Quartier · Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier Le Vieux Saint-Maur 2 À Saint-Maur-des-Fossés (94100) · avis, données et statistiques

4,0/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Le Vieux Saint-Maur 2 est un quartier de la commune de Saint-Maur-des-Fossés (94100). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 1861 habitants qui ont une moyenne d'âge de 45 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier2,4/5
  4. Commerces5,0/5
  5. Éducation4,2/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture3,1/5
  8. Numérique4,8/5
  9. Fiscalité2,9/5
  10. Emploi4,7/5
  11. Santé4,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Commerces 5,0/5

Points de vigilance

  • Immobilier 2,4/5
Carte

Carte du quartier Le Vieux Saint-Maur 2

Le quartier et ses voisins à Saint-Maur-des-Fossés (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Le Vieux Saint-Maur 2

Environnement dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,2/5 et la qualité de l'air 2,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 15,5 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral211 km
  • Montagne256 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Élevé

Niveau : élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

18

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 1,1 km. L'aéroport le plus proche est à 16,9 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne1,1 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

16,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2

Le prix moyen à l'achat est de 5 984 €/m² pour un appartement et de 7 251 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +30,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 80 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,4/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement5 984 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison7 251 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +30,1 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +16,8 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +15,1 %2019 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +14,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20144 543–
20154 1655 090
20164 1775 806
20174 7056 182
20184 598–
20194 8746 302
20205 270–
20215 5747 251
20225 8606 406
20235 9847 251
20246 1017 412
20256 3067 628
20266 5117 845
20276 7168 062
20286 9208 279
20297 1258 496

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement24 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison17 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +26,3 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +8,3 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↘ −22,7 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101719
20111718
20121719
20131820
20141820
20151820
20161820
20171921
20181921
20191922
20202021
20212219
20222318
20232418
20242417
20252419
20262419
20272519
20282519
20292619

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements230
    Niveau : faible
  • Vente de maisons52
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↘ −14,3 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↗ +4,2 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −25 %2017 → 2022
  • Vente de maisonsProjection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
201414–
2015229
2016317
2017248
201821–
20192612
202025–
20212510
2022246
2023189
2024249
2025249
2026249
2027249
2028259
2029259

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 192

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −10,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −8,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20134 685
20144 795
20154 773
20164 686
20174 522
20184 527
20194 511
20204 347
20214 192
20224 227
20234 160
20244 093
20254 027
20263 960
20273 893
20283 827
20293 760

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Créteil (94000)1 807 hab.
  2. Paris 12ème (75012)1 560 hab.
  3. Champigny-sur-Marne (94500)1 549 hab.
  4. Joinville-le-Pont (94340)649 hab.
  5. Chennevières-sur-Marne (94430)426 hab.
  6. Paris 11ème (75011)130 hab.
  7. Villiers-sur-Marne (94350)109 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,8 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20104
20115
20124
20130
20140
20150
20160
20170
20180
20190
20200
20210

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

271

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +1,9 %2016 → 2021
  • Projection↘ −14,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010303
2011300
2012297
2013294
2014299
2015289
2016266
2017236
2018230
2019230
2020248
2021271
2022231
2023224
2024218
2025211
2026205
2027199
2028192
2029186

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −9,1 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +66,7 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20106931
20116832
20127327
20137723
20148119
20158119
20168812
20178119
20188020
20198020
20208119
20218020

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2

On y compte notamment 1 boulangerie et 6 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 3,9 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale4
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant6
    Niveau : élevé
  • Bar, Café1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial3,9 km
  • Coiffeur3
    Niveau : très élevé
  • Station service1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2

Les familles y trouvent 2 crèches, 2 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Teilhard de Chardin (100 %).

4,2/5Très bien

Structures éducatives

  • Crèche2
    Niveau : très élevé
  • Ecole2
    Niveau : très élevé
  • Collège1
    Niveau : élevé
  • Lycée1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Saint-André100 %
  2. Collège Jeanne d'Arc100 %
  3. Collège Camille Pissarro99 %
  4. Collège Louis Blanc99 %
  5. Collège Pierre de Ronsard98 %
  6. Collège le Parc97 %
  7. Collège François Rabelais94 %
  8. Lycée polyvalent François Mansart92 %
  9. Lycée professionnel Gourdou Leseurre80 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Teilhard de Chardin100 %
  2. Lycee Marcelin Berthelot100 %
  3. Lycee Francois Mansart (general et Techno.)96 %
  4. Lycee Condorcet (general et Techno.)96 %
  5. Lycee d'Arsonval94 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution→ 0 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution→ 0 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–92
2011–93
2012–93
2013–96
2014–97
20159198
20169596
20179297
20189397
20199297
20209798
20219598
2022–97
2023–97

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 431 en 2021. Il a évolué de +19,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

3 431

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +19,8 %2018 → 2023
  • Projection↗ +11,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20162 917
20173 003
20182 865
20193 011
20202 892
20213 021
20223 512
20233 431
20243 429
20253 507
20263 584
20273 661
20283 738
20293 816

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2

Notes obtenues pour le sport (3,0/5), les loisirs (5,0/5). 10 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

3,1/5Bien

Sport

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Boxe Anglaise
  • Boxe française savate
  • Danse
  • Dressage
  • Equitation
  • Saut d'obstacle
  • Tennis
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2

Le taux de la taxe foncière est de 31 % et celui de la taxe d'habitation de 26 %. La dette de la commune s'élève à 2 742 € par habitant.

2,9/5Bien

Dette par habitant

2 742 € / hab.

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −21 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20163 685
20173 561
20183 469
20193 289
20203 111
20212 908
20222 732
20232 742

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

26 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201013
201121
201222
201322
201423
201524
201624
201724
201826
201926
202026
202126
202226
202326
202426

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

31 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +72,2 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201013
201113
201214
201314
201414
201515
201615
201716
201818
201918
202018
202131
202231
202331
202431

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2

Le taux de chômage est de 5 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,7/5Excellent

Taux de chômage

5 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20107
20118
20126
20136
20145
20155
20165
20176
20186
20196
20207
20215
20225
20235
20245
20255
20265
20275
20285
20295

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +24,4 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +18,7 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +43,1 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +18,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20101 747584
20111 564776
20121 503833
20131 521738
20141 556842
20151 643902
20161 826923
20171 9581 006
20182 218974
20192 4591 037
20202 4641 250
20212 6571 355
20222 6301 045
20232 7601 394
20242 8321 356
20252 9381 406
20263 0441 457
20273 1501 507
20283 2561 558
20293 3621 609

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2

On y recense 1 médecin. L'hôpital le plus proche est à 0,4 km.

4,0/5Très bien

Médecin

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

0,9 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (58 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2

Le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 compte 1 861 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 515 € net par mois. La population a évolué de −2,7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 861

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↘ −2,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 832
20111 828
20121 838
20131 852
20141 855
20151 877
20161 913
20171 961
20181 976
20191 970
20201 890
20211 861
20221 951
20231 961
20241 970
20251 980
20261 990
20271 999
20282 009
20292 019

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

4 515 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +14,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20123 756
20133 796
20144 018
20154 003
20163 950
20173 902
20183 860
20193 964
20204 116
20214 515
20224 265
20234 316
20244 366
20254 417
20264 467
20274 518
20284 568
20294 619

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

477

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −8,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010468
2011468
2012469
2013472
2014486
2015496
2016523
2017548
2018562
2019561
2020538
2021477
2022552
2023559
2024566
2025573
2026580
2027588
2028595
2029602

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

45 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201045
201145
201245
201345
201445
201544
201645
201744
201844
201944
202046
202145
202245
202345
202445
202545
202645
202745
202845
202945

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-1,5 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 192

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −10,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −8,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20134 685
20144 795
20154 773
20164 686
20174 522
20184 527
20194 511
20204 347
20214 192
20224 227
20234 160
20244 093
20254 027
20263 960
20273 893
20283 827
20293 760

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +185,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +22,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201089
201192
201283
201393
201486
201562
201655
2017138
2018158
2019159
2020167
2021157
2022167
2023175
2024184
2025192
2026201
2027209
2028218
2029226

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +32,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +16,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010165
2011172
2012166
2013167
2014173
2015163
2016169
2017235
2018258
2019259
2020232
2021224
2022255
2023264
2024272
2025281
2026290
2027299
2028307
2029316

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Saint-Maur-des-Fossés

Le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 fait partie de la ville de Saint-Maur-des-Fossés. Voir toutes les données de la ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 ?

Avec une note globale de 4,0/5, le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5). Points de vigilance : immobilier (2,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 ?

Le prix moyen à l'achat est de 5 984 €/m² pour un appartement et de 7 251 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +30,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 80 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 ?

La sécurité dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 431 en 2021. Il a évolué de +19,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 ?

Le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 compte 1 861 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 515 € net par mois. La population a évolué de −2,7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 ?

Le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 se situe à Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le département Val-de-Marne (94) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 ?

Les familles y trouvent 2 crèches, 2 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Teilhard de Chardin (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 ?

Le taux de chômage est de 5 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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