Quartier · Montreuil (93100)

Quartier Bas Montreuil Ouest 4 À Montreuil (93100) · avis, données et statistiques

4,1/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Bas Montreuil Ouest 4 est un quartier de la commune de Montreuil (93100). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 3125 habitants qui ont une moyenne d'âge de 33 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Bas Montreuil Ouest 4 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement4,3/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier2,5/5
  4. Commerces5,0/5
  5. Éducation5,0/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture5,0/5
  8. Numérique4,2/5
  9. Fiscalité2,5/5
  10. Emploi4,6/5
  11. Santé5,0/5

Points forts

  • Transports 5,0/5
  • Commerces 5,0/5
  • Éducation 5,0/5
Carte

Carte du quartier Bas Montreuil Ouest 4

Le quartier et ses voisins à Montreuil (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Bas Montreuil Ouest 4 correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Bas Montreuil Ouest 4

Environnement dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 2,4/5 et la qualité de l'air 2,0/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,3/5Très bien

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 9,2 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

2,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral203 km
  • Montagne264 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Élevé

Niveau : élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

17

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 0,9 km. L'aéroport le plus proche est à 16 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne0,9 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

16 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 8 143 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +22 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 30 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,5/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement8 143 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +22 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +19,7 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution→ 0 %2022 → 2022

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20145 500–
20155 8576 822
20165 655–
20176 447–
20186 672–
20197 490–
20208 073–
20218 330–
20228 0517 701
20238 143–
20248 962–
20259 315–
20269 668–
202710 021–
202810 374–
202910 726–

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement24 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison14 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +14,3 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +8 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↘ −26,3 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101715
20111917
20121816
20131817
20141917
20151917
20162018
20171917
20182018
20192119
202022–
202123–
202224–
202324–
20242414
20252517
20262517
20272617
20282617
20292717

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements321
    Niveau : moyen
  • Vente de maisons5
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↗ +2,7 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↗ +17,9 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution→ 0 %2022 → 2022

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
201420–
2015232
201635–
201735–
201837–
201942–
202023–
202130–
2022383
202338–
202439–
202540–
202642–
202743–
202844–
202946–

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 898

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −6,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20136 762
20146 851
20157 118
20167 403
20177 598
20187 359
20197 396
20207 227
20216 898
20227 361
20237 398
20247 434
20257 470
20267 507
20277 543
20287 580
20297 616

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Paris 20ème (75020)4 128 hab.
  2. Paris 11ème (75011)2 719 hab.
  3. Vincennes (94300)2 502 hab.
  4. Paris 18ème (75018)2 359 hab.
  5. Paris 19ème (75019)1 892 hab.
  6. Bagnolet (93170)1 765 hab.
  7. Paris 12ème (75012)1 456 hab.
  8. Paris 10ème (75010)1 379 hab.
  9. Paris 13ème (75013)1 258 hab.
  10. Paris 15ème (75015)1 229 hab.
  11. Rosny-sous-Bois (93110)963 hab.
  12. Saint-Denis (93200)900 hab.
  13. Paris 14ème (75014)827 hab.
  14. Fontenay-sous-Bois (94120)582 hab.
  15. Paris 17ème (75017)529 hab.
  16. Épinay-sur-Seine (93800)116 hab.
  17. Pantin (93500)107 hab.
  18. Villemomble (93250)103 hab.
  19. Aubervilliers (93300)101 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

3,5 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

19 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↘ −9,5 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201012
20119
20127
201311
201419
201517
201621
201720
201817
201917
202019
202119

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

820

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +12,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +26,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010321
2011337
2012328
2013316
2014629
2015641
2016727
2017845
2018881
2019881
2020908
2021820
20221 047
20231 110
20241 173
20251 236
20261 299
20271 362
20281 425
20291 489

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −6,3 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +2,9 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20103565
20113763
20123763
20133466
20143367
20153466
20163268
20172971
20182971
20192971
20203070
20213070

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4

On y compte notamment 8 boulangeries, 6 supermarchés, 138 restaurants, 14 bars et cafés et 3 banques. Le centre commercial le plus proche est à 1,5 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale20
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie8
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie4
    Niveau : très élevé
  • Supermarché6
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant138
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café14
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : élevé
  • Banque3
    Niveau : très élevé
  • Cordonnerie0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing3
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1,5 km
  • Coiffeur14
    Niveau : très élevé
  • Station service1
    Niveau : très élevé
  • Fleuriste4
    Niveau : très élevé
  • Presse0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4

Les familles y trouvent 21 crèches, 8 écoles, 2 collèges et 7 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Henri Matisse (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

  • Crèche21
    Niveau : très élevé
  • Ecole8
    Niveau : très élevé
  • Collège2
    Niveau : très élevé
  • Lycée7
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Henri Matisse99 %
  2. Collège Marcelin Berthelot97 %
  3. Collège Fidélis96 %
  4. Collège Colonel Fabien92 %
  5. Collège Georges Politzer90 %
  6. Collège Sòlveig Anspach87 %
  7. Collège Paul Eluard86 %
  8. Collège Marais de Villiers85 %
  9. Collège Césaria Evora84 %
  10. Collège Lenain de Tillemont80 %
  11. Lycée professionnel privé ORT Daniel Mayer79 %
  12. Collège Jean Jaurès74 %
  13. Collège Jean Moulin74 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Henri Matisse100 %
  2. Lycee Ort97 %
  3. Lycee Jean Jaures88 %
  4. Lycee Eugenie Cotton (general et Techno.)81 %
  5. Lycee Condorcet79 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↘ −1,1 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↘ −6,3 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–81
2011–79
2012–84
2013–89
2014–92
20158294
20168794
20178394
20188395
20197793
20208898
20218696
2022–91
2023–89

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 7 116 en 2021. Il a évolué de −6,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

7 116

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↘ −6,1 %2018 → 2023
  • Projection↘ −3,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20167 120
20177 343
20187 579
20197 988
20206 192
20217 063
20227 218
20237 116
20246 988
20256 941
20266 893
20276 846
20286 798
20296 750

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 38 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Boxe française savate
  • Goshin jutsu
  • Hapkido
  • Hapkido jin jung kwan
  • Judo
  • Jujitsu
  • Karaté
  • Karaté jutsu
  • Kobudo
  • Nambudo
  • Nihon Taï jutsu
  • Ninjutsu
  • Nunchaku
  • Sin moo hapkido
  • Taekwondo
  • Tai chi chuan
  • Taijitsu
  • Taïso
  • Tangsudo
  • Danse
  • Danse en couple
  • Fitness
  • Musculation
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Chi gong
  • Expression gymnique
  • Gymnastique Artistique
  • Gymnastique Rythmique
  • Gymnastique volontaire
  • Handball
  • Handball de plage
  • Badminton
  • Tennis de table
  • Tir à l'arc
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Conservatoire, Cours de musique et chant
  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Bibliothèque
  • Eglise
  • Mosquée

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,2/5Très bien

Internet domestique

3,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4

Le taux de la taxe foncière est de 44 % et celui de la taxe d'habitation de 27 %. La dette de la commune s'élève à 1 839 € par habitant.

2,5/5Bien

Dette par habitant

1 839 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −7,5 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20162 072
20172 031
20181 989
20191 948
20201 920
20211 904
20221 846
20231 839

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

27 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201018
201118
201218
201318
201418
201518
201627
201727
201827
201927
202027
202127
202227
202327
202427

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +100 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201022
201122
201222
201322
201422
201522
201622
201722
201822
201922
202022
202139
202241
202341
202444

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,6/5Excellent

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −30,8 %2016 → 2021
  • Projection↘ −20 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201014
201114
201214
201312
201411
201511
201613
201713
201812
201912
202011
20219
202210
202310
202410
20259
20269
20279
20288
20298

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +21,8 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +21,2 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +65,7 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +24,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20102 392843
20112 5121 087
20122 5121 192
20132 4671 243
20142 5981 349
20152 8401 482
20163 1761 612
20173 5591 633
20183 8701 714
20194 4091 922
20204 4382 436
20214 6412 654
20224 5711 743
20234 7122 840
20245 0992 657
20255 3152 785
20265 5312 913
20275 7473 041
20285 9633 169
20296 1793 297

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4

On y recense 15 médecins et 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,7 km.

5,0/5Excellent

Médecin

15

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

3

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Extrême Gauche » (59 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4

Le quartier Bas Montreuil Ouest 4 compte 3 125 habitants, avec un âge moyen de 33 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 662 € net par mois. La population a évolué de +6,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 125

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +6,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +17,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 883
20111 863
20121 852
20131 955
20142 412
20152 786
20162 925
20172 912
20182 868
20192 908
20203 008
20213 125
20223 395
20233 526
20243 658
20253 789
20263 920
20274 052
20284 183
20294 314

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 662 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +17 %2016 → 2021
  • Projection↗ +8,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 106
20132 193
20142 134
20152 215
20162 275
20172 340
20182 420
20192 319
20202 309
20212 662
20222 545
20232 590
20242 635
20252 680
20262 725
20272 770
20282 815
20292 859

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

663

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −10 %2016 → 2021
  • Projection↗ +17,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010429
2011414
2012443
2013460
2014617
2015714
2016737
2017715
2018706
2019717
2020757
2021663
2022822
2023854
2024886
2025917
2026949
2027981
20281 013
20291 045

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

33 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection↘ −3,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201034
201135
201235
201334
201433
201533
201633
201733
201833
201933
202033
202133
202232
202332
202432
202532
202632
202732
202831
202931

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

3,9 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 898

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −6,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20136 762
20146 851
20157 118
20167 403
20177 598
20187 359
20197 396
20207 227
20216 898
20227 361
20237 398
20247 434
20257 470
20267 507
20277 543
20287 580
20297 616

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +5,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +10,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010413
2011412
2012410
2013426
2014441
2015513
2016551
2017512
2018458
2019464
2020510
2021582
2022555
2023567
2024579
2025592
2026604
2027616
2028629
2029641

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +0,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +9,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010522
2011505
2012479
2013494
2014542
2015644
2016660
2017623
2018573
2019580
2020600
2021664
2022660
2023673
2024686
2025699
2026713
2027726
2028739
2029752

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Montreuil

Le quartier Bas Montreuil Ouest 4 fait partie de la ville de Montreuil. Voir toutes les données de la ville de Montreuil (93100)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 ?

Avec une note globale de 4,1/5, le quartier Bas Montreuil Ouest 4 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), éducation (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 ?

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 8 143 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +22 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 30 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 ?

La sécurité dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 7 116 en 2021. Il a évolué de −6,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 ?

Le quartier Bas Montreuil Ouest 4 compte 3 125 habitants, avec un âge moyen de 33 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 662 € net par mois. La population a évolué de +6,8 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Bas Montreuil Ouest 4 ?

Le quartier Bas Montreuil Ouest 4 se situe à Montreuil (93100), dans le département Seine-Saint-Denis (93) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 ?

Les familles y trouvent 21 crèches, 8 écoles, 2 collèges et 7 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Henri Matisse (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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