Quartier · Paris 12ème (75012)

Quartier Bel-Air 6 À Paris 12ème (75012) · avis, données et statistiques

4,2/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

2 031habitants
8 590 €/m²à l'achat (appartement)
41 ansd'âge moyen
4 008 €de revenu mensuel moyen

Bel-Air 6 est un quartier de l'arrondissement de Paris 12ème (75012). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2031 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Bel-Air 6 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5
Éducation 5,0/5

Points de vigilance

Immobilier 2,3/5

Carte

Carte du quartier Bel-Air 6

Le quartier et ses voisins à Paris 12ème (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Bel-Air 6 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Bel-Air 6

Environnement dans le quartier Bel-Air 6

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 2,7/5 et la qualité de l'air 2,6/5.

3,7/5Très bien

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 7,4 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Espaces verts

2,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Arrondissement

Accès au littoral et à la montagne

Littoral204 km
Montagne264 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Bel-Air 6

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 1 ligne de métro, 1 ligne de tramway. L'aéroport le plus proche est à 17,3 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Métro6
Tramway3a
Grande ligne1,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

17,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Bel-Air 6

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 8 590 €/m². Pour les appartements, il a évolué de −3 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 32 €/m². 35 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,3/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement8 590 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↘ −3 %2018 → 2023
Projection↗ +12,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€/m²)
2014	7 430
2015	8 014
2016	7 893
2017	8 181
2018	8 852
2019	9 855
2020	10 448
2021	10 087
2022	9 833
2023	8 590
2024	10 317
2025	10 571
2026	10 825
2027	11 079
2028	11 333
2029	11 588

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement32 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison30 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Arrondissement

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +3,2 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +3,1 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↗ +7,1 %2014 → 2019
Location maisonProjection↗ +6,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	26	25
2011	27	26
2012	28	27
2013	29	28
2014	29	28
2015	29	28
2016	29	28
2017	28	27
2018	30	29
2019	31	30
2020	31	30
2021	30	30
2022	30	31
2023	31	31
2024	32	31
2025	32	32
2026	32	32
2027	33	33
2028	33	33
2029	33	33

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Arrondissement

Ventes de logements

Vente d'appartements155
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↘ −6,3 %2018 → 2023
Projection↗ +11,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2014	18
2015	17
2016	10
2017	14
2018	16
2019	8
2020	14
2021	23
2022	20
2023	15
2024	17
2025	18
2026	18
2027	18
2028	18
2029	19

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

11 549

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −9,5 %2016 → 2021
Projection↘ −5,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	12 549
2014	12 744
2015	12 607
2016	12 755
2017	12 716
2018	12 102
2019	12 364
2020	11 973
2021	11 549
2022	11 752
2023	11 628
2024	11 504
2025	11 380
2026	11 255
2027	11 131
2028	11 007
2029	10 883

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Provenance principale des nouveaux habitants

Paris 11ème (75011)6 866 hab.
Paris 20ème (75020)4 609 hab.
Paris 13ème (75013)3 913 hab.
Paris 15ème (75015)3 553 hab.
Paris 19ème (75019)2 832 hab.
Paris 18ème (75018)2 602 hab.
Paris 10ème (75010)2 402 hab.
Paris 14ème (75014)2 026 hab.
Paris 17ème (75017)1 913 hab.
Paris 5ème (75005)1 535 hab.
Toulouse (31000)1 301 hab.
Tours (37000)1 298 hab.
Paris 16ème (75016)1 099 hab.
Paris 9ème (75009)1 023 hab.
Paris 4ème (75004)995 hab.
Montreuil (93100)845 hab.
Paris 3ème (75003)777 hab.
Ivry-sur-Seine (94200)668 hab.
Strasbourg (67000)455 hab.
Sens (89100)420 hab.
Aubervilliers (93300)344 hab.
Vincennes (94300)340 hab.
Orléans (45000)326 hab.
Condé-Sainte-Libiaire (77450)312 hab.
Boulogne-Billancourt (92100)265 hab.
Rennes (35000)214 hab.
Bordeaux (33000)204 hab.
Paris 6ème (75006)158 hab.
Saint-Maur-des-Fossés (94100)126 hab.
Maisons-Alfort (94700)121 hab.
Lilas (93260)111 hab.
Villejuif (94800)105 hab.
Montpellier (34000)102 hab.
Saint-Mandé (94160)102 hab.
Nantes (44000)102 hab.
Créteil (94000)101 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Arrondissement

Potentiel de plus-value

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,5 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

14 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↗ +16,7 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	26
2011	16
2012	15
2013	12
2014	13
2015	12
2016	12
2017	13
2018	13
2019	13
2020	14
2021	14

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement100 %
Maison1 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce39 %
2 pièces21 %
3 pièces17 %
4 pièces15 %
5+ pièces7 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19205 %
< 19454 %
< 197029 %
< 199053 %
< 20106 %
< 20202 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

601

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↘ −11,1 %2016 → 2021
Projection↗ +1,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	617
2011	579
2012	599
2013	638
2014	650
2015	675
2016	676
2017	655
2018	640
2019	640
2020	621
2021	601
2022	644
2023	646
2024	648
2025	650
2026	651
2027	653
2028	655
2029	657

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire35 %
Locataire65 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +2,9 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↘ −1,5 %2016 → 2021

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	22	78
2011	23	77
2012	22	78
2013	29	71
2014	26	74
2015	28	72
2016	34	66
2017	33	67
2018	33	67
2019	33	67
2020	34	66
2021	35	65

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Bel-Air 6

On y compte notamment 12 boulangeries, 11 supermarchés, 134 restaurants, 13 bars et cafés et 6 banques. Le centre commercial le plus proche est à 0,9 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale38
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie12
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie8
Niveau : très élevé
Supermarché11
Niveau : très élevé
Marché municipal0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant134
Niveau : très élevé
Bar, Café13
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste2
Niveau : très élevé
Banque6
Niveau : très élevé
Cordonnerie2
Niveau : très élevé
Pressing12
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial0,9 km
Coiffeur26
Niveau : très élevé
Station service3
Niveau : très élevé
Fleuriste4
Niveau : très élevé
Presse9
Niveau : très élevé
Tabac1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Bel-Air 6

Les familles y trouvent 18 crèches, 7 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Saint-Michel de Picpus (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche18
Niveau : très élevé
Ecole7
Niveau : très élevé
Collège3
Niveau : très élevé
Lycée1
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège privé Saint-Michel de Picpus99 %
Collège privé Georges Leven98 %
Collège Georges Courteline97 %
Collège Jean-François Oeben97 %
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier97 %
Collège privé Sainte-Clotilde96 %
LP Chennevière Malézieux90 %
Collège Paul Verlaine89 %
Collège Paul Valéry84 %
LP Théophile Gautier84 %
Collège Guy Flavien83 %
Collège Jules Verne80 %
Collège Germaine Tillion72 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Arrondissement

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Saint-Michel de Picpus100 %
Lycee Boulle Esaa100 %
Lycee E. Napoleon St Pierre Fourier100 %
Lycee Georges Leven98 %
Lycee Arago97 %
Lycee Elisa Lemonnier (general et Techno.)91 %
Lycee Paul Valery85 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Arrondissement

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↗ +1,1 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +1,1 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	87
2011	–	92
2012	–	91
2013	–	94
2014	–	92
2015	86	93
2016	88	95
2017	86	93
2018	88	95
2019	87	93
2020	91	97
2021	89	98
2022	–	95
2023	–	96

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Arrondissement

Sécurité dans le quartier Bel-Air 6

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 16 553 en 2021. Il a évolué de −7,3 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

16 553

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Arrondissement

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −7,3 %2018 → 2023
Projection↘ −2,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	15 574
2017	17 471
2018	17 860
2019	19 300
2020	14 719
2021	15 253
2022	17 066
2023	16 553
2024	16 319
2025	16 229
2026	16 138
2027	16 048
2028	15 958
2029	15 868

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Arrondissement

Sport, loisirs et culture dans le quartier Bel-Air 6

Notes obtenues pour le sport (4,5/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 16 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

4,8/5Excellent

Sport

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Billard
Pétanque
Boxe Anglaise
Judo
Jujitsu
Taïso
Danse
Fitness
Musculation
Handball
Handball de plage
Tennis de table
Cyclisme
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Conservatoire, Cours de musique et chant
Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Bibliothèque
Eglise
Synagogue
Monument historique
Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Bel-Air 6

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,7/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Bel-Air 6

La dette de la commune s'élève à 4 579 € par habitant.

3,2/5Bien

Dette par habitant

4 579 € / hab.

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Arrondissement

Evolution de la dette par habitant

Évolution↗ +49,9 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	2 473
2017	2 851
2018	3 055
2019	3 112
2020	3 519
2021	3 841
2022	4 269
2023	4 579

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Arrondissement

Emploi dans le quartier Bel-Air 6

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,8/5Excellent

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −10 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	9
2011	8
2012	8
2013	8
2014	8
2015	10
2016	10
2017	10
2018	10
2019	10
2020	10
2021	9
2022	10
2023	10
2024	11
2025	11
2026	11
2027	11
2028	11
2029	11

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Arrondissement

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +63,8 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +21,3 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +28,2 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +20,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	4 332	1 423
2011	4 444	1 806
2012	4 226	2 075
2013	4 066	2 226
2014	4 334	2 349
2015	4 501	2 625
2016	5 129	2 858
2017	5 429	3 010
2018	5 774	3 039
2019	6 371	2 826
2020	6 162	3 626
2021	6 909	3 727
2022	8 229	2 847
2023	9 458	3 897
2024	8 329	3 926
2025	8 684	4 084
2026	9 039	4 243
2027	9 393	4 401
2028	9 748	4 559
2029	10 103	4 718

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Arrondissement

Santé dans le quartier Bel-Air 6

On y recense 57 médecins et 9 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,2 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Bel-Air 6

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (35 %).

Forces politiques

Extrême Gauche5 %
Gauche35 %
Ecologiste12 %
Centre24 %
Droite23 %
Extrême Droite1 %
Autres0 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Arrondissement

Population dans le quartier Bel-Air 6

Le quartier Bel-Air 6 compte 2 031 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 008 € net par mois. La population a évolué de −3,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 031

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↘ −3,8 %2016 → 2021
Projection↗ +0,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	2 168
2011	2 055
2012	2 044
2013	1 977
2014	1 964
2015	2 013
2016	2 111
2017	2 148
2018	2 136
2019	2 141
2020	2 057
2021	2 031
2022	2 085
2023	2 087
2024	2 089
2025	2 092
2026	2 094
2027	2 096
2028	2 098
2029	2 100

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur1 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise3 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure46 %
Profession intermédiaire14 %
Employé11 %
Ouvrier2 %
Retraité23 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme7 %
CAP ou BEP8 %
Baccalauréat10 %
Enseignement supérieur75 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

4 008 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +3,4 %2016 → 2021
Projection↘ −4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	3 969
2013	4 210
2014	4 117
2015	4 119
2016	3 876
2017	3 905
2018	3 789
2019	3 748
2020	3 853
2021	4 008
2022	3 794
2023	3 764
2024	3 734
2025	3 704
2026	3 674
2027	3 644
2028	3 614
2029	3 584

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme45 %
Femme55 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire62 %
En couple38 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

517

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +1,4 %2016 → 2021
Projection↗ +3,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	526
2011	468
2012	464
2013	444
2014	438
2015	459
2016	510
2017	516
2018	505
2019	507
2020	486
2021	517
2022	508
2023	512
2024	515
2025	518
2026	522
2027	525
2028	528
2029	532

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier29 %
Collégien21 %
Lycéen16 %
Etudiant34 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

41 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↘ −2,4 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	43
2011	41
2012	42
2013	43
2014	41
2015	41
2016	42
2017	41
2018	41
2019	41
2020	41
2021	41
2022	41
2023	41
2024	40
2025	40
2026	40
2027	40
2028	40
2029	40

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-1,3 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

11 549

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −9,5 %2016 → 2021
Projection↘ −5,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	12 549
2014	12 744
2015	12 607
2016	12 755
2017	12 716
2018	12 102
2019	12 364
2020	11 973
2021	11 549
2022	11 752
2023	11 628
2024	11 504
2025	11 380
2026	11 255
2027	11 131
2028	11 007
2029	10 883

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Flux migratoire

Anciens habitants92 %
Nouveaux habitants venus s'installer8 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Nationalité des habitants

Française93 %
Internationale7 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +2,3 %2016 → 2021
Projection↘ −25 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	164
2011	166
2012	178
2013	174
2014	154
2015	157
2016	130
2017	137
2018	122
2019	119
2020	126
2021	133
2022	114
2023	109
2024	104
2025	98
2026	93
2027	88
2028	83
2029	78

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance89 %
Immigrés11 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −23,8 %2016 → 2021
Projection↘ −12,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	264
2011	289
2012	309
2013	279
2014	276
2015	286
2016	286
2017	282
2018	244
2019	243
2020	233
2021	218
2022	230
2023	225
2024	219
2025	213
2026	208
2027	202
2028	196
2029	191

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire35 %
Locataire65 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Bel-Air 6 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Bel-Air 6 ?

Avec une note globale de 4,2/5, le quartier Bel-Air 6 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), éducation (5,0/5). Points de vigilance : immobilier (2,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Bel-Air 6 ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Bel-Air 6 ?

La sécurité dans le quartier Bel-Air 6 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 16 553 en 2021. Il a évolué de −7,3 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Bel-Air 6 ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Bel-Air 6 ?

Le quartier Bel-Air 6 se situe à Paris 12ème (75012), dans le département Paris (75) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Bel-Air 6 ?

Les familles y trouvent 18 crèches, 7 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Saint-Michel de Picpus (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Bel-Air 6 ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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