Quartier · Paris 12ème (75012)

Quartier Bel-Air 14 À Paris 12ème (75012) · avis, données et statistiques

4,2/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

1 855habitants
9 676 €/m²à l'achat (appartement)
44 ansd'âge moyen
4 519 €de revenu mensuel moyen

Bel-Air 14 est un quartier de l'arrondissement de Paris 12ème (75012). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 1855 habitants qui ont une moyenne d'âge de 44 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Bel-Air 14 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5
Éducation 5,0/5

Points de vigilance

Immobilier 2,4/5

Carte

Carte du quartier Bel-Air 14

Le quartier et ses voisins à Paris 12ème (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Bel-Air 14 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Bel-Air 14

Environnement dans le quartier Bel-Air 14

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,0/5 et la qualité de l'air 2,6/5.

3,9/5Très bien

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 7,4 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Espaces verts

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Arrondissement

Accès au littoral et à la montagne

Littoral203 km
Montagne265 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Bel-Air 14

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 4 lignes de métro, 1 ligne ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 16,9 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Métro1269
Grande ligneRER A

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

16,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Bel-Air 14

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 9 676 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +5,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 32 €/m². 52 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,4/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement9 676 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +5,7 %2018 → 2023
Projection↗ +12,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€/m²)
2014	8 353
2015	8 157
2016	8 209
2017	8 130
2018	9 153
2019	9 356
2020	10 319
2021	10 354
2022	10 320
2023	9 676
2024	10 687
2025	10 957
2026	11 227
2027	11 497
2028	11 767
2029	12 037

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement32 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison30 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Arrondissement

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +3,2 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +3,1 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↗ +7,1 %2014 → 2019
Location maisonProjection↗ +6,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	26	25
2011	27	26
2012	28	27
2013	29	28
2014	29	28
2015	29	28
2016	29	28
2017	28	27
2018	30	29
2019	31	30
2020	31	30
2021	30	30
2022	30	31
2023	31	31
2024	32	31
2025	32	32
2026	32	32
2027	33	33
2028	33	33
2029	33	33

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Arrondissement

Ventes de logements

Vente d'appartements283
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↘ −26,8 %2018 → 2023
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2014	18
2015	25
2016	44
2017	31
2018	41
2019	23
2020	13
2021	26
2022	32
2023	30
2024	28
2025	28
2026	28
2027	28
2028	28
2029	28

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

11 549

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −9,5 %2016 → 2021
Projection↘ −5,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	12 549
2014	12 744
2015	12 607
2016	12 755
2017	12 716
2018	12 102
2019	12 364
2020	11 973
2021	11 549
2022	11 752
2023	11 628
2024	11 504
2025	11 380
2026	11 255
2027	11 131
2028	11 007
2029	10 883

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Provenance principale des nouveaux habitants

Paris 11ème (75011)6 866 hab.
Paris 20ème (75020)4 609 hab.
Paris 13ème (75013)3 913 hab.
Paris 15ème (75015)3 553 hab.
Paris 19ème (75019)2 832 hab.
Paris 18ème (75018)2 602 hab.
Paris 10ème (75010)2 402 hab.
Paris 14ème (75014)2 026 hab.
Paris 17ème (75017)1 913 hab.
Paris 5ème (75005)1 535 hab.
Toulouse (31000)1 301 hab.
Tours (37000)1 298 hab.
Paris 16ème (75016)1 099 hab.
Paris 9ème (75009)1 023 hab.
Paris 4ème (75004)995 hab.
Montreuil (93100)845 hab.
Paris 3ème (75003)777 hab.
Ivry-sur-Seine (94200)668 hab.
Strasbourg (67000)455 hab.
Sens (89100)420 hab.
Aubervilliers (93300)344 hab.
Vincennes (94300)340 hab.
Orléans (45000)326 hab.
Condé-Sainte-Libiaire (77450)312 hab.
Boulogne-Billancourt (92100)265 hab.
Rennes (35000)214 hab.
Bordeaux (33000)204 hab.
Paris 6ème (75006)158 hab.
Saint-Maur-des-Fossés (94100)126 hab.
Maisons-Alfort (94700)121 hab.
Lilas (93260)111 hab.
Villejuif (94800)105 hab.
Montpellier (34000)102 hab.
Saint-Mandé (94160)102 hab.
Nantes (44000)102 hab.
Créteil (94000)101 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Arrondissement

Potentiel de plus-value

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

2 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −33,3 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	1
2011	1
2012	4
2013	3
2014	3
2015	3
2016	3
2017	0
2018	0
2019	0
2020	2
2021	2

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement100 %
Maison0 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce35 %
2 pièces28 %
3 pièces21 %
4 pièces9 %
5+ pièces7 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 192023 %
< 194512 %
< 197019 %
< 199044 %
< 20102 %
< 20200 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

518

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +8,1 %2016 → 2021
Projection↗ +11,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	372
2011	383
2012	398
2013	407
2014	488
2015	495
2016	479
2017	462
2018	471
2019	471
2020	523
2021	518
2022	537
2023	550
2024	563
2025	575
2026	588
2027	600
2028	613
2029	626

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire52 %
Locataire48 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +10,6 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↘ −9,4 %2016 → 2021

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	56	44
2011	53	47
2012	51	49
2013	48	52
2014	44	56
2015	44	56
2016	47	53
2017	50	50
2018	53	47
2019	53	47
2020	52	48
2021	52	48

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Bel-Air 14

On y compte notamment 23 boulangeries, 8 supermarchés, 172 restaurants, 17 bars et cafés et 13 banques. Le centre commercial le plus proche est à 0,2 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale53
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie23
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie6
Niveau : très élevé
Supermarché8
Niveau : très élevé
Marché municipal8
Niveau : très élevé
Poissonnerie1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant172
Niveau : très élevé
Bar, Café17
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste2
Niveau : très élevé
Banque13
Niveau : très élevé
Cordonnerie1
Niveau : très élevé
Pressing17
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial0,2 km
Coiffeur43
Niveau : très élevé
Station service1
Niveau : très élevé
Fleuriste14
Niveau : très élevé
Presse19
Niveau : très élevé
Tabac2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Bel-Air 14

Les familles y trouvent 17 crèches, 9 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Saint-Michel de Picpus (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche17
Niveau : très élevé
Ecole9
Niveau : très élevé
Collège3
Niveau : très élevé
Lycée1
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège privé Saint-Michel de Picpus99 %
Collège privé Georges Leven98 %
Collège Georges Courteline97 %
Collège Jean-François Oeben97 %
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier97 %
Collège privé Sainte-Clotilde96 %
LP Chennevière Malézieux90 %
Collège Paul Verlaine89 %
Collège Paul Valéry84 %
LP Théophile Gautier84 %
Collège Guy Flavien83 %
Collège Jules Verne80 %
Collège Germaine Tillion72 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Arrondissement

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Saint-Michel de Picpus100 %
Lycee Boulle Esaa100 %
Lycee E. Napoleon St Pierre Fourier100 %
Lycee Georges Leven98 %
Lycee Arago97 %
Lycee Elisa Lemonnier (general et Techno.)91 %
Lycee Paul Valery85 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Arrondissement

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↗ +1,1 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +1,1 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	87
2011	–	92
2012	–	91
2013	–	94
2014	–	92
2015	86	93
2016	88	95
2017	86	93
2018	88	95
2019	87	93
2020	91	97
2021	89	98
2022	–	95
2023	–	96

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Arrondissement

Sécurité dans le quartier Bel-Air 14

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 16 553 en 2021. Il a évolué de −7,3 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

16 553

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Arrondissement

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −7,3 %2018 → 2023
Projection↘ −2,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	15 574
2017	17 471
2018	17 860
2019	19 300
2020	14 719
2021	15 253
2022	17 066
2023	16 553
2024	16 319
2025	16 229
2026	16 138
2027	16 048
2028	15 958
2029	15 868

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Arrondissement

Sport, loisirs et culture dans le quartier Bel-Air 14

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 32 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Billard
Pétanque
Boxe Anglaise
Full contact
Full défense
Judo
Jujitsu
Light-contact
Lutte gréco-romaine
Lutte libre
Semi-contact
Taïso
Danse
Escrime
Fleuret
Sabre
Fitness
Musculation
Football
Football en salle (Futsal)
Gymnastique Artistique
Gymnastique Rythmique
Handball
Handball de plage
Natation
Badminton
Tennis
Tennis de table
Tir à l'arc
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Conservatoire, Cours de musique et chant
Institut de beauté
Parc d'attraction et loisirs
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Eglise
Mosquée
Monument historique
Musée
Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Bel-Air 14

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Bel-Air 14

La dette de la commune s'élève à 4 579 € par habitant.

3,2/5Bien

Dette par habitant

4 579 € / hab.

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Arrondissement

Evolution de la dette par habitant

Évolution↗ +49,9 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	2 473
2017	2 851
2018	3 055
2019	3 112
2020	3 519
2021	3 841
2022	4 269
2023	4 579

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Arrondissement

Emploi dans le quartier Bel-Air 14

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,9/5Excellent

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↗ +40 %2016 → 2021
Projection↘ −20 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	10
2011	9
2012	7
2013	5
2014	6
2015	5
2016	5
2017	4
2018	6
2019	6
2020	7
2021	7
2022	5
2023	5
2024	5
2025	4
2026	4
2027	4
2028	4
2029	4

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Arrondissement

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +63,8 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +21,3 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +28,2 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +20,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	4 332	1 423
2011	4 444	1 806
2012	4 226	2 075
2013	4 066	2 226
2014	4 334	2 349
2015	4 501	2 625
2016	5 129	2 858
2017	5 429	3 010
2018	5 774	3 039
2019	6 371	2 826
2020	6 162	3 626
2021	6 909	3 727
2022	8 229	2 847
2023	9 458	3 897
2024	8 329	3 926
2025	8 684	4 084
2026	9 039	4 243
2027	9 393	4 401
2028	9 748	4 559
2029	10 103	4 718

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Arrondissement

Santé dans le quartier Bel-Air 14

On y recense 73 médecins et 11 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,5 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Bel-Air 14

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (35 %).

Forces politiques

Extrême Gauche5 %
Gauche35 %
Ecologiste12 %
Centre24 %
Droite23 %
Extrême Droite1 %
Autres0 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Arrondissement

Population dans le quartier Bel-Air 14

Le quartier Bel-Air 14 compte 1 855 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 519 € net par mois. La population a évolué de +1,1 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 855

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +1,1 %2016 → 2021
Projection↘ −11,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	2 290
2011	2 206
2012	2 172
2013	2 067
2014	1 865
2015	1 807
2016	1 835
2017	1 861
2018	1 877
2019	1 859
2020	1 911
2021	1 855
2022	1 727
2023	1 690
2024	1 653
2025	1 616
2026	1 579
2027	1 542
2028	1 505
2029	1 468

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise2 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure43 %
Profession intermédiaire20 %
Employé7 %
Ouvrier4 %
Retraité24 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme8 %
CAP ou BEP10 %
Baccalauréat12 %
Enseignement supérieur70 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

4 519 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +11,1 %2016 → 2021
Projection↗ +11 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	3 483
2013	3 660
2014	3 707
2015	3 949
2016	4 069
2017	4 191
2018	4 317
2019	4 316
2020	4 219
2021	4 519
2022	4 627
2023	4 733
2024	4 839
2025	4 945
2026	5 051
2027	5 157
2028	5 263
2029	5 369

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme48 %
Femme52 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire65 %
En couple35 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

378

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↘ −12,1 %2016 → 2021
Projection↘ −14 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	547
2011	520
2012	520
2013	489
2014	429
2015	414
2016	430
2017	434
2018	443
2019	439
2020	479
2021	378
2022	392
2023	382
2024	371
2025	361
2026	350
2027	340
2028	329
2029	319

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier22 %
Collégien13 %
Lycéen13 %
Etudiant52 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

44 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution→ 0 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	43
2011	43
2012	44
2013	44
2014	42
2015	43
2016	44
2017	44
2018	44
2019	44
2020	43
2021	44
2022	44
2023	44
2024	44
2025	44
2026	44
2027	44
2028	44
2029	44

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-2,9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

11 549

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −9,5 %2016 → 2021
Projection↘ −5,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	12 549
2014	12 744
2015	12 607
2016	12 755
2017	12 716
2018	12 102
2019	12 364
2020	11 973
2021	11 549
2022	11 752
2023	11 628
2024	11 504
2025	11 380
2026	11 255
2027	11 131
2028	11 007
2029	10 883

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Flux migratoire

Anciens habitants92 %
Nouveaux habitants venus s'installer8 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Nationalité des habitants

Française92 %
Internationale8 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +9 %2016 → 2021
Projection↘ −27,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	222
2011	185
2012	152
2013	191
2014	156
2015	141
2016	144
2017	139
2018	118
2019	116
2020	155
2021	157
2022	119
2023	113
2024	107
2025	102
2026	96
2027	90
2028	84
2029	78

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance87 %
Immigrés13 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +1,8 %2016 → 2021
Projection↘ −22,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	314
2011	278
2012	249
2013	293
2014	240
2015	211
2016	222
2017	221
2018	196
2019	196
2020	236
2021	226
2022	189
2023	181
2024	173
2025	165
2026	158
2027	150
2028	142
2029	134

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire52 %
Locataire48 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Bel-Air 14 fait partie de la ville de Paris 12ème. Voir toutes les données de la ville de Paris 12ème (75012)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Bel-Air 14 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Bel-Air 14 ?

Avec une note globale de 4,2/5, le quartier Bel-Air 14 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), éducation (5,0/5). Points de vigilance : immobilier (2,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Bel-Air 14 ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Bel-Air 14 ?

La sécurité dans le quartier Bel-Air 14 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 16 553 en 2021. Il a évolué de −7,3 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Bel-Air 14 ?

Le quartier Bel-Air 14 compte 1 855 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 519 € net par mois. La population a évolué de +1,1 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Bel-Air 14 ?

Le quartier Bel-Air 14 se situe à Paris 12ème (75012), dans le département Paris (75) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Bel-Air 14 ?

Les familles y trouvent 17 crèches, 9 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Saint-Michel de Picpus (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Bel-Air 14 ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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