Quartier · Montreuil (93100)

Quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 À Montreuil (93100) · avis, données et statistiques

4,2/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

2 912habitants
4 065 €/m²à l'achat (appartement)
40 ansd'âge moyen
2 285 €de revenu mensuel moyen

Montreau Ruffins Clos Arachis 3 est un quartier de la commune de Montreuil (93100). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 2912 habitants qui ont une moyenne d'âge de 40 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5

Carte

Carte du quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3

Le quartier et ses voisins à Montreuil (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3

Environnement dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,2/5 et la qualité de l'air 2,0/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 9,2 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral203 km
Montagne263 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 1,4 km. L'aéroport le plus proche est à 14,2 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligne1,4 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

14,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3

Le prix moyen à l'achat est de 4 065 €/m² pour un appartement et de 5 833 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +22 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 32 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,9/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement4 065 €/m²
Niveau : très élevé
Achat maison5 833 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +22 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +18,9 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +41,7 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +21,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	2 765	3 582
2015	2 995	3 302
2016	2 746	3 158
2017	3 254	4 530
2018	3 331	4 117
2019	3 427	4 228
2020	3 532	4 639
2021	4 046	4 818
2022	4 127	4 863
2023	4 065	5 833
2024	4 331	5 638
2025	4 495	5 880
2026	4 659	6 122
2027	4 822	6 364
2028	4 986	6 606
2029	5 150	6 848

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement24 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison14 €/m²
Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +14,3 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +8 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↘ −26,3 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	17	15
2011	19	17
2012	18	16
2013	18	17
2014	19	17
2015	19	17
2016	20	18
2017	19	17
2018	20	18
2019	21	19
2020	22	–
2021	23	–
2022	24	–
2023	24	–
2024	24	14
2025	25	17
2026	25	17
2027	26	17
2028	26	17
2029	27	17

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements127
Niveau : faible
Vente de maisons108
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↗ +36,4 %2018 → 2023
Vente d'appartementsProjection→ 0 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↘ −73,3 %2018 → 2023
Vente de maisonsProjection↘ −25 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	14	12
2015	8	10
2016	15	11
2017	18	12
2018	11	15
2019	15	12
2020	8	10
2021	10	12
2022	13	10
2023	15	4
2024	12	8
2025	12	8
2026	12	7
2027	12	7
2028	12	6
2029	12	6

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 898

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −6,8 %2016 → 2021
Projection↗ +2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	6 762
2014	6 851
2015	7 118
2016	7 403
2017	7 598
2018	7 359
2019	7 396
2020	7 227
2021	6 898
2022	7 361
2023	7 398
2024	7 434
2025	7 470
2026	7 507
2027	7 543
2028	7 580
2029	7 616

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Paris 20ème (75020)4 128 hab.
Paris 11ème (75011)2 719 hab.
Vincennes (94300)2 502 hab.
Paris 18ème (75018)2 359 hab.
Paris 19ème (75019)1 892 hab.
Bagnolet (93170)1 765 hab.
Paris 12ème (75012)1 456 hab.
Paris 10ème (75010)1 379 hab.
Paris 13ème (75013)1 258 hab.
Paris 15ème (75015)1 229 hab.
Rosny-sous-Bois (93110)963 hab.
Saint-Denis (93200)900 hab.
Paris 14ème (75014)827 hab.
Fontenay-sous-Bois (94120)582 hab.
Paris 17ème (75017)529 hab.
Épinay-sur-Seine (93800)116 hab.
Pantin (93500)107 hab.
Villemomble (93250)103 hab.
Aubervilliers (93300)101 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

7,1 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

41 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −14,6 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	39
2011	38
2012	33
2013	34
2014	50
2015	48
2016	48
2017	43
2018	41
2019	41
2020	39
2021	41

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement76 %
Maison24 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce32 %
2 pièces18 %
3 pièces21 %
4 pièces18 %
5+ pièces11 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19201 %
< 19458 %
< 197046 %
< 199039 %
< 20105 %
< 20201 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

542

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↘ −5,7 %2016 → 2021
Projection↘ −2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	526
2011	539
2012	572
2013	604
2014	588
2015	588
2016	575
2017	559
2018	527
2019	527
2020	524
2021	542
2022	539
2023	536
2024	533
2025	531
2026	528
2027	525
2028	523
2029	520

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire68 %
Propriétaire32 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +10,3 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↘ −4,2 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	30	70
2011	31	69
2012	30	70
2013	29	71
2014	29	71
2015	29	71
2016	29	71
2017	27	73
2018	28	72
2019	28	72
2020	31	69
2021	32	68

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3

On y compte notamment 12 restaurants et 1 bar ou café. Le centre commercial le plus proche est à 1,6 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale6
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Boucherie, Charcuterie1
Niveau : très élevé
Supermarché0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Marché municipal1,4 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie0,9 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant12
Niveau : très élevé
Bar, Café1
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque1,4 km au plus proche
Niveau : très faible
Cordonnerie1,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial1,6 km
Coiffeur2
Niveau : élevé
Station service1
Niveau : très élevé
Fleuriste0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Presse0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Tabac0,8 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3

Les familles y trouvent 6 crèches, 4 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Henri Matisse (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche6
Niveau : très élevé
Ecole4
Niveau : très élevé
Collège1
Niveau : élevé
Lycée0,8 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Henri Matisse99 %
Collège Marcelin Berthelot97 %
Collège Fidélis96 %
Collège Colonel Fabien92 %
Collège Georges Politzer90 %
Collège Sòlveig Anspach87 %
Collège Paul Eluard86 %
Collège Marais de Villiers85 %
Collège Césaria Evora84 %
Collège Lenain de Tillemont80 %
Lycée professionnel privé ORT Daniel Mayer79 %
Collège Jean Jaurès74 %
Collège Jean Moulin74 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Henri Matisse100 %
Lycee Ort97 %
Lycee Jean Jaures88 %
Lycee Eugenie Cotton (general et Techno.)81 %
Lycee Condorcet79 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −1,1 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↘ −6,3 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	81
2011	–	79
2012	–	84
2013	–	89
2014	–	92
2015	82	94
2016	87	94
2017	83	94
2018	83	95
2019	77	93
2020	88	98
2021	86	96
2022	–	91
2023	–	89

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 7 116 en 2021. Il a évolué de −6,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

7 116

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −6,1 %2018 → 2023
Projection↘ −3,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	7 120
2017	7 343
2018	7 579
2019	7 988
2020	6 192
2021	7 063
2022	7 218
2023	7 116
2024	6 988
2025	6 941
2026	6 893
2027	6 846
2028	6 798
2029	6 750

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3

Notes obtenues pour le sport (4,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (3,0/5). 15 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

4,0/5Très bien

Sport

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Judo
Jujitsu
Taïso
Danse
Football
Football en salle (Futsal)
Handball
Handball de plage
Hockey sur patins
Badminton
Tennis de table
Tir à l'arc
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Musée

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3

Le taux de la taxe foncière est de 44 % et celui de la taxe d'habitation de 27 %. La dette de la commune s'élève à 1 839 € par habitant.

2,5/5Bien

Dette par habitant

1 839 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −7,5 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	2 072
2017	2 031
2018	1 989
2019	1 948
2020	1 920
2021	1 904
2022	1 846
2023	1 839

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

27 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	18
2011	18
2012	18
2013	18
2014	18
2015	18
2016	27
2017	27
2018	27
2019	27
2020	27
2021	27
2022	27
2023	27
2024	27

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +100 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	22
2011	22
2012	22
2013	22
2014	22
2015	22
2016	22
2017	22
2018	22
2019	22
2020	22
2021	39
2022	41
2023	41
2024	44

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,4/5Très bien

Taux de chômage

14 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −12,5 %2016 → 2021
Projection↘ −7,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	17
2011	18
2012	16
2013	16
2014	15
2015	16
2016	16
2017	16
2018	16
2019	16
2020	14
2021	14
2022	14
2023	14
2024	14
2025	14
2026	13
2027	13
2028	13
2029	13

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +21,8 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +21,2 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +65,7 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +24,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	2 392	843
2011	2 512	1 087
2012	2 512	1 192
2013	2 467	1 243
2014	2 598	1 349
2015	2 840	1 482
2016	3 176	1 612
2017	3 559	1 633
2018	3 870	1 714
2019	4 409	1 922
2020	4 438	2 436
2021	4 641	2 654
2022	4 571	1 743
2023	4 712	2 840
2024	5 099	2 657
2025	5 315	2 785
2026	5 531	2 913
2027	5 747	3 041
2028	5 963	3 169
2029	6 179	3 297

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3

On y recense 5 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,4 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Extrême Gauche » (59 %).

Forces politiques

Extrême Gauche59 %
Gauche11 %
Ecologiste17 %
Centre7 %
Droite1 %
Extrême Droite0 %
Autres5 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3

Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 compte 2 912 habitants, avec un âge moyen de 40 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 285 € net par mois. La population a évolué de −6,3 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 912

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↘ −6,3 %2016 → 2021
Projection↘ −0,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	2 746
2011	2 768
2012	3 022
2013	3 130
2014	3 195
2015	3 182
2016	3 109
2017	2 983
2018	2 871
2019	2 880
2020	2 783
2021	2 912
2022	2 942
2023	2 938
2024	2 934
2025	2 931
2026	2 927
2027	2 923
2028	2 920
2029	2 916

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise4 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure16 %
Profession intermédiaire16 %
Employé24 %
Ouvrier13 %
Retraité27 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme34 %
CAP ou BEP20 %
Baccalauréat18 %
Enseignement supérieur28 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 285 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +23,8 %2016 → 2021
Projection↗ +10,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	1 944
2013	1 833
2014	1 848
2015	1 832
2016	1 845
2017	1 976
2018	2 219
2019	2 132
2020	2 192
2021	2 285
2022	2 287
2023	2 337
2024	2 388
2025	2 438
2026	2 488
2027	2 538
2028	2 589
2029	2 639

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme49 %
Femme51 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire60 %
En couple40 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

740

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↘ −3,8 %2016 → 2021
Projection↘ −6,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	749
2011	771
2012	831
2013	838
2014	810
2015	820
2016	769
2017	739
2018	717
2019	719
2020	689
2021	740
2022	709
2023	701
2024	692
2025	683
2026	675
2027	666
2028	657
2029	648

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier48 %
Collégien20 %
Lycéen14 %
Etudiant18 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

40 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↗ +8,1 %2016 → 2021
Projection↘ −2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	41
2011	41
2012	40
2013	40
2014	39
2015	38
2016	37
2017	38
2018	38
2019	39
2020	40
2021	40
2022	38
2023	38
2024	38
2025	38
2026	38
2027	38
2028	37
2029	37

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

4,6 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

6 898

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −6,8 %2016 → 2021
Projection↗ +2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	6 762
2014	6 851
2015	7 118
2016	7 403
2017	7 598
2018	7 359
2019	7 396
2020	7 227
2021	6 898
2022	7 361
2023	7 398
2024	7 434
2025	7 470
2026	7 507
2027	7 543
2028	7 580
2029	7 616

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants94 %
Nouveaux habitants venus s'installer6 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française82 %
Internationale18 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −11,5 %2016 → 2021
Projection↗ +10,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	413
2011	394
2012	463
2013	492
2014	487
2015	517
2016	581
2017	589
2018	556
2019	558
2020	515
2021	514
2022	587
2023	600
2024	612
2025	625
2026	637
2027	650
2028	662
2029	674

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance70 %
Immigrés30 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −13,6 %2016 → 2021
Projection↗ +7,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	562
2011	590
2012	677
2013	761
2014	783
2015	809
2016	831
2017	835
2018	759
2019	762
2020	703
2021	718
2022	812
2023	824
2024	836
2025	849
2026	861
2027	873
2028	885
2029	898

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire68 %
Propriétaire32 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 ?

Avec une note globale de 4,2/5, le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 ?

La sécurité dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 7 116 en 2021. Il a évolué de −6,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 ?

Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 se situe à Montreuil (93100), dans le département Seine-Saint-Denis (93) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 ?

Les familles y trouvent 6 crèches, 4 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Henri Matisse (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 ?

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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