Quartier · Montpellier (34000)

Quartier Les Grèzes À Montpellier (34000) · avis, données et statistiques

3,0/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Les Grèzes est un quartier de la commune de Montpellier (34000). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 3413 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Les Grèzes en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports2,0/5
  3. Immobilier3,2/5
  4. Commerces3,9/5
  5. Éducation2,4/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture1,6/5
  8. Numérique4,3/5
  9. Fiscalité2,4/5
  10. Emploi4,2/5
  11. Santé2,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,3/5
  • Emploi 4,2/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 1,6/5
  • Transports 2,0/5
  • Santé 2,0/5
Carte

Carte du quartier Les Grèzes

Le quartier et ses voisins à Montpellier (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Les Grèzes correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Les Grèzes

Environnement dans le quartier Les Grèzes

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,7/5 et la qualité de l'air 3,5/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 2 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral11 km
  • Montagne35 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Moyen

Niveau : moyen

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

39

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Les Grèzes

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. La gare la plus proche est à 5,9 km. L'aéroport le plus proche est à 14,4 km.

2,0/5Moyen

Ferroviaire

  • Grande ligne5,9 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

14,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Les Grèzes

Le prix moyen à l'achat est de 2 387 €/m² pour un appartement et de 3 694 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de −3,2 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 17 €/m². 48 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,2/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 387 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison3 694 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↘ −3,2 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +8,7 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +24,1 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +17,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 0422 575
20152 0022 680
20161 9532 907
20172 3322 744
20182 4672 977
20192 3572 895
20201 9533 225
2021–3 606
20222 4683 662
20232 3873 694
20242 4643 823
20252 5073 955
20262 5504 087
20272 5924 220
20282 6354 352
20292 6784 484

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement17 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison12 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +21,4 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +6,3 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101412
20111412
20121412
20131412
20141412
20151412
20161412
20171412
20181412
20191412
20201512
20211512
20221612
20231712
20241712
20251612
20261612
20271712
20281712
20291712

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements111
    Niveau : faible
  • Vente de maisons207
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution→ 0 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↗ +31,6 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −38,5 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014817
2015719
2016920
20171228
20181526
2019912
20201627
2021–15
20222027
20231516
20241921
20252021
20262121
20272321
20282421
20292521

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

25 585

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +1,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +1,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201325 092
201425 683
201525 745
201625 299
201725 574
201825 735
201926 154
202026 334
202125 585
202226 121
202326 207
202426 293
202526 380
202626 466
202726 552
202826 638
202926 725

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Nîmes (30000)6 588 hab.
  2. Toulouse (31000)4 337 hab.
  3. Castelnau-le-Lez (34170)3 447 hab.
  4. Béziers (34500)3 213 hab.
  5. Perpignan (66000)3 064 hab.
  6. Sète (34200)2 503 hab.
  7. Lattes (34970)2 012 hab.
  8. Lunel (34400)1 994 hab.
  9. Agde (34300)1 871 hab.
  10. Narbonne (11100)1 783 hab.
  11. Grabels (34790)1 699 hab.
  12. Mauguio (34130)1 691 hab.
  13. Juvignac (34990)1 630 hab.
  14. Avignon (84000)1 612 hab.
  15. Aix-en-Provence (13080)1 587 hab.
  16. Grenoble (38000)1 581 hab.
  17. Nice (06000)1 443 hab.
  18. Lille (59000)1 401 hab.
  19. Bordeaux (33000)1 320 hab.
  20. Rennes (35000)1 305 hab.
  21. Saint-Jean-de-Védas (34430)1 293 hab.
  22. Nantes (44000)1 172 hab.
  23. Paris 15ème (75015)1 106 hab.
  24. Alès (30100)1 097 hab.
  25. Clermont-Ferrand (63000)1 068 hab.
  26. Frontignan (34110)1 060 hab.
  27. Saint-Clément-de-Rivière (34980)874 hab.
  28. Paris 18ème (75018)866 hab.
  29. Carcassonne (11000)807 hab.
  30. Pérols (34470)714 hab.
  31. Lyon 7ème (69007)713 hab.
  32. Saint-Étienne (42000)703 hab.
  33. Paris 13ème (75013)691 hab.
  34. Strasbourg (67000)665 hab.
  35. Palavas-les-Flots (34250)553 hab.
  36. La Grande-Motte (34280)541 hab.
  37. Valence (26000)499 hab.
  38. Cournonterral (34660)250 hab.
  39. Saint-Georges-d'Orques (34680)237 hab.
  40. Saint-Gély-du-Fesc (34980)232 hab.
  41. Rodez (12000)230 hab.
  42. Dijon (21000)225 hab.
  43. Pignan (34570)216 hab.
  44. Pézenas (34120)122 hab.
  45. Arles (13104)110 hab.
  46. Paris 19ème (75019)103 hab.
  47. Prades-le-Lez (34730)101 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

8,5 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↗ +50 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
20105
20115
20125
20133
20143
20152
20164
20178
20187
20197
20208
20216

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

511

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +49,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +14,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010372
2011353
2012349
2013338
2014329
2015330
2016342
2017376
2018482
2019482
2020482
2021511
2022498
2023513
2024529
2025545
2026560
2027576
2028592
2029608

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −28,4 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +57,6 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20107624
20117822
20127624
20138020
20147525
20157129
20166733
20176040
20184753
20194753
20204951
20214852

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Les Grèzes

On y compte notamment 1 boulangerie, 1 supermarché, 23 restaurants et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 2,7 km.

3,9/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale6
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant23
    Niveau : faible
  • Bar, Café2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie3,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial2,7 km
  • Coiffeur4
    Niveau : très faible
  • Station service1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Les Grèzes

Les familles y trouvent 1 crèche. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Nevers (general et Techno.) (100 %).

2,4/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : faible
  • Ecole1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège privé l'Assomption100 %
  2. Collège privé Beit Shalom100 %
  3. Collège privé Sainte-Marie La Salle100 %
  4. Collège privé la Providence99 %
  5. Collège privé Saint-François-Régis98 %
  6. Collège privé Saint Jean Baptiste De la Salle98 %
  7. Collège privé Saint-Roch97 %
  8. Collège privé Saint-François d'Assise94 %
  9. Collège Camille Claudel93 %
  10. Collège Fontcarrade92 %
  11. Collège privé Leon Còrdas92 %
  12. Collège François Rabelais90 %
  13. Collège Clémence Royer90 %
  14. Collège Joffre89 %
  15. Collège les Aiguerelles88 %
  16. Collège Clemenceau88 %
  17. Collège Marcel Pagnol84 %
  18. Collège Arthur Rimbaud83 %
  19. Lycée professionnel Pierre Mendès France82 %
  20. Collège Croix d'Argent81 %
  21. Collège Simone Veil80 %
  22. Lycée polyvalent Jean Mermoz80 %
  23. Collège les Garrigues79 %
  24. Cité scolaire Françoise Combes (collège)79 %
  25. Cité scolaire Françoise Combes (lycée)79 %
  26. Collège les Escholiers de la Mosson78 %
  27. Collège Gérard Philipe78 %
  28. Lycée professionnel Jules Ferry77 %
  29. Lycée professionnel Léonard de Vinci74 %
  30. Collège Jeu de Mail73 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Nevers (general et Techno.)100 %
  2. Lycee Notre Dame de la Merci100 %
  3. Lycee Georges Freche (general et Techno.)98 %
  4. Lycee Joffre97 %
  5. Lycee Legta F Bazille - Agropolis97 %
  6. Cite Scolaire Francoise Combes96 %
  7. Cite Scolaire Francoise Combes96 %
  8. Lycee Jean Mermoz (general et Techno.)95 %
  9. Lycee Georges Clemenceau94 %
  10. Lycee Jean Monnet94 %
  11. Lycee Jules Guesde (general et Techno.)93 %
  12. Lycee Rabelais82 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↗ +3,6 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +5,6 %2018 → 2023
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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–86
2011–87
2012–86
2013–91
2014–88
20158388
20168491
20178388
20188290
20198789
20209497
20218796
2022–95
2023–95

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Les Grèzes

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 23 677 en 2021. Il a évolué de +0,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

23 677

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +0,7 %2018 → 2023
  • Projection↘ −9,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201625 631
201724 150
201823 505
201926 168
202022 007
202121 890
202222 002
202323 677
202421 838
202521 440
202621 042
202720 644
202820 247
202919 849

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Les Grèzes

Notes obtenues pour les loisirs (3,0/5).

1,6/5Moyen

Loisir

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Les Grèzes

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,1/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,3/5Très bien

Internet domestique

4,1/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Les Grèzes

Le taux de la taxe foncière est de 53 % et celui de la taxe d'habitation de 22 %. La dette de la commune s'élève à 1 030 € par habitant.

2,4/5Moyen

Dette par habitant

1 030 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↗ +59,2 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016661
2017650
2018647
2019695
2020727
2021714
2022818
20231 030

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

22 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201022
201122
201222
201322
201422
201522
201622
201722
201822
201922
202022
202122
202222
202322
202422

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

53 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +71 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201031
201131
201231
201331
201431
201531
201631
201731
201831
201931
202031
202153
202253
202353
202453

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Les Grèzes

Le taux de chômage est de 12 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,2/5Très bien

Taux de chômage

12 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↗ +33,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +8,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201010
201110
20129
201310
20149
20159
20169
201711
201811
201911
202011
202112
202211
202312
202412
202512
202612
202712
202813
202913

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +26,3 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +21,4 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +47,2 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +20,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20106 9822 664
20117 0433 432
20126 9883 807
20137 0673 767
20147 2884 011
20157 3494 243
20168 3824 378
20179 2494 536
201810 1884 683
201911 8484 622
202012 0625 879
202113 5316 487
202213 5925 594
202312 8676 892
202414 1296 657
202514 7326 925
202615 3367 194
202715 9397 462
202816 5437 731
202917 1467 999

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Les Grèzes

L'hôpital le plus proche est à 3,2 km.

2,0/5Moyen

Médecin

1,2 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,2 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

3,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Les Grèzes

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (47 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Les Grèzes

Le quartier Les Grèzes compte 3 413 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 959 € net par mois. La population a évolué de +7,6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 413

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +7,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +9,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 726
20112 725
20122 621
20132 720
20143 172
20153 177
20163 172
20173 158
20183 200
20193 456
20203 267
20213 413
20223 536
20233 608
20243 680
20253 753
20263 825
20273 897
20283 969
20294 041

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 959 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +4,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 618
20132 753
20142 762
20152 757
20162 821
20172 889
20182 891
20192 871
20202 816
20212 959
20222 965
20232 992
20243 019
20253 047
20263 074
20273 102
20283 129
20293 157

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

867

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −1,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010777
2011773
2012749
2013793
2014895
2015863
2016880
2017875
2018846
2019922
2020931
2021867
2022935
2023948
2024962
2025975
2026989
20271 002
20281 016
20291 029

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

41 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +2,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201039
201140
201240
201341
201440
201540
201640
201740
201840
201940
202042
202141
202241
202341
202441
202541
202642
202742
202842
202942

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

4,5 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

25 585

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +1,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +1,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201325 092
201425 683
201525 745
201625 299
201725 574
201825 735
201926 154
202026 334
202125 585
202226 121
202326 207
202426 293
202526 380
202626 466
202726 552
202826 638
202926 725

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +21,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +20,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010130
2011112
2012120
2013109
2014162
2015172
2016171
2017204
2018223
2019242
2020189
2021207
2022240
2023251
2024262
2025273
2026283
2027294
2028305
2029316

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +51,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +22,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010182
2011170
2012160
2013165
2014208
2015220
2016222
2017264
2018304
2019328
2020296
2021336
2022349
2023366
2024383
2025400
2026417
2027434
2028451
2029468

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Les autres quartiers de Montpellier

Le quartier Les Grèzes fait partie de la ville de Montpellier. Voir toutes les données de la ville de Montpellier (34000)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Les Grèzes : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Les Grèzes ?

Avec une note globale de 3,0/5, le quartier Les Grèzes obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,3/5), emploi (4,2/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (1,6/5), transports (2,0/5), santé (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Les Grèzes ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 387 €/m² pour un appartement et de 3 694 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de −3,2 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 17 €/m². 48 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Les Grèzes ?

La sécurité dans le quartier Les Grèzes obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 23 677 en 2021. Il a évolué de +0,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Les Grèzes ?

Le quartier Les Grèzes compte 3 413 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 959 € net par mois. La population a évolué de +7,6 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Les Grèzes ?

Le quartier Les Grèzes se situe à Montpellier (34000), dans le département Hérault (34) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Les Grèzes ?

Les familles y trouvent 1 crèche. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Nevers (general et Techno.) (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Les Grèzes ?

Le taux de chômage est de 12 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, CNC, Ministère des sports, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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