Quartier · Tours (37000)

Quartier Giraudeau 2 À Tours (37000) · avis, données et statistiques

3,7/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Giraudeau 2 est un quartier de la commune de Tours (37000). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2861 habitants qui ont une moyenne d'âge de 32 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Giraudeau 2 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports4,0/5
  3. Immobilier2,9/5
  4. Commerces5,0/5
  5. Éducation3,4/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture2,3/5
  8. Numérique4,8/5
  9. Fiscalité2,6/5
  10. Emploi3,6/5
  11. Santé5,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Commerces 5,0/5
  • Santé 5,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 2,3/5
Carte

Carte du quartier Giraudeau 2

Le quartier et ses voisins à Tours (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Giraudeau 2 correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Giraudeau 2

Environnement dans le quartier Giraudeau 2

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,9/5 et la qualité de l'air 3,9/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

3,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral253 km
  • Montagne209 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

27

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Giraudeau 2

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 3,3 km. L'aéroport le plus proche est à 8,5 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne3,3 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

8,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Giraudeau 2

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 3 103 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +40 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,9/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 103 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +40 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +21,1 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +53,8 %2018 → 2022
  • Achat maisonProjection↗ +16,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 1922 562
20151 745–
20161 7653 320
20172 145–
20182 2162 474
20192 404–
20202 660–
20212 233–
20223 0333 804
20233 1033 733
20243 0593 859
20253 1883 985
20263 3174 111
20273 4464 236
20283 5754 362
20293 7044 488

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement14 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison10 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +16,7 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +7,1 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010119
2011119
2012119
2013119
20141210
20151210
20161210
20171210
20181210
20191210
20201210
2021139
2022139
20231410
20241410
20251410
20261410
20271410
20281410
20291510

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements204
    Niveau : faible
  • Vente de maisons13
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↗ +209,1 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↗ +21,4 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −80 %2018 → 2022
  • Vente de maisonsProjection↘ −200 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014145
201521–
2016272
201719–
2018115
20199–
202016–
202120–
2022331
2023341
2024281
2025290
2026300
2027320
202833-1
202934-1

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

12 422

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −7,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201313 115
201413 373
201513 448
201613 430
201713 287
201813 126
201913 349
202013 159
202112 422
202212 864
202312 798
202412 733
202512 668
202612 602
202712 537
202812 472
202912 407

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Joué-lès-Tours (37300)4 860 hab.
  2. Orléans (45000)3 161 hab.
  3. La Riche (37520)2 807 hab.
  4. Saint-Cyr-sur-Loire (37540)2 804 hab.
  5. Blois (41000)1 907 hab.
  6. Saint-Pierre-des-Corps (37700)1 840 hab.
  7. Saint-Avertin (37550)1 673 hab.
  8. Angers (49000)1 530 hab.
  9. Bourges (18000)1 525 hab.
  10. Chambray-lès-Tours (37170)1 475 hab.
  11. Le Mans (72000)1 327 hab.
  12. Amboise (37530)1 311 hab.
  13. Nantes (44000)1 238 hab.
  14. Chartres (28000)864 hab.
  15. Vendôme (41100)821 hab.
  16. Poitiers (86000)807 hab.
  17. Bordeaux (33000)653 hab.
  18. Rennes (35000)354 hab.
  19. Saint-Michel-sur-Orge (91240)215 hab.
  20. Châteauroux (36000)212 hab.
  21. Fondettes (37230)204 hab.
  22. Montlouis-sur-Loire (37270)104 hab.
  23. Chinon (37500)102 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,4 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

46 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↘ −2,1 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201050
201144
201243
201347
201451
201539
201647
201748
201846
201946
202048
202146

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

684

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↘ −7,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +18,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010473
2011425
2012434
2013437
2014499
2015656
2016736
2017717
2018713
2019713
2020771
2021684
2022821
2023854
2024887
2025920
2026954
2027987
20281 020
20291 053

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −10 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +1,1 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
2010793
2011991
20121387
20131585
20141684
20151288
20161090
2017892
2018991
2019991
2020991
2021991

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Giraudeau 2

On y compte notamment 2 boulangeries, 4 supermarchés, 12 restaurants et 4 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 0,4 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale4
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : très élevé
  • Supermarché4
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant12
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café4
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing3
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial0,4 km
  • Coiffeur1
    Niveau : élevé
  • Station service0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Giraudeau 2

Les familles y trouvent 2 crèches et 1 école. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Grand St Gregoire (100 %).

3,4/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche2
    Niveau : très élevé
  • Ecole1
    Niveau : élevé
  • Collège1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Lycée Paul-Louis Courier100 %
  2. Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège)100 %
  3. Collège privé Saint-Grégoire100 %
  4. Collège privé Marmoutier99 %
  5. Collège Anatole France99 %
  6. Collège privé Saint-Martin98 %
  7. Collège privé Sacré-Coeur98 %
  8. Lycée professionnel Gustave Eiffel96 %
  9. Collège privé Institution Notre-Dame La Riche93 %
  10. Collège privé Christ-Roi Notre-Dame-des-Ailes93 %
  11. Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc93 %
  12. Lycée professionnel Henri Becquerel88 %
  13. Collège Montaigne88 %
  14. Lycée professionnel privé Institution Notre Dame La Riche87 %
  15. Collège François Rabelais86 %
  16. Collège Philippe de Commynes84 %
  17. Collège Léonard de Vinci83 %
  18. Collège Lamartine82 %
  19. Collège Jules Ferry81 %
  20. Collège Pierre Corneille80 %
  21. Collège Jean-Philippe Rameau78 %
  22. Collège Pierre de Ronsard75 %
  23. Collège Jules Michelet73 %
  24. Lycée polyvalent Albert Bayet71 %
  25. Collège la Bruyère69 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Grand St Gregoire100 %
  2. Lycee Descartes99 %
  3. Lycee Ste Ursule99 %
  4. Lycee Notre Dame la Riche97 %
  5. Lycee Paul-Louis Courier97 %
  6. Lycee Paul-Louis Courier97 %
  7. Lycee Jacques de Vaucanson97 %
  8. Lycee Balzac96 %
  9. Lycee Choiseul96 %
  10. Lycee Grandmont95 %
  11. Lycee Marmoutier94 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↘ −1,1 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +4,3 %2018 → 2023
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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–88
2011–90
2012–91
2013–93
2014–94
20159094
20168894
20178894
20188793
20198894
20208899
20218798
2022–97
2023–97

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Giraudeau 2

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 318 en 2021. Il a évolué de −4,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

9 318

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↘ −4,2 %2018 → 2023
  • Projection↗ +5,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20168 661
20179 374
20189 723
20199 720
20208 200
202110 136
202210 377
20239 318
20249 939
202510 050
202610 161
202710 272
202810 383
202910 494

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Giraudeau 2

Notes obtenues pour le sport (1,0/5), les loisirs (5,0/5). 1 discipline sportive est pratiquée dans les équipements recensés.

2,3/5Moyen

Sport

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Skate

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Centre de loisirs pour enfants
  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Giraudeau 2

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Giraudeau 2

Le taux de la taxe foncière est de 43 % et celui de la taxe d'habitation de 22 %. La dette de la commune s'élève à 1 437 € par habitant.

2,6/5Bien

Dette par habitant

1 437 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −8,1 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 666
20171 572
20181 564
20191 506
20201 452
20211 411
20221 382
20231 437

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

22 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201022
201122
201222
201322
201422
201522
201622
201722
201822
201922
202022
202122
202222
202322
202422

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

43 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +95,5 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201022
201122
201222
201322
201422
201522
201622
201722
201822
201922
202022
202139
202243
202343
202443

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Giraudeau 2

Le taux de chômage est de 16 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,6/5Très bien

Taux de chômage

16 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −11,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201013
201116
201216
201318
201418
201517
201618
201718
201816
201916
202016
202116
202217
202317
202417
202517
202617
202717
202818
202918

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +19,8 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +20,5 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +50,2 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +20 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20102 536924
20112 6281 190
20122 3821 235
20132 2021 302
20142 5251 328
20152 5141 460
20162 5201 387
20172 8471 452
20183 5221 491
20193 8241 573
20203 8311 921
20214 7872 398
20224 6031 852
20234 2182 240
20244 6362 223
20254 8262 312
20265 0162 401
20275 2062 490
20285 3962 579
20295 5862 668

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Giraudeau 2

On y recense 6 médecins et 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,5 km.

5,0/5Excellent

Médecin

6

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Giraudeau 2

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (40 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Giraudeau 2

Le quartier Giraudeau 2 compte 2 861 habitants, avec un âge moyen de 32 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 929 € net par mois. La population a évolué de +6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 861

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 358
20112 535
20122 321
20132 616
20143 063
20152 930
20162 699
20172 718
20182 723
20192 722
20202 707
20212 861
20222 896
20232 928
20242 960
20252 992
20263 024
20273 056
20283 088
20293 120

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 929 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +5,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +1,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20121 797
20131 811
20141 722
20151 720
20161 836
20171 803
20181 755
20191 723
20201 749
20211 929
20221 812
20231 817
20241 822
20251 827
20261 832
20271 837
20281 842
20291 847

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

638

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +1,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010595
2011638
2012538
2013597
2014725
2015661
2016596
2017615
2018608
2019608
2020620
2021638
2022630
2023632
2024634
2025635
2026637
2027638
2028640
2029642

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

32 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↘ −8,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201033
201131
201232
201332
201432
201532
201635
201735
201834
201935
202034
202132
202234
202335
202435
202535
202635
202735
202836
202936

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

5,7 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

12 422

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −7,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201313 115
201413 373
201513 448
201613 430
201713 287
201813 126
201913 349
202013 159
202112 422
202212 864
202312 798
202412 733
202512 668
202612 602
202712 537
202812 472
202912 407

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +45,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +24 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010124
2011152
2012217
2013228
2014319
2015283
2016281
2017335
2018353
2019355
2020364
2021409
2022437
2023460
2024484
2025507
2026530
2027554
2028577
2029600

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +21,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +20,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010166
2011216
2012268
2013299
2014385
2015389
2016360
2017428
2018425
2019425
2020398
2021437
2022496
2023519
2024541
2025564
2026586
2027609
2028631
2029654

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

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Le quartier Giraudeau 2 fait partie de la ville de Tours. Voir toutes les données de la ville de Tours (37000)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Giraudeau 2 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Giraudeau 2 ?

Avec une note globale de 3,7/5, le quartier Giraudeau 2 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), commerces (5,0/5), santé (5,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (2,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Giraudeau 2 ?

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 3 103 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +40 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Giraudeau 2 ?

La sécurité dans le quartier Giraudeau 2 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 318 en 2021. Il a évolué de −4,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Giraudeau 2 ?

Le quartier Giraudeau 2 compte 2 861 habitants, avec un âge moyen de 32 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 929 € net par mois. La population a évolué de +6 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Giraudeau 2 ?

Le quartier Giraudeau 2 se situe à Tours (37000), dans le département Indre-et-Loire (37) (région Centre-Val de Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Giraudeau 2 ?

Les familles y trouvent 2 crèches et 1 école. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Grand St Gregoire (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Giraudeau 2 ?

Le taux de chômage est de 16 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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