Quartier · Montreuil (93100)

Quartier Bas Montreuil Est 5 À Montreuil (93100) · avis, données et statistiques

4,2/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

2 548habitants
6 269 €/m²à l'achat (appartement)
43 ansd'âge moyen
2 250 €de revenu mensuel moyen

Bas Montreuil Est 5 est un quartier de la commune de Montreuil (93100). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2548 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Bas Montreuil Est 5 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5
Éducation 5,0/5

Carte

Carte du quartier Bas Montreuil Est 5

Le quartier et ses voisins à Montreuil (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Bas Montreuil Est 5 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Bas Montreuil Est 5

Environnement dans le quartier Bas Montreuil Est 5

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,2/5 et la qualité de l'air 2,0/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,8/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 9,2 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

3,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral203 km
Montagne264 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Bas Montreuil Est 5

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 1 ligne de métro. L'aéroport le plus proche est à 14,6 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Métro9
Grande ligne1,8 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

14,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Bas Montreuil Est 5

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 6 269 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +15,2 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 14 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,7/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement6 269 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +15,2 %2018 → 2023
Projection↗ +17,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€/m²)
2014	5 026
2015	4 894
2016	4 962
2017	5 225
2018	5 443
2019	6 528
2020	7 231
2021	6 911
2022	6 810
2023	6 269
2024	7 311
2025	7 563
2026	7 814
2027	8 065
2028	8 316
2029	8 567

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement24 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison14 €/m²
Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +14,3 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +8 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↘ −26,3 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	17	15
2011	19	17
2012	18	16
2013	18	17
2014	19	17
2015	19	17
2016	20	18
2017	19	17
2018	20	18
2019	21	19
2020	22	–
2021	23	–
2022	24	–
2023	24	–
2024	24	14
2025	25	17
2026	25	17
2027	26	17
2028	26	17
2029	27	17

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements163
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↘ −35,3 %2018 → 2023
Projection↘ −23,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2014	16
2015	21
2016	21
2017	15
2018	17
2019	20
2020	11
2021	5
2022	26
2023	11
2024	13
2025	12
2026	12
2027	11
2028	11
2029	10

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 898

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −6,8 %2016 → 2021
Projection↗ +2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	6 762
2014	6 851
2015	7 118
2016	7 403
2017	7 598
2018	7 359
2019	7 396
2020	7 227
2021	6 898
2022	7 361
2023	7 398
2024	7 434
2025	7 470
2026	7 507
2027	7 543
2028	7 580
2029	7 616

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Paris 20ème (75020)4 128 hab.
Paris 11ème (75011)2 719 hab.
Vincennes (94300)2 502 hab.
Paris 18ème (75018)2 359 hab.
Paris 19ème (75019)1 892 hab.
Bagnolet (93170)1 765 hab.
Paris 12ème (75012)1 456 hab.
Paris 10ème (75010)1 379 hab.
Paris 13ème (75013)1 258 hab.
Paris 15ème (75015)1 229 hab.
Rosny-sous-Bois (93110)963 hab.
Saint-Denis (93200)900 hab.
Paris 14ème (75014)827 hab.
Fontenay-sous-Bois (94120)582 hab.
Paris 17ème (75017)529 hab.
Épinay-sur-Seine (93800)116 hab.
Pantin (93500)107 hab.
Villemomble (93250)103 hab.
Aubervilliers (93300)101 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,6 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

62 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −13,9 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	81
2011	74
2012	71
2013	70
2014	67
2015	69
2016	72
2017	74
2018	75
2019	75
2020	69
2021	62

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement99 %
Maison1 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce23 %
2 pièces33 %
3 pièces31 %
4 pièces9 %
5+ pièces5 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19201 %
< 19455 %
< 197053 %
< 199027 %
< 20102 %
< 202012 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

827

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +2,6 %2016 → 2021
Projection↗ +1,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	727
2011	749
2012	773
2013	763
2014	773
2015	816
2016	806
2017	753
2018	765
2019	765
2020	730
2021	827
2022	789
2023	792
2024	795
2025	798
2026	800
2027	803
2028	806
2029	809

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire86 %
Propriétaire14 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −22,2 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↗ +4,9 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	11	89
2011	17	83
2012	19	81
2013	19	81
2014	21	79
2015	20	80
2016	18	82
2017	15	85
2018	16	84
2019	16	84
2020	16	84
2021	14	86

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Bas Montreuil Est 5

On y compte notamment 12 boulangeries, 7 supermarchés, 124 restaurants, 21 bars et cafés et 14 banques. Le centre commercial le plus proche est à 0,2 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale24
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie12
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie11
Niveau : très élevé
Supermarché7
Niveau : très élevé
Marché municipal4
Niveau : très élevé
Poissonnerie1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant124
Niveau : très élevé
Bar, Café21
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste2
Niveau : très élevé
Banque14
Niveau : très élevé
Cordonnerie3
Niveau : très élevé
Pressing6
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial0,2 km
Coiffeur27
Niveau : très élevé
Station service0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste5
Niveau : très élevé
Presse5
Niveau : très élevé
Tabac1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Bas Montreuil Est 5

Les familles y trouvent 12 crèches, 9 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Henri Matisse (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche12
Niveau : très élevé
Ecole9
Niveau : très élevé
Collège2
Niveau : très élevé
Lycée1
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Henri Matisse99 %
Collège Marcelin Berthelot97 %
Collège Fidélis96 %
Collège Colonel Fabien92 %
Collège Georges Politzer90 %
Collège Sòlveig Anspach87 %
Collège Paul Eluard86 %
Collège Marais de Villiers85 %
Collège Césaria Evora84 %
Collège Lenain de Tillemont80 %
Lycée professionnel privé ORT Daniel Mayer79 %
Collège Jean Jaurès74 %
Collège Jean Moulin74 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Henri Matisse100 %
Lycee Ort97 %
Lycee Jean Jaures88 %
Lycee Eugenie Cotton (general et Techno.)81 %
Lycee Condorcet79 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −1,1 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↘ −6,3 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	81
2011	–	79
2012	–	84
2013	–	89
2014	–	92
2015	82	94
2016	87	94
2017	83	94
2018	83	95
2019	77	93
2020	88	98
2021	86	96
2022	–	91
2023	–	89

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Bas Montreuil Est 5

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 7 116 en 2021. Il a évolué de −6,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

7 116

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −6,1 %2018 → 2023
Projection↘ −3,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	7 120
2017	7 343
2018	7 579
2019	7 988
2020	6 192
2021	7 063
2022	7 218
2023	7 116
2024	6 988
2025	6 941
2026	6 893
2027	6 846
2028	6 798
2029	6 750

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Bas Montreuil Est 5

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 26 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Rallye
Basket-Ball
Judo
Jujitsu
Taïso
Escrime
Fleuret
Sabre
Fitness
Musculation
Football
Football en salle (Futsal)
Gymnastique Artistique
Handball
Handball de plage
Natation
Randonnée pédestre
Badminton
Tennis
Tennis de table
Descente VTT
Four Cross
Trial
VTT Cross country
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Conservatoire, Cours de musique et chant
Institut de beauté
Parc, Jardin, Square
Piscine

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Bibliothèque
Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Bas Montreuil Est 5

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,5/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,6/5Excellent

Internet domestique

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Bas Montreuil Est 5

Le taux de la taxe foncière est de 44 % et celui de la taxe d'habitation de 27 %. La dette de la commune s'élève à 1 839 € par habitant.

2,5/5Bien

Dette par habitant

1 839 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −7,5 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	2 072
2017	2 031
2018	1 989
2019	1 948
2020	1 920
2021	1 904
2022	1 846
2023	1 839

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

27 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	18
2011	18
2012	18
2013	18
2014	18
2015	18
2016	27
2017	27
2018	27
2019	27
2020	27
2021	27
2022	27
2023	27
2024	27

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +100 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	22
2011	22
2012	22
2013	22
2014	22
2015	22
2016	22
2017	22
2018	22
2019	22
2020	22
2021	39
2022	41
2023	41
2024	44

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Bas Montreuil Est 5

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,4/5Très bien

Taux de chômage

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −18,8 %2016 → 2021
Projection↘ −7,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	19
2011	17
2012	16
2013	16
2014	14
2015	14
2016	16
2017	17
2018	15
2019	15
2020	15
2021	13
2022	14
2023	13
2024	13
2025	13
2026	12
2027	12
2028	12
2029	12

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +21,8 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +21,2 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +65,7 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +24,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	2 392	843
2011	2 512	1 087
2012	2 512	1 192
2013	2 467	1 243
2014	2 598	1 349
2015	2 840	1 482
2016	3 176	1 612
2017	3 559	1 633
2018	3 870	1 714
2019	4 409	1 922
2020	4 438	2 436
2021	4 641	2 654
2022	4 571	1 743
2023	4 712	2 840
2024	5 099	2 657
2025	5 315	2 785
2026	5 531	2 913
2027	5 747	3 041
2028	5 963	3 169
2029	6 179	3 297

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Bas Montreuil Est 5

On y recense 37 médecins et 5 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,7 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Bas Montreuil Est 5

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Extrême Gauche » (59 %).

Forces politiques

Extrême Gauche59 %
Gauche11 %
Ecologiste17 %
Centre7 %
Droite1 %
Extrême Droite0 %
Autres5 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Bas Montreuil Est 5

Le quartier Bas Montreuil Est 5 compte 2 548 habitants, avec un âge moyen de 43 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 250 € net par mois. La population a évolué de −4,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 548

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↘ −4,9 %2016 → 2021
Projection↘ −0,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	2 848
2011	2 790
2012	2 751
2013	2 640
2014	2 449
2015	2 556
2016	2 679
2017	2 670
2018	2 802
2019	2 897
2020	2 803
2021	2 548
2022	2 690
2023	2 688
2024	2 686
2025	2 684
2026	2 682
2027	2 680
2028	2 678
2029	2 676

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur1 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise3 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure13 %
Profession intermédiaire16 %
Employé24 %
Ouvrier9 %
Retraité34 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme28 %
CAP ou BEP18 %
Baccalauréat17 %
Enseignement supérieur37 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 250 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +10,1 %2016 → 2021
Projection↗ +2,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 041
2013	1 987
2014	2 002
2015	2 088
2016	2 043
2017	1 995
2018	2 043
2019	2 005
2020	2 017
2021	2 250
2022	2 111
2023	2 123
2024	2 135
2025	2 146
2026	2 158
2027	2 169
2028	2 181
2029	2 193

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme45 %
Femme55 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire72 %
En couple28 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

641

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↘ −10,1 %2016 → 2021
Projection↗ +0,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	709
2011	702
2012	705
2013	693
2014	631
2015	670
2016	713
2017	701
2018	740
2019	764
2020	706
2021	641
2022	702
2023	703
2024	704
2025	704
2026	705
2027	706
2028	706
2029	707

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier41 %
Collégien24 %
Lycéen12 %
Etudiant23 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

43 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↗ +2,4 %2016 → 2021
Projection↗ +2,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	40
2011	41
2012	41
2013	42
2014	44
2015	44
2016	42
2017	42
2018	42
2019	42
2020	42
2021	43
2022	43
2023	43
2024	43
2025	43
2026	44
2027	44
2028	44
2029	44

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-9,1 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 898

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −6,8 %2016 → 2021
Projection↗ +2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	6 762
2014	6 851
2015	7 118
2016	7 403
2017	7 598
2018	7 359
2019	7 396
2020	7 227
2021	6 898
2022	7 361
2023	7 398
2024	7 434
2025	7 470
2026	7 507
2027	7 543
2028	7 580
2029	7 616

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants94 %
Nouveaux habitants venus s'installer6 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française83 %
Internationale17 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +7 %2016 → 2021
Projection↗ +4,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	488
2011	400
2012	392
2013	364
2014	305
2015	328
2016	400
2017	417
2018	435
2019	449
2020	474
2021	428
2022	433
2023	437
2024	441
2025	445
2026	450
2027	454
2028	458
2029	462

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance71 %
Immigrés29 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −1,1 %2016 → 2021
Projection↗ +7,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	649
2011	560
2012	572
2013	531
2014	480
2015	542
2016	628
2017	648
2018	668
2019	689
2020	706
2021	621
2022	678
2023	689
2024	700
2025	711
2026	722
2027	732
2028	743
2029	754

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire86 %
Propriétaire14 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Les autres quartiers de Montreuil

Le quartier Bas Montreuil Est 5 fait partie de la ville de Montreuil. Voir toutes les données de la ville de Montreuil (93100)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Bas Montreuil Est 5 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Bas Montreuil Est 5 ?

Avec une note globale de 4,2/5, le quartier Bas Montreuil Est 5 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), éducation (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Bas Montreuil Est 5 ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Bas Montreuil Est 5 ?

La sécurité dans le quartier Bas Montreuil Est 5 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 7 116 en 2021. Il a évolué de −6,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Bas Montreuil Est 5 ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Bas Montreuil Est 5 ?

Le quartier Bas Montreuil Est 5 se situe à Montreuil (93100), dans le département Seine-Saint-Denis (93) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Bas Montreuil Est 5 ?

Les familles y trouvent 12 crèches, 9 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Henri Matisse (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Bas Montreuil Est 5 ?

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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