Quartier · Tours (37000)

Quartier Giraudeau 1 À Tours (37000) · avis, données et statistiques

4,2/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

1 996habitants
2 934 €/m²à l'achat (appartement)
34 ansd'âge moyen
2 089 €de revenu mensuel moyen

Giraudeau 1 est un quartier de la commune de Tours (37000). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 1996 habitants qui ont une moyenne d'âge de 34 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Giraudeau 1 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5

Carte

Carte du quartier Giraudeau 1

Le quartier et ses voisins à Tours (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Giraudeau 1 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Giraudeau 1

Environnement dans le quartier Giraudeau 1

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,5/5 et la qualité de l'air 3,9/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral254 km
Montagne210 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Élevé

Niveau : élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Giraudeau 1

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 2,4 km. L'aéroport le plus proche est à 7,9 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligne2,4 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

7,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Giraudeau 1

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 2 934 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +33,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 11 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,3/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement2 934 €/m²
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +33,1 %2018 → 2023
Projection↗ +18,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€/m²)
2014	1 946
2015	1 958
2016	2 028
2017	2 065
2018	2 205
2019	2 425
2020	2 344
2021	2 568
2022	2 695
2023	2 934
2024	2 910
2025	3 018
2026	3 126
2027	3 234
2028	3 342
2029	3 450

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement14 €/m²
Niveau : moyen
Location maison10 €/m²
Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +16,7 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +7,1 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	11	9
2011	11	9
2012	11	9
2013	11	9
2014	12	10
2015	12	10
2016	12	10
2017	12	10
2018	12	10
2019	12	10
2020	12	10
2021	13	9
2022	13	9
2023	14	10
2024	14	10
2025	14	10
2026	14	10
2027	14	10
2028	14	10
2029	15	10

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements219
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↘ −15 %2018 → 2023
Projection↗ +12 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2014	19
2015	15
2016	15
2017	33
2018	20
2019	24
2020	24
2021	26
2022	26
2023	17
2024	25
2025	25
2026	26
2027	27
2028	27
2029	28

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

12 422

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −7,5 %2016 → 2021
Projection↘ −2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	13 115
2014	13 373
2015	13 448
2016	13 430
2017	13 287
2018	13 126
2019	13 349
2020	13 159
2021	12 422
2022	12 864
2023	12 798
2024	12 733
2025	12 668
2026	12 602
2027	12 537
2028	12 472
2029	12 407

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Joué-lès-Tours (37300)4 860 hab.
Orléans (45000)3 161 hab.
La Riche (37520)2 807 hab.
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)2 804 hab.
Blois (41000)1 907 hab.
Saint-Pierre-des-Corps (37700)1 840 hab.
Saint-Avertin (37550)1 673 hab.
Angers (49000)1 530 hab.
Bourges (18000)1 525 hab.
Chambray-lès-Tours (37170)1 475 hab.
Le Mans (72000)1 327 hab.
Amboise (37530)1 311 hab.
Nantes (44000)1 238 hab.
Chartres (28000)864 hab.
Vendôme (41100)821 hab.
Poitiers (86000)807 hab.
Bordeaux (33000)653 hab.
Rennes (35000)354 hab.
Saint-Michel-sur-Orge (91240)215 hab.
Châteauroux (36000)212 hab.
Fondettes (37230)204 hab.
Montlouis-sur-Loire (37270)104 hab.
Chinon (37500)102 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,7 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

35 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −7,9 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	44
2011	44
2012	43
2013	43
2014	45
2015	44
2016	38
2017	36
2018	36
2019	36
2020	35
2021	35

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement95 %
Maison5 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce42 %
2 pièces19 %
3 pièces23 %
4 pièces13 %
5+ pièces2 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19201 %
< 19456 %
< 197039 %
< 199044 %
< 20107 %
< 20202 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

748

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↘ −2,6 %2016 → 2021
Projection↘ −1,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	788
2011	763
2012	779
2013	771
2014	749
2015	767
2016	768
2017	759
2018	765
2019	765
2020	766
2021	748
2022	754
2023	752
2024	751
2025	749
2026	747
2027	745
2028	743
2029	742

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire89 %
Propriétaire11 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +22,2 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↘ −2,2 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	10	90
2011	10	90
2012	10	90
2013	10	90
2014	9	91
2015	9	91
2016	9	91
2017	9	91
2018	9	91
2019	9	91
2020	10	90
2021	11	89

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Giraudeau 1

On y compte notamment 1 boulangerie, 4 supermarchés, 20 restaurants, 7 bars et cafés et 4 banques. Le centre commercial le plus proche est à 0,3 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale2
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie1
Niveau : élevé
Boucherie, Charcuterie1
Niveau : très élevé
Supermarché4
Niveau : très élevé
Marché municipal1,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie1,6 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant20
Niveau : très élevé
Bar, Café7
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1
Niveau : élevé
Banque4
Niveau : très élevé
Cordonnerie1
Niveau : très élevé
Pressing3
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial0,3 km
Coiffeur6
Niveau : très élevé
Station service1
Niveau : très élevé
Fleuriste0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Presse1 km au plus proche
Niveau : très faible
Tabac2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Giraudeau 1

Les familles y trouvent 6 crèches, 5 écoles et 2 collèges. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Grand St Gregoire (100 %).

4,9/5Excellent

Structures éducatives

Crèche6
Niveau : très élevé
Ecole5
Niveau : très élevé
Collège2
Niveau : très élevé
Lycée1,3 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Lycée Paul-Louis Courier100 %
Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège)100 %
Collège privé Saint-Grégoire100 %
Collège privé Marmoutier99 %
Collège Anatole France99 %
Collège privé Saint-Martin98 %
Collège privé Sacré-Coeur98 %
Lycée professionnel Gustave Eiffel96 %
Collège privé Institution Notre-Dame La Riche93 %
Collège privé Christ-Roi Notre-Dame-des-Ailes93 %
Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc93 %
Lycée professionnel Henri Becquerel88 %
Collège Montaigne88 %
Lycée professionnel privé Institution Notre Dame La Riche87 %
Collège François Rabelais86 %
Collège Philippe de Commynes84 %
Collège Léonard de Vinci83 %
Collège Lamartine82 %
Collège Jules Ferry81 %
Collège Pierre Corneille80 %
Collège Jean-Philippe Rameau78 %
Collège Pierre de Ronsard75 %
Collège Jules Michelet73 %
Lycée polyvalent Albert Bayet71 %
Collège la Bruyère69 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Grand St Gregoire100 %
Lycee Descartes99 %
Lycee Ste Ursule99 %
Lycee Notre Dame la Riche97 %
Lycee Paul-Louis Courier97 %
Lycee Paul-Louis Courier97 %
Lycee Jacques de Vaucanson97 %
Lycee Balzac96 %
Lycee Choiseul96 %
Lycee Grandmont95 %
Lycee Marmoutier94 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −1,1 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +4,3 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	88
2011	–	90
2012	–	91
2013	–	93
2014	–	94
2015	90	94
2016	88	94
2017	88	94
2018	87	93
2019	88	94
2020	88	99
2021	87	98
2022	–	97
2023	–	97

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Giraudeau 1

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 318 en 2021. Il a évolué de −4,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

9 318

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −4,2 %2018 → 2023
Projection↗ +5,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	8 661
2017	9 374
2018	9 723
2019	9 720
2020	8 200
2021	10 136
2022	10 377
2023	9 318
2024	9 939
2025	10 050
2026	10 161
2027	10 272
2028	10 383
2029	10 494

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Giraudeau 1

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 31 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Goshin jutsu
Judo
Jujitsu
Karaté
Karaté jutsu
Kobudo
Nambudo
Nihon Taï jutsu
Ninjutsu
Nunchaku
Taijitsu
Taïso
Escrime
Fleuret
Sabre
Fitness
Force athlétique
Haltérophilie
Football
Football en salle (Futsal)
Gymnastique volontaire
Handball
Handball de plage
Rugby
Badminton
Tennis
Tennis de table
Skate
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Centre de loisirs pour enfants
Conservatoire, Cours de musique et chant
Discothèque
Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Eglise
Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Giraudeau 1

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Giraudeau 1

Le taux de la taxe foncière est de 43 % et celui de la taxe d'habitation de 22 %. La dette de la commune s'élève à 1 437 € par habitant.

2,6/5Bien

Dette par habitant

1 437 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −8,1 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	1 666
2017	1 572
2018	1 564
2019	1 506
2020	1 452
2021	1 411
2022	1 382
2023	1 437

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

22 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	22
2011	22
2012	22
2013	22
2014	22
2015	22
2016	22
2017	22
2018	22
2019	22
2020	22
2021	22
2022	22
2023	22
2024	22

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

43 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +95,5 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	22
2011	22
2012	22
2013	22
2014	22
2015	22
2016	22
2017	22
2018	22
2019	22
2020	22
2021	39
2022	43
2023	43
2024	43

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Giraudeau 1

Le taux de chômage est de 19 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,5/5Très bien

Taux de chômage

19 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −5 %2016 → 2021
Projection↗ +9,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	15
2011	19
2012	20
2013	21
2014	23
2015	22
2016	20
2017	21
2018	21
2019	21
2020	22
2021	19
2022	22
2023	22
2024	22
2025	23
2026	23
2027	23
2028	23
2029	24

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +19,8 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +20,5 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +50,2 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +20 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	2 536	924
2011	2 628	1 190
2012	2 382	1 235
2013	2 202	1 302
2014	2 525	1 328
2015	2 514	1 460
2016	2 520	1 387
2017	2 847	1 452
2018	3 522	1 491
2019	3 824	1 573
2020	3 831	1 921
2021	4 787	2 398
2022	4 603	1 852
2023	4 218	2 240
2024	4 636	2 223
2025	4 826	2 312
2026	5 016	2 401
2027	5 206	2 490
2028	5 396	2 579
2029	5 586	2 668

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Giraudeau 1

On y recense 13 médecins et 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,4 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Giraudeau 1

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (40 %).

Forces politiques

Extrême Gauche7 %
Gauche40 %
Ecologiste0 %
Centre17 %
Droite31 %
Extrême Droite5 %
Autres0 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Giraudeau 1

Le quartier Giraudeau 1 compte 1 996 habitants, avec un âge moyen de 34 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 089 € net par mois. La population a évolué de −2,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 996

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↘ −2,8 %2016 → 2021
Projection↘ −4,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	2 229
2011	2 214
2012	2 177
2013	2 150
2014	2 263
2015	2 232
2016	2 053
2017	2 134
2018	2 111
2019	2 070
2020	2 064
2021	1 996
2022	2 018
2023	1 999
2024	1 980
2025	1 961
2026	1 942
2027	1 923
2028	1 904
2029	1 885

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise2 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure9 %
Profession intermédiaire20 %
Employé26 %
Ouvrier16 %
Retraité27 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme20 %
CAP ou BEP24 %
Baccalauréat21 %
Enseignement supérieur35 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 089 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +26,5 %2016 → 2021
Projection↗ +4,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€ net / mois)
2012	1 749
2013	1 784
2014	1 816
2015	1 698
2016	1 651
2017	1 694
2018	1 788
2019	1 746
2020	1 733
2021	2 089
2022	1 864
2023	1 880
2024	1 896
2025	1 912
2026	1 928
2027	1 944
2028	1 961
2029	1 977

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme43 %
Femme57 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire79 %
En couple21 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

369

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↘ −19,3 %2016 → 2021
Projection↘ −16,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	539
2011	512
2012	506
2013	497
2014	513
2015	504
2016	457
2017	468
2018	452
2019	439
2020	437
2021	369
2022	397
2023	385
2024	373
2025	361
2026	349
2027	337
2028	325
2029	313

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier22 %
Collégien10 %
Lycéen7 %
Etudiant61 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

34 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↘ −2,9 %2016 → 2021
Projection↘ −2,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (ans)
2010	36
2011	36
2012	36
2013	36
2014	34
2015	34
2016	35
2017	35
2018	34
2019	35
2020	35
2021	34
2022	34
2023	34
2024	34
2025	34
2026	33
2027	33
2028	33
2029	33

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-3,3 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

12 422

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −7,5 %2016 → 2021
Projection↘ −2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	13 115
2014	13 373
2015	13 448
2016	13 430
2017	13 287
2018	13 126
2019	13 349
2020	13 159
2021	12 422
2022	12 864
2023	12 798
2024	12 733
2025	12 668
2026	12 602
2027	12 537
2028	12 472
2029	12 407

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants91 %
Nouveaux habitants venus s'installer9 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française86 %
Internationale14 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −30,6 %2016 → 2021
Projection↗ +15,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	228
2011	180
2012	193
2013	227
2014	332
2015	341
2016	389
2017	413
2018	347
2019	332
2020	321
2021	270
2022	379
2023	392
2024	405
2025	417
2026	430
2027	442
2028	455
2029	467

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance83 %
Immigrés17 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −27,7 %2016 → 2021
Projection↘ −0,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	320
2011	346
2012	341
2013	360
2014	432
2015	404
2016	401
2017	412
2018	371
2019	358
2020	352
2021	290
2022	362
2023	361
2024	361
2025	360
2026	360
2027	359
2028	358
2029	358

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire89 %
Propriétaire11 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Tours

Le quartier Giraudeau 1 fait partie de la ville de Tours. Voir toutes les données de la ville de Tours (37000)

Palmarès

Le quartier Giraudeau 1 dans les classements

Le quartier Giraudeau 1 figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

2^esur 10Meilleurs quartiers de Tours (37000)

Aux alentours

Explorer les alentours

Comparer avec d'autres quartiersNotes et chiffres clés côte à côte La ville de ToursToutes les données de la commune Indre-et-Loire (37)Toutes les villes et les classements du département Région Centre-Val de LoireLes départements de la région

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Giraudeau 1 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Giraudeau 1 ?

Avec une note globale de 4,2/5, le quartier Giraudeau 1 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Giraudeau 1 ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Giraudeau 1 ?

La sécurité dans le quartier Giraudeau 1 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 318 en 2021. Il a évolué de −4,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Giraudeau 1 ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Giraudeau 1 ?

Le quartier Giraudeau 1 se situe à Tours (37000), dans le département Indre-et-Loire (37) (région Centre-Val de Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Giraudeau 1 ?

Les familles y trouvent 6 crèches, 5 écoles et 2 collèges. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Grand St Gregoire (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Giraudeau 1 ?

Le taux de chômage est de 19 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?

Trouver mon lieu idéal→

Comparer des quartiers→