaise
  • Judo
  • Jujitsu
  • Taïso
  • Escalade
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Expression gymnique
  • Handball
  • Handball de plage
  • Badminton
  • Tennis
  • Tennis de table
  • Descente VTT
  • Four Cross
  • Trial
  • VTT Cross country
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier LES PLESSES

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

2,6/5Bien

Internet domestique

1,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier LES PLESSES

0,0/5Faible

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2014 → 2018
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AnnéeValeur (%)
201014
201114
201214
201414
201514
201614
201714
201814

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution→ 0 %2014 → 2018
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201018
201118
201218
201418
201518
201618
201718
201818

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier LES PLESSES

La diversité des emplois obtient la note de 4,3/5.

2,4/5Moyen

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↗ +18,2 %2011 → 2016
  • Projection↗ +21,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20109
201111
201212
201312
201413
201514
201613
201715
201815
201916
202017
202117
202218
202319
202419
202520
202621
202721
202822
202923

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Santé dans le quartier LES PLESSES

On y recense 11 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2,4 km.

4,5/5Excellent

Médecin

11

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Population dans le quartier LES PLESSES

Le quartier LES PLESSES compte 3 311 habitants, avec un âge moyen de 53 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 193 € net par mois. La population a évolué de +5,9 % entre 2011 et 2016.

Nombre d'habitants

3 311

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +5,9 %2011 → 2016
  • Projection↗ +5,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 163
20113 126
20123 042
20133 124
20143 252
20153 339
20163 311
20173 348
20183 387
20193 425
20203 464
20213 502
20223 541
20233 580
20243 618
20253 657
20263 695
20273 734
20283 772
20293 811

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 193 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +6,5 %2012 → 2016
  • Projection↗ +7,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 998
20133 040
20143 024
20153 191
20163 193
20173 251
20183 306
20193 360
20203 414
20213 468
20223 522
20233 576
20243 630
20253 684
20263 738
20273 792
20283 847
20293 901

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 001

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +6,7 %2011 → 2016
  • Projection↗ +4,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010980
2011938
2012919
2013932
2014979
2015997
20161 001
2017998
20181 007
20191 015
20201 024
20211 033
20221 041
20231 050
20241 058
20251 067
20261 076
20271 084
20281 093
20291 101

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

53 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +10,4 %2011 → 2016
  • Projection↗ +6,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201048
201148
201249
201350
201451
201552
201653
201754
201855
201955
202056
202157
202258
202359
202460
202561
202662
202763
202864
202964

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,8 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +0,1 %2013 → 2015
Voir les données
AnnéeValeur
2013960
2014939
2015961

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↘ −65,2 %2011 → 2016
  • Projection↘ −9,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201021
201146
201248
201346
201446
201546
201616
201736
201835
201935
202034
202134
202233
202332
202432
202531
202631
202730
202829
202929

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↘ −18,6 %2011 → 2016
  • Projection↗ +11,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201045
201170
201275
201375
201480
201580
201657
201778
201880
201982
202084
202186
202288
202391
202493
202595
202697
202799
2028102
2029104

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Autour du quartier

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Le quartier LES PLESSES fait partie de la ville de Château-d'Olonne. Voir toutes les données de la ville de Château-d'Olonne (85180)

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Le quartier LES PLESSES dans les classements

Le quartier LES PLESSES figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier LES PLESSES : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier LES PLESSES ?

Avec une note globale de 3,4/5, le quartier LES PLESSES obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : sécurité (6,0/5), environnement (5,0/5), transports (5,0/5). Points de vigilance : fiscalité (0,0/5), commerces (2,0/5), emploi (2,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier LES PLESSES ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 317 €/m² pour un appartement et de 3 812 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +25 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m².

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier LES PLESSES ?

La sécurité dans le quartier LES PLESSES obtient la note de 6,0/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 0 en 2021.

Combien d'habitants vivent dans le quartier LES PLESSES ?

Le quartier LES PLESSES compte 3 311 habitants, avec un âge moyen de 53 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 193 € net par mois. La population a évolué de +5,9 % entre 2011 et 2016.

Dans quelle ville se trouve le quartier LES PLESSES ?

Le quartier LES PLESSES se situe à Château-d'Olonne (85180), dans le département Vendée (85) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier LES PLESSES ?

Les familles y trouvent 3 écoles et 2 collèges.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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