Quartier · Tours (37000)

Quartier Centre 4 À Tours (37000) · avis, données et statistiques

4,2/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

1 661habitants
3 671 €/m²à l'achat (appartement)
41 ansd'âge moyen
2 883 €de revenu mensuel moyen

Centre 4 est un quartier de la commune de Tours (37000). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 1661 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Centre 4 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5

Carte

Carte du quartier Centre 4

Le quartier et ses voisins à Tours (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Centre 4 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Centre 4

Environnement dans le quartier Centre 4

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 3,9/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral254 km
Montagne211 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Centre 4

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 1,6 km. L'aéroport le plus proche est à 6,5 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligne1,6 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

6,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Centre 4

Le prix moyen à l'achat est de 3 671 €/m² pour un appartement et de 4 579 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +27 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 31 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,7/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement3 671 €/m²
Niveau : élevé
Achat maison4 579 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +27 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +19,3 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +51,1 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +25,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	2 401	–
2015	2 472	–
2016	2 633	3 042
2017	2 674	3 424
2018	2 890	3 031
2019	3 067	3 760
2020	3 494	3 445
2021	2 895	3 971
2022	3 719	4 892
2023	3 671	4 579
2024	3 795	4 872
2025	3 941	5 117
2026	4 087	5 362
2027	4 233	5 608
2028	4 380	5 853
2029	4 526	6 098

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement14 €/m²
Niveau : moyen
Location maison10 €/m²
Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +16,7 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +7,1 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	11	9
2011	11	9
2012	11	9
2013	11	9
2014	12	10
2015	12	10
2016	12	10
2017	12	10
2018	12	10
2019	12	10
2020	12	10
2021	13	9
2022	13	9
2023	14	10
2024	14	10
2025	14	10
2026	14	10
2027	14	10
2028	14	10
2029	15	10

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements193
Niveau : faible
Vente de maisons63
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution→ 0 %2018 → 2023
Vente d'appartementsProjection↗ +5 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↘ −28,6 %2018 → 2023
Vente de maisonsProjection↘ −14,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	15	–
2015	15	–
2016	27	2
2017	22	13
2018	25	7
2019	17	12
2020	15	12
2021	11	7
2022	21	5
2023	25	5
2024	20	7
2025	20	7
2026	20	6
2027	20	6
2028	21	6
2029	21	6

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

12 422

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −7,5 %2016 → 2021
Projection↘ −2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	13 115
2014	13 373
2015	13 448
2016	13 430
2017	13 287
2018	13 126
2019	13 349
2020	13 159
2021	12 422
2022	12 864
2023	12 798
2024	12 733
2025	12 668
2026	12 602
2027	12 537
2028	12 472
2029	12 407

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Joué-lès-Tours (37300)4 860 hab.
Orléans (45000)3 161 hab.
La Riche (37520)2 807 hab.
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)2 804 hab.
Blois (41000)1 907 hab.
Saint-Pierre-des-Corps (37700)1 840 hab.
Saint-Avertin (37550)1 673 hab.
Angers (49000)1 530 hab.
Bourges (18000)1 525 hab.
Chambray-lès-Tours (37170)1 475 hab.
Le Mans (72000)1 327 hab.
Amboise (37530)1 311 hab.
Nantes (44000)1 238 hab.
Chartres (28000)864 hab.
Vendôme (41100)821 hab.
Poitiers (86000)807 hab.
Bordeaux (33000)653 hab.
Rennes (35000)354 hab.
Saint-Michel-sur-Orge (91240)215 hab.
Châteauroux (36000)212 hab.
Fondettes (37230)204 hab.
Montlouis-sur-Loire (37270)104 hab.
Chinon (37500)102 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,6 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

17 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −10,5 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	13
2011	13
2012	12
2013	18
2014	17
2015	19
2016	19
2017	16
2018	23
2019	23
2020	17
2021	17

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement83 %
Maison17 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce26 %
2 pièces26 %
3 pièces22 %
4 pièces12 %
5+ pièces13 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 192017 %
< 19457 %
< 197020 %
< 199033 %
< 201018 %
< 20206 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

408

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +11,5 %2016 → 2021
Projection↗ +3,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	344
2011	353
2012	370
2013	372
2014	376
2015	382
2016	366
2017	354
2018	346
2019	346
2020	400
2021	408
2022	385
2023	388
2024	390
2025	393
2026	396
2027	398
2028	401
2029	403

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire31 %
Locataire69 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +10,7 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↘ −4,2 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	26	74
2011	26	74
2012	27	73
2013	25	75
2014	27	73
2015	27	73
2016	28	72
2017	33	67
2018	30	70
2019	30	70
2020	30	70
2021	31	69

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Centre 4

On y compte notamment 12 boulangeries, 2 supermarchés, 156 restaurants, 43 bars et cafés et 14 banques. Le centre commercial le plus proche est à 0,3 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale31
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie12
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie8
Niveau : très élevé
Supermarché2
Niveau : très élevé
Marché municipal2
Niveau : très élevé
Poissonnerie4
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant156
Niveau : très élevé
Bar, Café43
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1
Niveau : élevé
Banque14
Niveau : très élevé
Cordonnerie1
Niveau : très élevé
Pressing9
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial0,3 km
Coiffeur23
Niveau : très élevé
Station service0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste8
Niveau : très élevé
Presse3
Niveau : très élevé
Tabac2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Centre 4

Les familles y trouvent 5 crèches, 5 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Grand St Gregoire (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche5
Niveau : très élevé
Ecole5
Niveau : très élevé
Collège2
Niveau : très élevé
Lycée2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Lycée Paul-Louis Courier100 %
Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège)100 %
Collège privé Saint-Grégoire100 %
Collège privé Marmoutier99 %
Collège Anatole France99 %
Collège privé Saint-Martin98 %
Collège privé Sacré-Coeur98 %
Lycée professionnel Gustave Eiffel96 %
Collège privé Institution Notre-Dame La Riche93 %
Collège privé Christ-Roi Notre-Dame-des-Ailes93 %
Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc93 %
Lycée professionnel Henri Becquerel88 %
Collège Montaigne88 %
Lycée professionnel privé Institution Notre Dame La Riche87 %
Collège François Rabelais86 %
Collège Philippe de Commynes84 %
Collège Léonard de Vinci83 %
Collège Lamartine82 %
Collège Jules Ferry81 %
Collège Pierre Corneille80 %
Collège Jean-Philippe Rameau78 %
Collège Pierre de Ronsard75 %
Collège Jules Michelet73 %
Lycée polyvalent Albert Bayet71 %
Collège la Bruyère69 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Grand St Gregoire100 %
Lycee Descartes99 %
Lycee Ste Ursule99 %
Lycee Notre Dame la Riche97 %
Lycee Paul-Louis Courier97 %
Lycee Paul-Louis Courier97 %
Lycee Jacques de Vaucanson97 %
Lycee Balzac96 %
Lycee Choiseul96 %
Lycee Grandmont95 %
Lycee Marmoutier94 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −1,1 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +4,3 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	88
2011	–	90
2012	–	91
2013	–	93
2014	–	94
2015	90	94
2016	88	94
2017	88	94
2018	87	93
2019	88	94
2020	88	99
2021	87	98
2022	–	97
2023	–	97

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Centre 4

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 318 en 2021. Il a évolué de −4,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

9 318

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −4,2 %2018 → 2023
Projection↗ +5,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	8 661
2017	9 374
2018	9 723
2019	9 720
2020	8 200
2021	10 136
2022	10 377
2023	9 318
2024	9 939
2025	10 050
2026	10 161
2027	10 272
2028	10 383
2029	10 494

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Centre 4

Notes obtenues pour le sport (4,5/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 19 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

4,8/5Excellent

Sport

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Goshin jutsu
Judo
Jujitsu
Karaté
Karaté jutsu
Kobudo
Nambudo
Nihon Taï jutsu
Ninjutsu
Nunchaku
Taijitsu
Taïso
Fitness
Handball
Handball de plage
Badminton
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Centre de loisirs pour enfants
Conservatoire, Cours de musique et chant
Discothèque
Institut de beauté
Parc d'attraction et loisirs
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Eglise
Monument historique
Musée
Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Centre 4

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,5/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,6/5Excellent

Internet domestique

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Centre 4

Le taux de la taxe foncière est de 43 % et celui de la taxe d'habitation de 22 %. La dette de la commune s'élève à 1 437 € par habitant.

2,6/5Bien

Dette par habitant

1 437 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −8,1 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	1 666
2017	1 572
2018	1 564
2019	1 506
2020	1 452
2021	1 411
2022	1 382
2023	1 437

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

22 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	22
2011	22
2012	22
2013	22
2014	22
2015	22
2016	22
2017	22
2018	22
2019	22
2020	22
2021	22
2022	22
2023	22
2024	22

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

43 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +95,5 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	22
2011	22
2012	22
2013	22
2014	22
2015	22
2016	22
2017	22
2018	22
2019	22
2020	22
2021	39
2022	43
2023	43
2024	43

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Centre 4

Le taux de chômage est de 12 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,8/5Très bien

Taux de chômage

12 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −7,7 %2016 → 2021
Projection↘ −15,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	17
2011	17
2012	15
2013	13
2014	14
2015	13
2016	13
2017	13
2018	16
2019	16
2020	14
2021	12
2022	13
2023	13
2024	13
2025	12
2026	12
2027	12
2028	12
2029	11

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +19,8 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +20,5 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +50,2 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +20 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	2 536	924
2011	2 628	1 190
2012	2 382	1 235
2013	2 202	1 302
2014	2 525	1 328
2015	2 514	1 460
2016	2 520	1 387
2017	2 847	1 452
2018	3 522	1 491
2019	3 824	1 573
2020	3 831	1 921
2021	4 787	2 398
2022	4 603	1 852
2023	4 218	2 240
2024	4 636	2 223
2025	4 826	2 312
2026	5 016	2 401
2027	5 206	2 490
2028	5 396	2 579
2029	5 586	2 668

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Centre 4

On y recense 30 médecins et 6 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,3 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Centre 4

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (40 %).

Forces politiques

Extrême Gauche7 %
Gauche40 %
Ecologiste0 %
Centre17 %
Droite31 %
Extrême Droite5 %
Autres0 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Centre 4

Le quartier Centre 4 compte 1 661 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 883 € net par mois. La population a évolué de +5,1 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 661

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +5,1 %2016 → 2021
Projection↘ −5,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	1 723
2011	1 695
2012	1 793
2013	1 726
2014	1 699
2015	1 608
2016	1 581
2017	1 465
2018	1 573
2019	1 547
2020	1 622
2021	1 661
2022	1 538
2023	1 522
2024	1 506
2025	1 490
2026	1 474
2027	1 458
2028	1 442
2029	1 426

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise2 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure23 %
Profession intermédiaire20 %
Employé14 %
Ouvrier10 %
Retraité31 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme13 %
CAP ou BEP17 %
Baccalauréat15 %
Enseignement supérieur55 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 883 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +6,3 %2016 → 2021
Projection↗ +1,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 877
2013	2 841
2014	2 682
2015	2 640
2016	2 711
2017	2 748
2018	2 776
2019	2 776
2020	2 907
2021	2 883
2022	2 832
2023	2 840
2024	2 849
2025	2 858
2026	2 866
2027	2 875
2028	2 884
2029	2 893

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme44 %
Femme56 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire70 %
En couple30 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

371

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +6,3 %2016 → 2021
Projection↘ −3,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	379
2011	353
2012	395
2013	395
2014	367
2015	357
2016	349
2017	317
2018	354
2019	345
2020	360
2021	371
2022	345
2023	342
2024	340
2025	337
2026	335
2027	332
2028	330
2029	327

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier19 %
Collégien15 %
Lycéen10 %
Etudiant56 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

41 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution→ 0 %2016 → 2021
Projection↗ +8,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	36
2011	36
2012	36
2013	37
2014	38
2015	40
2016	41
2017	44
2018	43
2019	44
2020	42
2021	41
2022	45
2023	45
2024	46
2025	47
2026	48
2027	48
2028	49
2029	50

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

2,4 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

12 422

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −7,5 %2016 → 2021
Projection↘ −2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	13 115
2014	13 373
2015	13 448
2016	13 430
2017	13 287
2018	13 126
2019	13 349
2020	13 159
2021	12 422
2022	12 864
2023	12 798
2024	12 733
2025	12 668
2026	12 602
2027	12 537
2028	12 472
2029	12 407

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants91 %
Nouveaux habitants venus s'installer9 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française94 %
Internationale6 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +29,5 %2016 → 2021
Projection↘ −6,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	80
2011	81
2012	122
2013	102
2014	94
2015	90
2016	78
2017	43
2018	75
2019	73
2020	94
2021	101
2022	79
2023	78
2024	77
2025	76
2026	75
2027	74
2028	73
2029	72

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance90 %
Immigrés10 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +14,3 %2016 → 2021
Projection↘ −14,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	154
2011	158
2012	205
2013	170
2014	142
2015	137
2016	133
2017	81
2018	134
2019	132
2020	150
2021	152
2022	124
2023	120
2024	117
2025	113
2026	110
2027	107
2028	103
2029	100

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire31 %
Locataire69 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Tours

Le quartier Centre 4 fait partie de la ville de Tours. Voir toutes les données de la ville de Tours (37000)

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Le quartier Centre 4 dans les classements

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Centre 4 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Centre 4 ?

Avec une note globale de 4,2/5, le quartier Centre 4 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Centre 4 ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Centre 4 ?

La sécurité dans le quartier Centre 4 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 318 en 2021. Il a évolué de −4,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Centre 4 ?

Le quartier Centre 4 compte 1 661 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 883 € net par mois. La population a évolué de +5,1 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Centre 4 ?

Le quartier Centre 4 se situe à Tours (37000), dans le département Indre-et-Loire (37) (région Centre-Val de Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Centre 4 ?

Les familles y trouvent 5 crèches, 5 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Grand St Gregoire (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Centre 4 ?

Le taux de chômage est de 12 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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