Quartier · Montreuil (93100)

Quartier Bas Montreuil Ouest 5 À Montreuil (93100) · avis, données et statistiques

4,1/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

2 522habitants
6 560 €/m²à l'achat (appartement)
36 ansd'âge moyen
2 218 €de revenu mensuel moyen

Bas Montreuil Ouest 5 est un quartier de la commune de Montreuil (93100). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2522 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Bas Montreuil Ouest 5 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5
Éducation 5,0/5

Carte

Carte du quartier Bas Montreuil Ouest 5

Le quartier et ses voisins à Montreuil (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Bas Montreuil Ouest 5 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Bas Montreuil Ouest 5

Environnement dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 2,5/5 et la qualité de l'air 2,0/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,3/5Très bien

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 9,2 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral203 km
Montagne265 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 1 ligne de métro. L'aéroport le plus proche est à 15,1 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Métro9
Grande ligne1,7 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

15,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 6 560 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +18,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 16 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,6/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement6 560 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +18,4 %2018 → 2023
Projection↗ +22,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€/m²)
2014	4 937
2015	4 342
2016	4 356
2017	4 616
2018	5 539
2019	5 953
2020	7 163
2021	7 754
2022	6 617
2023	6 560
2024	7 636
2025	7 973
2026	8 310
2027	8 647
2028	8 984
2029	9 320

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement24 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison14 €/m²
Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +14,3 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +8 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↘ −26,3 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	17	15
2011	19	17
2012	18	16
2013	18	17
2014	19	17
2015	19	17
2016	20	18
2017	19	17
2018	20	18
2019	21	19
2020	22	–
2021	23	–
2022	24	–
2023	24	–
2024	24	14
2025	25	17
2026	25	17
2027	26	17
2028	26	17
2029	27	17

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements236
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↘ −35,3 %2018 → 2023
Projection↗ +13,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2014	14
2015	24
2016	18
2017	19
2018	34
2019	28
2020	19
2021	31
2022	27
2023	22
2024	29
2025	30
2026	31
2027	31
2028	32
2029	33

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 898

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −6,8 %2016 → 2021
Projection↗ +2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	6 762
2014	6 851
2015	7 118
2016	7 403
2017	7 598
2018	7 359
2019	7 396
2020	7 227
2021	6 898
2022	7 361
2023	7 398
2024	7 434
2025	7 470
2026	7 507
2027	7 543
2028	7 580
2029	7 616

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Paris 20ème (75020)4 128 hab.
Paris 11ème (75011)2 719 hab.
Vincennes (94300)2 502 hab.
Paris 18ème (75018)2 359 hab.
Paris 19ème (75019)1 892 hab.
Bagnolet (93170)1 765 hab.
Paris 12ème (75012)1 456 hab.
Paris 10ème (75010)1 379 hab.
Paris 13ème (75013)1 258 hab.
Paris 15ème (75015)1 229 hab.
Rosny-sous-Bois (93110)963 hab.
Saint-Denis (93200)900 hab.
Paris 14ème (75014)827 hab.
Fontenay-sous-Bois (94120)582 hab.
Paris 17ème (75017)529 hab.
Épinay-sur-Seine (93800)116 hab.
Pantin (93500)107 hab.
Villemomble (93250)103 hab.
Aubervilliers (93300)101 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,4 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

19 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↗ +111,1 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	14
2011	7
2012	6
2013	7
2014	9
2015	6
2016	9
2017	17
2018	16
2019	16
2020	19
2021	19

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement95 %
Maison5 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce42 %
2 pièces25 %
3 pièces17 %
4 pièces10 %
5+ pièces6 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 192010 %
< 194515 %
< 197017 %
< 199015 %
< 201042 %
< 20202 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

506

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↘ −5,6 %2016 → 2021
Projection↗ +11,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	361
2011	337
2012	397
2013	414
2014	546
2015	523
2016	536
2017	491
2018	480
2019	480
2020	488
2021	506
2022	548
2023	561
2024	574
2025	587
2026	600
2027	613
2028	626
2029	639

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire84 %
Propriétaire16 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −44,8 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↗ +18,3 %2016 → 2021

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	41	59
2011	42	58
2012	42	58
2013	39	61
2014	26	74
2015	28	72
2016	29	71
2017	19	81
2018	18	82
2019	18	82
2020	18	82
2021	16	84

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5

On y compte notamment 12 boulangeries, 3 supermarchés, 193 restaurants, 17 bars et cafés et 5 banques. Le centre commercial le plus proche est à 1,4 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale40
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie12
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie8
Niveau : très élevé
Supermarché3
Niveau : très élevé
Marché municipal0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant193
Niveau : très élevé
Bar, Café17
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque5
Niveau : très élevé
Cordonnerie1
Niveau : très élevé
Pressing5
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial1,4 km
Coiffeur19
Niveau : très élevé
Station service1
Niveau : très élevé
Fleuriste3
Niveau : très élevé
Presse2
Niveau : très élevé
Tabac1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5

Les familles y trouvent 17 crèches, 9 écoles, 1 collège et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Henri Matisse (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche17
Niveau : très élevé
Ecole9
Niveau : très élevé
Collège1
Niveau : élevé
Lycée2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Henri Matisse99 %
Collège Marcelin Berthelot97 %
Collège Fidélis96 %
Collège Colonel Fabien92 %
Collège Georges Politzer90 %
Collège Sòlveig Anspach87 %
Collège Paul Eluard86 %
Collège Marais de Villiers85 %
Collège Césaria Evora84 %
Collège Lenain de Tillemont80 %
Lycée professionnel privé ORT Daniel Mayer79 %
Collège Jean Jaurès74 %
Collège Jean Moulin74 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Henri Matisse100 %
Lycee Ort97 %
Lycee Jean Jaures88 %
Lycee Eugenie Cotton (general et Techno.)81 %
Lycee Condorcet79 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −1,1 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↘ −6,3 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	81
2011	–	79
2012	–	84
2013	–	89
2014	–	92
2015	82	94
2016	87	94
2017	83	94
2018	83	95
2019	77	93
2020	88	98
2021	86	96
2022	–	91
2023	–	89

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 7 116 en 2021. Il a évolué de −6,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

7 116

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −6,1 %2018 → 2023
Projection↘ −3,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	7 120
2017	7 343
2018	7 579
2019	7 988
2020	6 192
2021	7 063
2022	7 218
2023	7 116
2024	6 988
2025	6 941
2026	6 893
2027	6 846
2028	6 798
2029	6 750

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 22 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Pétanque
Boxe française savate
Hapkido
Hapkido jin jung kwan
Judo
Jujitsu
Sin moo hapkido
Taekwondo
Taïso
Tangsudo
Danse
Danse en couple
Fitness
Football
Football en salle (Futsal)
Expression gymnique
Gymnastique Artistique
Gymnastique volontaire
Handball
Handball de plage
Tennis de table

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Conservatoire, Cours de musique et chant
Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Bibliothèque
Eglise
Mosquée
Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,2/5Très bien

Internet domestique

3,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5

Le taux de la taxe foncière est de 44 % et celui de la taxe d'habitation de 27 %. La dette de la commune s'élève à 1 839 € par habitant.

2,5/5Bien

Dette par habitant

1 839 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −7,5 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	2 072
2017	2 031
2018	1 989
2019	1 948
2020	1 920
2021	1 904
2022	1 846
2023	1 839

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

27 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	18
2011	18
2012	18
2013	18
2014	18
2015	18
2016	27
2017	27
2018	27
2019	27
2020	27
2021	27
2022	27
2023	27
2024	27

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +100 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	22
2011	22
2012	22
2013	22
2014	22
2015	22
2016	22
2017	22
2018	22
2019	22
2020	22
2021	39
2022	41
2023	41
2024	44

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,4/5Très bien

Taux de chômage

14 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution→ 0 %2016 → 2021
Projection↗ +6,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	12
2011	14
2012	13
2013	14
2014	14
2015	16
2016	14
2017	16
2018	15
2019	15
2020	15
2021	14
2022	16
2023	16
2024	16
2025	16
2026	16
2027	17
2028	17
2029	17

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +21,8 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +21,2 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +65,7 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +24,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	2 392	843
2011	2 512	1 087
2012	2 512	1 192
2013	2 467	1 243
2014	2 598	1 349
2015	2 840	1 482
2016	3 176	1 612
2017	3 559	1 633
2018	3 870	1 714
2019	4 409	1 922
2020	4 438	2 436
2021	4 641	2 654
2022	4 571	1 743
2023	4 712	2 840
2024	5 099	2 657
2025	5 315	2 785
2026	5 531	2 913
2027	5 747	3 041
2028	5 963	3 169
2029	6 179	3 297

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5

On y recense 16 médecins et 8 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,3 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Extrême Gauche » (59 %).

Forces politiques

Extrême Gauche59 %
Gauche11 %
Ecologiste17 %
Centre7 %
Droite1 %
Extrême Droite0 %
Autres5 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5

Le quartier Bas Montreuil Ouest 5 compte 2 522 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 218 € net par mois. La population a évolué de +3,2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 522

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +3,2 %2016 → 2021
Projection↗ +5,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	2 104
2011	2 133
2012	2 261
2013	2 330
2014	2 474
2015	2 423
2016	2 444
2017	2 370
2018	2 297
2019	2 426
2020	2 435
2021	2 522
2022	2 534
2023	2 562
2024	2 590
2025	2 618
2026	2 646
2027	2 674
2028	2 702
2029	2 730

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise2 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure29 %
Profession intermédiaire21 %
Employé19 %
Ouvrier13 %
Retraité16 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme27 %
CAP ou BEP11 %
Baccalauréat14 %
Enseignement supérieur48 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 218 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +29,3 %2016 → 2021
Projection↗ +15 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	1 535
2013	1 657
2014	1 697
2015	1 710
2016	1 715
2017	1 834
2018	2 044
2019	2 026
2020	2 069
2021	2 218
2022	2 244
2023	2 315
2024	2 387
2025	2 458
2026	2 530
2027	2 601
2028	2 673
2029	2 744

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme49 %
Femme51 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire64 %
En couple36 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

644

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +23,4 %2016 → 2021
Projection↗ +11 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	432
2011	438
2012	483
2013	484
2014	518
2015	506
2016	522
2017	497
2018	498
2019	540
2020	571
2021	644
2022	601
2023	615
2024	629
2025	642
2026	656
2027	670
2028	684
2029	698

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier45 %
Collégien18 %
Lycéen12 %
Etudiant25 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

36 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↘ −2,7 %2016 → 2021
Projection↘ −5,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	40
2011	40
2012	40
2013	39
2014	38
2015	39
2016	37
2017	37
2018	37
2019	37
2020	37
2021	36
2022	36
2023	35
2024	35
2025	35
2026	34
2027	34
2028	33
2029	33

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

3,6 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 898

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −6,8 %2016 → 2021
Projection↗ +2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	6 762
2014	6 851
2015	7 118
2016	7 403
2017	7 598
2018	7 359
2019	7 396
2020	7 227
2021	6 898
2022	7 361
2023	7 398
2024	7 434
2025	7 470
2026	7 507
2027	7 543
2028	7 580
2029	7 616

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants94 %
Nouveaux habitants venus s'installer6 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française69 %
Internationale31 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +40,7 %2016 → 2021
Projection↗ +9,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	561
2011	579
2012	578
2013	586
2014	622
2015	560
2016	558
2017	597
2018	685
2019	688
2020	615
2021	785
2022	708
2023	722
2024	736
2025	750
2026	764
2027	778
2028	792
2029	806

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance51 %
Immigrés49 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +11 %2016 → 2021
Projection↗ +5,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	711
2011	723
2012	734
2013	750
2014	782
2015	750
2016	761
2017	786
2018	797
2019	810
2020	756
2021	845
2022	825
2023	834
2024	843
2025	852
2026	861
2027	870
2028	879
2029	888

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire84 %
Propriétaire16 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Bas Montreuil Ouest 5 fait partie de la ville de Montreuil. Voir toutes les données de la ville de Montreuil (93100)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5 ?

Avec une note globale de 4,1/5, le quartier Bas Montreuil Ouest 5 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), éducation (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5 ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5 ?

La sécurité dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 7 116 en 2021. Il a évolué de −6,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5 ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Bas Montreuil Ouest 5 ?

Le quartier Bas Montreuil Ouest 5 se situe à Montreuil (93100), dans le département Seine-Saint-Denis (93) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5 ?

Les familles y trouvent 17 crèches, 9 écoles, 1 collège et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Henri Matisse (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5 ?

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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