Quartier · Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier Les Muriers 3 À Saint-Maur-des-Fossés (94100) · avis, données et statistiques

3,9/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Les Muriers 3 est un quartier de la commune de Saint-Maur-des-Fossés (94100). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 2196 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Les Muriers 3 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement4,5/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier2,0/5
  4. Commerces5,0/5
  5. Éducation4,7/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture2,0/5
  8. Numérique4,9/5
  9. Fiscalité2,9/5
  10. Emploi4,6/5
  11. Santé5,0/5

Points forts

  • Transports 5,0/5
  • Commerces 5,0/5
  • Santé 5,0/5

Points de vigilance

  • Immobilier 2,0/5
  • Sport, loisirs et culture 2,0/5
Carte

Carte du quartier Les Muriers 3

Le quartier et ses voisins à Saint-Maur-des-Fossés (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Les Muriers 3 correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Les Muriers 3

Environnement dans le quartier Les Muriers 3

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,0/5 et la qualité de l'air 2,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,5/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 15,5 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral215 km
  • Montagne252 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

18

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Les Muriers 3

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 1,8 km. L'aéroport le plus proche est à 15,8 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne1,8 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

15,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Les Muriers 3

Le prix moyen à l'achat est de 4 776 €/m² pour un appartement et de 6 288 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +7,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 68 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,0/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement4 776 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison6 288 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +7,4 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +11,9 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +19,6 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +12,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20144 2236 854
20153 9725 352
20163 9115 736
20174 3205 362
20184 4465 259
20194 8796 537
20204 8426 191
20215 2287 276
20224 9628 769
20234 7766 288
20245 2397 372
20255 3637 556
20265 4877 739
20275 6117 923
20285 7368 106
20295 8608 290

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement24 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison17 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +26,3 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +8,3 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↘ −22,7 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101719
20111718
20121719
20131820
20141820
20151820
20161820
20171921
20181921
20191922
20202021
20212219
20222318
20232418
20242417
20252419
20262419
20272519
20282519
20292619

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements189
    Niveau : faible
  • Vente de maisons104
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↘ −26,3 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection→ 0 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −38,5 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014157
2015148
20162311
20171915
20181913
20192911
20202112
20211914
2022165
2023148
20241910
20251910
20261910
20271910
20281910
20291910

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 192

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −10,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −8,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20134 685
20144 795
20154 773
20164 686
20174 522
20184 527
20194 511
20204 347
20214 192
20224 227
20234 160
20244 093
20254 027
20263 960
20273 893
20283 827
20293 760

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Créteil (94000)1 807 hab.
  2. Paris 12ème (75012)1 560 hab.
  3. Champigny-sur-Marne (94500)1 549 hab.
  4. Joinville-le-Pont (94340)649 hab.
  5. Chennevières-sur-Marne (94430)426 hab.
  6. Paris 11ème (75011)130 hab.
  7. Villiers-sur-Marne (94350)109 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

16 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↗ +14,3 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
201010
201110
201211
201311
201411
201512
201614
201715
201816
201916
202016
202116

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

348

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↘ −11,7 %2016 → 2021
  • Projection↘ −23,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010431
2011460
2012475
2013488
2014492
2015450
2016394
2017373
2018343
2019343
2020354
2021348
2022323
2023310
2024296
2025282
2026268
2027255
2028241
2029227

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −1,4 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +3,2 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20107129
20116832
20126931
20136832
20146931
20156931
20166931
20176535
20186634
20196634
20206733
20216832

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Les Muriers 3

On y compte notamment 3 boulangeries, 1 supermarché, 20 restaurants et 3 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 3,3 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale4
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie3
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal2
    Niveau : très élevé
  • Poissonnerie1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant20
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café3
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing3
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial3,3 km
  • Coiffeur4
    Niveau : très élevé
  • Station service1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac3,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Les Muriers 3

Les familles y trouvent 2 crèches et 1 école. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Teilhard de Chardin (100 %).

4,7/5Excellent

Structures éducatives

  • Crèche2
    Niveau : très élevé
  • Ecole1
    Niveau : élevé
  • Collège0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Saint-André100 %
  2. Collège Jeanne d'Arc100 %
  3. Collège Camille Pissarro99 %
  4. Collège Louis Blanc99 %
  5. Collège Pierre de Ronsard98 %
  6. Collège le Parc97 %
  7. Collège François Rabelais94 %
  8. Lycée polyvalent François Mansart92 %
  9. Lycée professionnel Gourdou Leseurre80 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Teilhard de Chardin100 %
  2. Lycee Marcelin Berthelot100 %
  3. Lycee Francois Mansart (general et Techno.)96 %
  4. Lycee Condorcet (general et Techno.)96 %
  5. Lycee d'Arsonval94 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution→ 0 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution→ 0 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–92
2011–93
2012–93
2013–96
2014–97
20159198
20169596
20179297
20189397
20199297
20209798
20219598
2022–97
2023–97

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Les Muriers 3

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 431 en 2021. Il a évolué de +19,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

3 431

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +19,8 %2018 → 2023
  • Projection↗ +11,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20162 917
20173 003
20182 865
20193 011
20202 892
20213 021
20223 512
20233 431
20243 429
20253 507
20263 584
20273 661
20283 738
20293 816

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Les Muriers 3

Notes obtenues pour le sport (1,0/5), les loisirs (4,0/5). 1 discipline sportive est pratiquée dans les équipements recensés.

2,0/5Moyen

Sport

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Tennis

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Les Muriers 3

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Les Muriers 3

Le taux de la taxe foncière est de 31 % et celui de la taxe d'habitation de 26 %. La dette de la commune s'élève à 2 742 € par habitant.

2,9/5Bien

Dette par habitant

2 742 € / hab.

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −21 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20163 685
20173 561
20183 469
20193 289
20203 111
20212 908
20222 732
20232 742

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

26 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201013
201121
201222
201322
201423
201524
201624
201724
201826
201926
202026
202126
202226
202326
202426

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

31 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +72,2 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201013
201113
201214
201314
201414
201515
201615
201716
201818
201918
202018
202131
202231
202331
202431

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Les Muriers 3

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,6/5Excellent

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −12,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +12,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20106
20117
20128
20137
20147
20158
20168
20178
20189
20198
20207
20217
20228
20238
20248
20258
20268
20278
20289
20299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +24,4 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +18,7 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +43,1 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +18,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20101 747584
20111 564776
20121 503833
20131 521738
20141 556842
20151 643902
20161 826923
20171 9581 006
20182 218974
20192 4591 037
20202 4641 250
20212 6571 355
20222 6301 045
20232 7601 394
20242 8321 356
20252 9381 406
20263 0441 457
20273 1501 507
20283 2561 558
20293 3621 609

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Les Muriers 3

On y recense 3 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,8 km.

5,0/5Excellent

Médecin

3

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Les Muriers 3

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (58 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Les Muriers 3

Le quartier Les Muriers 3 compte 2 196 habitants, avec un âge moyen de 43 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 473 € net par mois. La population a évolué de 0 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 196

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 055
20111 960
20121 972
20131 991
20142 023
20152 108
20162 195
20172 139
20182 128
20192 120
20202 139
20212 196
20222 206
20232 225
20242 244
20252 262
20262 281
20272 299
20282 318
20292 337

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 473 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↘ −1,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +1,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20123 470
20133 503
20143 479
20153 507
20163 528
20173 533
20183 668
20193 580
20203 621
20213 473
20223 598
20233 609
20243 620
20253 631
20263 642
20273 654
20283 665
20293 676

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

680

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +9,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010585
2011522
2012529
2013529
2014539
2015557
2016620
2017593
2018607
2019607
2020617
2021680
2022652
2023662
2024673
2025684
2026694
2027705
2028716
2029727

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

43 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +2,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201042
201143
201242
201342
201442
201542
201642
201742
201844
201944
202044
202143
202244
202344
202444
202544
202644
202744
202845
202945

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

2,7 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 192

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −10,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −8,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20134 685
20144 795
20154 773
20164 686
20174 522
20184 527
20194 511
20204 347
20214 192
20224 227
20234 160
20244 093
20254 027
20263 960
20273 893
20283 827
20293 760

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↘ −3,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +11,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010109
2011105
201293
2013102
201499
2015114
2016133
2017150
2018142
2019142
2020121
2021128
2022144
2023148
2024152
2025155
2026159
2027163
2028167
2029170

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +10,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010194
2011198
2012165
2013169
2014164
2015184
2016197
2017213
2018199
2019199
2020193
2021218
2022209
2023211
2024214
2025217
2026219
2027222
2028225
2029227

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Saint-Maur-des-Fossés

Le quartier Les Muriers 3 fait partie de la ville de Saint-Maur-des-Fossés. Voir toutes les données de la ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Les Muriers 3 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Les Muriers 3 ?

Avec une note globale de 3,9/5, le quartier Les Muriers 3 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), santé (5,0/5). Points de vigilance : immobilier (2,0/5), sport, loisirs et culture (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Les Muriers 3 ?

Le prix moyen à l'achat est de 4 776 €/m² pour un appartement et de 6 288 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +7,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 68 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Les Muriers 3 ?

La sécurité dans le quartier Les Muriers 3 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 431 en 2021. Il a évolué de +19,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Les Muriers 3 ?

Le quartier Les Muriers 3 compte 2 196 habitants, avec un âge moyen de 43 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 473 € net par mois. La population a évolué de 0 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Les Muriers 3 ?

Le quartier Les Muriers 3 se situe à Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le département Val-de-Marne (94) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Les Muriers 3 ?

Les familles y trouvent 2 crèches et 1 école. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Teilhard de Chardin (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Les Muriers 3 ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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