Quartier · Montreuil (93100)

Quartier Bas Montreuil Ouest 2 À Montreuil (93100) · avis, données et statistiques

4,1/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

2 292habitants
7 435 €/m²à l'achat (appartement)
37 ansd'âge moyen
2 546 €de revenu mensuel moyen

Bas Montreuil Ouest 2 est un quartier de la commune de Montreuil (93100). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2292 habitants qui ont une moyenne d'âge de 37 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Bas Montreuil Ouest 2 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5
Éducation 5,0/5

Carte

Carte du quartier Bas Montreuil Ouest 2

Le quartier et ses voisins à Montreuil (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Bas Montreuil Ouest 2 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Bas Montreuil Ouest 2

Environnement dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 2,5/5 et la qualité de l'air 2,0/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,3/5Très bien

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 9,2 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral203 km
Montagne265 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 1 ligne de métro. L'aéroport le plus proche est à 15,4 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Métro9
Grande ligne1,5 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

15,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 7 435 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +28,2 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 49 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,6/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement7 435 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +28,2 %2018 → 2023
Projection↗ +21,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€/m²)
2014	5 302
2015	4 975
2016	4 881
2017	5 590
2018	5 801
2019	6 717
2020	7 457
2021	7 598
2022	7 543
2023	7 435
2024	8 239
2025	8 586
2026	8 933
2027	9 280
2028	9 628
2029	9 975

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement24 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison14 €/m²
Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +14,3 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +8 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↘ −26,3 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	17	15
2011	19	17
2012	18	16
2013	18	17
2014	19	17
2015	19	17
2016	20	18
2017	19	17
2018	20	18
2019	21	19
2020	22	–
2021	23	–
2022	24	–
2023	24	–
2024	24	14
2025	25	17
2026	25	17
2027	26	17
2028	26	17
2029	27	17

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements309
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↘ −32,1 %2018 → 2023
Projection↘ −14,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2014	29
2015	35
2016	27
2017	42
2018	28
2019	35
2020	35
2021	30
2022	29
2023	19
2024	27
2025	26
2026	25
2027	24
2028	23
2029	23

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 898

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −6,8 %2016 → 2021
Projection↗ +2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	6 762
2014	6 851
2015	7 118
2016	7 403
2017	7 598
2018	7 359
2019	7 396
2020	7 227
2021	6 898
2022	7 361
2023	7 398
2024	7 434
2025	7 470
2026	7 507
2027	7 543
2028	7 580
2029	7 616

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Paris 20ème (75020)4 128 hab.
Paris 11ème (75011)2 719 hab.
Vincennes (94300)2 502 hab.
Paris 18ème (75018)2 359 hab.
Paris 19ème (75019)1 892 hab.
Bagnolet (93170)1 765 hab.
Paris 12ème (75012)1 456 hab.
Paris 10ème (75010)1 379 hab.
Paris 13ème (75013)1 258 hab.
Paris 15ème (75015)1 229 hab.
Rosny-sous-Bois (93110)963 hab.
Saint-Denis (93200)900 hab.
Paris 14ème (75014)827 hab.
Fontenay-sous-Bois (94120)582 hab.
Paris 17ème (75017)529 hab.
Épinay-sur-Seine (93800)116 hab.
Pantin (93500)107 hab.
Villemomble (93250)103 hab.
Aubervilliers (93300)101 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

3,9 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

12 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −25 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	19
2011	15
2012	19
2013	13
2014	13
2015	13
2016	16
2017	8
2018	12
2019	12
2020	12
2021	12

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement93 %
Maison7 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce30 %
2 pièces27 %
3 pièces25 %
4 pièces11 %
5+ pièces8 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 192010 %
< 194515 %
< 197041 %
< 199020 %
< 201011 %
< 20202 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

417

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↘ −10,5 %2016 → 2021
Projection↘ −1,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	509
2011	497
2012	463
2013	437
2014	412
2015	442
2016	466
2017	493
2018	502
2019	502
2020	476
2021	417
2022	460
2023	459
2024	458
2025	457
2026	456
2027	454
2028	453
2029	452

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire49 %
Locataire51 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +19,5 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↘ −13,6 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	36	64
2011	36	64
2012	36	64
2013	38	62
2014	41	59
2015	42	58
2016	41	59
2017	45	55
2018	44	56
2019	44	56
2020	46	54
2021	49	51

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2

On y compte notamment 10 boulangeries, 4 supermarchés, 206 restaurants, 18 bars et cafés et 8 banques. Le centre commercial le plus proche est à 1,2 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale45
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie10
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie9
Niveau : très élevé
Supermarché4
Niveau : très élevé
Marché municipal0,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant206
Niveau : très élevé
Bar, Café18
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque8
Niveau : très élevé
Cordonnerie0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing5
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial1,2 km
Coiffeur18
Niveau : très élevé
Station service2
Niveau : très élevé
Fleuriste4
Niveau : très élevé
Presse2
Niveau : très élevé
Tabac1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2

Les familles y trouvent 19 crèches, 6 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Henri Matisse (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche19
Niveau : très élevé
Ecole6
Niveau : très élevé
Collège2
Niveau : très élevé
Lycée2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Henri Matisse99 %
Collège Marcelin Berthelot97 %
Collège Fidélis96 %
Collège Colonel Fabien92 %
Collège Georges Politzer90 %
Collège Sòlveig Anspach87 %
Collège Paul Eluard86 %
Collège Marais de Villiers85 %
Collège Césaria Evora84 %
Collège Lenain de Tillemont80 %
Lycée professionnel privé ORT Daniel Mayer79 %
Collège Jean Jaurès74 %
Collège Jean Moulin74 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Henri Matisse100 %
Lycee Ort97 %
Lycee Jean Jaures88 %
Lycee Eugenie Cotton (general et Techno.)81 %
Lycee Condorcet79 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −1,1 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↘ −6,3 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	81
2011	–	79
2012	–	84
2013	–	89
2014	–	92
2015	82	94
2016	87	94
2017	83	94
2018	83	95
2019	77	93
2020	88	98
2021	86	96
2022	–	91
2023	–	89

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 7 116 en 2021. Il a évolué de −6,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

7 116

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −6,1 %2018 → 2023
Projection↘ −3,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	7 120
2017	7 343
2018	7 579
2019	7 988
2020	6 192
2021	7 063
2022	7 218
2023	7 116
2024	6 988
2025	6 941
2026	6 893
2027	6 846
2028	6 798
2029	6 750

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 25 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Pétanque
Boxe française savate
Hapkido
Hapkido jin jung kwan
Judo
Jujitsu
Sin moo hapkido
Taekwondo
Taïso
Tangsudo
Danse
Danse en couple
Fitness
Football
Football en salle (Futsal)
Expression gymnique
Gymnastique Artistique
Gymnastique volontaire
Handball
Handball de plage
Badminton
Tennis de table
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Conservatoire, Cours de musique et chant
Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Bibliothèque
Eglise
Mosquée
Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,1/5Très bien

Internet domestique

3,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2

Le taux de la taxe foncière est de 44 % et celui de la taxe d'habitation de 27 %. La dette de la commune s'élève à 1 839 € par habitant.

2,5/5Bien

Dette par habitant

1 839 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −7,5 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	2 072
2017	2 031
2018	1 989
2019	1 948
2020	1 920
2021	1 904
2022	1 846
2023	1 839

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

27 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	18
2011	18
2012	18
2013	18
2014	18
2015	18
2016	27
2017	27
2018	27
2019	27
2020	27
2021	27
2022	27
2023	27
2024	27

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +100 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	22
2011	22
2012	22
2013	22
2014	22
2015	22
2016	22
2017	22
2018	22
2019	22
2020	22
2021	39
2022	41
2023	41
2024	44

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,4/5Très bien

Taux de chômage

14 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↗ +7,7 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	14
2011	14
2012	15
2013	12
2014	13
2015	14
2016	13
2017	12
2018	15
2019	15
2020	14
2021	14
2022	14
2023	14
2024	14
2025	14
2026	14
2027	14
2028	14
2029	14

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +21,8 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +21,2 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +65,7 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +24,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	2 392	843
2011	2 512	1 087
2012	2 512	1 192
2013	2 467	1 243
2014	2 598	1 349
2015	2 840	1 482
2016	3 176	1 612
2017	3 559	1 633
2018	3 870	1 714
2019	4 409	1 922
2020	4 438	2 436
2021	4 641	2 654
2022	4 571	1 743
2023	4 712	2 840
2024	5 099	2 657
2025	5 315	2 785
2026	5 531	2 913
2027	5 747	3 041
2028	5 963	3 169
2029	6 179	3 297

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2

On y recense 14 médecins et 5 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,5 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Extrême Gauche » (59 %).

Forces politiques

Extrême Gauche59 %
Gauche11 %
Ecologiste17 %
Centre7 %
Droite1 %
Extrême Droite0 %
Autres5 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2

Le quartier Bas Montreuil Ouest 2 compte 2 292 habitants, avec un âge moyen de 37 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 546 € net par mois. La population a évolué de −16,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 292

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↘ −16,9 %2016 → 2021
Projection↘ −35,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	3 292
2011	3 447
2012	3 683
2013	3 477
2014	3 146
2015	2 937
2016	2 757
2017	2 569
2018	2 500
2019	2 421
2020	2 339
2021	2 292
2022	2 073
2023	1 945
2024	1 817
2025	1 689
2026	1 561
2027	1 433
2028	1 305
2029	1 177

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur1 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise2 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure40 %
Profession intermédiaire21 %
Employé11 %
Ouvrier7 %
Retraité18 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme13 %
CAP ou BEP9 %
Baccalauréat12 %
Enseignement supérieur66 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 546 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +37,5 %2016 → 2021
Projection↗ +14,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	1 749
2013	1 740
2014	1 717
2015	1 888
2016	1 852
2017	1 877
2018	2 121
2019	2 057
2020	2 060
2021	2 546
2022	2 355
2023	2 427
2024	2 499
2025	2 570
2026	2 642
2027	2 714
2028	2 786
2029	2 857

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme51 %
Femme49 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire62 %
En couple38 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

535

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↘ −4,8 %2016 → 2021
Projection↘ −3,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	543
2011	563
2012	624
2013	622
2014	583
2015	592
2016	562
2017	522
2018	545
2019	558
2020	575
2021	535
2022	545
2023	541
2024	538
2025	534
2026	530
2027	527
2028	523
2029	520

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier46 %
Collégien19 %
Lycéen13 %
Etudiant22 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

37 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↘ −2,6 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	37
2011	37
2012	36
2013	39
2014	38
2015	36
2016	38
2017	39
2018	38
2019	37
2020	36
2021	37
2022	37
2023	37
2024	37
2025	37
2026	37
2027	37
2028	37
2029	37

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-2 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 898

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −6,8 %2016 → 2021
Projection↗ +2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	6 762
2014	6 851
2015	7 118
2016	7 403
2017	7 598
2018	7 359
2019	7 396
2020	7 227
2021	6 898
2022	7 361
2023	7 398
2024	7 434
2025	7 470
2026	7 507
2027	7 543
2028	7 580
2029	7 616

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants94 %
Nouveaux habitants venus s'installer6 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française83 %
Internationale17 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −52,3 %2016 → 2021
Projection↘ −1 448,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	1 367
2011	1 364
2012	1 401
2013	1 242
2014	997
2015	803
2016	809
2017	787
2018	647
2019	534
2020	417
2021	386
2022	237
2023	136
2024	35
2025	-67
2026	-168
2027	-269
2028	-371
2029	-472

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance76 %
Immigrés24 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −48,9 %2016 → 2021
Projection↘ −843,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	1 478
2011	1 491
2012	1 577
2013	1 377
2014	1 128
2015	935
2016	897
2017	832
2018	711
2019	601
2020	485
2021	458
2022	285
2023	175
2024	65
2025	-44
2026	-154
2027	-264
2028	-373
2029	-483

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire49 %
Locataire51 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Bas Montreuil Ouest 2 fait partie de la ville de Montreuil. Voir toutes les données de la ville de Montreuil (93100)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 ?

Avec une note globale de 4,1/5, le quartier Bas Montreuil Ouest 2 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), éducation (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 ?

La sécurité dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 7 116 en 2021. Il a évolué de −6,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Bas Montreuil Ouest 2 ?

Le quartier Bas Montreuil Ouest 2 se situe à Montreuil (93100), dans le département Seine-Saint-Denis (93) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 ?

Les familles y trouvent 19 crèches, 6 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Henri Matisse (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 ?

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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