Quartier · Paris 12ème (75012)

Quartier Bel-Air 1 À Paris 12ème (75012) · avis, données et statistiques

4,2/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

3 384habitants
45 ansd'âge moyen
2 548 €de revenu mensuel moyen

Bel-Air 1 est un quartier de l'arrondissement de Paris 12ème (75012). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 3384 habitants qui ont une moyenne d'âge de 45 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Bel-Air 1 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5
Éducation 5,0/5

Points de vigilance

Immobilier 1,0/5

Carte

Carte du quartier Bel-Air 1

Le quartier et ses voisins à Paris 12ème (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Bel-Air 1 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Bel-Air 1

Environnement dans le quartier Bel-Air 1

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,4/5 et la qualité de l'air 2,6/5.

4,8/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 7,4 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Espaces verts

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Arrondissement

Accès au littoral et à la montagne

Littoral205 km
Montagne263 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Bel-Air 1

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 1 ligne de métro, 1 ligne de tramway. L'aéroport le plus proche est à 16,7 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Métro8
Tramway3a
Grande ligne2,1 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

16,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Bel-Air 1

Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 32 €/m². 1 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

1,0/5Faible

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement32 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison30 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Arrondissement

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +3,2 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +3,1 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↗ +7,1 %2014 → 2019
Location maisonProjection↗ +6,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	26	25
2011	27	26
2012	28	27
2013	29	28
2014	29	28
2015	29	28
2016	29	28
2017	28	27
2018	30	29
2019	31	30
2020	31	30
2021	30	30
2022	30	31
2023	31	31
2024	32	31
2025	32	32
2026	32	32
2027	33	33
2028	33	33
2029	33	33

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Arrondissement

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

11 549

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −9,5 %2016 → 2021
Projection↘ −5,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	12 549
2014	12 744
2015	12 607
2016	12 755
2017	12 716
2018	12 102
2019	12 364
2020	11 973
2021	11 549
2022	11 752
2023	11 628
2024	11 504
2025	11 380
2026	11 255
2027	11 131
2028	11 007
2029	10 883

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Provenance principale des nouveaux habitants

Paris 11ème (75011)6 866 hab.
Paris 20ème (75020)4 609 hab.
Paris 13ème (75013)3 913 hab.
Paris 15ème (75015)3 553 hab.
Paris 19ème (75019)2 832 hab.
Paris 18ème (75018)2 602 hab.
Paris 10ème (75010)2 402 hab.
Paris 14ème (75014)2 026 hab.
Paris 17ème (75017)1 913 hab.
Paris 5ème (75005)1 535 hab.
Toulouse (31000)1 301 hab.
Tours (37000)1 298 hab.
Paris 16ème (75016)1 099 hab.
Paris 9ème (75009)1 023 hab.
Paris 4ème (75004)995 hab.
Montreuil (93100)845 hab.
Paris 3ème (75003)777 hab.
Ivry-sur-Seine (94200)668 hab.
Strasbourg (67000)455 hab.
Sens (89100)420 hab.
Aubervilliers (93300)344 hab.
Vincennes (94300)340 hab.
Orléans (45000)326 hab.
Condé-Sainte-Libiaire (77450)312 hab.
Boulogne-Billancourt (92100)265 hab.
Rennes (35000)214 hab.
Bordeaux (33000)204 hab.
Paris 6ème (75006)158 hab.
Saint-Maur-des-Fossés (94100)126 hab.
Maisons-Alfort (94700)121 hab.
Lilas (93260)111 hab.
Villejuif (94800)105 hab.
Montpellier (34000)102 hab.
Saint-Mandé (94160)102 hab.
Nantes (44000)102 hab.
Créteil (94000)101 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Arrondissement

Pourcentage de HLM

81 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −10 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	86
2011	85
2012	86
2013	88
2014	91
2015	91
2016	90
2017	82
2018	80
2019	80
2020	80
2021	81

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement99 %
Maison1 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce34 %
2 pièces47 %
3 pièces14 %
4 pièces3 %
5+ pièces1 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19202 %
< 194569 %
< 197021 %
< 19907 %
< 20101 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

649

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +16,5 %2016 → 2021
Projection↗ +4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	652
2011	681
2012	598
2013	573
2014	571
2015	564
2016	557
2017	640
2018	702
2019	702
2020	679
2021	649
2022	665
2023	671
2024	676
2025	681
2026	687
2027	692
2028	697
2029	703

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire99 %
Propriétaire1 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution→ 0 %2016 → 2021
LocataireÉvolution→ 0 %2016 → 2021

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	0	100
2011	0	100
2012	0	100
2013	0	100
2014	0	100
2015	0	100
2016	1	99
2017	1	99
2018	1	99
2019	1	99
2020	2	98
2021	1	99

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Bel-Air 1

On y compte notamment 15 boulangeries, 81 restaurants, 7 bars et cafés et 4 banques. Le centre commercial le plus proche est à 1,7 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale23
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie15
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie4
Niveau : très élevé
Supermarché0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Marché municipal4
Niveau : très élevé
Poissonnerie1,3 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant81
Niveau : très élevé
Bar, Café7
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1
Niveau : élevé
Banque4
Niveau : très élevé
Cordonnerie1
Niveau : très élevé
Pressing2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial1,7 km
Coiffeur14
Niveau : très élevé
Station service2
Niveau : très élevé
Fleuriste3
Niveau : très élevé
Presse6
Niveau : très élevé
Tabac2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Bel-Air 1

Les familles y trouvent 14 crèches, 6 écoles, 2 collèges et 4 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Saint-Michel de Picpus (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche14
Niveau : très élevé
Ecole6
Niveau : très élevé
Collège2
Niveau : très élevé
Lycée4
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège privé Saint-Michel de Picpus99 %
Collège privé Georges Leven98 %
Collège Georges Courteline97 %
Collège Jean-François Oeben97 %
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier97 %
Collège privé Sainte-Clotilde96 %
LP Chennevière Malézieux90 %
Collège Paul Verlaine89 %
Collège Paul Valéry84 %
LP Théophile Gautier84 %
Collège Guy Flavien83 %
Collège Jules Verne80 %
Collège Germaine Tillion72 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Arrondissement

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Saint-Michel de Picpus100 %
Lycee Boulle Esaa100 %
Lycee E. Napoleon St Pierre Fourier100 %
Lycee Georges Leven98 %
Lycee Arago97 %
Lycee Elisa Lemonnier (general et Techno.)91 %
Lycee Paul Valery85 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Arrondissement

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↗ +1,1 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +1,1 %2018 → 2023

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Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	87
2011	–	92
2012	–	91
2013	–	94
2014	–	92
2015	86	93
2016	88	95
2017	86	93
2018	88	95
2019	87	93
2020	91	97
2021	89	98
2022	–	95
2023	–	96

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Arrondissement

Sécurité dans le quartier Bel-Air 1

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 16 553 en 2021. Il a évolué de −7,3 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

16 553

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Arrondissement

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −7,3 %2018 → 2023
Projection↘ −2,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2016	15 574
2017	17 471
2018	17 860
2019	19 300
2020	14 719
2021	15 253
2022	17 066
2023	16 553
2024	16 319
2025	16 229
2026	16 138
2027	16 048
2028	15 958
2029	15 868

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Arrondissement

Sport, loisirs et culture dans le quartier Bel-Air 1

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 29 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Aikibudo
Aikido
Boxe française savate
Budo
Goshin jutsu
Judo
Jujitsu
Karaté
Karaté jutsu
Kobudo
Nambudo
Nihon Taï jutsu
Ninjutsu
Nunchaku
Taijitsu
Taïso
Danse
Danse en couple
Fitness
Football
Football en salle (Futsal)
Handball
Handball de plage
Badminton
Tennis
Tennis de table
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Conservatoire, Cours de musique et chant
Institut de beauté
Parc d'attraction et loisirs
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Eglise
Synagogue
Monument historique
Musée

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Bel-Air 1

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,6/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,7/5Excellent

Internet domestique

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Bel-Air 1

La dette de la commune s'élève à 4 579 € par habitant.

3,2/5Bien

Dette par habitant

4 579 € / hab.

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Arrondissement

Evolution de la dette par habitant

Évolution↗ +49,9 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	2 473
2017	2 851
2018	3 055
2019	3 112
2020	3 519
2021	3 841
2022	4 269
2023	4 579

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Arrondissement

Emploi dans le quartier Bel-Air 1

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,6/5Excellent

Taux de chômage

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↗ +18,2 %2016 → 2021
Projection↗ +13,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (%)
2010	7
2011	9
2012	8
2013	8
2014	12
2015	12
2016	11
2017	11
2018	12
2019	12
2020	12
2021	13
2022	14
2023	14
2024	15
2025	15
2026	16
2027	16
2028	17
2029	17

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Arrondissement

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +63,8 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +21,3 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +28,2 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +20,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	4 332	1 423
2011	4 444	1 806
2012	4 226	2 075
2013	4 066	2 226
2014	4 334	2 349
2015	4 501	2 625
2016	5 129	2 858
2017	5 429	3 010
2018	5 774	3 039
2019	6 371	2 826
2020	6 162	3 626
2021	6 909	3 727
2022	8 229	2 847
2023	9 458	3 897
2024	8 329	3 926
2025	8 684	4 084
2026	9 039	4 243
2027	9 393	4 401
2028	9 748	4 559
2029	10 103	4 718

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Arrondissement

Santé dans le quartier Bel-Air 1

On y recense 23 médecins et 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,5 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Bel-Air 1

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (35 %).

Forces politiques

Extrême Gauche5 %
Gauche35 %
Ecologiste12 %
Centre24 %
Droite23 %
Extrême Droite1 %
Autres0 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Arrondissement

Population dans le quartier Bel-Air 1

Le quartier Bel-Air 1 compte 3 384 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 548 € net par mois. La population a évolué de +7,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 384

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +7,8 %2016 → 2021
Projection↗ +3,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	3 063
2011	3 065
2012	3 113
2013	3 105
2014	3 021
2015	3 088
2016	3 140
2017	3 163
2018	3 077
2019	3 083
2020	3 412
2021	3 384
2022	3 297
2023	3 321
2024	3 344
2025	3 368
2026	3 392
2027	3 416
2028	3 439
2029	3 463

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur1 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise3 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure16 %
Profession intermédiaire24 %
Employé19 %
Ouvrier9 %
Retraité28 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme21 %
CAP ou BEP19 %
Baccalauréat20 %
Enseignement supérieur40 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 548 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +10,4 %2016 → 2021
Projection↗ +6,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 122
2013	2 180
2014	2 281
2015	2 238
2016	2 307
2017	2 300
2018	2 232
2019	2 212
2020	2 441
2021	2 548
2022	2 462
2023	2 495
2024	2 527
2025	2 559
2026	2 591
2027	2 623
2028	2 655
2029	2 687

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme49 %
Femme51 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire69 %
En couple31 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

711

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↘ −0,1 %2016 → 2021
Projection↘ −0,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	721
2011	735
2012	740
2013	735
2014	666
2015	676
2016	712
2017	757
2018	720
2019	725
2020	722
2021	711
2022	716
2023	716
2024	715
2025	715
2026	715
2027	714
2028	714
2029	714

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier35 %
Collégien23 %
Lycéen16 %
Etudiant26 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

45 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution→ 0 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	44
2011	43
2012	44
2013	45
2014	46
2015	44
2016	45
2017	44
2018	44
2019	44
2020	45
2021	45
2022	45
2023	45
2024	45
2025	45
2026	45
2027	45
2028	45
2029	45

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,8 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

11 549

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −9,5 %2016 → 2021
Projection↘ −5,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	12 549
2014	12 744
2015	12 607
2016	12 755
2017	12 716
2018	12 102
2019	12 364
2020	11 973
2021	11 549
2022	11 752
2023	11 628
2024	11 504
2025	11 380
2026	11 255
2027	11 131
2028	11 007
2029	10 883

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Flux migratoire

Anciens habitants92 %
Nouveaux habitants venus s'installer8 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Nationalité des habitants

Française86 %
Internationale14 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +24,2 %2016 → 2021
Projection↗ +14,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	253
2011	269
2012	298
2013	317
2014	338
2015	409
2016	372
2017	340
2018	299
2019	294
2020	431
2021	462
2022	422
2023	435
2024	447
2025	460
2026	473
2027	485
2028	498
2029	510

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance75 %
Immigrés25 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +9,5 %2016 → 2021
Projection↗ +6,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	553
2011	586
2012	617
2013	676
2014	650
2015	692
2016	674
2017	655
2018	600
2019	600
2020	737
2021	738
2022	714
2023	724
2024	734
2025	744
2026	754
2027	764
2028	775
2029	785

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire99 %
Propriétaire1 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Bel-Air 1 fait partie de la ville de Paris 12ème. Voir toutes les données de la ville de Paris 12ème (75012)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Bel-Air 1 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Bel-Air 1 ?

Avec une note globale de 4,2/5, le quartier Bel-Air 1 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), éducation (5,0/5). Points de vigilance : immobilier (1,0/5).

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Bel-Air 1 ?

La sécurité dans le quartier Bel-Air 1 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 16 553 en 2021. Il a évolué de −7,3 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Bel-Air 1 ?

Le quartier Bel-Air 1 compte 3 384 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 548 € net par mois. La population a évolué de +7,8 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Bel-Air 1 ?

Le quartier Bel-Air 1 se situe à Paris 12ème (75012), dans le département Paris (75) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Bel-Air 1 ?

Les familles y trouvent 14 crèches, 6 écoles, 2 collèges et 4 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Saint-Michel de Picpus (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Bel-Air 1 ?

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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