Quartier · Tours (37000)

Quartier Centre 3 À Tours (37000) · avis, données et statistiques

4,2/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

1 922habitants
3 574 €/m²à l'achat (appartement)
32 ansd'âge moyen
2 110 €de revenu mensuel moyen

Centre 3 est un quartier de la commune de Tours (37000). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 1922 habitants qui ont une moyenne d'âge de 32 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Centre 3 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5

Carte

Carte du quartier Centre 3

Le quartier et ses voisins à Tours (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Centre 3 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Centre 3

Environnement dans le quartier Centre 3

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 2,9/5 et la qualité de l'air 3,9/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

2,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral255 km
Montagne211 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Centre 3

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 1,8 km. L'aéroport le plus proche est à 6 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligne1,8 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Centre 3

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 3 574 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +33,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,0/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement3 574 €/m²
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +33,1 %2018 → 2023
Projection↗ +19 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€/m²)
2014	2 627
2015	2 326
2016	2 532
2017	2 438
2018	2 686
2019	2 774
2020	3 092
2021	3 394
2022	3 480
2023	3 574
2024	3 658
2025	3 797
2026	3 936
2027	4 075
2028	4 214
2029	4 353

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement14 €/m²
Niveau : moyen
Location maison10 €/m²
Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +16,7 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +7,1 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	11	9
2011	11	9
2012	11	9
2013	11	9
2014	12	10
2015	12	10
2016	12	10
2017	12	10
2018	12	10
2019	12	10
2020	12	10
2021	13	9
2022	13	9
2023	14	10
2024	14	10
2025	14	10
2026	14	10
2027	14	10
2028	14	10
2029	15	10

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements334
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↘ −23,8 %2018 → 2023
Projection↗ +2,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2014	32
2015	16
2016	35
2017	42
2018	42
2019	43
2020	33
2021	27
2022	32
2023	32
2024	35
2025	35
2026	35
2027	36
2028	36
2029	36

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

12 422

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −7,5 %2016 → 2021
Projection↘ −2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	13 115
2014	13 373
2015	13 448
2016	13 430
2017	13 287
2018	13 126
2019	13 349
2020	13 159
2021	12 422
2022	12 864
2023	12 798
2024	12 733
2025	12 668
2026	12 602
2027	12 537
2028	12 472
2029	12 407

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Joué-lès-Tours (37300)4 860 hab.
Orléans (45000)3 161 hab.
La Riche (37520)2 807 hab.
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)2 804 hab.
Blois (41000)1 907 hab.
Saint-Pierre-des-Corps (37700)1 840 hab.
Saint-Avertin (37550)1 673 hab.
Angers (49000)1 530 hab.
Bourges (18000)1 525 hab.
Chambray-lès-Tours (37170)1 475 hab.
Le Mans (72000)1 327 hab.
Amboise (37530)1 311 hab.
Nantes (44000)1 238 hab.
Chartres (28000)864 hab.
Vendôme (41100)821 hab.
Poitiers (86000)807 hab.
Bordeaux (33000)653 hab.
Rennes (35000)354 hab.
Saint-Michel-sur-Orge (91240)215 hab.
Châteauroux (36000)212 hab.
Fondettes (37230)204 hab.
Montlouis-sur-Loire (37270)104 hab.
Chinon (37500)102 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,7 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

35 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −10,3 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	33
2011	34
2012	31
2013	34
2014	33
2015	30
2016	39
2017	44
2018	40
2019	40
2020	37
2021	35

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement98 %
Maison2 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce51 %
2 pièces23 %
3 pièces15 %
4 pièces8 %
5+ pièces4 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 192023 %
< 19459 %
< 197022 %
< 199033 %
< 201012 %
< 20202 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

518

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +2,8 %2016 → 2021
Projection↗ +5,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	479
2011	477
2012	466
2013	462
2014	473
2015	471
2016	504
2017	511
2018	522
2019	522
2020	521
2021	518
2022	532
2023	537
2024	543
2025	549
2026	555
2027	561
2028	567
2029	572

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire92 %
Propriétaire8 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution→ 0 %2016 → 2021
LocataireÉvolution→ 0 %2016 → 2021

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	16	84
2011	13	87
2012	13	87
2013	10	90
2014	10	90
2015	9	91
2016	8	92
2017	7	93
2018	9	91
2019	9	91
2020	9	91
2021	8	92

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Centre 3

On y compte notamment 19 boulangeries, 3 supermarchés, 223 restaurants, 74 bars et cafés et 16 banques. Le centre commercial le plus proche est à 0,4 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale39
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie19
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie7
Niveau : très élevé
Supermarché3
Niveau : très élevé
Marché municipal2
Niveau : très élevé
Poissonnerie4
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant223
Niveau : très élevé
Bar, Café74
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1
Niveau : élevé
Banque16
Niveau : très élevé
Cordonnerie1
Niveau : très élevé
Pressing10
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial0,4 km
Coiffeur32
Niveau : très élevé
Station service0,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste8
Niveau : très élevé
Presse5
Niveau : très élevé
Tabac3
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Centre 3

Les familles y trouvent 6 crèches, 5 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Grand St Gregoire (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche6
Niveau : très élevé
Ecole5
Niveau : très élevé
Collège1
Niveau : élevé
Lycée0,7 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Lycée Paul-Louis Courier100 %
Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège)100 %
Collège privé Saint-Grégoire100 %
Collège privé Marmoutier99 %
Collège Anatole France99 %
Collège privé Saint-Martin98 %
Collège privé Sacré-Coeur98 %
Lycée professionnel Gustave Eiffel96 %
Collège privé Institution Notre-Dame La Riche93 %
Collège privé Christ-Roi Notre-Dame-des-Ailes93 %
Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc93 %
Lycée professionnel Henri Becquerel88 %
Collège Montaigne88 %
Lycée professionnel privé Institution Notre Dame La Riche87 %
Collège François Rabelais86 %
Collège Philippe de Commynes84 %
Collège Léonard de Vinci83 %
Collège Lamartine82 %
Collège Jules Ferry81 %
Collège Pierre Corneille80 %
Collège Jean-Philippe Rameau78 %
Collège Pierre de Ronsard75 %
Collège Jules Michelet73 %
Lycée polyvalent Albert Bayet71 %
Collège la Bruyère69 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Grand St Gregoire100 %
Lycee Descartes99 %
Lycee Ste Ursule99 %
Lycee Notre Dame la Riche97 %
Lycee Paul-Louis Courier97 %
Lycee Paul-Louis Courier97 %
Lycee Jacques de Vaucanson97 %
Lycee Balzac96 %
Lycee Choiseul96 %
Lycee Grandmont95 %
Lycee Marmoutier94 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −1,1 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +4,3 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	88
2011	–	90
2012	–	91
2013	–	93
2014	–	94
2015	90	94
2016	88	94
2017	88	94
2018	87	93
2019	88	94
2020	88	99
2021	87	98
2022	–	97
2023	–	97

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Centre 3

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 318 en 2021. Il a évolué de −4,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

9 318

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −4,2 %2018 → 2023
Projection↗ +5,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	8 661
2017	9 374
2018	9 723
2019	9 720
2020	8 200
2021	10 136
2022	10 377
2023	9 318
2024	9 939
2025	10 050
2026	10 161
2027	10 272
2028	10 383
2029	10 494

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Centre 3

Notes obtenues pour le sport (3,5/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 8 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

4,4/5Très bien

Sport

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Fitness
Handball
Handball de plage
Badminton
Skate
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Centre de loisirs pour enfants
Conservatoire, Cours de musique et chant
Discothèque
Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Eglise
Monument historique
Musée
Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Centre 3

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,7/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Centre 3

Le taux de la taxe foncière est de 43 % et celui de la taxe d'habitation de 22 %. La dette de la commune s'élève à 1 437 € par habitant.

2,6/5Bien

Dette par habitant

1 437 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −8,1 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	1 666
2017	1 572
2018	1 564
2019	1 506
2020	1 452
2021	1 411
2022	1 382
2023	1 437

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

22 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	22
2011	22
2012	22
2013	22
2014	22
2015	22
2016	22
2017	22
2018	22
2019	22
2020	22
2021	22
2022	22
2023	22
2024	22

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

43 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +95,5 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	22
2011	22
2012	22
2013	22
2014	22
2015	22
2016	22
2017	22
2018	22
2019	22
2020	22
2021	39
2022	43
2023	43
2024	43

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Centre 3

Le taux de chômage est de 16 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,6/5Très bien

Taux de chômage

16 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −23,8 %2016 → 2021
Projection↗ +16,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	11
2011	12
2012	12
2013	16
2014	16
2015	18
2016	21
2017	22
2018	21
2019	21
2020	19
2021	16
2022	22
2023	23
2024	24
2025	25
2026	25
2027	26
2028	27
2029	28

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +19,8 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +20,5 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +50,2 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +20 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	2 536	924
2011	2 628	1 190
2012	2 382	1 235
2013	2 202	1 302
2014	2 525	1 328
2015	2 514	1 460
2016	2 520	1 387
2017	2 847	1 452
2018	3 522	1 491
2019	3 824	1 573
2020	3 831	1 921
2021	4 787	2 398
2022	4 603	1 852
2023	4 218	2 240
2024	4 636	2 223
2025	4 826	2 312
2026	5 016	2 401
2027	5 206	2 490
2028	5 396	2 579
2029	5 586	2 668

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Centre 3

On y recense 29 médecins et 7 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,8 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Centre 3

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (40 %).

Forces politiques

Extrême Gauche7 %
Gauche40 %
Ecologiste0 %
Centre17 %
Droite31 %
Extrême Droite5 %
Autres0 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Centre 3

Le quartier Centre 3 compte 1 922 habitants, avec un âge moyen de 32 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 110 € net par mois. La population a évolué de −6,7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 922

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↘ −6,7 %2016 → 2021
Projection↘ −4,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	2 280
2011	2 280
2012	2 121
2013	2 021
2014	2 071
2015	2 038
2016	2 059
2017	2 173
2018	2 124
2019	2 107
2020	2 043
2021	1 922
2022	1 982
2023	1 964
2024	1 945
2025	1 926
2026	1 908
2027	1 889
2028	1 870
2029	1 852

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur1 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise3 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure15 %
Profession intermédiaire24 %
Employé32 %
Ouvrier11 %
Retraité14 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme11 %
CAP ou BEP15 %
Baccalauréat20 %
Enseignement supérieur54 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 110 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +11,5 %2016 → 2021
Projection↗ +4,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	1 968
2013	1 941
2014	1 916
2015	1 832
2016	1 892
2017	1 862
2018	2 019
2019	2 075
2020	2 063
2021	2 110
2022	2 083
2023	2 104
2024	2 125
2025	2 146
2026	2 167
2027	2 188
2028	2 209
2029	2 230

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme47 %
Femme53 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire86 %
En couple14 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

261

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↘ −24,3 %2016 → 2021
Projection↘ −20,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	436
2011	393
2012	365
2013	361
2014	378
2015	336
2016	345
2017	377
2018	336
2019	333
2020	309
2021	261
2022	284
2023	273
2024	263
2025	252
2026	241
2027	231
2028	220
2029	210

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier15 %
Collégien2 %
Lycéen3 %
Etudiant80 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

32 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution→ 0 %2016 → 2021
Projection↘ −10,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	38
2011	36
2012	36
2013	35
2014	33
2015	32
2016	32
2017	33
2018	32
2019	32
2020	31
2021	32
2022	30
2023	29
2024	29
2025	28
2026	28
2027	27
2028	27
2029	26

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-5,9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

12 422

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −7,5 %2016 → 2021
Projection↘ −2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	13 115
2014	13 373
2015	13 448
2016	13 430
2017	13 287
2018	13 126
2019	13 349
2020	13 159
2021	12 422
2022	12 864
2023	12 798
2024	12 733
2025	12 668
2026	12 602
2027	12 537
2028	12 472
2029	12 407

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants91 %
Nouveaux habitants venus s'installer9 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française91 %
Internationale9 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −17,6 %2016 → 2021
Projection↗ +17,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	140
2011	131
2012	140
2013	125
2014	139
2015	152
2016	210
2017	231
2018	242
2019	237
2020	191
2021	173
2022	233
2023	242
2024	250
2025	259
2026	268
2027	276
2028	285
2029	294

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance87 %
Immigrés13 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −8 %2016 → 2021
Projection↗ +16,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	193
2011	183
2012	179
2013	177
2014	175
2015	185
2016	249
2017	295
2018	300
2019	293
2020	250
2021	229
2022	290
2023	300
2024	310
2025	320
2026	330
2027	340
2028	350
2029	360

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire92 %
Propriétaire8 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Centre 3 fait partie de la ville de Tours. Voir toutes les données de la ville de Tours (37000)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Centre 3 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Centre 3 ?

Avec une note globale de 4,2/5, le quartier Centre 3 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Centre 3 ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Centre 3 ?

La sécurité dans le quartier Centre 3 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 318 en 2021. Il a évolué de −4,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Centre 3 ?

Le quartier Centre 3 compte 1 922 habitants, avec un âge moyen de 32 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 110 € net par mois. La population a évolué de −6,7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Centre 3 ?

Le quartier Centre 3 se situe à Tours (37000), dans le département Indre-et-Loire (37) (région Centre-Val de Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Centre 3 ?

Les familles y trouvent 6 crèches, 5 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Grand St Gregoire (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Centre 3 ?

Le taux de chômage est de 16 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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