Quartier · Montpellier (34000)

Quartier Comédie À Montpellier (34000) · avis, données et statistiques

3,9/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

4 647habitants
3 981 €/m²à l'achat (appartement)
36 ansd'âge moyen
3 158 €de revenu mensuel moyen

Comédie est un quartier de la commune de Montpellier (34000). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 4647 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Comédie en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5

Points de vigilance

Numérique 1,9/5
Fiscalité 2,4/5

Carte

Carte du quartier Comédie

Le quartier et ses voisins à Montpellier (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Comédie correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Comédie

Environnement dans le quartier Comédie

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 2,7/5 et la qualité de l'air 3,5/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

2,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 2 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de feux de forêts

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral7 km
Montagne42 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Comédie

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. On y trouve 4 lignes de tramway, 1 ligne ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 9,6 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Tramway1234
Grande ligneSNCF

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

9,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Comédie

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 3 981 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +23,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 17 €/m². 29 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,6/5Très bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement3 981 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +23,7 %2018 → 2023
Projection↗ +13,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€/m²)
2014	3 121
2015	3 070
2016	2 984
2017	3 125
2018	3 217
2019	3 308
2020	3 646
2021	3 471
2022	3 941
2023	3 981
2024	3 984
2025	4 093
2026	4 201
2027	4 310
2028	4 419
2029	4 527

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement17 €/m²
Niveau : élevé
Location maison12 €/m²
Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +21,4 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +6,3 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	14	12
2011	14	12
2012	14	12
2013	14	12
2014	14	12
2015	14	12
2016	14	12
2017	14	12
2018	14	12
2019	14	12
2020	15	12
2021	15	12
2022	16	12
2023	17	12
2024	17	12
2025	16	12
2026	16	12
2027	17	12
2028	17	12
2029	17	12

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements1 002
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↘ −24,3 %2018 → 2023
Projection↘ −8,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2014	97
2015	100
2016	108
2017	138
2018	115
2019	51
2020	118
2021	55
2022	133
2023	87
2024	92
2025	90
2026	89
2027	87
2028	86
2029	84

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

25 585

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +1,1 %2016 → 2021
Projection↗ +1,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	25 092
2014	25 683
2015	25 745
2016	25 299
2017	25 574
2018	25 735
2019	26 154
2020	26 334
2021	25 585
2022	26 121
2023	26 207
2024	26 293
2025	26 380
2026	26 466
2027	26 552
2028	26 638
2029	26 725

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Nîmes (30000)6 588 hab.
Toulouse (31000)4 337 hab.
Castelnau-le-Lez (34170)3 447 hab.
Béziers (34500)3 213 hab.
Perpignan (66000)3 064 hab.
Sète (34200)2 503 hab.
Lattes (34970)2 012 hab.
Lunel (34400)1 994 hab.
Agde (34300)1 871 hab.
Narbonne (11100)1 783 hab.
Grabels (34790)1 699 hab.
Mauguio (34130)1 691 hab.
Juvignac (34990)1 630 hab.
Avignon (84000)1 612 hab.
Aix-en-Provence (13080)1 587 hab.
Grenoble (38000)1 581 hab.
Nice (06000)1 443 hab.
Lille (59000)1 401 hab.
Bordeaux (33000)1 320 hab.
Rennes (35000)1 305 hab.
Saint-Jean-de-Védas (34430)1 293 hab.
Nantes (44000)1 172 hab.
Paris 15ème (75015)1 106 hab.
Alès (30100)1 097 hab.
Clermont-Ferrand (63000)1 068 hab.
Frontignan (34110)1 060 hab.
Saint-Clément-de-Rivière (34980)874 hab.
Paris 18ème (75018)866 hab.
Carcassonne (11000)807 hab.
Pérols (34470)714 hab.
Lyon 7ème (69007)713 hab.
Saint-Étienne (42000)703 hab.
Paris 13ème (75013)691 hab.
Strasbourg (67000)665 hab.
Palavas-les-Flots (34250)553 hab.
La Grande-Motte (34280)541 hab.
Valence (26000)499 hab.
Cournonterral (34660)250 hab.
Saint-Georges-d'Orques (34680)237 hab.
Saint-Gély-du-Fesc (34980)232 hab.
Rodez (12000)230 hab.
Dijon (21000)225 hab.
Pignan (34570)216 hab.
Pézenas (34120)122 hab.
Arles (13104)110 hab.
Paris 19ème (75019)103 hab.
Prades-le-Lez (34730)101 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,1 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	0
2011	0
2012	0
2013	0
2014	0
2015	0
2016	0
2017	0
2018	0
2019	0
2020	0
2021	0

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement100 %
Maison0 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce41 %
2 pièces22 %
3 pièces17 %
4 pièces11 %
5+ pièces11 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 192075 %
< 19459 %
< 19707 %
< 19904 %
< 20104 %
< 20201 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 090

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↘ −3,4 %2016 → 2021
Projection↗ +9,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	958
2011	951
2012	967
2013	984
2014	981
2015	1 024
2016	1 128
2017	1 176
2018	1 195
2019	1 195
2020	1 155
2021	1 090
2022	1 218
2023	1 241
2024	1 264
2025	1 287
2026	1 310
2027	1 334
2028	1 357
2029	1 380

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire71 %
Propriétaire29 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +11,5 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↘ −4,1 %2016 → 2021

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	24	76
2011	26	74
2012	25	75
2013	25	75
2014	26	74
2015	26	74
2016	26	74
2017	26	74
2018	27	73
2019	27	73
2020	29	71
2021	29	71

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Comédie

On y compte notamment 19 boulangeries, 2 supermarchés, 610 restaurants, 128 bars et cafés et 28 banques. Le centre commercial le plus proche est à 0,5 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale84
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie19
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie15
Niveau : très élevé
Supermarché2
Niveau : très élevé
Marché municipal8
Niveau : très élevé
Poissonnerie6
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant610
Niveau : très élevé
Bar, Café128
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste2
Niveau : très élevé
Banque28
Niveau : très élevé
Cordonnerie5
Niveau : très élevé
Pressing8
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial0,5 km
Coiffeur114
Niveau : très élevé
Station service0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste10
Niveau : très élevé
Presse8
Niveau : très élevé
Tabac8
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Comédie

Les familles y trouvent 5 crèches, 1 école et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Nevers (general et Techno.) (100 %).

4,9/5Excellent

Structures éducatives

Crèche5
Niveau : très élevé
Ecole1
Niveau : élevé
Collège0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Lycée2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège privé l'Assomption100 %
Collège privé Beit Shalom100 %
Collège privé Sainte-Marie La Salle100 %
Collège privé la Providence99 %
Collège privé Saint-François-Régis98 %
Collège privé Saint Jean Baptiste De la Salle98 %
Collège privé Saint-Roch97 %
Collège privé Saint-François d'Assise94 %
Collège Camille Claudel93 %
Collège Fontcarrade92 %
Collège privé Leon Còrdas92 %
Collège François Rabelais90 %
Collège Clémence Royer90 %
Collège Joffre89 %
Collège les Aiguerelles88 %
Collège Clemenceau88 %
Collège Marcel Pagnol84 %
Collège Arthur Rimbaud83 %
Lycée professionnel Pierre Mendès France82 %
Collège Croix d'Argent81 %
Collège Simone Veil80 %
Lycée polyvalent Jean Mermoz80 %
Collège les Garrigues79 %
Cité scolaire Françoise Combes (collège)79 %
Cité scolaire Françoise Combes (lycée)79 %
Collège les Escholiers de la Mosson78 %
Collège Gérard Philipe78 %
Lycée professionnel Jules Ferry77 %
Lycée professionnel Léonard de Vinci74 %
Collège Jeu de Mail73 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Nevers (general et Techno.)100 %
Lycee Notre Dame de la Merci100 %
Lycee Georges Freche (general et Techno.)98 %
Lycee Joffre97 %
Lycee Legta F Bazille - Agropolis97 %
Cite Scolaire Francoise Combes96 %
Cite Scolaire Francoise Combes96 %
Lycee Jean Mermoz (general et Techno.)95 %
Lycee Georges Clemenceau94 %
Lycee Jean Monnet94 %
Lycee Jules Guesde (general et Techno.)93 %
Lycee Rabelais82 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↗ +3,6 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +5,6 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	86
2011	–	87
2012	–	86
2013	–	91
2014	–	88
2015	83	88
2016	84	91
2017	83	88
2018	82	90
2019	87	89
2020	94	97
2021	87	96
2022	–	95
2023	–	95

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Comédie

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 23 677 en 2021. Il a évolué de +0,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

23 677

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↗ +0,7 %2018 → 2023
Projection↘ −9,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	25 631
2017	24 150
2018	23 505
2019	26 168
2020	22 007
2021	21 890
2022	22 002
2023	23 677
2024	21 838
2025	21 440
2026	21 042
2027	20 644
2028	20 247
2029	19 849

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Comédie

Notes obtenues pour le sport (1,5/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 1 discipline sportive est pratiquée dans les équipements recensés.

3,6/5Très bien

Sport

1,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Fitness

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Cinéma
Conservatoire, Cours de musique et chant
Discothèque
Institut de beauté
Parc d'attraction et loisirs
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Eglise
Monument historique
Musée
Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Comédie

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

1,9/5Moyen

Internet domestique

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Comédie

Le taux de la taxe foncière est de 53 % et celui de la taxe d'habitation de 22 %. La dette de la commune s'élève à 1 030 € par habitant.

2,4/5Moyen

Dette par habitant

1 030 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↗ +59,2 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	661
2017	650
2018	647
2019	695
2020	727
2021	714
2022	818
2023	1 030

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

22 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	22
2011	22
2012	22
2013	22
2014	22
2015	22
2016	22
2017	22
2018	22
2019	22
2020	22
2021	22
2022	22
2023	22
2024	22

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

53 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +71 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	31
2011	31
2012	31
2013	31
2014	31
2015	31
2016	31
2017	31
2018	31
2019	31
2020	31
2021	53
2022	53
2023	53
2024	53

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Comédie

Le taux de chômage est de 16 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,0/5Très bien

Taux de chômage

16 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution→ 0 %2016 → 2021
Projection↘ −14,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	21
2011	19
2012	19
2013	19
2014	18
2015	17
2016	16
2017	16
2018	16
2019	16
2020	16
2021	16
2022	15
2023	14
2024	14
2025	13
2026	13
2027	12
2028	12
2029	12

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +26,3 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +21,4 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +47,2 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +20,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	6 982	2 664
2011	7 043	3 432
2012	6 988	3 807
2013	7 067	3 767
2014	7 288	4 011
2015	7 349	4 243
2016	8 382	4 378
2017	9 249	4 536
2018	10 188	4 683
2019	11 848	4 622
2020	12 062	5 879
2021	13 531	6 487
2022	13 592	5 594
2023	12 867	6 892
2024	14 129	6 657
2025	14 732	6 925
2026	15 336	7 194
2027	15 939	7 462
2028	16 543	7 731
2029	17 146	7 999

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Comédie

On y recense 54 médecins et 16 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,8 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Comédie

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (47 %).

Forces politiques

Extrême Gauche1 %
Gauche47 %
Ecologiste16 %
Centre6 %
Droite3 %
Extrême Droite4 %
Autres23 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Comédie

Le quartier Comédie compte 4 647 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 158 € net par mois. La population a évolué de −6,2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

4 647

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↘ −6,2 %2016 → 2021
Projection↗ +3,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	4 287
2011	4 359
2012	4 579
2013	4 727
2014	4 810
2015	4 867
2016	4 953
2017	4 778
2018	4 933
2019	4 926
2020	4 727
2021	4 647
2022	4 960
2023	4 997
2024	5 035
2025	5 072
2026	5 110
2027	5 147
2028	5 185
2029	5 222

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur1 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise4 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure38 %
Profession intermédiaire21 %
Employé15 %
Ouvrier3 %
Retraité18 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme4 %
CAP ou BEP4 %
Baccalauréat16 %
Enseignement supérieur76 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 158 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +10,1 %2016 → 2021
Projection↗ +4,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 735
2013	2 884
2014	2 913
2015	2 918
2016	2 869
2017	2 990
2018	2 799
2019	2 866
2020	2 999
2021	3 158
2022	3 051
2023	3 076
2024	3 101
2025	3 126
2026	3 152
2027	3 177
2028	3 202
2029	3 227

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme45 %
Femme55 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire72 %
En couple28 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

874

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +5,7 %2016 → 2021
Projection↗ +6,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	777
2011	782
2012	804
2013	809
2014	759
2015	802
2016	827
2017	809
2018	911
2019	906
2020	876
2021	874
2022	903
2023	915
2024	926
2025	938
2026	950
2027	961
2028	973
2029	984

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier7 %
Collégien4 %
Lycéen4 %
Etudiant85 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

36 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution→ 0 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	36
2011	35
2012	35
2013	35
2014	35
2015	35
2016	36
2017	36
2018	35
2019	35
2020	36
2021	36
2022	36
2023	36
2024	36
2025	36
2026	36
2027	36
2028	36
2029	36

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-1,7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

25 585

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +1,1 %2016 → 2021
Projection↗ +1,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	25 092
2014	25 683
2015	25 745
2016	25 299
2017	25 574
2018	25 735
2019	26 154
2020	26 334
2021	25 585
2022	26 121
2023	26 207
2024	26 293
2025	26 380
2026	26 466
2027	26 552
2028	26 638
2029	26 725

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants91 %
Nouveaux habitants venus s'installer9 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française87 %
Internationale13 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −4,3 %2016 → 2021
Projection↗ +7,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	536
2011	522
2012	516
2013	558
2014	544
2015	542
2016	607
2017	675
2018	632
2019	632
2020	583
2021	581
2022	638
2023	648
2024	657
2025	666
2026	676
2027	685
2028	695
2029	704

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance81 %
Immigrés19 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +10,3 %2016 → 2021
Projection↗ +12,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	596
2011	549
2012	553
2013	579
2014	607
2015	621
2016	701
2017	754
2018	730
2019	729
2020	747
2021	773
2022	803
2023	825
2024	847
2025	869
2026	891
2027	912
2028	934
2029	956

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire71 %
Propriétaire29 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Comédie fait partie de la ville de Montpellier. Voir toutes les données de la ville de Montpellier (34000)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Comédie : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Comédie ?

Avec une note globale de 3,9/5, le quartier Comédie obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5). Points de vigilance : numérique (1,9/5), fiscalité (2,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Comédie ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Comédie ?

La sécurité dans le quartier Comédie obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 23 677 en 2021. Il a évolué de +0,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Comédie ?

Le quartier Comédie compte 4 647 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 158 € net par mois. La population a évolué de −6,2 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Comédie ?

Le quartier Comédie se situe à Montpellier (34000), dans le département Hérault (34) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Comédie ?

Les familles y trouvent 5 crèches, 1 école et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Nevers (general et Techno.) (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Comédie ?

Le taux de chômage est de 16 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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